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賃貸

湘南ハイツ D

総合評価：

5.0 アクセス数： 600

お気に入り新着を受け取る更新日：2025/07/01

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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。	2016年～: 10件
口コミ	メリット:4件デメリット:4件特徴:1件
平均賃料相場	48,800円
平均坪単価	＠3,866円
平均m²単価	＠1,169円
上位専有面積	42.41m²：10件
上位間取り	2K：10件

上位専有面積▼※過去募集累計実績

上位間取り▼※過去募集累計実績

湘南ハイツ Dの物件概要

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交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。
小田急江ノ島線／湘南台駅バス12分
JR東海道本線／辻堂駅バス13分
利用可能路線
『湘南台駅』　小田急江ノ島線　相鉄いずみ野線　横浜市営地下鉄ブルーライン　
『辻堂駅』　JR湘南新宿ライン高海　JR東海道本線　
所在地(住所)
神奈川県藤沢市遠藤740-9 周辺地図はこちら
構造
その他
階建て
2階建
築年月
1987年10月
総戸数
4戸
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。
学区情報
藤沢市小学校・中学校学区
備考
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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湘南ハイツ Dの口コミ・評判

2023年11月

（性別不明）【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 9件投稿

口コミ項目			投稿内容
最寄り駅の充実度	5	メリット	【辻堂駅に対する口コミ】東海道、湘南新宿ラインが通ってるので、都心へのアクセスが便利オンもオフもバランスよく整う最高に住みやすい場所だと思う
立地・治安・周辺環境	5	メリット	【辻堂駅に対する口コミ】テラスモール湘南へすぐにアクセスでき、買い物も便利大きな病院や、公的機関、公園も徒歩圏内にあります駅周辺もきれいで明るく、南口すぐのところに交番もあるどの出口からでも治安が良い
買い物・飲食店充実度	5	メリット	【辻堂駅に対する口コミ】チェーン店だけでなく、個人でやってる個性的な美味しいお店が多い
暮らし・防災・子育て	5	メリット	【辻堂駅に対する口コミ】大きな公園や、プールもあり、海岸へのアクセスも良く、子育てしやすい道も平坦なところが多く、生活しやすい

デメリット（4件）

どのような方にお勧め

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総合レビュー

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近くの駅の口コミ・評判を見る

2023年5月湘南台駅

なちさん

13件投稿

総合評価：

3.5

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	小田急は安く都内まで出ることができ、ブルーライン、相鉄線と3本通っていて便利。
生活利便施設の充実	3	メリット	西口東口ともにお店は充実しているイメージ。前よりお店が増えた。
飲食店の充実	3	メリット	駅近で飲食店はかなり多い。サイゼリヤやスシローなど学生にも優しい。
暮らし・子育て環境の充実	3	メリット	湘南台公園は広くて、子供連れて遊んでいる人もよく見る
治安	3	メリット	エスカレーターがあったりして、出口も何個もあり使いやすい
コストパフォーマンス	4	メリット	物件探しのお店がすごく多い。西口に5個くらいある

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・264文字）

2022年10月湘南台駅

もじきんさん

13件投稿

総合評価：

4.6

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	電車は相鉄・小田急・市営地下鉄が使えて便利。車も、表の道は混んでいるが、裏道がたくさんあり、運転しやすい裏道なので、車生活もいける。
生活利便施設の充実	5	メリット	激安スーパーや温浴施設、飲食店も豊富で、公民館やプラネタリウムもあり、のんびりと一日過ごせる。
飲食店の充実	4	メリット	飲食店は豊富にあり、リーズナブル。主に駅の西側に多い。
暮らし・子育て環境の充実	5	メリット	駅近くに大きな公園や児童館、プラネタリウムやスイミングクラブなど、子供が遊ぶところが豊富にある。エレベーターやスロープなども充実しており、ベビーカーでも不便がない。
治安	5	メリット	主要な駅で、ロータリーも広いが、たむろう若者など皆無で落ち着いている。
コストパフォーマンス	4	メリット	住環境は二重丸、いやそれ以上。とても落ち着いた良い環境。家も広め。

デメリット(6件)

総合レビュー

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2021年12月辻堂駅

1件投稿

総合評価：

4.0

総合レビュー

【メリット】駅直結の商業施設(テラスモール湘南)があります。大体のものはここで揃うので買い物には困りま……

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（残り141文字）

2021年10月辻堂駅

1件投稿

総合評価：

5.0

総合レビュー

【メリット】やはり、テラスモールが最大の長所です。駅からのアクセスは良好で、テラスモール館内に、雨でも……

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（残り123文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

湘南ハイツ Dの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積
2024年7月	2階	2K	南	42.41
2024年4月	2階	2K	南	42.41
2023年11月	2階	2K	南	42.41
2023年11月	2階	2K	南	42.41
2023年9月	2階	2K	南	42.41
…残り5件
平均	2階

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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

緑線＝藤沢市遠藤の賃料相場青線＝藤沢市の賃料相場辻堂駅の賃料相場湘南台駅の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。

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■藤沢市遠藤の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -
■藤沢市の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -
■辻堂駅の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -

項目別平均値

項目	専有面積（分布｜平均）	賃料｜坪単価
1階～1階	データなし	データなし
2階～2階	42.41～42.41㎡｜42.41㎡	48,800円｜3,804円/坪
3階～2階	データなし	データなし
3階～2階	データなし	データなし
3階～2階	データなし	データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き	42.41～42.41㎡｜42.41㎡	48,800円｜3,804円/坪
東向き	データなし	データなし
西向き	データなし	データなし
北・北東・北西向き	データなし	データなし

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過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～2階 3階～2階 3階～2階

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賃料×面積プロット

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平均賃料×面積グラフ

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過去9年間の賃料内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り

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＼面積(㎡) 価格(万円)	～ 20	20 ～ 30	30 ～ 40	40 ～ 50	50 ～ 60	60 ～ 70	70 ～ 80	80 ～ 90	90 ～ 100	100 ～ 110	110 ～ 120	120 ～ 130	130 ～ 140	140 ～ 150	150 ～
～2.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	7	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	0	3	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

＼築年(年) 価格(万円)

＼間取り価格(万円)	1R/1K	1DK/1LDK	2K～2LDK	3K～3LDK	4K～4LDK	5K～
～2.5	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	7	0	0	0
～7.5	0	0	3	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
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50～

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湘南ハイツ Dの周辺地図

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周辺の賃貸物件

賃貸

スプルースIV C

住所	神奈川県藤沢市遠藤754番3号
交通	小田急江ノ島線湘南台駅バス11分
築年数	1991年3月
階建て	地上2階建
総戸数	8戸

口コミ数	9
アクセス数	527

賃貸

ルミエールコスモA

住所	神奈川県藤沢市遠藤737番4号
築年数	1991年3月
階建て	地上2階建
総戸数	8戸

口コミ数	0
アクセス数	5

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	ルミエールコスモ　Ａ 00203	6.5万円 (4,500円)	無	1ヶ月	48m²	2LDK	2階	南

全件を表示する

賃貸

第二笹山ハイツ

住所	神奈川県藤沢市遠藤823番
交通	小田急江ノ島線湘南台駅バス13分
築年数	1988年3月
階建て	地上2階建

口コミ数	9
アクセス数	383

賃貸

アムール湘南

住所	神奈川県藤沢市遠藤822番2号
交通	小田急江ノ島線湘南台駅バス15分
築年数	2000年9月
階建て	地上2階建

口コミ数	9
アクセス数	721

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	アムール湘南	4.7万円 (3,000円)	無	無	26.49m²	1K	2階	南

全件を表示する

賃貸

ドミール壱番館

住所	神奈川県藤沢市石川4丁目29番11号
交通	JR東海道本線辻堂駅バス10分
築年数	1993年3月
階建て	地上2階建
総戸数	8戸

口コミ数	9
アクセス数	592

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購入検討者さん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
不動産会社さん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）

項目必須

最寄り駅の充実度
立地・治安・周辺環境
共用部・セキュリティ・外観
お部屋の仕様・設備
買い物・飲食店充実度
暮らし・防災・子育て

最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ← 評価点数 → 良い
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0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

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書き込みをする際には、人（住人、周辺住民、大家、管理員等）に対する言及はプライバシーの侵害に繋がり、トラブルに発展することがあるためご遠慮いただき、物件・建物に住んでみての体験談や状況に焦点を当てた投稿をお願いさせていただいております。
・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

禁止事項等の詳細は「利用規約」「投稿マナー」をご覧ください。
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