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ハウスフォレストの賃貸を徹底評価｜マンションレビュー
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賃貸

ハウスフォレスト

総合評価 ： 4.8 アクセス数 ： 311
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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2014年～: 13件
口コミ メリット:4件 デメリット:4件 特徴:1件
平均賃料相場 50,153円
平均坪単価 ＠7,389円
平均m²単価 ＠2,235円
上位専有面積 22.46m²：13件
上位間取り 1K：13件

ハウスフォレストの物件概要

概要修正依頼を送る
  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    小田急江ノ島線／本鵠沼駅 徒歩9分
    JR東海道本線／藤沢駅 徒歩14分

  • 利用可能路線

    『本鵠沼駅』　小田急江ノ島線　
    『藤沢駅』　JR湘南新宿ライン高海　JR東海道本線　小田急江ノ島線　江ノ島電鉄線　

  • 所在地(住所)

    神奈川県藤沢市本鵠沼1丁目13-11 周辺地図はこちら

  • 構造

    木造

  • 階建て

    2階建

  • 築年月

    1990年3月

  • 総戸数

  • 小学校区域

    藤沢市立鵠沼小学校

  • 中学校区域

    藤沢市立鵠沼中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    藤沢市小学校・中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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ハウスフォレストの口コミ・評判

2023年9月

（性別不明） 【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 9件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		5 メリット 【藤沢駅に対する口コミ】東海道線、小田急線、江ノ電などの複数路線が利用でき、沿岸部へのアクセスがとても便利
小田急快速新宿へも一本で、始発なので通勤時のストレスも少ない
終電までも遅い家賃が都内より安く、都内に出やすい
神奈川各地、都内に動きやすく便利
生活に必要なお店はほとんどあるので不便を感じない
立地・治安・
周辺環境 		5 メリット 【藤沢駅に対する口コミ】飲み屋街でもあり飲食店、デパートや電気量販店、ファッションビルなど大いに充実している
必要なものは大体揃うくらいの充実度もある比較的駅周辺は綺麗で利用しやすい
交番や市役所も近くにありきちんと整備されている
日中は日当たりも良くのんびりできる
買い物・飲食店充実度 5 メリット 【藤沢駅に対する口コミ】人気のカフェやオシャレなご飯屋さんもあり充実している
飲み屋も安く、焼肉屋なども比較的リーズナブル
多国籍料理屋やラーメン屋も多く選択肢に困らない
暮らし・防災・
子育て 		4 メリット 【藤沢駅に対する口コミ】各ショップが歩道橋で駅からつながっているので階段で上り下りしなくてもお店に入りやすい

デメリット（4件）

どのような方にお勧め

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総合レビュー

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2024年6月 藤沢駅

スマイルさん

13件投稿
総合評価：4.5
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 小田急線がだしている、江ノ電フリーパスで利用しました。
スタート地の藤沢駅は大きくて、駅ナカ、（駅向かいの）駅ビル、と乗り換え時にも買い物が楽しめます。
フリーパスが気に入ったので、利用する回数が増えそうです。
生活利便施設の充実
5 		メリット 駅ビルがいくつかあります。
活気がある駅前でした。
飲食店の充実
4 		メリット ざっと、お店の看板を見ただけですが、スタバ、タリーズ、バーガーキングと都内にあるお店が充実してます。
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット 子どもがいないないのでわからないですが、、家族連れ多かったです。
治安
5 		メリット よかったと思います。乗り換えが複雑ですが、わかりやすかったです。
コストパフォーマンス
5 		メリット フリーパスはおすすめです。
コスパいいと思います。
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り7件・337文字）

2024年5月 藤沢駅

にのさん

13件投稿
総合評価：3.5
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 間隔が広い東海道線が止まり、体感でも新宿や横浜などは遠くなく感じるほど便がいい。
加えて小田急線も始発のため、確実に座りながら町田方面へ行くことも可能。
生活利便施設の充実
3 		メリット 若干昔ながらの雰囲気があるが、必要なものはすべて揃う快適な場所
飲食店の充実
5 		メリット 飲食店は多く、二郎やヌードルワークスなどの有名なラーメン店もある
暮らし・子育て環境の充実
3 		メリット 市役所が駅チカにあるため、定期的に便利さを感じる。
治安
3 		メリット 住んでいる人はみな優しく、道案内などは快くやってくれる。
コストパフォーマンス
2 		メリット アクセスはかなりよく、飲食店も美味しいお店が多い。
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・190文字）

2023年7月 藤沢駅

まあさん

13件投稿
総合評価：5.0
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 横浜など出やすくて良いイメージがあります！
生活利便施設の充実
5 		メリット 駅前で結構用事は済むイメージがあります！
飲食店の充実
5 		メリット 飲食するところはいっぱいあるので良いかなとおもう。
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 子育てには良い場所だとおもいます！車がつかえれば江ノ島にもでやすい。
治安
5 		メリット 治安はわるいと感じたことはあまりないです！
コストパフォーマンス
5 		メリット 金額は安くもなく高くもなく丁度良いイメージがあります！
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り7件・195文字）

2020年2月 藤沢駅

1件投稿
総合評価：5.0
総合レビュー

【メリット】 なんといっても色々な所に行きやすいというのが最大のメリットです。平塚方面や横浜方面、鎌倉、……

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（残り147文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

ハウスフォレストの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2020年3月 2階 1K ー 22.46
2020年3月 1階 1K ー 22.46
2019年8月 1階 1K ー 22.46
2018年3月 2階 1K ー 22.46
2017年9月 1階 1K ー 22.46

…残り8件
平均 1階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■藤沢市本鵠沼の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■藤沢市の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■藤沢駅の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 賃料｜坪単価
1階～1階 22.46～22.46㎡｜22.46㎡ 49,333円｜7,261円/坪
2階～2階 22.46～22.46㎡｜22.46㎡ 52,000円｜7,654円/坪
3階～2階 データなし データなし
3階～2階 データなし データなし
3階～2階 データなし データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き データなし データなし
東向き データなし データなし
西向き データなし データなし
北・北東・北西向き データなし データなし
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過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～2階 3階～2階 3階～2階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去11年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 8 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

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    口コミ数 0
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    口コミ数 9
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    交通 JR東海道本線 藤沢駅 徒歩10分
    築年数 1992年5月
    階建て 地上2階建
    総戸数 6戸
    口コミ数 9
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    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    パステルメゾン鵠沼 202 パステルメゾン鵠沼 202 3.8万円
    (2,000円)    		 無 無 17.64m² 1K 2階 南東
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    階建て 地上3階建
    口コミ数 9
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    レオパレスミモザの外観
    住所 神奈川県藤沢市本鵠沼1丁目15番9号
    交通 小田急江ノ島線 本鵠沼駅 徒歩10分
    築年数 2002年8月
    階建て 地上2階建
    総戸数 16戸
    口コミ数 9
    アクセス数 507
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    レオパレスミモザ 104 レオパレスミモザ 104 6.3万円
    (5,000円)    		 無 1ヶ月 19.87m² 1K 1階 -
    レオパレスミモザ 205 レオパレスミモザ 205 6.5万円
    (5,000円)    		 無 1ヶ月 19.87m² 1K 2階 -

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項目必須
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【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ←  評価点数  → 良い
1 2 3 4 5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

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