レオパレス湘南山手館Aの外観
-
レオパレス湘南山手館Aの外観
-
レオパレス湘南山手館Aのその他
-
レオパレス湘南山手館Aのその他
-
レオパレス湘南山手館Aのその他
-
レオパレス湘南山手館Aのその他
-
レオパレス湘南山手館Aのその他
-
レオパレス湘南山手館Aのその他
-
レオパレス湘南山手館Aのその他：ロフト
-
レオパレス湘南山手館Aのその他：仕様、設備は現況と異なる場合があります。
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2016年～: 17件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:4件 デメリット:4件 特徴:1件 |
| 平均賃料相場 | 50,411円 |
| 平均坪単価 | ＠9,084円 |
| 平均m²単価 | ＠2,748円 |
| 上位専有面積 | 19.87m²：15件 19m²：2件 |
| 上位間取り | 1K：17件 |
レオパレス湘南山手館Aの物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。小田急江ノ島線／湘南台駅 バス9分
-
利用可能路線
『湘南台駅』 小田急江ノ島線 相鉄いずみ野線 横浜市営地下鉄ブルーライン
-
所在地(住所)
神奈川県藤沢市遠藤3657-7 周辺地図はこちら
-
構造
軽量鉄骨造
-
階建て
2階建
-
築年月
2006年6月
-
総戸数
8戸
- 管理会社
-
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
-
備考
-
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件
レオパレス湘南山手館Aの【賃貸】物件情報
- ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
レオパレス湘南山手館Aの口コミ・評判
2023年4月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
|
メリット | 【湘南台駅に対する口コミ】小田急線、地下鉄、相鉄線と拍数路線利用でき、横浜や都内への交通費アクセスは良い。家賃も高くなく、生活しやすい環境だと思う |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
|
メリット | 【湘南台駅に対する口コミ】駅内、近くにコンビニは多数あるので助かる駅は綺麗な方だと思う。交番も駅前にあるので安心する |
| 買い物・飲食店充実度 |
|
メリット | 【湘南台駅に対する口コミ】飲食店は、チェーン店や居酒屋が近くにはあるので困ることはない |
|
暮らし・防災・ 子育て |
|
メリット | 【湘南台駅に対する口コミ】学校も、公園もあり、子ども館やプラネタリウムもあるので子育てにはいいと思う |
デメリット（4件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年7月 湘南台駅
あおてつさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | ターミナル駅だからいろいろなところにかんたんにいきやすい |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅の周りにコンビニなど色々なお店があり便利 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 店内はとても綺麗で雰囲気が良く 居心地がいい |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 人が多いからさらわれたりは しなさそうで安心できる |
| 治安 |
5 |
メリット | 通勤時間や昼間は人が多く いい人が多いためいやすい |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 乗り換え効率が良くとてもかんたんに 乗り換えることができる |
2023年10月 湘南台駅
みみさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 地下鉄、小田急線など複数路線が利用できる。 快速が止まる。タクシーやバス乗り場もたくさんある。 地下鉄•相鉄いずみ野線は始発駅のため、座れる可能性がとても高い。 相鉄線と地下鉄は横浜まで1本、小田急線は新宿まで1本で、都心まで出られる。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 駅にセブンイレブンやファミリーマート、崎陽軒に本屋などたくさんのお店がありとても便利。 出口がいくつかあるため利便性もある。 アートスクエアという新しい施設もできてきれい。 駅からすぐに文化センターという子どもの遊べる施設もある |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | ファミリーレストランがたくさんあるので、子ども連れに良い。スターバックスやドトールなどのカフェも駅近くにあるので、学生やサラリーマンにも向いている。大戸屋や、少し歩くとお弁当屋さんなどもあるし、パン屋さんも駅にある。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 幼稚園は広田幼稚園、緑が丘幼稚園、青木幼稚園など、少し駅からは離れるがいくつかあって選べる。幼稚園の雰囲気も全て違うので良い。 駅近くに保育園もいくつか見受けられる。よく線路沿いを散歩しいてる子を見かける。公園もたくさんあるので、子育て世代には優しい。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 駅前には交番がある。駅構内にアートスクエアという新しい施設が出来たので、そこはとても綺麗。 駅、駅周辺はどの出口も綺麗目に感じる。駅前にパチンコがあるが、治安が悪い感じはない。夜も駅前はお店があるので明るい。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 家がどんどんできている。少し値段は昔より上がっているが、その分施設なども充実してきているので妥当。家賃も築年数にこだわらなければ安い。賃貸物件も駅近くにたくさんあり、住みやすいので探せば条件に合うところは見つかりやすい。物価は普通。 |
2023年9月 湘南台駅
kazuさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 湘南台駅は、小田急江ノ島線、相鉄線、横浜市営地下鉄の3路線利用できる便利な駅です。相鉄と地下鉄は始発駅なので、通勤・通学時に座れるところがとても良いと思います。横浜方面や新宿にも乗り換えなしで行く事ができます。 駅の周りにはタクシー、バスのロータリーがあり、近隣に大学があるため、利用する人が多いです。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 駅周辺には、相鉄ローゼン、ダイエー、オーケーなどのスーパーやマクドナルド、ガスト、サイゼリアなどの飲食店、病院、本屋、市民センターなどがあります。銀行や郵便局、薬局、スポーツクラブなど、生活しやすい施設が揃っています。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | ファーストフードやファミレス、回転寿司、ケーキ屋さん、居酒屋などがあり、学生も利用しやすいリーズナブルなお店が多いです。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | きれいな街で歩道も広く、ベビーカーで歩きやすいです。公園もいくつもあり、特に湘南台公園や円行公園は緑豊かで安心して子供を遊ばせることができておすすめです。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 東口も西口も同じように治安は良いと思いますが、居酒屋が多いので、夜遅くには気をつけて歩いた方が良いと思います。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 便利で適度に自然が感じられる人気の場所ですが、藤沢市なので、家賃や駐車場代などが住みやすい相場だと思います。 |
2023年1月 湘南台駅
ざっしーさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 3路線が入り組んでいるので、かなり便利です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | スーパーやコンビニはかなり多いので困ることはありません。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 駅の周りには、マクドナルドやサイゼリヤなどのチェーン店が数多くあります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 駅には、多機能トイレが設置されています。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 飲み屋なども少なく、治安はとても良いです。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 都心に近い割にはそんなに地価などは高くない方だと思います。 |
レオパレス湘南山手館Aの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年4月 | 1階 | 1K | ー | 19.87 | |||||||
| 2024年1月 | 1階 | 1K | ー | 19.87 | |||||||
| 2024年1月 | 2階 | 1K | 西 | 19.87 | |||||||
| 2021年9月 | 1階 | 1K | ー | 19.87 | |||||||
| 2020年7月 | 1階 | 1K | ー | 19.87 | |||||||
…残り12件 |
|||||||||||
| 平均 | 1階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
-
■藤沢市遠藤の賃料相場
-
前月比
(2025年05月)
-%
-
-
前年比
(2024年06月)
-%
-
-
-
■藤沢市の賃料相場
-
前月比
(2025年05月)
-%
-
-
前年比
(2024年06月)
-%
-
-
-
■湘南台駅の賃料相場
-
前月比
(2025年05月)
-%
-
-
前年比
(2024年06月)
-%
-
-
項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 19.87～19.87㎡｜19.87㎡ | 49,900円｜8,302円/坪 |
| 2階～2階 | 19～19.87㎡｜19.62㎡ | 51,142円｜8,623円/坪 |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 19～19㎡｜19㎡ | 52,250円｜9,091円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | 19.87～19.87㎡｜19.87㎡ | 59,000円｜9,816円/坪 |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去10年間の賃料内訳
- ：
- ：
- 平均坪単価：
