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レオパレスフローラIの賃貸を徹底評価｜マンションレビュー
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HOME > 賃貸マンション > 神奈川県 > 藤沢市 > 弥勒寺 > 藤沢駅 > レオパレスフローラI

賃貸

レオパレスフローラI

総合評価 ： 4.5 アクセス数 ： 344
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レオパレスフローラIの外観
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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2018年～: 38件
口コミ メリット:4件 デメリット:4件 特徴:1件
平均賃料相場 55,902円
平均坪単価 ＠8,607円
平均m²単価 ＠2,604円
上位専有面積 20.28m²：38件
上位間取り 1K：38件

レオパレスフローラIの物件概要

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  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    JR東海道本線／藤沢駅 徒歩18分
    小田急江ノ島線／藤沢本町駅 徒歩29分

  • 利用可能路線

    『藤沢駅』　JR湘南新宿ライン高海　JR東海道本線　小田急江ノ島線　江ノ島電鉄線　
    『藤沢本町駅』　小田急江ノ島線　

  • 所在地(住所)

    神奈川県藤沢市弥勒寺3丁目3-10 周辺地図はこちら

  • 構造

    鉄骨造

  • 階建て

    3階建

  • 築年月

    2001年3月

  • 総戸数

    18戸

  • 無料会員登録でモザイクを消す
  • 管理会社

  • 小学校区域

    藤沢市立村岡小学校

  • 中学校区域

    藤沢市立村岡中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    藤沢市小学校・中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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レオパレスフローラIの【賃貸】物件情報

レオパレスフローラI
レオパレスフローラI
賃料(管理費)
4.8万円(5,000円)
敷金・礼金
無・1ヶ月
専有面積
20.28m²
間取り
1K
所在階
1階
向き
-
賃貸情報を見る
レオパレスフローラI 104
レオパレスフローラI 104
賃料(管理費)
5.5万円(5,000円)
敷金・礼金
無・1ヶ月
専有面積
20.28m²
間取り
1K
所在階
1階
向き
-
賃貸情報を見る
  • ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
 

レオパレスフローラIの口コミ・評判

2023年7月

（性別不明） 【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 9件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		4 メリット 【藤沢駅に対する口コミ】【小田急江ノ島線　藤沢駅】
快速が止まる、始発があるため座れる。1時間に４〜５本と利便性も十分駅周辺で生活の全てが手に入るほどには整っている
立地・治安・
周辺環境 		5 メリット 【藤沢駅に対する口コミ】駅近にコンビニ、飲食店、デパートなどの商業施設、ゲームセンターなどの娯楽施設が多いいつも利用する駅なので良さがわかりづらいが、それが一番治安がいい証拠
買い物・飲食店充実度 5 メリット 【藤沢駅に対する口コミ】チェーンや個人経営など幅広い飲食店が多い。
暮らし・防災・
子育て 		4 メリット 【藤沢駅に対する口コミ】近くには小学校、中学校、高校があり子育てに十分

デメリット（4件）

どのような方にお勧め

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総合レビュー

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2024年1月 藤沢駅

クジラさん

13件投稿
総合評価：3.6
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット ・2路線利用が可能
・通勤快速が止まる
・全席指定の通勤特急が利用可能
生活利便施設の充実
4 		メリット ・駅前に買い物施設が充実
・駅近の飲食施設が充実
飲食店の充実
4 		メリット ・駅近に昼間からお酒が飲めるリーズナブルな店が沢山ある。
暮らし・子育て環境の充実
3 		メリット ・保育施設、小学校、公園がひととおり揃っている
治安
3 		メリット ・駅前に交番がある
・駅前のデッキがあり、ビックカメラと繋がっていて、比較的遅くまで営業している
コストパフォーマンス
4 		メリット ・東京と比較すると家賃などは安い
・買い物もし易い
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・219文字）

2023年11月 藤沢駅

ななはさん

13件投稿
総合評価：4.5
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット タクシー乗り場やバスターミナルがある。小田急線や江ノ島電鉄線の乗り換えもでき、多方面への移動も可能。電車は時間にもよるが5、6分に一本止まるので移動が楽。横浜や東京にも停車するため、都市部への移動も一本でいける。
生活利便施設の充実
5 		メリット ルミネやOPAなどのショッピング施設や周辺には複数の診療所がある
飲食店の充実
5 		メリット 個人経営の喫茶店から、大手ファミレスチェーンまであり、年代問わず利用できる
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 駅構内から北に抜けると芝生広場があり、小さな子供から大人まで様々な人が利用している。スロープやエレベーターも複数取り付けられている。
治安
4 		メリット 昼は家族連れで賑わっている。また近くに交番があったり街灯がおおい
コストパフォーマンス
3 		メリット 場所によっては海を見渡せたり、駅チカで利便性が高い。住んでいるだけで湘南住まいと名乗れる。江ノ電、もしくは小田急で江ノ島まで行ける。
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り7件・345文字）

2022年2月 藤沢駅

1件投稿
総合評価：5.0
総合レビュー

【メリット】 ・藤沢市一の巨大駅
・飲食店，スーパー，書店等が充実
・東海道線や江ノ……

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（残り182文字）

2018年2月 藤沢駅

1件投稿
総合評価：5.0
総合レビュー

【メリット】 朝は始発があり、東京方面の電車でも座ることができる。下り線では、テラスモールのある辻堂やイ……

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（残り143文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

レオパレスフローラIの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

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賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2025年6月 1階 1K ー 20.28
2025年5月 1階 1K ー 20.28
2025年5月 3階 1K ー 20.28
2025年1月 3階 1K ー 20.28
2025年1月 2階 1K ー 20.28

…残り33件
平均 2階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■藤沢市弥勒寺の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■藤沢市の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■藤沢駅の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 賃料｜坪単価
1階～1階 20.28～20.28㎡｜20.28㎡ 53,200円｜8,672円/坪
2階～2階 20.28～20.28㎡｜20.28㎡ 56,691円｜9,241円/坪
3階～3階 20.28～20.28㎡｜20.28㎡ 57,000円｜9,291円/坪
4階～3階 データなし データなし
4階～3階 データなし データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き データなし データなし
東向き データなし データなし
西向き データなし データなし
北・北東・北西向き データなし データなし
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過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～3階 4階～3階 4階～3階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去8年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 4 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 34 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

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周辺の賃貸物件

  • 賃貸

    グリーンヒル湘南II

    住所 神奈川県藤沢市大鋸1丁目14番9号
    交通 JR東海道本線 藤沢駅 徒歩13分
    築年数 1995年1月
    階建て 地上2階建
    口コミ数 9
    アクセス数 530
  • 賃貸

    レオパレス弥勒寺

    レオパレス弥勒寺の外観
    住所 神奈川県藤沢市弥勒寺4丁目4番3号
    交通 JR東海道本線 藤沢駅 バス14分
    築年数 2003年11月
    階建て 地上3階建
    総戸数 24戸
    口コミ数 9
    アクセス数 943
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    レオパレス弥勒寺II レオパレス弥勒寺II 5.4万円
    (5,000円)    		 無 無 19.87m² 1K 1階 西
    レオパレス弥勒寺 104 レオパレス弥勒寺 104 5.5万円
    (5,000円)    		 無 1ヶ月 19.87m² 1K 1階 -
    レオパレス弥勒寺II レオパレス弥勒寺II 5.7万円
    (5,000円)    		 無 1ヶ月 19.87m² 1K 1階 西
    レオパレス弥勒寺 レオパレス弥勒寺 5.8万円
    (5,000円)    		 無 1ヶ月 19.87m² 1K 2階 -
    レオパレス弥勒寺 302 レオパレス弥勒寺 302 5.8万円
    (5,000円)    		 無 1ヶ月 19.87m² 1K 3階 -
    レオパレス弥勒寺II 101 レオパレス弥勒寺II 101 5.8万円
    (5,000円)    		 無 1ヶ月 19.87m² 1K 1階 -
    レオパレス弥勒寺II 203 レオパレス弥勒寺II 203 5.9万円
    (5,000円)    		 無 1ヶ月 19.87m² 1K 2階 -
    レオパレス弥勒寺II 201 レオパレス弥勒寺II 201 6万円
    (5,000円)    		 無 1ヶ月 19.87m² 1K 2階 -
  • 賃貸

    レオパレス弥勒寺II

    レオパレス弥勒寺IIの外観
    住所 神奈川県藤沢市弥勒寺4丁目3番9号
    交通 JR東海道本線 藤沢駅 バス14分
    築年数 2009年10月
    階建て 地上2階建
    総戸数 18戸
    口コミ数 16
    アクセス数 996
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    レオパレス弥勒寺II レオパレス弥勒寺II 5.4万円
    (5,000円)    		 無 無 19.87m² 1K 1階 西
    レオパレス弥勒寺II レオパレス弥勒寺II 5.7万円
    (5,000円)    		 無 1ヶ月 19.87m² 1K 1階 西
    レオパレス弥勒寺 208 レオパレス弥勒寺 208 5.8万円
    (5,000円)    		 無 1ヶ月 19.87m² 1K 2階 -
    レオパレス弥勒寺II 101 レオパレス弥勒寺II 101 5.8万円
    (5,000円)    		 無 1ヶ月 19.87m² 1K 1階 -
    レオパレス弥勒寺II 203 レオパレス弥勒寺II 203 5.9万円
    (5,000円)    		 無 1ヶ月 19.87m² 1K 2階 -
    レオパレス弥勒寺II 201 レオパレス弥勒寺II 201 6万円
    (5,000円)    		 無 1ヶ月 19.87m² 1K 2階 -
  • 賃貸

    リブリ・Hanaみずき

    リブリ・Hanaみずきの外観
    住所 神奈川県藤沢市大鋸1丁目16番3号
    交通 JR東海道本線 藤沢駅 徒歩13分
    築年数 2017年3月
    階建て 地上3階建
    総戸数 15戸
    口コミ数 0
    アクセス数 35
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    リブリ・Hanaみずき 106 リブリ・Hanaみずき 106 6.8万円
    (4,000円)    		 無 0.5ヶ月 23.18m² 1K 1階 南東
    リブリ・Hanaみずき リブリ・Hanaみずき 6.9万円
    (4,000円)    		 無 51,750円 23.18m² 1K 1階 南東
  • 賃貸

    セーヌ藤が岡

    住所 神奈川県藤沢市藤が岡2丁目17番2号
    交通 JR東海道本線 藤沢駅 徒歩13分
    築年数 2005年10月
    階建て 地上2階建
    総戸数 8戸
    口コミ数 9
    アクセス数 409

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項目必須
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最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ←  評価点数  → 良い
1 2 3 4 5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

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・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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