サンテラス湘南
総合評価 ：| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2013年～: 18件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:6件 デメリット:5件 特徴:3件 |
| 平均賃料相場 | 59,333円 |
| 平均坪単価 | ＠7,911円 |
| 平均m²単価 | ＠2,393円 |
| 上位専有面積 | 22.4m²：14件 40m²：4件 |
| 上位間取り | 1K：14件 2DK：4件 |
サンテラス湘南の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。横浜市営地下鉄ブルーライン／湘南台駅 徒歩12分
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利用可能路線
『湘南台駅』 小田急江ノ島線 相鉄いずみ野線 横浜市営地下鉄ブルーライン
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所在地(住所)
神奈川県藤沢市湘南台4丁目32-2 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
3階建
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築年月
1993年11月
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総戸数
18戸
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中学校区域
藤沢市立湘南台中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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サンテラス湘南の口コミ・評判
2020年4月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 徒歩9分の最寄駅、湘南台は3路線乗り入れていて駅前も栄えています。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 湘南台小学校のすぐ近くで、校庭で朝礼や授業が行われていると子どもたちの元気な様子が伝わってきます。それ以外は閑静な住宅街です。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット | 駐車場が敷地内あるので便利です。階段の改修をしてくれ、綺麗になりました。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | 南向きに大きな窓があり、日当たりが良く明るいです。室内の段差も無く、子どもにも安心です。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 徒歩9分の駅前にダイエー、相鉄ローゼン、オーケーストアの3つのスーパーがあり、買い物には困りません。飲食店も、マクドナルドやケンタッキーなどのファストフード、デニーズやガストなどのファミリーレストラン、スターバックスやドトールなどのカフェ、と他にも一通りのチェーン店は揃っており充実しています。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 湘南台小学校まで徒歩30秒、広田幼稚園まで徒歩3分、しぶやがはら保育園まで徒歩7分ととても近いです。小児科も歩いて行ける範囲で5つもあり、とても助かります。公園もいくつもあり、湘南台子育て支援センターや湘南台こどもの家へも10分弱でいけるので、未就園児の遊び場も充実しています。 |
デメリット（5件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年2月 湘南台駅
えいっこさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 3つの小田急、地下鉄、相鉄線が通りとてもつかいやすい |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 近くにダイエーがあるため買い物はそこで出来て近くに薬局がある！ |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | ファミレスがとても多く安くて気軽に行ける |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 小学校、中学校、高校があり 駅から、歩ける距離 |
| 治安 |
5 |
メリット | ゴミとかは道には落ちてないためきれいでとてもいい環境 |
| コストパフォーマンス |
1 |
メリット | 3つの線路が通っているため家賃はとても高いがいい！ |
2024年1月 湘南台駅
テルさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 小田急線、相鉄線、横浜市営地下鉄が利用できる。 相鉄線と地下鉄は始発駅なので確実に座れるのがいいですね。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 飲食店は色々あって困ることはないです。 駅の近くにお店がかたまっているので少し歩けば目的地に着きます。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 飲食店は充実していてファストフードから定食屋、カフェ、居酒屋、回転寿司などなんでもあります。 豚菜というデカ盛り店もあったりします。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 駅の近くにプラネタリウムがあり子供の頃は、施設内で星を見たり、遊べる場所もあので楽しんでました。 近くに公園もあり、お祭りやイベントが開催されるので子供は楽しんでました。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 昼は学生がちらほらと、お年寄りが多いです。 夜になると大学生やサラリーマンが多く飲み歩いてる感じですね。 ただお年寄りが多いことからも、治安はいいですね。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 交通の便利さや、通勤を考える人には駅近だとマンションも多く、電車の路線もあり、新宿や横浜まで出やすくていいですね。 少し駅から離れれば静かな環境なので住みやすさ重視の人にもお勧めです。 |
2023年11月 湘南台駅
あーやんさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 小田急江ノ島線、相模鉄道線と複数路線あるので便利です。 始発駅なので必ず座れます。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 駅ビルはないが、本屋、飲食店、床屋、コンビニなどがあります。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 地下には蕎麦屋があります。地上に出ればマクドナルドやスターバックス、デニーズなどがあるので便利です。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 少し歩くと大きな公園があります。 駅にはエレベーターやエスカレーターもあります。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 東口はパチンコ屋はありますが、少しいくと閑静な住宅街になります。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 3路線あるせいか、地価は高いと思います。治安も悪くないので、住みやすいと思います。 |
2022年2月 湘南台駅
【メリット】 都心ではありませんが、小田急線に相鉄線、ブルーラインと多数の電車が乗り入れる割と大きな駅で……
サンテラス湘南の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年3月 | 1階 | 1K | 東 | 22.4 | |||||||
| 2024年3月 | 3階 | 1K | 南 | 22.4 | |||||||
| 2024年3月 | 1階 | 1K | 東 | 22.4 | |||||||
| 2024年3月 | 2階 | 1K | 南 | 22.4 | |||||||
| 2024年3月 | 2階 | 1K | 東 | 22.4 | |||||||
…残り13件 |
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| 平均 | 1階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■藤沢市湘南台の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■藤沢市の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■湘南台駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 22.4～40㎡｜31.2㎡ | 65,333円｜7,164円/坪 |
| 2階～2階 | 22.4～40㎡｜25.33㎡ | 58,000円｜7,727円/坪 |
| 3階～3階 | 22.4～22.4㎡｜22.4㎡ | 54,666円｜8,068円/坪 |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 22.4～40㎡｜25.92㎡ | 58,400円｜7,626円/坪 |
| 東向き | 22.4～22.4㎡｜22.4㎡ | 55,166円｜8,142円/坪 |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去13年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
