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賃貸

ハイツ天神

総合評価：

3.8 アクセス数： 290

お気に入り新着を受け取る更新日：2025/07/01

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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。	2014年～: 15件
口コミ	メリット:4件デメリット:4件特徴:1件
平均賃料相場	51,866円
平均坪単価	＠4,382円
平均m²単価	＠1,326円
上位専有面積	40.5m²：7件 40.05m²：6件 40.42m²：2件
上位間取り	3DK：15件

上位専有面積▼※過去募集累計実績

上位間取り▼※過去募集累計実績

ハイツ天神の物件概要

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交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。
小田急江ノ島線／長後駅徒歩10分
小田急江ノ島線／高座渋谷駅徒歩19分
相鉄いずみ野線／いずみ中央駅徒歩33分
利用可能路線
『長後駅』　小田急江ノ島線　
『高座渋谷駅』　小田急江ノ島線　
『いずみ中央駅』　相鉄いずみ野線　
所在地(住所)
神奈川県藤沢市長後1382 周辺地図はこちら
構造
軽量鉄骨造
階建て
2階建
築年月
1983年11月
総戸数
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。
学区情報
藤沢市小学校・中学校学区
備考
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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ハイツ天神の口コミ・評判

2024年9月

（性別不明）【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 9件投稿

口コミ項目			投稿内容
最寄り駅の充実度	4	メリット	【高座渋谷駅に対する口コミ】小田急なのでそこまで電車の遅延はなくアクセスは悪くない少し歩くがオーケーストアーがあり、あらゆるものが安い
立地・治安・周辺環境	4	メリット	【高座渋谷駅に対する口コミ】街としては坂道が割りかし少なく住みやすく区画整理によって街並みは綺麗地域での防犯活動は自治会を通して積極的に行っている
買い物・飲食店充実度	3	メリット	【高座渋谷駅に対する口コミ】駅横の焼き鳥居酒屋がおいしくリーズナブル、駅前のタイ料理が隠れた名店。少し歩けば藤沢街道沿に飲食店が多い
暮らし・防災・子育て	4	メリット	【高座渋谷駅に対する口コミ】近隣の小中学校はイジメ問題に対して真摯に向き合っているように思われる

デメリット（4件）

どのような方にお勧め

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総合レビュー

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2024年2月長後駅

みーさん

13件投稿

総合評価：

3.6

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	4	メリット	快速急行は止まりませんが各駅停車と急行は止まります。隣駅の湘南台駅や8分ほどかけて大和駅まで出れば地下鉄に乗って横浜に30分ほどで行くことができます。また、バス停も近くにあるので朝の時間帯は通勤の方や学生さんが多く利用されます。
生活利便施設の充実	3	メリット	駅内には小田急OXやダイソー、近くには薬局やマクドナルドがあるため、利便性は高いです。また、美容院や眼科、歯科、総合病院などもそれぞれ駅から徒歩数分の圏内にあるため安心です。他には眼鏡屋さんやパチンコなどもあります。
飲食店の充実	4	メリット	徒歩数分のところにマクドナルドや居酒屋、ラーメン屋、中華料理屋、喫茶店、ハンバーガー屋などがあります。マクドナルドは朝6時から夜23時までやっているので助かります。どのお店もリーズナブルで美味しいため、主にご家族やご老人が利用されている印象です。
暮らし・子育て環境の充実	3	メリット	駅周辺には小学校や中学校、高校があり、学生さんをよく見かけます。エレベーターは2ヶ所の出口それぞれにあり、お年寄りの方がよく利用されています。トイレも改装され、多機能トイレも設置されていてよいとおもいます。
治安	4	メリット	長後という街自体ご老人が多いのもありますが、治安は良いと思います。周辺の学校の治安に関しても、悪い噂は聞いたことはないのでその点に関しては安心しています。夜も近くにスナック？がありますが特に悪質な客がいるような感じもなく静かです。
コストパフォーマンス	4	メリット	駅周辺の施設や治安と交通の便を考えると、かなり住みやすいと感じます。物価や家賃も高くなく、近くには幼稚園や保育園、小中高とあるので子育てもしやすいと思います。駅周辺の道もちゃんと整備されていて広い印象があります。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・416文字）

2023年2月いずみ中央駅

ろーるさん

13件投稿

総合評価：

3.0

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	3	メリット	横浜に行きやすい東急、jr直通で東京方面に行きやすい
生活利便施設の充実	3	メリット	駅ビルに最小限の不自由なく生活できる施設がある
飲食店の充実	2	メリット	駅ビルにチェーン店が少し入っているファーストフードなど
暮らし・子育て環境の充実	4	メリット	横浜市内にしては自然もあるし、閑静な場所
治安	3	メリット	歓楽街ではないので治安は悪くないよいにみえる
コストパフォーマンス	3	メリット	いずみの線なので家賃は安めだが横浜や都心にはでやすい

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・201文字）

2022年9月長後駅

TIさん

13件投稿

総合評価：

3.1

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	3	メリット	急行電車がほぼ快速急行になってしまったが、朝のラッシュ時に限り相模大野から快速急行に化ける急行がある。バスは駅の西側方面は比較的充実している。タクシーは営業所が近いので、駅に車がいなくても呼べば直ぐに来る。
生活利便施設の充実	2	メリット	病院、診療所、薬局は豊富。ドラッグストアはセイムス系列が2店ある。
飲食店の充実	2	メリット	飲食店が少なく酒が飲める店も少ないので、夜でもガラが悪くなることは無い。
暮らし・子育て環境の充実	4	メリット	学校、保育園等は充実している。急坂の下だが高校もある。公園は小さいが数は多い。
治安	5	メリット	以前は暴走族が多かったが今は大変静かになった。貧しい家が多いので泥棒も来ない。飲み屋が無いので酔っ払いもいない。
コストパフォーマンス	3	メリット	川の側以外は土地が平坦で、多少駅から遠くても移動が楽。

デメリット(6件)

総合レビュー

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2020年1月長後駅

1件投稿

総合評価：

3.0

総合レビュー

【メリット】ホーム中央にはエレベーターが設置されており、必要最低限のバリアフリー機能が備わっていると言……

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（残り138文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

ハイツ天神の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積
2024年1月	1階	3DK	南	40.05
2023年7月	1階	3DK	南	40.05
2019年11月	2階	3DK	ー	40.05
2019年11月	2階	3DK	南	40.5
2019年5月	2階	3DK	ー	40.05
…残り10件
平均	1階

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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

緑線＝藤沢市長後の賃料相場青線＝藤沢市の賃料相場高座渋谷駅の賃料相場長後駅の賃料相場いずみ中央駅の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。

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■藤沢市長後の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -
■藤沢市の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -
■高座渋谷駅の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -

項目別平均値

項目	専有面積（分布｜平均）	賃料｜坪単価
1階～1階	40.05～40.5㎡｜40.22㎡	52,000円｜4,275円/坪
2階～2階	40.05～40.5㎡｜40.34㎡	51,800円｜4,244円/坪
3階～2階	データなし	データなし
3階～2階	データなし	データなし
3階～2階	データなし	データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き	40.05～40.5㎡｜40.39㎡	53,200円｜4,355円/坪
東向き	40.5～40.5㎡｜40.5㎡	48,000円｜3,918円/坪
西向き	データなし	データなし
北・北東・北西向き	データなし	データなし

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過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～2階 3階～2階 3階～2階

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賃料×面積プロット

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平均賃料×面積グラフ

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過去11年間の賃料内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り

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＼面積(㎡) 価格(万円)	～ 20	20 ～ 30	30 ～ 40	40 ～ 50	50 ～ 60	60 ～ 70	70 ～ 80	80 ～ 90	90 ～ 100	100 ～ 110	110 ～ 120	120 ～ 130	130 ～ 140	140 ～ 150	150 ～
～2.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	3	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	0	12	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

＼築年(年) 価格(万円)

＼間取り価格(万円)	1R/1K	1DK/1LDK	2K～2LDK	3K～3LDK	4K～4LDK	5K～
～2.5	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	3	0	0
～7.5	0	0	0	12	0	0
～10	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

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周辺の賃貸物件

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サンガーデンクワヤマ

住所	神奈川県藤沢市長後1407番
交通	小田急江ノ島線高座渋谷駅徒歩20分
築年数	1992年7月
階建て	地上2階建

口コミ数	0
アクセス数	47

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	サンガーデンクワヤマ	4万円 (-円)	無	無	18.23m²	ワンルーム	1階	南

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賃貸

ヴィラ湘南

住所	神奈川県藤沢市長後4丁目17番12号
交通	小田急江ノ島線長後駅徒歩10分
築年数	1987年9月
階建て	地上2階建

口コミ数	9
アクセス数	538

賃貸

ハイツみかみ

住所	神奈川県藤沢市長後812番5号
交通	小田急江ノ島線長後駅徒歩5分
築年数	1998年3月
階建て	地上2階建

口コミ数	9
アクセス数	329

賃貸

シティハイムルーミー I

住所	神奈川県藤沢市長後909番2号
交通	小田急江ノ島線長後駅徒歩8分
築年数	1986年1月
階建て	地上2階建

口コミ数	2
アクセス数	313

賃貸

ルミエール

住所	神奈川県藤沢市長後1132番1号
交通	小田急江ノ島線長後駅徒歩12分
築年数	2003年5月
階建て	地上2階建
総戸数	12戸

口コミ数	16
アクセス数	1203

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	小田急江ノ島線長後駅徒歩7分	11.5万円 (5,000円)	無	1ヶ月	60.8m²	2LDK	1階	-

	ルミエールブランシュ 101	11.5万円 (5,000円)	無	1ヶ月	60.8m²	2LDK	2階	-

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購入検討者さん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
不動産会社さん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）

項目必須

最寄り駅の充実度
立地・治安・周辺環境
共用部・セキュリティ・外観
お部屋の仕様・設備
買い物・飲食店充実度
暮らし・防災・子育て

最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
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・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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