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賃貸

ハイツ西原 A

総合評価：

3.8 アクセス数： 390

お気に入り新着を受け取る更新日：2025/06/01

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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。	2014年～: 34件
口コミ	メリット:4件デメリット:3件特徴:1件
平均賃料相場	52,882円
平均坪単価	＠3,505円
平均m²単価	＠1,060円
上位専有面積	50.37m²：34件
上位間取り	3DK：34件

上位専有面積▼※過去募集累計実績

上位間取り▼※過去募集累計実績

ハイツ西原 Aの物件概要

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交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。
小田急江ノ島線／藤沢本町駅徒歩23分
JR東海道本線／藤沢駅バス7分
JR東海道本線／大船駅バス26分
利用可能路線
『藤沢本町駅』　小田急江ノ島線　
『藤沢駅』　JR湘南新宿ライン高海　JR東海道本線　小田急江ノ島線　江ノ島電鉄線　
『大船駅』　JR湘南新宿ライン宇須　JR湘南新宿ライン高海　JR東海道本線　JR根岸線　JR横須賀線　JR京浜東北線　JR湘南新宿ライン　湘南モノレール　
所在地(住所)
神奈川県藤沢市西富572-3 周辺地図はこちら
構造
軽量鉄骨造
階建て
2階建
築年月
1986年5月
総戸数
12戸
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。
学区情報
藤沢市小学校・中学校学区
備考
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
詳しくはこちら

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ハイツ西原 Aの口コミ・評判

2023年10月

（性別不明）【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 8件投稿

口コミ項目			投稿内容
最寄り駅の充実度	4	メリット	【大船駅に対する口コミ】東海道線が通っているので、品川や東京に出やすいです。都内や横浜の中心地と比べるとリーズナブル
立地・治安・周辺環境	4	メリット	【大船駅に対する口コミ】スーパー等は充実しているので、日常の買い物には困らない駅前を少し外れると落ち着いており、喧嘩もほとんど見ない
買い物・飲食店充実度	4	メリット	【大船駅に対する口コミ】レパートリーは多く、食事、飲みには困らない
暮らし・防災・子育て	3	メリット	【大船駅に対する口コミ】駅にエレベーターや手すりなど充実している

デメリット（3件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2024年2月大船駅

かなさん

13件投稿

総合評価：

5.0

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	複数路線利用でき、改札からホームまでの距離が近いため急いでいても大体間に合う。
生活利便施設の充実	5	メリット	スーパーやモール、商店街が近くにあるため大体のものは駅前で揃います。
飲食店の充実	5	メリット	駅と直結してるモールの最上階にレストランが固まってあります。色々あって選べます。
暮らし・子育て環境の充実	5	メリット	駅と直結モールに多機能トイレがあり、少なすぎず多すぎずなので使いやすい。
治安	5	メリット	駅周辺は人も多く綺麗な場所が多いです。飲食店もたくさんあります。
コストパフォーマンス	5	メリット	全体的にバランスがいいと思います。利便性もいいです。

デメリット(6件)

総合レビュー

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2023年12月藤沢駅

あちゃんさん

13件投稿

総合評価：

4.5

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	複数路線が利用できる。本数も多く、乗り換えもしやすい。
生活利便施設の充実	5	メリット	駅構内はもちろん、徒歩圏内に商業施設がたくさんある。
飲食店の充実	4	メリット	和食、洋食、中華全てが揃っている。チェーン店や人気店も多い。
暮らし・子育て環境の充実	4	メリット	エレベーターがところどころに設置されているので利用しやすい。
治安	4	メリット	お店が多くあるので、夜でも街灯が多く治安も悪く感じない。
コストパフォーマンス	5	メリット	路線も複数通っているので、総合的に見てとても住みやすいと思う。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・190文字）

2020年4月大船駅

1件投稿

総合評価：

5.0

総合レビュー

【メリット】駅ビル、ルミネが隣接、駅から徒歩10分以内に西友とイトーヨーカ堂があります。また駅前の仲通……

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（残り172文字）

2020年3月大船駅

1件投稿

総合評価：

3.0

総合レビュー

【メリット】終点のターミナル駅の為、多くの路線が乗り入れており、大船駅を起点としてたいていの場所へは行……

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（残り124文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

ハイツ西原 Aの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸履歴の抽出条件を設定

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積
2024年7月	1階	3DK	東	50.37
2024年6月	1階	3DK	東	50.37
2024年5月	1階	3DK	東	50.37
2024年1月	1階	3DK	東	50.37
2023年5月	1階	3DK	東	50.37
…残り29件
平均	1階

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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

緑線＝藤沢市西富の賃料相場青線＝藤沢市の賃料相場大船駅の賃料相場藤沢駅の賃料相場藤沢本町駅の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。

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■藤沢市西富の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年04月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年05月)
  
  -%
  
  -
■藤沢市の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年04月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年05月)
  
  -%
  
  -
■大船駅の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年04月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年05月)
  
  -%
  
  -

項目別平均値

項目	専有面積（分布｜平均）	賃料｜坪単価
1階～1階	50.37～50.37㎡｜50.37㎡	53,000円｜3,479円/坪
2階～2階	50.37～50.37㎡｜50.37㎡	52,789円｜3,465円/坪
3階～2階	データなし	データなし
3階～2階	データなし	データなし
3階～2階	データなし	データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き	データなし	データなし
東向き	50.37～50.37㎡｜50.37㎡	52,882円｜3,471円/坪
西向き	データなし	データなし
北・北東・北西向き	データなし	データなし

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過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～2階 3階～2階 3階～2階

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賃料×面積プロット

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平均賃料×面積グラフ

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過去11年間の賃料内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り

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＼面積(㎡) 価格(万円)	～ 20	20 ～ 30	30 ～ 40	40 ～ 50	50 ～ 60	60 ～ 70	70 ～ 80	80 ～ 90	90 ～ 100	100 ～ 110	110 ～ 120	120 ～ 130	130 ～ 140	140 ～ 150	150 ～
～2.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	10	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	0	0	24	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

＼築年(年) 価格(万円)

＼間取り価格(万円)	1R/1K	1DK/1LDK	2K～2LDK	3K～3LDK	4K～4LDK	5K～
～2.5	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	10	0	0
～7.5	0	0	0	24	0	0
～10	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0
～25
～30
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～40
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50～

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ハイツ西原 Aの周辺地図

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周辺の賃貸物件

賃貸

サマックス緑ヶ丘

住所	神奈川県藤沢市西富695番9号
交通	JR東海道本線藤沢駅バス10分
築年数	1992年1月
階建て	地上2階建
総戸数	8戸

口コミ数	9
アクセス数	379

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	サマックス緑ヶ丘	5万円 (1,000円)	2ヶ月	1ヶ月	39.7m²	2DK	2階	南西

全件を表示する

賃貸

第3サニーサイト

住所	神奈川県藤沢市西富695番2号
交通	JR東海道本線藤沢駅バス10分
築年数	2004年12月
階建て	地上2階建

口コミ数	2
アクセス数	46

賃貸

フォーエヴァー

住所	神奈川県藤沢市西富407番
交通	小田急江ノ島線藤沢本町駅徒歩20分
築年数	2010年6月
階建て	地上2階建

口コミ数	0
アクセス数	111

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	レオパレスフォーエヴァー 201	4.9万円 (5,000円)	無	1ヶ月	20.28m²	1K	2階	南

	レオパレスフォーエヴァー 104	6万円 (5,000円)	無	1ヶ月	19.87m²	1K	1階	南

	レオパレスフォーエヴァー 106	6.1万円 (5,000円)	無	1ヶ月	19.87m²	1K	1階	南

	レオパレスフォーエヴァー 206	6.5万円 (5,000円)	無	1ヶ月	19.87m²	1K	2階	南

全件を表示する

賃貸

グランドハイム丸山

住所	神奈川県藤沢市西富440番1号
築年数	1995年3月
階建て	地上2階建
総戸数	6戸

口コミ数	0
アクセス数	12

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	グランドハイム丸山 203	5.8万円 (2,000円)	1ヶ月	無	38.5m²	2DK	2階	南

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賃貸

ファミユKII

住所	神奈川県藤沢市大鋸982番
交通	JR東海道本線藤沢駅バス12分
築年数	1987年7月
階建て	地上2階建

口コミ数	9
アクセス数	355

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購入検討者さん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
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その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）

項目必須

最寄り駅の充実度
立地・治安・周辺環境
共用部・セキュリティ・外観
お部屋の仕様・設備
買い物・飲食店充実度
暮らし・防災・子育て

最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

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・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

禁止事項等の詳細は「利用規約」「投稿マナー」をご覧ください。
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