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Y FLATの賃貸を徹底評価｜マンションレビュー
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賃貸

Y FLAT

総合評価 ： 4.8 アクセス数 ： 501
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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2014年～: 7件
口コミ メリット:4件 デメリット:4件 特徴:1件
平均賃料相場 60,285円
平均坪単価 ＠8,469円
平均m²単価 ＠2,562円
上位専有面積 23.42m²：7件
上位間取り 1R：7件

Y FLATの物件概要

概要修正依頼を送る
  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    JR東海道本線／藤沢駅 徒歩3分
    小田急江ノ島線／藤沢本町駅 徒歩18分

  • 利用可能路線

    『藤沢駅』　JR湘南新宿ライン高海　JR東海道本線　小田急江ノ島線　江ノ島電鉄線　
    『藤沢本町駅』　小田急江ノ島線　

  • 所在地(住所)

    神奈川県藤沢市藤沢545-69 周辺地図はこちら

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    5階建

  • 築年月

    2006年1月

  • 総戸数

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    藤沢市小学校・中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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Y FLATの口コミ・評判

2025年5月

（性別不明） 【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 9件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		5 メリット 【藤沢駅に対する口コミ】上野、東京、新橋などへのアクセスが良く、電車に乗れば１時間で着きます。渋谷、新宿にも乗り換えなしでアクセス出来て便利です。自然環境が豊富でゆったり暮らせます。住環境、利便性と都内や横浜エリアへのアクセスと家賃相場を考えるとコスパは非常に良い。
立地・治安・
周辺環境 		5 メリット 【藤沢駅に対する口コミ】駅周辺に何でもあるので藤沢から出なくても何でも揃います。治安は特別問題ないと思います。変な人が歩いている等もありませんし安全です。
買い物・飲食店充実度 4 メリット 【藤沢駅に対する口コミ】南口に飲食店が集まっていますが、北口にもそれなりに飲み食いできるところはあります。
暮らし・防災・
子育て 		5 メリット 【藤沢駅に対する口コミ】休日は海まで歩いたり、江ノ電で散策したりできるので、海好きには最高の環境です。

デメリット（4件）

どのような方にお勧め

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総合レビュー

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2023年11月 藤沢本町駅

Yrsukeさん

13件投稿
総合評価：3.6
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 駅前にスーパーやお店などが
たくさんありそこは便利に感じる。
生活利便施設の充実
3 		メリット 色々な店はあって、とても
良いと感じる。また、
どこの方面にもお店がある。
飲食店の充実
5 		メリット マックやロイヤルホストがあるのは
いいと思う。
暮らし・子育て環境の充実
3 		メリット 駅のホームに椅子がたくさんあって
とても便利。
治安
3 		メリット 人に不安感を抱くことが
あまりなくて少し怖いと
思うことがない。
コストパフォーマンス
4 		メリット 藤沢から藤沢本町に行くまでの
価格が高い。
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・261文字）

2022年4月 藤沢駅

春さんさん

13件投稿
総合評価：4.8
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 小田急線の終点、東海道本線、江ノ電など、複数の路線がまたがっている駅。
東京・品川方面へは東海道線で一本、新宿へは小田急線で一本で出ることができます。
また、藤沢エリアはたくさんのバスが走っていて、広いエリアをカバーしています（一時間に１本しか来ない路線もありますが）
生活利便施設の充実
5 		メリット 家電はビックカメラ、家具はニトリや無印良品、生活用品が揃う雑貨屋も数多くあります。
セリアやダイソー、100均関連の店舗はいくつかあるので便利。
買い物で揃わないものは車くらいだと思います。
飲食店の充実
5 		メリット イタリアンではアンチョビという、藤沢では有名なお店が駅のすぐ近くにあります。
中華ではコクヤという、焼きそばがおいしいお店があります。
湘南エリアで有名なお店が藤沢駅周辺の徒歩10分圏内に多数あるので、飲食店には困らないです。
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット されて公園は非常に多い。どの公園も遊んでいる子供がいたり、老人がいたり、安心感がある。
街として子育てをしやすい環境配慮があり、各施設には授乳室が完備されていたり、キッズスペースがあるのもめずらしくない。
治安
5 		メリット 大きな町にはよくある歓楽街がほぼない。ファミリーや学生中心の街なので、治安は良い
コストパフォーマンス
4 		メリット 東京・品川、横浜などへの都心部へのアクセスが良いため、ファミリー層で環境の良い土地に住みたい＆それなりの家賃でも良い方にはおススメ。
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・568文字）

2021年12月 藤沢駅

1件投稿
総合評価：2.0
総合レビュー

【メリット】 JR線から小田急への乗り換えは簡単。江ノ電もある。北口と南口も分かりやすいし行きやすい。<……

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（残り156文字）

2021年10月 藤沢駅

1件投稿
総合評価：5.0
総合レビュー

【メリット】 改札階から直結しているリエールという商業施設は、最近リニューアルされたばかりでとてもきれい……

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（残り301文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

Y FLATの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2016年5月 4階 1R 東 23.42
2015年12月 3階 1R 東 23.42
2015年11月 4階 1R 東 23.42
2014年5月 4階 1R 東 23.42
2014年4月 3階 1R 東 23.42

…残り2件
平均 3階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■藤沢市藤沢の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■藤沢市の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■藤沢駅の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 賃料｜坪単価
1階～1階 データなし データなし
2階～2階 データなし データなし
3階～3階 23.42～23.42㎡｜23.42㎡ 60,333円｜8,516円/坪
4階～4階 23.42～23.42㎡｜23.42㎡ 60,250円｜8,505円/坪
5階～5階 データなし データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き データなし データなし
東向き 23.42～23.42㎡｜23.42㎡ 60,285円｜8,510円/坪
西向き データなし データなし
北・北東・北西向き データなし データなし
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～3階 4階～4階 5階～5階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去12年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 7 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

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    階建て 地上2階建
    口コミ数 9
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    プルミエール湘南

    プルミエール湘南の外観
    住所 神奈川県藤沢市藤沢545番123号
    交通 JR東海道本線 藤沢駅 徒歩3分
    築年数 2006年2月
    階建て 地上5階建
    口コミ数 17
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    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    プルミエール湘南 プルミエール湘南 6.6万円
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    プルミエール湘南 プルミエール湘南 6.9万円
    (4,000円)    		 2ヶ月 1ヶ月 24.49m² ワンルーム 3階 南
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    交通 JR東海道本線 藤沢駅 徒歩3分
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    階建て 地上2階建
    総戸数 10戸
    口コミ数 9
    アクセス数 361
  • 賃貸

    ライブコープ藤沢B棟

    住所 神奈川県藤沢市藤沢595番9号
    交通 JR東海道本線 藤沢駅 徒歩3分
    築年数 1993年12月
    階建て 地上2階建
    口コミ数 2
    アクセス数 284
  • 賃貸

    ソレイユ フジサワ

    ソレイユ フジサワの外観
    住所 神奈川県藤沢市藤沢
    交通 JR東海道本線 藤沢駅 徒歩7分
    築年数 2013年12月
    階建て 地上2階建
    口コミ数 0
    アクセス数 56
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    ソレイユ藤沢 102 ソレイユ藤沢 102 6.4万円
    (3,000円)    		 30,000円 30,000円 20m² ワンルーム 1階 南東

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項目必須
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最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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デメリット

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・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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