グリーンヒル湘南
総合評価 ：| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2013年～: 34件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:4件 デメリット:4件 特徴:1件 |
| 平均賃料相場 | 58,235円 |
| 平均坪単価 | ＠3,563円 |
| 平均m²単価 | ＠1,078円 |
| 上位専有面積 | 53.82m²：28件 60.66m²：6件 |
| 上位間取り | 3DK：34件 |
グリーンヒル湘南の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR東海道本線／藤沢駅 徒歩60分
JR東海道本線／辻堂駅 バス10分
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利用可能路線
『藤沢駅』 JR湘南新宿ライン高海 JR東海道本線 小田急江ノ島線 江ノ島電鉄線
『辻堂駅』 JR湘南新宿ライン高海 JR東海道本線
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所在地(住所)
神奈川県藤沢市大庭5206-1 周辺地図はこちら
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構造
PC（プレストレストコンクリート）
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階建て
3階建
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築年月
1988年3月
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総戸数
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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グリーンヒル湘南の口コミ・評判
2023年2月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット |
【辻堂駅に対する口コミ】改札は南口、北口、西口と3か所あります。 北口には大型ショッピングモール、南口には飲食店、西口には美容室などが多くそれぞれの場所からバスも出ています。 横浜駅まではJR東海道本線上野東京ラインやJR湘南新宿ライン快速を利用しおよそ25分ほどで行くことが可能です。 隣の駅の藤沢駅へ行けば小田急電鉄や江ノ島電鉄えの降り換えもできるため便利です。 駅も近く家の前からバスが出ていたり利便性は問題ないです。自然や海もあり子育てもしやすい環境です。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット |
【辻堂駅に対する口コミ】北口に大きなショッピングモールがあり商業施設としてかなり充実しています。 駅周辺には病院も多くあるので助かります。駅前に交番もあります。 どの出口でも酔っ払いや不審者が騒いでいるところも見たことがないです。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット |
【辻堂駅に対する口コミ】カフェ、ベーカリー、居酒屋などが多くあります。 有名なジンギスカンのお店やお客さんがいつも満員で賑わっているクラフトビールのお店もあります。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 【辻堂駅に対する口コミ】幼稚園や保育園の数は多く、園によって力を入れているカリキュラムが違い子供に合った園を選ぶことが出来ます。 |
デメリット（4件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年8月 藤沢駅
にゃんさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 小田急線への乗り換えがスムーズにできる。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅ビルや駅から出ても色々あり栄えている。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 近くに飲食店、居酒屋も多くお店を選べる。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 公園もたくさんあり、ちょっと歩くが海も近い |
| 治安 |
5 |
メリット | 駅の近くには交番があり、お店も多数あり、人のとおりも多い |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 駅に近い方でも家賃の安いアパートなどはある。 |
2022年5月 藤沢駅
きこさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 複数の路線が利用でき、北口南口ともにタクシー乗り場があり、各方面へのバスも豊富にあり便利である。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 駅前でだけでなく郊外にもスーパーやコンビニなど充実している。歯医者や耳鼻科なども徒歩圏内にあります。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 駅前にはもちろん豊富にありますが、郊外にもお勧めできる美味しいお店がいろんなところにあります。車を乗る人が多いので郊外も難なく行けます。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | お店のトイレや試着室などベビーカーごと入れる大きめのものや、子供を座らせるチェアが付いているタイプがわりと多くのお店にあり、子育て世代にやさしい街です。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 子育て世帯が多く住んでいるので日中も人の目が多く安心です。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 駅から離れると広めの駐車場がついた大型商業施設などがあり買い物がしやすいです。 |
2022年2月 辻堂駅
【メリット】 ほんの何年か前は、利用する乗降客のほとんどは、通学か通勤客だった。再開発の結果、北口に「テ……
2022年2月 辻堂駅
【メリット】 辻堂駅は東京駅や横浜駅など主要な駅に1本で行けます。また、駅を降りてすぐにテラスモール 湘……
グリーンヒル湘南の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2022年12月 | 2階 | 3DK | 南西 | 53.82 | |||||||
| 2022年3月 | 2階 | 3DK | 南西 | 53.82 | |||||||
| 2020年8月 | 3階 | 3DK | 南東 | 53.82 | |||||||
| 2020年5月 | 2階 | 3DK | 南西 | 53.82 | |||||||
| 2020年5月 | 3階 | 3DK | 南東 | 53.82 | |||||||
…残り29件 |
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| 平均 | 2階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■藤沢市大庭の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■藤沢市の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■藤沢駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 53.82～60.66㎡｜56.75㎡ | 56,714円｜3,315円/坪 |
| 2階～2階 | 53.82～60.66㎡｜54.87㎡ | 58,538円｜3,532円/坪 |
| 3階～3階 | 53.82～60.66㎡｜54.3㎡ | 58,714円｜3,578円/坪 |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 53.82～60.66㎡｜54.96㎡ | 57,958円｜3,494円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | 60.66～60.66㎡｜60.66㎡ | 60,000円｜3,270円/坪 |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
