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賃貸

ヴィララグーナ

総合評価：

4.5 アクセス数： 1666

お気に入り新着を受け取る更新日：2025/07/01

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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。	2013年～: 9件
口コミ	メリット:4件デメリット:4件特徴:0件
平均賃料相場	66,888円
平均坪単価	＠8,273円
平均m²単価	＠2,503円
上位専有面積	26.28m²：5件 27.39m²：4件
上位間取り	1K：9件

上位専有面積▼※過去募集累計実績

上位間取り▼※過去募集累計実績

ヴィララグーナの物件概要

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交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。
小田急江ノ島線／片瀬江ノ島駅徒歩5分
江ノ島電鉄線／湘南海岸公園駅徒歩8分
江ノ島電鉄線／江ノ島駅徒歩12分
利用可能路線
『片瀬江ノ島駅』　小田急江ノ島線　
『湘南海岸公園駅』　江ノ島電鉄線　
『江ノ島駅』　江ノ島電鉄線　湘南モノレール　
所在地(住所)
神奈川県藤沢市片瀬海岸3丁目21-13 周辺地図はこちら
構造
RC（鉄筋コンクリート）
階建て
3階建
築年月
2005年1月
総戸数
小学校区域
藤沢市立片瀬小学校
中学校区域
藤沢市立片瀬中学校
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。
学区情報
藤沢市小学校・中学校学区
備考
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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ヴィララグーナの口コミ・評判

2021年12月

トビーさん

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 2件投稿

口コミ項目			投稿内容
お部屋の仕様・設備	5	メリット	不動産会社（エイブル）の方が、壁をドンと叩いて、「鉄筋なので隣の音は聞こえません」3年間住みましたが、隣の生活音はもちろん声も一度も聞こえませんでした。（もちろんお隣さん住んでます）海まで徒歩１分でおすすめです。

デメリット（1件）

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2025年4月

にゃにゃにゃさん

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 2件投稿

口コミ項目			投稿内容
共用部・セキュリティ・外観	5	メリット	オートロックで外シャワーもあり大変すみやすかったです。

デメリット（1件）

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2022年5月

トビーさん

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 2件投稿

口コミ項目			投稿内容
最寄り駅の充実度	3	メリット	観光地なので飲食店、スーパー、コンビニは一通り揃っている。

デメリット（1件）

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2021年8月

トビーさん

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 2件投稿

口コミ項目			投稿内容
立地・治安・周辺環境	5	メリット	海が近いし、飲食店、スーパーも充実している。

デメリット（1件）

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近くの駅の口コミ・評判を見る

2024年5月片瀬江ノ島駅

とにさん

13件投稿

総合評価：

4.1

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	駅名に江ノ島とつく駅は他路線にありますが、一番江ノ島に近いのは片瀬江ノ島駅！
生活利便施設の充実	4	メリット	江ノ島も歩いていけるし江ノ島水族館も歩いて３分くらい。
飲食店の充実	5	メリット	江ノ島と聞いて想像するような食べ物はもちろん、おしゃれな食べ物もたくさんある。
暮らし・子育て環境の充実	5	メリット	海に近いので自然のなかで子育てしたい人に良いと思う。
治安	3	メリット	観光客がひっきりなしに訪れる割りにきれいだと思う。
コストパフォーマンス	3	メリット	海が好き、江ノ島が好きという人には代えがたい価値があると思います。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・223文字）

2023年6月湘南海岸公園駅

きういさん

13件投稿

総合評価：

3.5

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	4	メリット	鎌倉駅方面へ向かうためには江ノ電に乗る必要があるため助かっている。小田急線を使うと乗り換えなければならない。
生活利便施設の充実	3	メリット	コンビニなどはないが、改札からホームが近いのですぐに乗ることができる。
飲食店の充実	4	メリット	人気のケーキ屋さんやコーヒーショップがある。
暮らし・子育て環境の充実	2	メリット	改札内にトイレと水道がある。自動販売機が複数ある。
治安	3	メリット	周辺の道も綺麗。住宅街は治安が良いと思う。
コストパフォーマンス	5	メリット	景色がよく海が近いので、自然や静かな場所が好きな人にはおすすめ。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・198文字）

2022年12月片瀬江ノ島駅

ttkさん

13件投稿

総合評価：

3.1

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	3	メリット	小田急江ノ島線・江ノ電・モノレールが通っているので便利。急行が止まるので、便利。
生活利便施設の充実	2	メリット	水族館や神社など観光名所が近くに多くあるので、すぐいけるのが魅力。
飲食店の充実	3	メリット	観光地のため、飲食店はおいしいところが多くある。個人店だけではなく、ファミレスもあるためファミリー層も行きやすい。
暮らし・子育て環境の充実	3	メリット	駅周りには、小児科や保育園などもあるため、子育てはしやすい。海が近いため、子供連れは楽しめる。駅はフラットなつくりのため、ベビーカーも通行しやすい。
治安	4	メリット	夏以外は比較的、犯罪なども少なく安心して住める。
コストパフォーマンス	4	メリット	観光時期以外は比較的落ち着いているので、住みやすい。家賃は近隣駅よりは多少上がるが、都内よりは安いため、学生や単身者も借りやすい。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・291文字）

2021年10月江ノ島駅

1件投稿

総合評価：

5.0

総合レビュー

【メリット】江ノ島水族館や江ノ島、海の見えるおしゃれなレストランもありデートにぴったり、江ノ電もレトロ……

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（残り129文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

ヴィララグーナの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積
2015年1月	2階	1K	南	26.28
2014年12月	1階	1K	南	27.39
2014年11月	1階	1K	南	26.28
2014年11月	2階	1K	南東	27.39
2014年2月	3階	1K	東	27.39
…残り4件
平均	1階

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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

緑線＝藤沢市片瀬海岸の賃料相場青線＝藤沢市の賃料相場片瀬江ノ島駅の賃料相場湘南海岸公園駅の賃料相場江ノ島駅の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。

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■藤沢市片瀬海岸の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -
■藤沢市の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
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- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -
■片瀬江ノ島駅の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
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項目別平均値

専有面積の分布と平均

平均価格と坪単価

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※南向きには南東・南西、北向きには北東・北西を含みます。

組み合わせ平均値

階数

間取り

向き

専有面積（分布｜平均）

賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～3階 4階～3階 4階～3階

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賃料×面積プロット

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平均賃料×面積グラフ

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過去13年間の賃料内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り

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＼面積(㎡) 価格(万円)	～ 20	20 ～ 30	30 ～ 40	40 ～ 50	50 ～ 60	60 ～ 70	70 ～ 80	80 ～ 90	90 ～ 100	100 ～ 110	110 ～ 120	120 ～ 130	130 ～ 140	140 ～ 150	150 〜
～2.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	9	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

＼築年(年) 価格(万円)

＼間取り価格(万円)	1R/1K	1DK/1LDK	2K～2LDK	3K～3LDK	4K～4LDK	5K～
～2.5	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0
～7.5	9	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

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ヴィララグーナの周辺地図

ヴィララグーナの近くのマンションもご確認頂けます。

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周辺の賃貸物件

賃貸

マリンコーポ片瀬江ノ島第1

住所	神奈川県藤沢市片瀬海岸3丁目21番4号
交通	小田急江ノ島線片瀬江ノ島駅徒歩5分
築年数	1991年10月
階建て	地上2階建

口コミ数	9
アクセス数	765

賃貸

ビーチサイド・マンション

住所	神奈川県藤沢市片瀬海岸3丁目21番17号
交通	小田急江ノ島線片瀬江ノ島駅徒歩7分
築年数	2000年1月
階建て	地上3階建
総戸数	9戸

口コミ数	24
アクセス数	1724

賃貸

マリナージュ湘南海岸

住所	神奈川県藤沢市片瀬海岸3丁目21番8号
交通	小田急江ノ島線片瀬江ノ島駅徒歩6分
築年数	2008年1月
階建て	地上3階建
総戸数	6戸

口コミ数	9
アクセス数	880

賃貸

コーポリヴァー片瀬

住所	神奈川県藤沢市片瀬海岸2丁目13番1号
交通	小田急江ノ島線片瀬江ノ島駅徒歩3分
築年数	1986年3月
階建て	地上4階建
総戸数	12戸

口コミ数	9
アクセス数	836

賃貸

江ノ島フェアビュウ

住所	神奈川県藤沢市片瀬海岸2丁目12番1号
交通	小田急江ノ島線片瀬江ノ島駅徒歩5分
築年数	1967年7月
階建て	地上4階建
総戸数	24戸

口コミ数	2
アクセス数	1831

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ポジション必須

購入検討者さん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
不動産会社さん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）

項目必須

最寄り駅の充実度
立地・治安・周辺環境
共用部・セキュリティ・外観
お部屋の仕様・設備
買い物・飲食店充実度
暮らし・防災・子育て

最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
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買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
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書き込みに関しての注意点: 当サイトの口コミ掲示板ページ、口コミページにおいてのやりとりは、「不動産取引の助けとなるマンション情報」を共有することを目的としております。

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・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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