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ファーストヴィラ藤沢の賃貸を徹底評価｜マンションレビュー
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賃貸

ファーストヴィラ藤沢

総合評価 ： 3.5 アクセス数 ： 432
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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2014年～: 3件
口コミ メリット:2件 デメリット:2件 特徴:0件
平均賃料相場 55,000円
平均坪単価 ＠7,660円
平均m²単価 ＠2,317円
上位専有面積 24.42m²：1件 24.4m²：1件 22.5m²：1件
上位間取り 1K：3件

ファーストヴィラ藤沢の物件概要

概要修正依頼を送る
  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    JR東海道本線／藤沢駅 徒歩11分

  • 利用可能路線

    『藤沢駅』　JR湘南新宿ライン高海　JR東海道本線　小田急江ノ島線　江ノ島電鉄線　

  • 所在地(住所)

    神奈川県藤沢市本町3丁目17-18 周辺地図はこちら

  • 構造

    その他

  • 階建て

    2階建

  • 築年月

    2007年3月

  • 総戸数

  • 小学校区域

    藤沢市立本町小学校

  • 中学校区域

    藤沢市立第一中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    藤沢市小学校・中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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ファーストヴィラ藤沢の口コミ・評判

2023年8月

いっささん

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 2件投稿
口コミ項目 投稿内容
お部屋の
仕様・設備 		5 メリット 1階層に2部屋しかなく、お隣との間に階段がある為物音がほとんど聞こえません。また、天井も高く、日差しも入りやすく気持ちよく過ごせました。

デメリット（1件）

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2023年7月

りゅうさん

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 2件投稿
口コミ項目 投稿内容
立地・治安・
周辺環境 		2 メリット 駅徒歩15分の立地で、コンビニもちかい。

デメリット（1件）

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近くの駅の口コミ・評判を見る

2022年9月 藤沢駅

さやかさん

13件投稿
総合評価：3.5
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 急行や快速が止まる主要駅である。
始発駅なので、朝の通勤ラッシュ時間でも電車を一本見送れば、座って新宿まで行けます。
東海道線は連絡通路で乗り換えできます。
トイレも割と綺麗です。
生活利便施設の充実
3 		メリット 駅前を再開発中で、今後の発展に期待ができる。
市役所が駅から割と近いので利用しやすい。
飲食店の充実
4 		メリット 駅前の施設に飲食店がいくつか入っています。
小田急やさいか屋にもラストラン街があります。
スタバも2店舗あります。
暮らし・子育て環境の充実
3 		メリット サンパール広場がきれいになって、人工芝のところで子供たちが遊んでいるのを見かける。
治安
4 		メリット 駅前に交番があり、お巡りさんがいつも監視している。
日中は特に変な人はいない。
コストパフォーマンス
3 		メリット 場所にもよるが、都内や横浜の方よりは土地は安い傾向にあると思う。
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・433文字）

2022年7月 藤沢駅

yuuuさん

13件投稿
総合評価：3.3
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
3 		メリット 藤沢駅についてはロータリーのある大きい駅なので交通性二ついては文句なしです。
JR東海道本線、小田急線、江ノ島電鉄線など全てが直結しているので乗り換えも楽です。
生活利便施設の充実
4 		メリット これは個人的なメリットなのですが無印良品があるのがとても嬉しいポイントです。
確かオーパというタワー型の建物の上位階にあります。
アパレルもありますが大きな店舗があると言うより小さな店舗が沢山あるイメージです。
飲食店の充実
5 		メリット 北口にも南口にもマクドナルドがあるので便利です。基本どちらとも人は多く、とても人気です。
なんならサイゼリヤも北口南口にあるくらい飲食は充実しています。
私もよく利用させてもらっています。
暮らし・子育て環境の充実
3 		メリット 南口しか利用していないのですが通ったん時ですと保育園が2つありました。どちらも人口が多いように感じます。
仕事行くついでのお母様やお父様が利用しているように感じます。
治安
2 		メリット 人口が多い＝治安が良いと言う解釈をするのであれば大丈夫な方だと思います。
学生が沢山通るので混じってしまえば基本安心です。
もちろん、社会人の方もいますよ。
コストパフォーマンス
3 		メリット JR東海道本線、小田急線、江ノ島電鉄線が通っているのですから藤沢駅周辺の土地は人気ですよ。
空きが出ればすぐ埋まってしまうことでしょう。
それくらいいい場所です。
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り7件・690文字）

2022年6月 藤沢駅

aliceさん

12件投稿
総合評価：4.1
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 始発なので比較的座りやすい。JR東海道線や江ノ電に乗り換えが出来て交通の便が良い。都内にも行きやすい。
生活利便施設の充実
5 		メリット 人気のお店も多く、病院や市役所にもアクセスしやすい。駅中で買い物をするとJREポイントが付くのも良い。
飲食店の充実
5 		メリット 人気のお店から、個人店のような穴場のお店も多く、スタバ等のカフェも多く充実していて良いと思います。
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 保育施設が多く、保育園にもそれ程待機せずに入れるので良いです。育児手当も豊富で住みやすいです。
治安
2 		メリット 駅前に交番があるので安心。人も多いので危ない目にあう事は少ないと思います。
コストパフォーマンス
3 		メリット 新築のマンションや、綺麗な建物が多い。施設が充実していてバスも多いので何処を選んでも住みやすい。物価は野菜等も安価で買えるので比較的安い。
デメリット(5件)
総合レビュー
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（残り6件・734文字）

2020年4月 藤沢駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 藤沢駅の良いポイントは、駅の周りの治安が良いことです。また、商店街もすぐ近くにあるので、毎……

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（残り159文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

ファーストヴィラ藤沢の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2016年11月 1階 1K 南 24.42
2014年9月 2階 1K 南 24.4
2014年8月 2階 1K 南 22.5
平均 1階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■藤沢市本町の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■藤沢市の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■藤沢駅の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

項目別平均値

専有面積の分布と平均

平均価格と坪単価
※南向きには南東・南西、北向きには北東・北西を含みます。

組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～2階 3階～2階 3階～2階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去12年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
〜
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 3 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

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    ミツミハイム

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    階建て 地上4階建
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    アザーレ・バモス藤沢本町

    アザーレ・バモス藤沢本町の外観
    住所 神奈川県藤沢市藤沢3丁目1番14号
    交通 小田急江ノ島線 藤沢本町駅 徒歩1分
    築年数 2023年1月
    階建て 地上3階建
    口コミ数 0
    アクセス数 42
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    アザーレ・バモス藤沢本町 201
    アザーレ・バモス藤沢本町 201     		6.3万円
    (4,000円)    		 1ヶ月 1ヶ月 16.23m² 1K 2階 南西
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    Ｓｈｕｎａ台町の外観
    住所 神奈川県藤沢市本町4丁目8番30号
    交通 小田急江ノ島線 藤沢本町駅 徒歩3分
    築年数 2015年5月
    階建て 地上2階建
    総戸数 6戸
    口コミ数 0
    アクセス数 67
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    Ｓｈｕｎａ台町 102
    Ｓｈｕｎａ台町 102     		6.5万円
    (3,000円)    		 1ヶ月 無 26.78m² 1K 1階 南
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    ウッドハイム・オオサワ

    ウッドハイム・オオサワの外観
    住所 神奈川県藤沢市藤沢3丁目2番25号
    交通 小田急江ノ島線 藤沢本町駅 徒歩1分
    築年数 1988年4月
    階建て 地上2階建
    口コミ数 16
    アクセス数 489
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    ウッドハイムオオサワ
    新着
    ウッドハイムオオサワ     		4.1万円
    (-円)    		 2ヶ月 1ヶ月 17.39m² 1K 1階 -
    情報取得日:2025年07月11日
  • 賃貸

    リブリ・サン湘南

    リブリ・サン湘南の外観
    住所 神奈川県藤沢市本町3丁目7番9号
    交通 小田急江ノ島線 藤沢本町駅 徒歩8分
    築年数 2018年3月
    階建て 地上3階建
    総戸数 18戸
    口コミ数 0
    アクセス数 52
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    リブリ・サン湘南
    リブリ・サン湘南     		6.6万円
    (4,000円)    		 無 49,500円 23.6m² 1K 1階 南東
    リブリ・サン湘南 103
    リブリ・サン湘南 103     		6.7万円
    (4,000円)    		 無 0.5ヶ月 23.6m² 1K 1階 南東

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最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

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メリット
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共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
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