プリメーラ湘南の外観：★外観★
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プリメーラ湘南の外観：★外観★
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プリメーラ湘南の外観：★外観★
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プリメーラ湘南の外観：★日当たり良好南向き★
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プリメーラ湘南のエントランス：★オートロック付き★
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プリメーラ湘南のその他：★便利なエレベータ★
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プリメーラ湘南のその他：★安心のオートロック★
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プリメーラ湘南のその他：★案内図★
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2014年～: 67件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:6件 デメリット:6件 特徴:3件 |
| 平均賃料相場 | 70,059円 |
| 平均坪単価 | ＠7,963円 |
| 平均m²単価 | ＠2,409円 |
| 上位専有面積 | 30m²：54件 34.2m²：13件 |
| 上位間取り | 1K：59件 1SK：7件 ワンルーム：1件 |
プリメーラ湘南の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR東海道本線／藤沢駅 徒歩10分
江ノ島電鉄線／柳小路駅 徒歩23分
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利用可能路線
『藤沢駅』 JR湘南新宿ライン高海 JR東海道本線 小田急江ノ島線 江ノ島電鉄線
『柳小路駅』 江ノ島電鉄線
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所在地(住所)
神奈川県藤沢市弥勒寺1丁目5-1 周辺地図はこちら
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構造
鉄骨造
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階建て
7階建
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築年月
1997年5月
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総戸数
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小学校区域
藤沢市立村岡小学校
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中学校区域
藤沢市立村岡中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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プリメーラ湘南の【賃貸】物件情報
- ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
プリメーラ湘南の口コミ・評判
2020年3月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | JR東海道線の藤沢駅まで歩いて10分程度で近いです。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 近くには境川や柏尾川が流れていてどのかな雰囲気があります。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット | オートロックがついていてセキュリティー性が高いところが良いです。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | 広めの収納があるので、衣服をしまい安くて助かります。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 藤沢駅に行く途中にオーケー藤沢店というスーパーマーケットがあり買い物がしやすいです。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | すぐ近くに、村岡公民館がありイベントなどに参加しやすいです。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年4月 藤沢駅
Kenkenさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 複数路線利用可能性です。JR東海道線、小田急江ノ島線、江ノ島電鉄線の3路線が乗り入れており、通勤や通学、観光の玄関口として発展しています。また快速停車: JR東海道線の快速列車が停車します。 主要駅へのアクセスとしては、横浜駅には20分、東京駅には50分ほどで到着します。湘南新宿ラインを利用すれば、新宿駅まで60分、渋谷駅まで47分と、乗り換えなしでアクセスが可能です。藤沢駅は始発駅として利用できる便があります。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | ルミネ 藤沢、ODAKYU湘南GATE、湘南藤沢オーパは、いずれも駅から徒歩圏内にある大型ショッピングモールです。ファッション、雑貨、レストランなど、さまざまな店舗が揃っています。大きめのビックカメラもあります。ジュンク堂書店 藤沢店、TSUTAYA 藤沢店、ブックオフ 藤沢店などもあります。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 藤よし 個人経営の天ぷら屋 ふじやす食堂 魚屋（藤保水産）さんの2階で魚屋さんが経営する食事処 ベーカリーおすすめ 神戸屋キッチン ルミネ藤沢店 リトルマーメイド リエール藤沢 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 藤沢周辺には学校 小学校：約20校 中学校：約10校 高校：約10校 特徴：公立、私立、国立など、さまざまな種類の学校があります。また、湘南エリアの中でも特に進学校が多いエリアとしても知られています。 幼稚園：藤沢幼稚園、湘南藤沢幼稚園、聖園幼稚園 保育園：市立藤沢保育園、湘南藤沢保育園、ひかり保育園 小学校：藤沢市立藤沢小学校、藤沢市立鵠沼小学校、藤沢市立大清水小学校 中学校：藤沢市立藤沢中学校、藤沢市立湘陵中学校、藤沢市立大清水中学校 高校：神奈川県立藤沢高等学校、神奈川県立湘南高等学校、藤沢翔陵高等学校 |
| 治安 |
5 |
メリット | 以前藤沢駅北口駅前に交番があったのですが、なくなったようなこと聞いています。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 都内通勤圏内で、湘南ということで都内より温かいです。海、山、鎌倉などの観光名所も近いので住みやすいと感じます。 |
2024年3月 藤沢駅
MAさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 新宿に行くのに小田急から乗ったり、ロマンスカーで行ったり、JRで行ったり選択肢が多い。江ノ電で休日に鎌倉散策に出かけるのも楽しい。鎌倉へ行くのには小田急の前から出ているバスも始発なので趣向を変えて楽しめる。体力があれば藤沢から鎌倉へ歩きでも楽しめる。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 駅前付近は飲み屋も充実しているし、ドンキホーテや業務スーパー、イトーヨーカドーにはキャンドゥもあり、図書館もあり、パン屋や、古着屋もなかなかいい店があった。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 駅前にスタバや神戸屋、コーヒーを飲めるところがあるのが便利。飲み屋も駅前にまあまあ揃っている。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 藤沢市は子供の医療費が無料などメリットが多い。 |
| 治安 |
4 |
メリット | そこまで危険な目にあったことはない。夜も明るい所が多い。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 普通に便利。目立たないけど、何かと揃ってるし、満たしてくれる。 |
2022年9月 藤沢駅
だいさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 小田急線があるので移動しやすい。乗り換えしやすい |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | カフェ多くてランチしやすい。ママ集まりには良い |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | カフェの種類が多くて、いろいろえらべてよい。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 学校がちかくて、どこにいくにもよいとおもう |
| 治安 |
2 |
メリット | ホームレスいなくなって、においが気にならなくなった |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | こどもをうんでそだてるには、たいへん住みやすい |
2022年7月 藤沢駅
はなおさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 東海道線との乗り換えは改札を出なくても済みます。小田急線なら新宿方面から、東海道線なら東京方面からのアクセスは抜群です。急行も止まるので、通勤通学にも最適です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅ビルにはKaldiが入っているほか、駅周辺はとても栄えているので、ドラッグストア、飲食店、クリニックなど、一通りのお店が揃っています。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 居酒屋、コーヒーショップ、ファーストフード、ファミリーレストランなど、一通りの飲食店が揃っています。カフェアロマではイタリアンの日替わりランチや手作りのデザートが味わえます。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 駅から歩いて１０分ほどの場所には図書館があり、市民がよく訪れるスポットです。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 駅周辺はお店も多いため、目立ったゴミなどはなくきれいです。人通りは昼間でも多いですが、目立った治安の悪さはありません。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 都心へのアクセス、生活圏としての利便さは高いです。一人住まい用のアパートも多くあります。 |
プリメーラ湘南の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年6月 | 2階 | 1K | 南 | 30 | |||||||
| 2025年5月 | 6階 | 1K | ー | 34.2 | |||||||
| 2025年4月 | 3階 | 1K | 南 | 30 | |||||||
| 2025年4月 | 1階 | 1K | 南 | 30 | |||||||
| 2025年4月 | 7階 | 1K | 南 | 30 | |||||||
…残り62件 |
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| 平均 | 3階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■藤沢市弥勒寺の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■藤沢市の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■藤沢駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 30～30㎡｜30㎡ | 65,894円｜7,262円/坪 |
| 3階～4階 | 30～34.2㎡｜31.24㎡ | 71,148円｜7,542円/坪 |
| 5階～5階 | 30～30㎡｜30㎡ | 70,142円｜7,729円/坪 |
| 6階～6階 | 30～34.2㎡｜32.52㎡ | 73,400円｜7,458円/坪 |
| 7階～7階 | 30～34.2㎡｜30.93㎡ | 73,666円｜7,883円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 30～34.2㎡｜30.7㎡ | 69,933円｜7,537円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去11年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
