賃貸
エクセランヴィラ
総合評価 ：| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2013年～: 26件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:4件 デメリット:4件 特徴:1件 |
| 平均賃料相場 | 76,230円 |
| 平均坪単価 | ＠5,071円 |
| 平均m²単価 | ＠1,534円 |
| 上位専有面積 | 52.8m²：14件 46.61m²：12件 |
| 上位間取り | 2LDK：14件 1LDK：12件 |
エクセランヴィラの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。小田急江ノ島線／長後駅 バス15分
小田急小田原線／海老名駅 バス21分
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利用可能路線
『長後駅』 小田急江ノ島線
『海老名駅』 JR相模線 小田急小田原線 相鉄本線
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所在地(住所)
神奈川県藤沢市用田594-1 周辺地図はこちら
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構造
その他
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階建て
3階建
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築年月
2009年3月
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総戸数
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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エクセランヴィラの口コミ・評判
2024年12月
【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】
9件投稿
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 【海老名駅に対する口コミ】都心や横浜まで一本で行けるので便利。始発なので座ることも可能。年々家賃やマンション価格は上がっているようだが、駅前の商業施設の多さや交通の便を考えると、妥当かと思う。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 【海老名駅に対する口コミ】駅近辺はららぽーと、マルイ、イオンなどの商業施設が揃っていて、毎日の生活で困ることはない。駅周辺はお店も多く、明るいので危険と感じたことはない。大きな歓楽街はないと思うので、酔っ払いの人などもあまり見かけない。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 【海老名駅に対する口コミ】駅前にはファミレス、居酒屋、おしゃれなカフェやレストラン、なんでもある。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 【海老名駅に対する口コミ】子供の医療費が１８歳まで無料なのはありがたい。 |
海老名駅のデメリット（4件）
海老名駅の総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年11月 海老名駅
うさやまさん
13件投稿
総合評価：
4.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 小田急小田原線快速急行で新宿まで最速で48分，ラッシュ時で60分弱である．朝夕は混雑するが，肩が当たる程度の混雑であり，３０年前のような身動きが取れないほどの混雑は今はない．ロマンスカーを使えば快適である．海老名駅にロマンスカーが停車するが，朝のラッシュ時のロマンスカーはほとんど海老名停車なので便利である.例えば，海老名駅7:29発新宿行きのロマンスカーは，海老名からノンストップで新宿まで行く．新宿までの特急券は600円である．終電は平日は新宿0時ちょうど発で，海老名行きなので乗り過ごさず便利．タクシー乗り場が駅前にあり，平日昼は問題なく乗れるが，日曜祝日は待つことがある．相鉄線で，横浜まで30分程度である．最近，相鉄がJRと東急に乗り入れて，渋谷，新宿方面に行くことができるようになった．新横浜へも相鉄だけで行くことができる．駅前に住んでいるので，バスについては詳しくないが，本数は少なくないようである． |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 駅前に，イオン，ダイエー，マルイ，ビナウォーク，ららぽーとがあり，買い物はとても便利．駅前のヴィナ1番館に三省堂，ららぽーとに有隣堂が入っている．アパレル，雑貨店は，ビナウォーク，ららぽーとに数多く入っている．救急病院として海老名総合病院が歩いて15分ほどのところにある．駅からのシャトルバスも運行している．内科，外科，整形外科，眼科，歯科，皮膚科，耳鼻咽喉科のクリニックが駅近くに複数あり，とても便利． |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 飲食店は駅近くにたくさんある．マクドナルド，ケンタッキーフライドチキンは複数あるし，ミスタードーナッツ，丸亀製麺，串カツ田中，鳥貴族などチェーン店は多数ある．海老名駅前にあるKua Ainaはハンバーガーが美味しい．ららぽーと，ビナウォークに多数の飲食店が入っている．ベーカリーは，駅ビルにドンクがあり，ららぽーと，マルイ，イオン，ダイエー内にもベーカリーがある．駅前だけで10以上のベーカリーがある．駅から南へ15分程度歩いたところにある食堂ことしろは，お刺身，魚の唐揚げ，煮魚が美味しい．お弁当屋はあるが，多くはない．駅から東へ15分ほど歩いたところにある国分寺そばは香りのよい蕎麦を出す人気の店である．ビナウォークに全国の有名ラーメン店が５軒ほど店を出している．ららぽーとには人気の店，ハングリータイガーが入っている．カフェも多数ある． |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 現在，海老名は新しいマンションが多く建ち，人口が増加している．それに伴って，市では教育環境が悪くならないよう工夫しているので，問題なさそうである．海老名小学校，海老名中学校が駅から15分ほどのところにある．幼稚園，保育園については詳しくわからないが，私の住んでいるマンションの前に私立幼稚園の送り迎えが来ているので，大きな問題はなさそうである．駅前はバリアフリーになっており，車椅子でマルイ，イオン，ダイエー，ららぽーとへ行くことができる． |
| 治安 |
4 |
メリット | 海老名駅は以前に数百メートル移転しているため，駅前に歓楽街はなく，少し離れたところに，数件のスナックがある程度である．そのため，出口による治安の違いはなく，駅周辺は清潔である．駅前に交番があり，治安はよい．昼だけでなく夜も治安は悪くない． |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 駅周辺の物価は都心に比べて，安いと感じる．家賃相場や土地の値段は都心に比べて明確に安く，コストパフォーマンスは高い． |
デメリット(6件)
総合レビュー
2024年8月 海老名駅
長谷川さん
11件投稿
総合評価：4.3
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 駅が広く綺麗です。交通にはすごくいいと思います。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 大きな買い物施設が沢山あり、ここで揃わないものはないあくらいです。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 飲食もいろいろなジャンルがあり美味しいところが多いです。中華がおすすめです。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 公園が多く家族連れの方を良く見かけるのでいい街だと思います。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 街全体が綺麗にしてあるので、治安はいいと思います。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 土地建物は、高いと思いますが、住みやすい街だと思うので仕方ないかな？ |
デメリット(4件)
総合レビュー
2023年4月 海老名駅
ちっちさん
13件投稿
総合評価：4.3
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | こちらの駅は始発駅で、途中駅と違い座ることができるため、横浜や新宿、埼玉方面に向かう電車に乗る際は長時間の移動でも楽に感じる。 昔と比べ、横浜以外にも新宿や埼玉方面にもアクセスしやすくなったので、わざわざ小田急線に乗り換えなくても相鉄線一本で行けるのは大変便利。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅周辺には商業施設がたくさんあるため、駅周辺で買い物や食事を済ますことができ便利。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | ららぽーと、ららぽーとに続く通路沿い、ビナウォーク等、様々な種類の飲食店があり豊富。 カフェも多くあり、特に駅スグのLatte Graphicは店舗内、店員の雰囲気が良く、ゆったり過ごすことができておすすめ。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | ビナウォーク内には子どもが遊べる広場があったり、駅周辺には小学校等があるため子どもがいる世帯の暮らしは便利だと思う。商業施設内のお手洗いも狭すぎないため、ベビーカーを押して入れる。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 昼、夜ともに駅周辺は明るいため、女性一人で歩いていても安心できる。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 駅から少し離れれば閑静な住宅街多いので住みやすい。 |
デメリット(6件)
総合レビュー
2023年2月 海老名駅
うるふさん
13件投稿
総合評価：4.8
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 車での移動もしやすく、駅周辺に色々なお店があってとても使いやすく便利。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | どんなお店でも海老名には全て揃っているので、困ることがないと思う。 ショッピングが楽しめる場所。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | チェーン店も沢山あるし、おしゃれなカフェもある。安く済ませることも出来れば少々高くてもクオリティの高い食事をすることが可能。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | ショッピングモールには子供が遊べる場所があったり、親のための設備もある。子供がいても行きやすいのがいいところ。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 海老名は綺麗な方だと思う。問題行動を起こしている人も見たことがない。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | あまり歩かずに色々なお店にも行けて、安いものから高いものまで揃っているので買い物しやすい。 |
デメリット(6件)
総合レビュー
エクセランヴィラの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年6月 | 1階 | 2LDK | 南東 | 52.8 | |||||||
| 2025年3月 | 1階 | 1LDK | ー | 46.61 | |||||||
| 2023年6月 | 2階 | 1LDK | ー | 46.61 | |||||||
| 2022年12月 | 1階 | 2LDK | 南東 | 52.8 | |||||||
| 2022年11月 | 2階 | 2LDK | 南東 | 52.8 | |||||||
…残り21件 |
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| 平均 | 1階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■藤沢市用田の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■藤沢市の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■海老名駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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項目別平均値
組み合わせ平均値
階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
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- ：
- 平均坪単価：
