グレイス湘南
総合評価 ：| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2014年～: 58件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:1件 デメリット:1件 特徴:0件 |
| 平均賃料相場 | 87,224円 |
| 平均坪単価 | ＠4,541円 |
| 平均m²単価 | ＠1,374円 |
| 上位専有面積 | 55.74m²：24件 77.16m²：22件 58.71m²：8件 |
| 上位間取り | 4LDK：25件 3DK：24件 3LDK：9件 |
グレイス湘南の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。小田急江ノ島線／六会日大前駅 徒歩12分
小田急江ノ島線／湘南台駅 徒歩27分
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利用可能路線
『六会日大前駅』 小田急江ノ島線
『湘南台駅』 小田急江ノ島線 相鉄いずみ野線 横浜市営地下鉄ブルーライン
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所在地(住所)
神奈川県藤沢市天神町3丁目12-16 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
3階建
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築年月
1990年8月
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総戸数
12戸
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小学校区域
藤沢市立天神小学校
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中学校区域
藤沢市立六会中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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グレイス湘南の口コミ・評判
2020年10月
HKさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 2件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 元々は畑が広がっていた場所に賃貸を中心にアパートやマンション、一戸建てなどの住宅が広がっています。公園も近く静かな環境です。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年7月 湘南台駅
うさぎさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 藤沢まですぐ出れるし、新宿も１本で出れる。 周辺はコンビニやご飯屋が沢山あるので、食べるものは困らない。 快速が止まるので帰ってくるのも楽 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
2 |
メリット | スーパーは沢山あるから困らない 病院も駅近なら沢山ある |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | オシャレなカフェやごはんやさんがある。 有名どころもたくさんあるので、外食は困らない。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 保育園、幼稚園はそれなりにあると思う。 秋葉台公園という大きな公園がある。 |
| 治安 |
2 |
メリット | 駅周辺は賑わっていて学生が多い。 東口の方が静かかも |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 駅周辺だと住みやすい。 駅から離れると住宅街が多く、静か。 |
2022年11月 湘南台駅
すみれさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 小田急線、相鉄いずみ野線、地下鉄ブルーライン等乗り換えに複数路線使えて利便性の高さを感じる。バスロータリーでもかなりの本数バスがある。改札が地下なので乗り換えも楽でわかりやすい。改札を出た地下にUFJのATMができた。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 買い物をするにはダイエー、オーケースーパー、ローゼン、業務用スーパー、オオゼキ、大型DAISOがある。雑貨屋はあるが、洋服はあまり探せないかも。駅回りに薬局は多数。本屋、郵便局、携帯ショップなどもある。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 軽食系やレストランも多く、飲食店は豊富。居酒屋からカフェまで幅広くある。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 駅近くに湘南台公園から小さめの公園はあちらこちらにあるため、遊ばせるのに楽しめる。ダイエーの2階にはオムツ換えシートや授乳スペースがある。駅には多機能トイレあり。 文化センターがあり、地下一階に子育て支援センターがある。子ども向けの歯医者や小児科がある。 時折駅内地下でピアノや催しがあったり、お祭りで出店がでるなどイベントが開催されることも。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 人は多いが治安は悪いようには感じない。駅から地上に上がると２ヶ所に交番がある。駅を出たところのトイレもきれいにされている。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | かなり利便性もあるがリーズナブルなスーパーもあるので住みやすいと思う。特に子育てしやすい環境だと感じる。 |
2022年9月 湘南台駅
hitomiさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | ３路線が利用できてしかも２路線が始発駅なので絶対に座れます。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅前にはスーパーから飲食店やドラッグストアなど何でもある。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | どんな飲食店でもあるので気分で選ぶ事ができる。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 子供のための施設も多く全部揃っている。駅前には大きい公園があったり少し歩くと図書館もある。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 駅前は地下になっていますが帰りが遅くなっても安全な駅だと思います。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 平坦な街なので駅付近に住むには便利でメリットしかないと思います。 |
2020年1月 湘南台駅
【メリット】 ・商業施設
近隣の小学校の社会見学地となっている市民シアターがあり、大人でも学べ……
グレイス湘南の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年3月 | 3階 | 3DK | 西 | 55.74 | |||||||
| 2025年1月 | 3階 | 3LDK | ー | 58.71 | |||||||
| 2024年2月 | 2階 | 4LDK | ー | 77.16 | |||||||
| 2023年12月 | 1階 | 3DK | 南西 | 55.74 | |||||||
| 2023年6月 | 1階 | 3DK | 南西 | 55.74 | |||||||
…残り53件 |
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| 平均 | 2階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■藤沢市天神町の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■藤沢市の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■湘南台駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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項目別平均値
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去11年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
