南藤沢パークホームズ
総合評価 ：| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2014年～: 35件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:3件 デメリット:3件 特徴:0件 |
| 平均賃料相場 | 81,314円 |
| 平均坪単価 | ＠5,885円 |
| 平均m²単価 | ＠1,780円 |
| 上位専有面積 | 54m²：15件 52.92m²：8件 27.19m²：5件 |
| 上位間取り | 1LDK：15件 2DK：13件 ワンルーム：4件 |
南藤沢パークホームズの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR東海道本線／藤沢駅 徒歩5分
江ノ島電鉄線／柳小路駅 徒歩19分
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利用可能路線
『藤沢駅』 JR湘南新宿ライン高海 JR東海道本線 小田急江ノ島線 江ノ島電鉄線
『柳小路駅』 江ノ島電鉄線
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所在地(住所)
神奈川県藤沢市南藤沢9-12 周辺地図はこちら
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構造
SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）
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階建て
地下5階付7階建
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築年月
1989年3月
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総戸数
36戸
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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南藤沢パークホームズの口コミ・評判
2024年10月
M2さん
【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 2件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 商業施設が多く、駅周辺に病院やスーパーも揃っており便利な駅です。東海道線と小田急線、江ノ電が通っており、活気があります。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
2024年9月
かなやんさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 2件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 最寄駅は充実している。他に出なくても藤沢で完結するので住みやすいと重います。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
2022年12月
ストロベリーズさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 2件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | 隣の部屋から音が聞こえることはほとんどなく、通りから少し入っているためか静かな環境でした。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年9月 藤沢駅
ほーとさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 小田急線、JR、江ノ電、バスなどの多くの交通機関があります。 短いスパンで電車やバスが来るので、乗り遅れても大丈夫です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | ドン・キホーテやOKなどの多種多様な買い物施設があり買い物が楽しめます。 駅構内には雑貨屋や本屋、文房具屋などがあります。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 飲食店は、チェーン店から個人店などがあり、スイーツ店もあります。 飲食店の数も多いです。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 駅はバリアフリー化が進んでおり改札が広くスロープもあります おむつが変えられる、広い多目的トイレもあります |
| 治安 |
4 |
メリット | 治安はよく事件などはあまり聞きません。街灯も多いので女性でも安心です。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 土地の値段は高いと思います。ただ交通の便がいいと思うので、コストパフォーマンスは良い方だと思います。 |
2023年11月 藤沢駅
ななはさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | タクシー乗り場やバスターミナルがある。小田急線や江ノ島電鉄線の乗り換えもでき、多方面への移動も可能。電車は時間にもよるが5、6分に一本止まるので移動が楽。横浜や東京にも停車するため、都市部への移動も一本でいける。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | ルミネやOPAなどのショッピング施設や周辺には複数の診療所がある |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 個人経営の喫茶店から、大手ファミレスチェーンまであり、年代問わず利用できる |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 駅構内から北に抜けると芝生広場があり、小さな子供から大人まで様々な人が利用している。スロープやエレベーターも複数取り付けられている。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 昼は家族連れで賑わっている。また近くに交番があったり街灯がおおい |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 場所によっては海を見渡せたり、駅チカで利便性が高い。住んでいるだけで湘南住まいと名乗れる。江ノ電、もしくは小田急で江ノ島まで行ける。 |
2023年7月 藤沢駅
ちゃ。さん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 本数も多く普通以外も止まるので便利 横浜方面へ買い物も、鎌倉方面へ観光も行きやすい。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅直結でスタバやご飯屋さんが沢山あるので本当に便利です！藤沢駅周辺にないものが見つからないくらい、周りには居酒屋さんから洋服屋からデパ地下や家電量販店などがあり、会社や自宅が最寄りだととても良いと思います！ |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | ミスタードーナツ、31アイスクリーム、リトルマーメイドなど美味しくてリーズナブルなチェーン店がたくさんで最高です。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | どこに行くにもアクセスがいいので、電車移動がメインの人には良いです。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 治安は良くも悪くもありませんが特に気になる事件などは聞きません。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 家賃補助などが出るのであれば、便利な街ですが比較的住みやすい価格で住めます。 |
2023年6月 藤沢駅
ちっちさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 新宿行きの始発（小田急） 急行が止まるなど交通の弁が良い |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | デパートやスーパーなどの日用品には困らない。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 多くの飲食店がある。ラーメンや油そばなど。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 幼稚園などが多くあり子供達が多く集まっている、 |
| 治安 |
5 |
メリット | 北口はとても治安が良い。昼間に歩くには十分。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | ビックカメラとヤマダ電機があるため電化製品などは安い方を選んでいける。 |
南藤沢パークホームズの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年9月 | 6階 | 2DK | 東 | 54 | |||||||
| 2023年9月 | 7階 | 1LDK | ー | 45 | |||||||
| 2023年8月 | 7階 | 2DK | 南 | 54 | |||||||
| 2022年10月 | 5階 | 1LDK | 南 | 45 | |||||||
| 2022年8月 | 7階 | 1LDK | 南 | 52.92 | |||||||
…残り30件 |
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| 平均 | 6階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■藤沢市南藤沢の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■藤沢市の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■藤沢駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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(2024年06月)
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項目別平均値
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
