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湘南サニーホームズ Cの賃貸を徹底評価｜マンションレビュー
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HOME > 賃貸マンション > 神奈川県 > 藤沢市 > 村岡東 > 藤沢駅 > 湘南サニーホームズ C

賃貸

湘南サニーホームズ C

総合評価 ： 4.8 アクセス数 ： 314
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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2014年～: 19件
口コミ メリット:4件 デメリット:4件 特徴:1件
平均賃料相場 89,421円
平均坪単価 ＠5,301円
平均m²単価 ＠1,604円
上位専有面積 54.26m²：19件
上位間取り 2LDK：19件

湘南サニーホームズ Cの物件概要

概要修正依頼を送る
  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    JR東海道本線／藤沢駅 バス6分
    JR東海道本線／大船駅 バス11分

  • 利用可能路線

    『藤沢駅』　JR湘南新宿ライン高海　JR東海道本線　小田急江ノ島線　江ノ島電鉄線　
    『大船駅』　JR湘南新宿ライン宇須　JR湘南新宿ライン高海　JR東海道本線　JR根岸線　JR横須賀線　JR京浜東北線　JR湘南新宿ライン　湘南モノレール　

  • 所在地(住所)

    神奈川県藤沢市村岡東2丁目5-1 周辺地図はこちら

  • 構造

    その他

  • 階建て

    2階建

  • 築年月

    2000年1月

  • 総戸数

    4戸

  • 小学校区域

    藤沢市立高谷小学校

  • 中学校区域

    藤沢市立村岡中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    藤沢市小学校・中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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湘南サニーホームズ Cの口コミ・評判

2023年8月

【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 9件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		4 メリット 【大船駅に対する口コミ】ターミナルとしてとても利便性があり駅ナカでも時間を持て余す事が無いくらいお店が充実してます。生活の拠点にしやすく利便性も高いが家賃の面でやはり高い印象
立地・治安・
周辺環境 		5 メリット 【大船駅に対する口コミ】駅ビルの中が充実しているだけでなく、駅周りのお店も豊富にあるのでお店選びに悩んでしまいます！夜間も明るく駅回りなど家路を急ぐ人が多くいる印象
買い物・飲食店充実度 5 メリット 【大船駅に対する口コミ】有名パティシエのケーキ屋さんや、最近流行りのシカゴピザ等流行りの最先端を行くお店が多く、馴染みのお店も多数ある為食べる場所に困りません
暮らし・防災・
子育て 		5 メリット 【大船駅に対する口コミ】学校や病院等の設備も充実し、その他エリアに足を伸ばすことも難しくない為生活の拠点には最適
大船駅のデメリット（4件）
大船駅の総合レビュー
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近くの駅の口コミ・評判を見る

2024年3月 藤沢駅

ネコさん

13件投稿
総合評価：4.6
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 小田急線と江ノ島電鉄が乗り入れていて、意外に便利
生活利便施設の充実
5 		メリット 辻堂駅より静かで落ち着く。ガチャガチャしていない
飲食店の充実
5 		メリット 南口は飲食店や居酒屋が多いし、北口は個人の飲食店もある
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット 子供達が安心で暮らせる施設がたくさんあるおかげで毎日助かってます
治安
5 		メリット みんなニコニコしててそんなに物騒なことはない
コストパフォーマンス
4 		メリット 都会っぽいので土地は高いけどいいとこまぁ普通
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り7件・176文字）

2024年1月 大船駅

yoshiさん

13件投稿
総合評価：4.3
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 東海道線、京浜東北線、横須賀線を利用でき、交通の要衝となっています。成田空港行きの電車の始発駅でもあるので、ビジネスや旅行で空港に向かう場合も便利です。
生活利便施設の充実
4 		メリット 駅周辺にはスーパーマーケットや個人のクリニックが多数あり、生活にはまず困りません。
飲食店の充実
4 		メリット 大手の飲食チェーンから地元ならではの老舗の居酒屋まで揃っています。
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット 早朝や夜間の預かりにも対応している保育所もあり、子育て世代にとって恵まれた地域だと思います。
治安
5 		メリット 利用客数が多い駅なので駅前はいつも混んでいますが、特に治安の悪さを感じることはありません。
コストパフォーマンス
4 		メリット 色々と利便性が良く住みやすい地域ですが、家賃相場は他の地域と比べてそれほど高くありません。
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り7件・274文字）

2023年5月 藤沢駅

nonさん

11件投稿
総合評価：3.3
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 東海道線の藤沢駅、小田急藤沢駅、江ノ電藤沢駅が在り海へ遊びに行くのに最適です。生活しやすく、東京に遊びに行くのもアクセス良好です。
生活利便施設の充実
3 		メリット コンパクトな街なので駅前で欲しい物はある程度得ようと思えば得る事が出来ます。スーパーもまあまあです。
飲食店の充実
4 		メリット 駅周辺の飲食店も豊富で美味しいお店もいっぱい在ります。
暮らし・子育て環境の充実
1 		メリット 学校は公立私立そこそこあります。先生が若い。
治安
4 		メリット 風俗店も少なく街の雰囲気は明るいです。夜は若者層が多く出没します。
コストパフォーマンス
4 		メリット 都心に比べたら物価も安いのでしょう。戸建て購入時安く買えました。
デメリット(4件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り5件・280文字）

2022年4月 藤沢駅

りんこさん

13件投稿
総合評価：4.6
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 電車はJR、小田急、江ノ電、駅前には南・北口ともにバス・タクシーのロータリーがありどこへ行くにも便利。JR・小田急は急行も停まる。
生活利便施設の充実
5 		メリット 駅の周りで大体全て完結する。昔ながらのデパート、スーパー、ファストフード、本屋、カフェ、レストラン、アパレル、雑貨屋、病院等…
飲食店の充実
5 		メリット 駅直結のビルにファストフードやレストラン、駅のまわりも飲食店だらけ。食べる場所に困ることはないかと。
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット 公園・学校・保育園・幼稚園、どれも充実しているようにみえる。
治安
5 		メリット 北・南口ともに駅前に交番もあり人通りも多いので危ないエリアだと感じたことは一度もない。
コストパフォーマンス
5 		メリット 住みやすさのわりに家賃は安めだと思う。駅から多少離れても平坦だから歩き・自転車ともに大して苦にならない。
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・270文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

湘南サニーホームズ Cの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2023年8月 1階 2LDK 南東 54.26
2022年11月 2階 2LDK 南東 54.26
2021年2月 1階 2LDK 南西 54.26
2020年12月 1階 2LDK 南 54.26
2019年10月 1階 2LDK ー 54.26

…残り14件
平均 1階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■藤沢市村岡東の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■藤沢市の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■大船駅の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

項目別平均値

専有面積の分布と平均

平均価格と坪単価
※南向きには南東・南西、北向きには北東・北西を含みます。

組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～2階 3階～2階 3階～2階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去12年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
〜
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 19 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

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周辺の賃貸物件

  • 賃貸

    スクエア ヤマニ

    スクエア ヤマニの外観
    住所 神奈川県藤沢市村岡東2丁目174番1号
    交通 JR東海道本線 藤沢駅 徒歩23分
    築年数 2013年4月
    階建て 地上2階建
    口コミ数 0
    アクセス数 62
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    スクエア　ヤマニ 201
    スクエア　ヤマニ 201     		9.4万円
    (6,000円)    		 無 1ヶ月 42.58m² 1LDK 2階 南西
  • 賃貸

    湘南ハイム

    住所 神奈川県藤沢市村岡東2丁目16番3号
    交通 JR東海道本線 藤沢駅 徒歩18分
    築年数 1987年3月
    階建て 地上2階建
    総戸数 6戸
    口コミ数 9
    アクセス数 566
  • 賃貸

    ラ・ルミエール湘南

    ラ・ルミエール湘南の外観
    住所 神奈川県藤沢市高谷
    築年数 2015年3月
    階建て 地上4階建
    総戸数 16戸
    口コミ数 0
    アクセス数 86
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    ラ・ルミエール湘南 103
    新着
    ラ・ルミエール湘南 103     		7.6万円
    (3,500円)    		 無 1ヶ月 31.91m² 1DK 1階 南
    情報取得日:2025年07月03日
  • 賃貸

    広田ビル

    広田ビルの外観
    住所 神奈川県藤沢市村岡東2丁目15番3号
    築年数 1985年5月
    階建て 地上3階建
    総戸数 12戸
    口コミ数 0
    アクセス数 113
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    広田ビル 303
    広田ビル 303     		6.7万円
    (4,500円)    		 無 無 38.84m² 1LDK 3階 南
    広田ビル 201
    広田ビル 201     		6.9万円
    (4,500円)    		 無 無 40.59m² 1LDK 2階 東
  • 賃貸

    ラフィネ

    住所 神奈川県藤沢市村岡東2丁目20番3号
    交通 湘南モノレール 湘南深沢駅 徒歩17分
    築年数 2000年3月
    階建て 地上4階建
    総戸数 16戸
    口コミ数 9
    アクセス数 580

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項目必須
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【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ←  評価点数  → 良い
1 2 3 4 5

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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

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書き込みをする際には、人（住人、周辺住民、大家、管理員等）に対する言及はプライバシーの侵害に繋がり、トラブルに発展することがあるためご遠慮いただき、物件・建物に住んでみての体験談や状況に焦点を当てた投稿をお願いさせていただいております。
・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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