オータクロア
総合評価 ：| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2014年～: 20件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:6件 デメリット:6件 特徴:3件 |
| 平均賃料相場 | 120,950円 |
| 平均坪単価 | ＠6,585円 |
| 平均m²単価 | ＠1,992円 |
| 上位専有面積 | 63.4m²：8件 63.6m²：7件 51.96m²：5件 |
| 上位間取り | 2LDK：12件 2SLDK：8件 |
オータクロアの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR東海道本線／藤沢駅 徒歩7分
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利用可能路線
『藤沢駅』 JR湘南新宿ライン高海 JR東海道本線 小田急江ノ島線 江ノ島電鉄線
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所在地(住所)
神奈川県藤沢市鵠沼橘1丁目4-13 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
7階建
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築年月
1998年1月
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総戸数
- 管理会社
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小学校区域
藤沢市立鵠沼小学校
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中学校区域
藤沢市立鵠沼中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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オータクロアの口コミ・評判
2020年6月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | デパートがしょぼいながらも小田急とさいかやがあり、ルミネとビックカメラもある。JR、小田急、江ノ電、バス、と交通網も発達している。急行、特急もとまる。 |
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 駅近の割には比較的静かで閑静な住宅街、公園も近くにある。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット | 駐車場と駐輪場、宅配ボックスはあるので便利。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | 日当たりは比較的良かった、それなりに収納もあり。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 藤沢駅南口は飲食も充実しており、小田急OPA駅ビル名店ビルまで徒歩圏内なので便利。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 病院は比較的選択肢がある。幼稚園、保育園も質はともかく、数は多い。 |
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年9月 藤沢駅
lalaさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 快速がほぼ確定で止まるから、自分の最寄駅からすぐに到着する。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 神奈川県内でも相当発展している方だと思う。商業施設（家電量販店やスーパー、ゲームセンター）が沢山ある。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 学習塾に行くために利用しているので、あまり訪れたことはないが、店舗自体はたくさんあると思う。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 駅のすぐ近くに、子供の面倒を見てくれる施設がある。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 大体の時間帯（特に休日）は人で賑わっていて活気がある。利用しやすい店も多く、遊ぶには良さそう。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 駅の方はとても発展しているので、都会暮らしがしたい人には、おすすめだと思う。 |
2023年7月 藤沢駅
しんさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 【小田急江ノ島線 藤沢駅】 快速が止まる、始発があるため座れる。1時間に４〜５本と利便性も十分 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅近にコンビニ、飲食店、デパートなどの商業施設、ゲームセンターなどの娯楽施設が多い |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | チェーンや個人経営など幅広い飲食店が多い。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 近くには小学校、中学校、高校があり子育てに十分 |
| 治安 |
5 |
メリット | いつも利用する駅なので良さがわかりづらいが、それが一番治安がいい証拠 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 駅周辺で生活の全てが手に入るほどには整っている |
2022年5月 藤沢駅
藤さんさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 東海道線、小田急線が通っているため、都心までのアクセスに最適であり、新宿まで始発で乗ることが可能。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 家電量販店を初め、生活に必要な店は全て駅周辺で整えることができる。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | ミシュランガイド掲載のラーメン店に駅から数分で到着する。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 学校や保育園は多く、自治体は子育てに力を入れているように感じる。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 駅前に交番があるお陰か、治安は悪く感じない。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 物価は高くなく、住みやすい街であるのでコストパフォーマンスは良い。 |
2020年3月 藤沢駅
【メリット】 駅ビルを含め、商業施設が駅周辺にたくさんあります。小田急線、江ノ島電鉄線も通っていて、横浜……
オータクロアの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年11月 | 5階 | 2LDK | 南 | 63.6 | |||||||
| 2024年5月 | 5階 | 2LDK | 南 | 63.6 | |||||||
| 2020年5月 | 5階 | 2LDK | 南 | 63.6 | |||||||
| 2019年10月 | 2階 | 2SLDK | 南 | 63.4 | |||||||
| 2018年9月 | 5階 | 2LDK | 南 | 63.6 | |||||||
…残り15件 |
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| 平均 | 4階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■藤沢市鵠沼橘の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■藤沢市の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■藤沢駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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項目別平均値
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
