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アピアランスの賃貸を徹底評価｜マンションレビュー
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賃貸

アピアランス

総合評価 ： 3.0 アクセス数 ： 531
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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2014年～: 39件
口コミ メリット:4件 デメリット:4件 特徴:1件
平均賃料相場 38,410円
平均坪単価 ＠5,113円
平均m²単価 ＠1,547円
上位専有面積 25.86m²：39件
上位間取り 1K：39件

アピアランスの物件概要

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  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    JR東海道本線／鴨宮駅 徒歩15分
    JR御殿場線／下曽我駅 徒歩32分
    JR東海道本線／国府津駅 徒歩37分

  • 利用可能路線

    『鴨宮駅』　JR湘南新宿ライン高海　JR東海道本線　
    『下曽我駅』　JR御殿場線　
    『国府津駅』　JR湘南新宿ライン高海　JR東海道本線　JR御殿場線　

  • 所在地(住所)

    神奈川県小田原市中里362 周辺地図はこちら

  • 構造

    鉄骨造

  • 階建て

    4階建

  • 築年月

    2000年9月

  • 総戸数

  • 小学校区域

    小田原市立下府中小学校

  • 中学校区域

    小田原市立鴨宮中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    小田原市小学校・中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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アピアランスの口コミ・評判

2024年5月

【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 9件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		3 メリット 【鴨宮駅に対する口コミ】駐輪所が駅近くにあるので、自電車を止めることは可能。
駐車場が広いので、車でのお迎えの際は駐車できる。
通勤時間帯の上り方面電車は座れる。家賃は都心部に比べると安い。
新しい賃貸アパートも多く建設されている。
立地・治安・
周辺環境 		2 メリット 【鴨宮駅に対する口コミ】複合ショッピングモールへ行くためのバスが短いスパンででている。
高校や学習塾が駅の周りにある。駅前に交番がある。
駅周辺は比較的綺麗。
駅近くに繁華街が無いため酔っ払いは少ない
買い物・飲食店充実度 3 メリット 【鴨宮駅に対する口コミ】駅の近くに居酒屋がある。
駅に売店がある。
暮らし・防災・
子育て 		3 メリット 【鴨宮駅に対する口コミ】近くに中学校、学校がある。
駅に多機能トイレがある。
駅にエレベーター・エスカレーターが設置されている。
鴨宮駅のデメリット（4件）
鴨宮駅の総合レビュー
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2024年9月 鴨宮駅

しまもんさん

13件投稿
総合評価：4.1
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 南口には大きなロータリーがありバスやタクシー、送迎の車などに便利です。北口も同じくロータリーがあり、商店街もあるためお買い物や外食に適しています。少し歩けば小さいショッピングモールもあり映画やお買い物など楽しめます。
生活利便施設の充実
4 		メリット 北口には降りてすぐ交番があります。
また商店街のため買い物などに便利なお惣菜屋さんや昔ながらの魚屋、肉屋もあります。美容室や病院もいくつかあって大抵の用事は駅周りで全て済んでしまうでしょう。
飲食店の充実
5 		メリット 居酒屋が多いですが、おしゃれでこじんまりしたレストラン、バーもいくつかありそのどれも美味しく素敵なお店ばかりです。
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット 大きめの小中学校はいくつかあります。
保育園は駅からだと少し離れたところにあります。
駅にはエレベーターとエスカレーターどちらもあります。
治安
3 		メリット 大きな事故、事件は聞いたことがなく比較的平和な駅だと思います。
コストパフォーマンス
4 		メリット 利便性は高いと思います。
隣の小田原駅にいけば新幹線もありますし、観光名所の小田原城や箱根にも車で20〜30分程度あれば行くことができます。
デメリット(6件)
総合レビュー
無料会員登録＆口コミ投稿で
駅口コミを全て見る
（残り7件・356文字）

2023年6月 鴨宮駅

こたつさん

13件投稿
総合評価：4.8
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット JR東海道線小田原駅の隣の駅です。東海道本線は非常に利用しやすい車内にトイレがある電車です。
都内や静岡方面へ行きやすく、湘南新宿ラインだと約1時間で都内に到着します。
車両は15両編成の時が多く、鴨宮駅からの乗車だと通勤時間と土日以外はそんなに混んでいないので居心地が良い電車だと思います。
生活利便施設の充実
5 		メリット 小田原駅の方が有名ですが、実は鴨宮駅周辺に生活利便施設は整っています。
大型ショッピングモールが２点、アミューズメントパークが１点、その他飲食店やスーパーも多数あります。
病院やクリニックもあるため、生活には全く困らないです。
飲食店の充実
5 		メリット チェーン店や個人経営店が沢山あり、まず外食には困らないです。
地域柄、健康意識が高い人が多いため、天然酵母を使ったパン屋さんなどがあります。
東南アジアやインド、ネパール系の店も人気です。
カフェはスターバックスが２店舗、タリーズ、モス、珈琲館、ドトール、サンマルクカフェなどがあります。
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 子育てにはとても良い環境だと感じます。妹家族が住んでいますが、活発に子供行事や話し合いに参加しています。
公園も沢山あり、親子で遊んでいる姿をどこででも見る事ができます。
ダイナシティの4階に、主に未就学児が遊べるキッズスペースがあります。無料エリアでもかなり楽しそうに遊んでいます。
同じフロアに有料の施設もあります。

ダイナシティやフレスポ小田原シティモールは、子供も飽きないように、ショッピングカートに乗る事ができたり、休憩ドファが置いてあったり、多機能トイレも沢山みかけます。
治安
5 		メリット 車社会なので、徒歩の人はかなり少なめです。なので不審者もいないという感じがします。
インフラが非常に整っています。
コストパフォーマンス
5 		メリット 小田原駅より家賃は安く、非常に住みやすい地域で１年前に都心から越してきて正解だったと思っています。
買い物に関してまったく不自由さを感じないです。
Amazon倉庫も小田原駅周辺にあるため、倉庫に在庫していれば注文した翌日に大抵到着します。
デメリット(6件)
総合レビュー
無料会員登録＆口コミ投稿で
駅口コミを全て見る
（残り7件・894文字）

2021年11月 国府津駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】
田舎だが、地域の人たちがみんな挨拶などして雰囲気も良く、自然が多くて落ち着くか……

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（残り226文字）

2020年3月 鴨宮駅

1件投稿
総合評価：3.0
総合レビュー

【メリット】 駅の比較的近くにはデイリーストアーやセブンイレブンなどがあり買い物がしやすい立地です。相模……

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（残り131文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

アピアランスの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

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賃貸履歴の抽出条件を設定

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2025年6月 4階 1K ー 25.86
2024年5月 3階 1K ー 25.86
2024年3月 4階 1K ー 25.86
2023年11月 3階 1K ー 25.86
2023年11月 2階 1K ー 25.86

…残り34件
平均 3階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■小田原市中里の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■小田原市の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■国府津駅の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

項目別平均値

専有面積の分布と平均

平均価格と坪単価
※南向きには南東・南西、北向きには北東・北西を含みます。

組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～3階 4階～4階 5階～4階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去11年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
〜
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 39 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

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周辺の賃貸物件

  • 賃貸

    レオパレスプルメリア21

    レオパレスプルメリア21の外観
    住所 神奈川県小田原市前川42番1号
    交通 JR東海道本線 鴨宮駅 バス10分
    築年数 2006年3月
    階建て 地上2階建
    総戸数 24戸
    口コミ数 15
    アクセス数 775
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    レオパレスプルメリア21 111
    レオパレスプルメリア21 111     		5.3万円
    (5,000円)    		 無 1ヶ月 19.87m² 1K 1階 -
  • 賃貸

    さつき荘

    さつき荘の外観
    住所 神奈川県小田原市中里177番
    交通 JR東海道本線 鴨宮駅 徒歩20分
    築年数 1975年8月
    階建て 地上2階建
    総戸数 4戸
    口コミ数 0
    アクセス数 407
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    さつき荘（中里） 101
    さつき荘（中里） 101     		4.5万円
    (1,000円)    		 1ヶ月 無 33.88m² 2DK 1階 南
  • 賃貸

    レオパレスプルメリア22

    レオパレスプルメリア22の外観
    住所 神奈川県小田原市前川60番1号
    交通 JR東海道本線 鴨宮駅 バス10分
    築年数 2008年3月
    階建て 地上2階建
    総戸数 16戸
    口コミ数 0
    アクセス数 503
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    レオパレスプルメリア22 107
    レオパレスプルメリア22 107     		4.8万円
    (5,000円)    		 無 1ヶ月 23.18m² 1K 1階 -
  • 賃貸

    プラザホーム

    プラザホームの外観
    住所 神奈川県小田原市前川168番9号
    築年数 1985年10月
    階建て 地上2階建
    総戸数 6戸
    口コミ数 0
    アクセス数 12
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    プラザホーム 202
    プラザホーム 202     		5万円
    (-円)    		 無 無 48.85m² 2DK 2階 南
  • 賃貸

    レオパレスエスポアールII

    住所 神奈川県小田原市中里33番1号
    交通 JR東海道本線 鴨宮駅 徒歩23分
    築年数 1994年9月
    階建て 地上3階建
    総戸数 24戸
    口コミ数 9
    アクセス数 561

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項目必須
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最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ←  評価点数  → 良い
1 2 3 4 5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
1 2 3 4 5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット

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買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
1 2 3 4 5

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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

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・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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