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レオパレスエスポアールIIIの賃貸を徹底評価｜マンションレビュー
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賃貸

レオパレスエスポアールIII

アクセス数 ： 631
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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2020年～: 32件
平均賃料相場 55,656円
平均坪単価 ＠6,458円
平均m²単価 ＠1,954円
上位専有面積 31.33m²：32件
上位間取り 1K：32件

レオパレスエスポアールIIIの物件概要

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  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    JR東海道本線／鴨宮駅 徒歩19分

  • 利用可能路線

    『鴨宮駅』　JR湘南新宿ライン高海　JR東海道本線　

  • 所在地(住所)

    神奈川県小田原市中里63-1 周辺地図はこちら

  • 構造

    鉄骨造

  • 階建て

    3階建

  • 築年月

    2005年10月

  • 総戸数

    21戸

  • 無料会員登録でモザイクを消す
  • 管理会社

  • 小学校区域

    小田原市立下府中小学校

  • 中学校区域

    小田原市立鴨宮中学校

  • ハザードマップ

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    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    小田原市小学校・中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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レオパレスエスポアールIIIの【賃貸】物件情報

レオパレスエスポアールIII 303
レオパレスエスポアールIII 303
賃料(管理費)
6.5万円(5,000円)
敷金・礼金
無・1ヶ月
専有面積
31.33m²
間取り
1K
所在階
3階
向き
-
賃貸情報を見る
  • ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
 

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2023年10月 鴨宮駅

141さん

13件投稿
総合評価：3.3
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
3 		メリット 小田原駅と国府津駅の間のため、急行は止まらないが、次の駅なので近くまで急行でいけるところ。
生活利便施設の充実
3 		メリット 駅前のお店は少ないが、少し歩くとショッピングモールがある。
飲食店の充実
3 		メリット 小さいお店が複数ある。居酒屋はそれなりにある。
暮らし・子育て環境の充実
3 		メリット 大きめな公園や、施設があるため、子育てはしやすい。
治安
4 		メリット 治安は悪くなく、夜は静か。夜も遅くまでやっているお店は限られる。
コストパフォーマンス
4 		メリット ショッピングモールなど買い物には困ることがないため、値段相応だとおもう。
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り7件・199文字）

2023年5月 鴨宮駅

すみさん

13件投稿
総合評価：3.5
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 徒歩10分で駅近
バスも通っていて交通の便がいい
生活利便施設の充実
3 		メリット 改札口の近くに小さいけれどコンビニがある
飲食店の充実
3 		メリット 近くに小さいけれどいくつか食べ物屋さんがある
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット 近くには学校がたくさんあり通学には困らない
治安
4 		メリット 駅の方にはゴミがほとんどなくきれいにされている
コストパフォーマンス
3 		メリット 駅にはほとんど近く10分ほどで着いてしまう
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り7件・169文字）

2022年8月 鴨宮駅

s.さん

13件投稿
総合評価：3.8
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
3 		メリット 主要駅の小田原駅まで3分ほどで着くことが出来る
生活利便施設の充実
4 		メリット バスに乗れば映画館、ショッピングモールがある。
飲食店の充実
4 		メリット 少し歩くが巡礼街道周辺で和中洋なんでも揃っているので気分で色々なものが食べれる。
暮らし・子育て環境の充実
3 		メリット 学校は困らないくらいはある。強いて言えば駅の近くの保育園がとても良い。
治安
4 		メリット 歓楽街があるため夜でも明るい。街灯も多いため暗いと感じることはあまりない。
コストパフォーマンス
5 		メリット 駅の近くでも東京に比べたらすごく安い。小田原駅にも近いため社会人には使いやすい。
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り7件・242文字）

2021年10月 鴨宮駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 ダイナシティやシティーモールという大きなショッピングモールがあり、映画館やスポーツジム、レ……

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（残り171文字）

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レオパレスエスポアールIIIの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
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賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2025年6月 3階 1K ー 31.33
2025年3月 1階 1K ー 31.33
2025年2月 2階 1K ー 31.33
2025年1月 3階 1K ー 31.33
2025年1月 3階 1K ー 31.33

…残り27件
平均 2階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■小田原市中里の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■小田原市の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■鴨宮駅の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

項目別平均値

専有面積の分布と平均

平均価格と坪単価
※南向きには南東・南西、北向きには北東・北西を含みます。

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～3階 4階～3階 4階～3階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去5年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
〜
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 7 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 25 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

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周辺の賃貸物件

  • 賃貸

    ロイヤルパレスA

    ロイヤルパレスAの外観
    住所 神奈川県小田原市中里39番1号
    交通 JR東海道本線 鴨宮駅 徒歩18分
    築年数 1994年5月
    階建て 地上2階建
    口コミ数 0
    アクセス数 770
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    ロイヤルパレスＡ 102
    ロイヤルパレスＡ 102     		6万円
    (4,000円)    		 1ヶ月 無 54.69m² 3DK 1階 南
    ロイヤルパレスＡ 203
    ロイヤルパレスＡ 203     		6.3万円
    (4,000円)    		 1ヶ月 無 54.69m² 3DK 2階 南
  • 賃貸

    ロイヤルパレスB

    ロイヤルパレスBの外観
    住所 神奈川県小田原市中里39番
    交通 JR東海道本線 鴨宮駅 徒歩12分
    築年数 1994年5月
    階建て 地上2階建
    口コミ数 0
    アクセス数 488
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    ロイヤルパレスＢ 102
    ロイヤルパレスＢ 102     		6万円
    (4,000円)    		 1ヶ月 無 54.69m² 3DK 1階 南
  • 賃貸

    レオパレスエスポアールII

    住所 神奈川県小田原市中里33番1号
    交通 JR東海道本線 鴨宮駅 徒歩23分
    築年数 1994年9月
    階建て 地上3階建
    総戸数 24戸
    口コミ数 9
    アクセス数 560
  • 賃貸

    ガーデンコート

    ガーデンコートの外観
    住所 神奈川県小田原市矢作2番1号
    交通 JR東海道本線 鴨宮駅 徒歩15分
    築年数 1994年9月
    階建て 地上4階建
    総戸数 28戸
    口コミ数 0
    アクセス数 745
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    ガーデンコート 401
    ガーデンコート 401     		6.7万円
    (5,000円)    		 無 無 60m² 2LDK 4階 南
  • 賃貸

    オピュレンス小田原

    オピュレンス小田原の外観
    住所 神奈川県小田原市中里6番16号
    交通 JR東海道本線 鴨宮駅 徒歩22分
    築年数 1993年2月
    階建て 地上4階建
    総戸数 16戸
    口コミ数 0
    アクセス数 47
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    オピュレンス小田原 402
    オピュレンス小田原 402     		6.3万円
    (-円)    		 無 無 62.86m² 2LDK 4階 南
    オピュレンス小田原 402
    オピュレンス小田原 402     		6.3万円
    (-円)    		 無 無 54.09m² 2LDK 4階 南
    オピュレンス小田原 202
    オピュレンス小田原 202     		6.3万円
    (-円)    		 無 無 62.86m² 2LDK 2階 南

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立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

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外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

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デメリット

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「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

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デメリット

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買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

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暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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書き込みをする際には、人（住人、周辺住民、大家、管理員等）に対する言及はプライバシーの侵害に繋がり、トラブルに発展することがあるためご遠慮いただき、物件・建物に住んでみての体験談や状況に焦点を当てた投稿をお願いさせていただいております。
・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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