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レオパレス中津川の賃貸を徹底評価｜マンションレビュー
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賃貸

レオパレス中津川

総合評価 ： 4.8 アクセス数 ： 524
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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2013年～: 25件
口コミ メリット:4件 デメリット:4件 特徴:1件
平均賃料相場 47,560円
平均坪単価 ＠5,727円
平均m²単価 ＠1,732円
上位専有面積 28.98m²：25件
上位間取り 1DK：25件

レオパレス中津川の物件概要

概要修正依頼を送る
  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    JR東海道本線／小田原駅 徒歩17分

  • 利用可能路線

    『小田原駅』　JR東海道新幹線　JR湘南新宿ライン高海　JR東海道本線　小田急小田原線　伊豆箱根鉄道大雄山線　箱根登山鉄道　

  • 所在地(住所)

    神奈川県小田原市久野17-1 周辺地図はこちら

  • 構造

    鉄骨造

  • 階建て

    3階建

  • 築年月

    1997年4月

  • 総戸数

    9戸

  • 無料会員登録でモザイクを消す
  • 管理会社

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    小田原市小学校・中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 

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レオパレス中津川の口コミ・評判

2024年1月

（性別不明） 【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 9件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		5 メリット 【小田原駅に対する口コミ】比較的本数も多く、空いている時間帯が多い。
温度も適切で快適に過ごす事が出来る。
ドラマにも起用された路線。駅の近くは高いのは普通かもれないが、そこまで小田原駅周辺は相場だと思う。
立地・治安・
周辺環境 		5 メリット 【小田原駅に対する口コミ】小田原駅だと、ミナカなど商業施設が駅にあるため利用しやすい。そこまで治安は悪くない。
往来はあるが、溜まっている人はそこまで気にならない。
買い物・飲食店充実度 4 メリット 【小田原駅に対する口コミ】カフェなど様々なお店があり、待ち時間も潰す事が出来る。
暮らし・防災・
子育て 		5 メリット 【小田原駅に対する口コミ】遊びに行く時も様々な路線があるため、子育てしやすい。

デメリット（4件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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近くの駅の口コミ・評判を見る

2024年3月 小田原駅

たまきさん

13件投稿
総合評価：4.3
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 小田急線、東海道線の2線が通っており使い勝手が良いです。
生活利便施設の充実
4 		メリット ラスカやミナカといった商業施設が駅に直結しているため便利。
飲食店の充実
5 		メリット 観光地なので飲食店は充実しており、駅の近くには美味しいお店がたくさんある。
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット 駅から直結してるミナカという商業施設には図書館や保育園があり比較的子育てしやすいのだと思う。
治安
5 		メリット 女性1人でも夜は安全に出歩ける。治安はいいと思う。
コストパフォーマンス
3 		メリット 新幹線が止まる駅なので地方へのアクセスもよく住みやすさや利便性は高い。
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り7件・269文字）

2023年8月 小田原駅

たりょさん

13件投稿
総合評価：3.5
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
3 		メリット JRだけでなく私鉄も止まることや新幹線も通っているため使い勝手がいい
生活利便施設の充実
4 		メリット 駅複合の施設や駅の地下にもショッピング施設が充実している
飲食店の充実
4 		メリット 駅内にもスターバックスなどの飲食店がある
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット 駅の使用感はとてもよく周辺施設も充実している
治安
3 		メリット 駅の周りには交番が多くあるため安心できる
コストパフォーマンス
3 		メリット 駅周辺の施設も充実しており新幹線も止まるため良い
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り7件・187文字）

2023年5月 小田原駅

nowakinoashitaさん

13件投稿
総合評価：4.5
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 新幹線が利用できる。こだまだけでなく、小田原に止まるひかりもあるため、旅行に便利である。
小田急線、箱根登山線、JR、大雄山線など、複数路線が利用できる。
始発であるため、座って通勤できる。
生活利便施設の充実
4 		メリット 駅ビルとして「ラスカ」があり、地下街に「ハルネ」がある。ちょっとした買い物は駅前で済ませることができる。
観光商業施設として「ミナカ」があり、フードコートやショップがある。
駅に近いところに病院も複数あり、通院するのに便利である。
飲食店の充実
5 		メリット 駅前にはカフェやファミレスが充実している。チェーン店は数多くある。
パン屋も複数あり、駅前で買うことができる。
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット 小学校は小田原城の隣にあり、外観は城のように造られていて、親しみやすい。
高校が複数あり、駅に近いところにあるため通いやすい。
治安
5 		メリット のどかで治安が良い。駅は綺麗で、利用者層も節度のある人が多い。
観光地ではあるが、箱根ほど人は多くはないため、気楽である。
コストパフォーマンス
4 		メリット 物価は安い。飲食店などもリーズナブルな店ばかりなため、コストパフォーマンスは良い。
デメリット(6件)
総合レビュー
無料会員登録＆口コミ投稿で
駅口コミを全て見る
（残り7件・403文字）

2021年10月 小田原駅

1件投稿
総合評価：3.0
総合レビュー

【メリット】 周辺の駅とくらべると大きめの駅ですが、駅内の案内がわかりやすいためまず迷子になることはあり……

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（残り118文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

レオパレス中津川の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

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賃貸履歴の抽出条件を設定

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2025年2月 1階 1DK ー 28.98
2025年2月 2階 1DK ー 28.98
2024年12月 2階 1DK ー 28.98
2024年8月 1階 1DK ー 28.98
2023年11月 1階 1DK ー 28.98

…残り20件
平均 1階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■小田原市久野の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■小田原市の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■小田原駅の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 賃料｜坪単価
1階～1階 28.98～28.98㎡｜28.98㎡ 49,066円｜5,597円/坪
2階～2階 28.98～28.98㎡｜28.98㎡ 45,300円｜5,168円/坪
3階～3階 データなし データなし
4階～3階 データなし データなし
4階～3階 データなし データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 28.98～28.98㎡｜28.98㎡ 44,181円｜5,040円/坪
東向き データなし データなし
西向き データなし データなし
北・北東・北西向き データなし データなし
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過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～3階 4階～3階 4階～3階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去12年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 14 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 11 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

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周辺の賃貸物件

  • 賃貸

    レオパレスサニーハイツ

    住所 神奈川県小田原市池上146番10号
    交通 JR東海道本線 小田原駅 徒歩17分
    築年数 2001年6月
    階建て 地上2階建
    総戸数 16戸
    口コミ数 9
    アクセス数 545
  • 賃貸

    レオネクストカルチェII

    住所 神奈川県小田原市扇町1丁目36番14号
    交通 JR東海道本線 小田原駅 徒歩17分
    築年数 2010年4月
    階建て 地上2階建
    総戸数 8戸
    口コミ数 9
    アクセス数 581
  • 賃貸

    コンフォール・ユウ

    コンフォール・ユウの外観
    住所 神奈川県小田原市久野38番2号
    交通 伊豆箱根鉄道大雄山線 井細田駅 徒歩6分
    築年数 2002年10月
    階建て 地上2階建
    総戸数 8戸
    口コミ数 0
    アクセス数 145
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    コンフォール・ユウ 203 コンフォール・ユウ 203 5.2万円
    (3,500円)    		 52,000円 無 26m² 1K 2階 南
    コンフォール・ユウ コンフォール・ユウ 5.2万円
    (3,500円)    		 52,000円 無 26m² 1K 1階 南
  • 賃貸

    市川アパート

    住所 神奈川県小田原市池上87番1号
    交通 伊豆箱根鉄道大雄山線 井細田駅 徒歩10分
    築年数 1972年12月
    階建て 地上2階建
    口コミ数 9
    アクセス数 252
  • 賃貸

    コーポ木村

    コーポ木村の外観
    住所 神奈川県小田原市井細田616番
    交通 伊豆箱根鉄道大雄山線 井細田駅 徒歩5分
    築年数 1992年2月
    階建て 地上2階建
    総戸数 6戸
    口コミ数 0
    アクセス数 48
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    コーポ木村 コーポ木村 4.9万円
    (-円)    		 無 無 46.27m² 2DK 1階 南

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項目必須
最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ←  評価点数  → 良い
1 2 3 4 5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

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書き込みをする際には、人（住人、周辺住民、大家、管理員等）に対する言及はプライバシーの侵害に繋がり、トラブルに発展することがあるためご遠慮いただき、物件・建物に住んでみての体験談や状況に焦点を当てた投稿をお願いさせていただいております。
・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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