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プラムコートの賃貸を徹底評価｜マンションレビュー
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賃貸

プラムコート

総合評価 ： 5.0 アクセス数 ： 451
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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2014年～: 31件
口コミ メリット:4件 デメリット:4件 特徴:1件
平均賃料相場 49,451円
平均坪単価 ＠6,064円
平均m²単価 ＠1,834円
上位専有面積 27.6m²：28件 24.15m²：3件
上位間取り 1K：31件

プラムコートの物件概要

概要修正依頼を送る
  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    JR東海道本線／小田原駅 徒歩17分

  • 利用可能路線

    『小田原駅』　JR東海道新幹線　JR湘南新宿ライン高海　JR東海道本線　小田急小田原線　伊豆箱根鉄道大雄山線　箱根登山鉄道　

  • 所在地(住所)

    神奈川県小田原市荻窪458-4 周辺地図はこちら

  • 構造

    その他

  • 階建て

    2階建

  • 築年月

    2003年2月

  • 総戸数

  • 小学校区域

    小田原市立芦子小学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    小田原市小学校・中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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プラムコートの口コミ・評判

2023年6月

【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 9件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		5 メリット 【小田原駅に対する口コミ】小田原駅駅は始発駅なので、必ず座って電車に乗れます。帰りも小田原駅付近になると空いてくるので必ず座って帰れます。家賃などはやっぱり駅近になるとちょっと高いです、でも駅からちょっと離れても全然生活できます
立地・治安・
周辺環境 		5 メリット 【小田原駅に対する口コミ】小田原駅を降りれば、コンビニもあるし、歯医者さんや皮膚科など医療機関もあります。駅前には西口、東口どちらも交番があるので何かあった時など安心です
買い物・飲食店充実度 5 メリット 【小田原駅に対する口コミ】ラーメン屋さんもあるし、居酒屋さんもあるし、パン屋さんもあるし、その場で買って食べられるようなところもあります
暮らし・防災・
子育て 		5 メリット 【小田原駅に対する口コミ】駅前ビルのトイレには子供用のトイレもあるし、公園はないけどお城など遊べるようなところは結構あります
小田原駅のデメリット（4件）
小田原駅の総合レビュー
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2024年6月 小田原駅

yoko_aさん

13件投稿
総合評価：4.1
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 東海道線、新幹線、小田急線、大雄山線が利用できるため、都内〜静岡、小田原市周辺地域への移動が便利。
生活利便施設の充実
4 		メリット 駅直結で商業施設がある。土日も開いている役所関係の窓口がある。子育て世代向けの施設・飲食店がある。
飲食店の充実
4 		メリット 観光向けの飲食店が多くあり、地元民向けの飲食店もあるので充実している。
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット 子育て支援センターがあるので、子どもを遊ばせることができる。隣に図書館も併設しているので、本好きの子どもにはありがたい。ラスカの４階と地下にオムツ替えスペースがあり、オムツを捨てることができる。
治安
4 		メリット 以前はホームレスの方がいらっしゃったが最近見かけず、治安はいいと感じる。
コストパフォーマンス
4 		メリット 田舎すぎず、都会すぎずでバランスが良いと思う。家賃も都内に比べると安く、都内にも出やすいので都内へ通勤する方も住んでいる。
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・409文字）

2023年12月 小田原駅

えびさん

11件投稿
総合評価：5.0
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 子供割があるのが最高だった！止まる駅も多い！
生活利便施設の充実
5 		メリット 学校も近くえきしゅうへんにしせつがそろってる
飲食店の充実
5 		メリット ファミレスから個人店まで幅広くあるのがいい
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット がっこうもちかくユニクロあるから服も安心
コストパフォーマンス
5 		メリット マンションなど。比較的に安価でかりれるからいい
デメリット(5件)
総合レビュー
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（残り6件・127文字）

2023年7月 小田原駅

ぷうさん

13件投稿
総合評価：4.5
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 新幹線が止まるのは大きなメリット。
都内に乗り換え無しで行けるのはとても良い。電車はどこか素朴さもあり、落ち着く。
生活利便施設の充実
5 		メリット 小田原駅は最近ミナカという風情のある商業施設もでき、中には保育園、クリニックもあり、生活に必要なものすべてが詰まっているという印象。駅前はかなり活性化しているが、昔ながらのお店もあり、どこか落ち着く。
飲食店の充実
5 		メリット 飲食店の種類が多い。チェーン店もあれば、個人店も多く、インスタ映えを狙った小洒落たお店も多い。
暮らし・子育て環境の充実
3 		メリット 子供用トイレがあるところが多く、ありがたい。
治安
4 		メリット 人々が温かいので気持ち良く歩ける。公園では挨拶を交わすことが多い
コストパフォーマンス
5 		メリット 利便性のある場所でも比較的家賃が安いので、お得な気分
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り7件・264文字）

2022年10月 小田原駅

みゆりさん

13件投稿
総合評価：4.3
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 新幹線が止まるので下手に藤沢や平塚といった途中駅を利用するより時短になる。基本リモートワークでたまに出社する人には最適。また、普通電車でと大抵座れる。
生活利便施設の充実
4 		メリット 最近は再開発が進み、駅周辺に新しい商業施設がたくさん出来た。ぶらぶらと歩くのも楽しい。
飲食店の充実
5 		メリット 飲食店は充実している。駅前のミナカにもたくさんあるし、駅近の飲み屋も多い。
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット 都会に比べれば保育園は入りやすいか。駅周辺にも預かってくれる施設がある。
治安
4 		メリット 悪くはないと思います。夜1人で歩いていても怖い思いをしたことはありません。
コストパフォーマンス
4 		メリット 都会に比べれば家賃は低い。物価や地価も普通。
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り7件・312文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

プラムコートの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

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賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2025年2月 2階 1K 南 24.15
2025年2月 2階 1K 南 27.6
2025年2月 2階 1K 南 27.6
2024年6月 1階 1K 南 27.6
2024年3月 1階 1K 南 27.6

…残り26件
平均 1階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■小田原市荻窪の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■小田原市の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■小田原駅の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

項目別平均値

専有面積の分布と平均

平均価格と坪単価
※南向きには南東・南西、北向きには北東・北西を含みます。

組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～2階 3階～2階 3階～2階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去12年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
〜
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 16 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

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  • 賃貸

    荻窪ストアー

    住所 神奈川県小田原市久野144番
    交通 伊豆箱根鉄道大雄山線 井細田駅 徒歩13分
    築年数 1967年8月
    階建て 地上2階建
    口コミ数 9
    アクセス数 423
  • 賃貸

    ルミエール・コミヤマ

    ルミエール・コミヤマの外観
    住所 神奈川県小田原市荻窪362番
    交通 JR東海道本線 小田原駅 徒歩13分
    築年数 2004年9月
    階建て 地上3階建
    総戸数 10戸
    口コミ数 0
    アクセス数 979
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    ルミエール・コミヤマ 00205
    ルミエール・コミヤマ 00205     		6.1万円
    (5,500円)    		 無 20,000円 36m² ワンルーム 2階 南
    ルミエール・コミヤマ 00301
    ルミエール・コミヤマ 00301     		6.3万円
    (5,500円)    		 無 20,000円 36m² ワンルーム 3階 南
  • 賃貸

    布施アパート2

    住所 神奈川県小田原市荻窪526番
    交通 JR東海道本線 小田原駅 徒歩15分
    築年数 1982年4月
    階建て 地上2階建
    口コミ数 9
    アクセス数 481
  • 賃貸

    ローズガーデンB

    ローズガーデンBの外観
    住所 神奈川県小田原市荻窪498番
    交通 JR東海道本線 小田原駅 徒歩13分
    築年数 1997年2月
    階建て 地上2階建
    口コミ数 2
    アクセス数 1196
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    ローズガーデンA 103
    ローズガーデンA 103     		6.2万円
    (-円)    		 62,000円 無 44.72m² 2DK 1階 南
    ローズガーデンA 203
    新着
    ローズガーデンA 203     		6.2万円
    (-円)    		 62,000円 無 48.44m² 2DK 2階 南
    情報取得日:2025年07月05日
    ローズガーデンC 101
    ローズガーデンC 101     		6.3万円
    (-円)    		 63,000円 無 43.06m² 2DK 1階 南
  • 賃貸

    サンロードII

    サンロードIIの外観
    住所 神奈川県小田原市久野66番7号
    交通 伊豆箱根鉄道大雄山線 井細田駅 徒歩8分
    築年数 2003年11月
    階建て 地上2階建
    口コミ数 0
    アクセス数 39
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    サンロードII 201
    サンロードII 201     		6.65万円
    (3,600円)    		 無 無 41.98m² 1LDK 2階 南

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最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

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