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賃貸

ハピネス曽比

総合評価：

3.3 アクセス数： 445

お気に入り新着を受け取る更新日：2025/07/01

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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。	2013年～: 22件
口コミ	メリット:4件デメリット:4件特徴:1件
平均賃料相場	55,454円
平均坪単価	＠3,576円
平均m²単価	＠1,082円
上位専有面積	49.48m²：14件 51.82m²：7件 49.79m²：1件
上位間取り	3DK：22件

上位専有面積▼※過去募集累計実績

上位間取り▼※過去募集累計実績

ハピネス曽比の物件概要

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交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。
小田急小田原線／栢山駅徒歩5分
小田急小田原線／開成駅徒歩24分
利用可能路線
『栢山駅』　小田急小田原線　
『開成駅』　小田急小田原線　
所在地(住所)
神奈川県小田原市曽比1813 周辺地図はこちら
構造
その他
階建て
2階建
築年月
1989年4月
総戸数
小学校区域
小田原市立桜井小学校
中学校区域
小田原市立城北中学校
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。
学区情報
小田原市小学校・中学校学区
備考
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
詳しくはこちら

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ハピネス曽比の口コミ・評判

2023年6月

【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 9件投稿

口コミ項目			投稿内容
最寄り駅の充実度	4	メリット	【開成駅に対する口コミ】小田急線のみですが、急行が止まるようになり利便性向上小田急一本で色んなところへ行けるのはメリット大です。
立地・治安・周辺環境	3	メリット	【開成駅に対する口コミ】駅前にマックスバリュがあり、24時間営業なので買い物には困りません危険だと言われたことは聞いたことがないです。
買い物・飲食店充実度	3	メリット	【開成駅に対する口コミ】個人経営店はいくつかあるので、全くないわけではない。
暮らし・防災・子育て	3	メリット	【開成駅に対する口コミ】駅前ではないが施設は揃っていると思われる。

開成駅のデメリット（4件）

開成駅の総合レビュー

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近くの駅の口コミ・評判を見る

2024年5月開成駅

ばなすさん

13件投稿

総合評価：

4.1

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	3	メリット	急行が止まるため、各駅停車の電車を待つ必要がない。
生活利便施設の充実	4	メリット	駅の目の前にスーパーがあり、買い物ができる。
飲食店の充実	4	メリット	焼き鳥や、中華料理などが近くにあり、食べれる。
暮らし・子育て環境の充実	4	メリット	住みやすく、小田原に近いのでわりと便利。
治安	5	メリット	平和で、やんちゃな人などもあまりいない。
コストパフォーマンス	5	メリット	小田原に安価で行けるから移動がしやすい。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・182文字）

2023年3月栢山駅

さえもんさん

13件投稿

総合評価：

3.5

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	3	メリット	便利な小田急小田原線の各駅停車の駅です。交通の要所・小田原まで8分程と近いです。
生活利便施設の充実	3	メリット	駅近くにスーパーがあり、また、駅前にコンビニエンスストア、ラーメン屋、居酒屋、銀行ATM等があります。
飲食店の充実	3	メリット	駅前に居酒屋2〜3軒、ラーメン屋、しゃぶしゃぶ店等があり、また駅近くにその他の飲食店が数軒有ります。
暮らし・子育て環境の充実	4	メリット	クルマを使う家庭がほとんどだと思いますので、不便なことはほとんどありません。幼稚園や保育園もこのエリアには2〜3軒は有ります。
治安	4	メリット	駅前に交番がありまた閑静なところですから、治安は良いと思います。
コストパフォーマンス	4	メリット	クルマが使えるご家庭であれはば、ほとんど不便さはないと思います。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・329文字）

2022年2月栢山駅

1件投稿

総合評価：

5.0

総合レビュー

【メリット】静かなえきでわたしてきには好きなえきです！
何もないねという人もいるけれど、静か……

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（残り133文字）

2019年12月栢山駅

1件投稿

総合評価：

3.0

総合レビュー

【メリット】駅東側すぐの場所に、小田原百貨店柏山店があるので、ここで食品や生活雑貨、お酒や薬を買うこと……

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（残り161文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

ハピネス曽比の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸履歴の抽出条件を設定

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積
2025年2月	1階	3DK	南	51.82
2024年8月	1階	3DK	南	51.82
2024年3月	1階	3DK	南	49.48
2024年2月	1階	3DK	南	51.82
2023年9月	1階	3DK	南	49.48
…残り17件
平均	1階

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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

緑線＝小田原市曽比の賃料相場青線＝小田原市の賃料相場開成駅の賃料相場栢山駅の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。

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■小田原市曽比の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -
■小田原市の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -
■開成駅の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
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項目別平均値

専有面積の分布と平均

平均価格と坪単価

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※南向きには南東・南西、北向きには北東・北西を含みます。

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～2階 3階～2階 3階～2階

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賃料×面積プロット

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平均賃料×面積グラフ

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過去12年間の賃料内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り

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＼面積(㎡) 価格(万円)	～ 20	20 ～ 30	30 ～ 40	40 ～ 50	50 ～ 60	60 ～ 70	70 ～ 80	80 ～ 90	90 ～ 100	100 ～ 110	110 ～ 120	120 ～ 130	130 ～ 140	140 ～ 150	150 〜
～2.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	0	15	7	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

＼築年(年) 価格(万円)

＼間取り価格(万円)	1R/1K	1DK/1LDK	2K～2LDK	3K～3LDK	4K～4LDK	5K～
～2.5	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	0	22	0	0
～10	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0
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～30
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～45
～50
50～

ハピネス曽比と近い賃貸物件の情報があります！

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ハピネス曽比の周辺地図

ハピネス曽比の近くのマンションもご確認頂けます。

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周辺の賃貸物件

賃貸

コーポ片山

住所	神奈川県小田原市曽比1810番2号
交通	小田急小田原線栢山駅徒歩6分
築年数	1990年5月
階建て	地上2階建

口コミ数	9
アクセス数	294

賃貸

栢山ハイツ

住所	神奈川県小田原市曽比1915番1号
交通	小田急小田原線栢山駅徒歩7分
築年数	1993年4月
階建て	地上2階建

口コミ数	9
アクセス数	432

賃貸

フジメゾンB

住所	神奈川県小田原市曽比1836番
交通	小田急小田原線栢山駅徒歩7分
築年数	1989年4月
階建て	地上2階建

口コミ数	9
アクセス数	335

賃貸

クラール曽比B

住所	神奈川県小田原市曽比1728番1号
交通	小田急小田原線栢山駅徒歩4分
築年数	2012年2月
階建て	地上2階建

口コミ数	2
アクセス数	572

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	クラール曽比Ｂ 105	5.1万円 (4,100円)	無	1ヶ月	32.9m²	ワンルーム	1階	南
	クラール曽比Ｂ 101	5.2万円 (4,100円)	無	1ヶ月	32.9m²	ワンルーム	1階	南
	クラール曽比Ｂ 204	5.8万円 (4,100円)	無	1ヶ月	42.37m²	1LDK	2階	南
全件を表示する

賃貸

レオパレスミーテ

住所	神奈川県小田原市曽比1833番
交通	小田急小田原線栢山駅徒歩7分
築年数	2001年6月
階建て	地上2階建
総戸数	8戸

口コミ数	9
アクセス数	458

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	レオパレスミーテ 204	5.4万円 (5,000円)	無	1ヶ月	20.28m²	1K	2階	-
全件を表示する

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購入検討者さん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
不動産会社さん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）

項目必須

最寄り駅の充実度
立地・治安・周辺環境
共用部・セキュリティ・外観
お部屋の仕様・設備
買い物・飲食店充実度
暮らし・防災・子育て

最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

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・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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