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第1府川マンションの賃貸を徹底評価｜マンションレビュー
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賃貸

第1府川マンション

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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2013年～: 58件
平均賃料相場 66,275円
平均坪単価 ＠3,723円
平均m²単価 ＠1,126円
上位専有面積 59.5m²：56件 57.02m²：2件
上位間取り 3LDK：44件 2LDK：9件 3DK：5件

第1府川マンションの物件概要

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  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
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    JR東海道本線／小田原駅 徒歩15分

  • 利用可能路線

    『小田原駅』　JR東海道新幹線　JR湘南新宿ライン高海　JR東海道本線　小田急小田原線　伊豆箱根鉄道大雄山線　箱根登山鉄道　

  • 所在地(住所)

    神奈川県小田原市荻窪896-13 周辺地図はこちら

  • 構造

    その他

  • 階建て

    4階建

  • 築年月

    1991年2月

  • 総戸数

  • 小学校区域

    小田原市立芦子小学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    小田原市小学校・中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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第1府川マンションの【賃貸】物件情報

第1府川マンション 205
第1府川マンション 205
賃料(管理費)
6.5万円(-円)
敷金・礼金
無・無
専有面積
59.5m²
間取り
3LDK
所在階
2階
向き
南東
賃貸情報を見る
  • ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
 

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2024年7月 小田原駅

鈴かすてらさん

13件投稿
総合評価：4.5
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 新幹線、東海道線、小田急線の停車駅であり、首都圏からのアクセスがとても便利です。
生活利便施設の充実
5 		メリット 都会にあるお店は、駅ビルにあり、商店街なども充実し、銀行の支店などもあるので、生活利便施設は、充実していると思います。
飲食店の充実
5 		メリット 観光地としての側面もあるので、飲食店は、とても充実していると思います。
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット 自然や、歴史的な建造物もあり、暮らし、子育て環境も申し分ないと思います。
治安
5 		メリット 駅周辺は、再開発で整備されているので、治安なども問題ないと思われます。
コストパフォーマンス
3 		メリット 都心に比べれば、マンションの価格も安く、都心への通勤も可能なので、新幹線を利用できれば、住みやすいと思います。
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り7件・379文字）

2023年5月 小田原駅

18kさん

13件投稿
総合評価：4.3
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 新幹線がとまり
東海道線
大雄山線
小田急線
と色んな電車が止まります。
東京は勿論関西方面へのアクセスそして箱根へのアクセスも便利です。
タクシーも沢山居ますしバスも多くありとても便利です。
生活利便施設の充実
3 		メリット 小田原駅近くにミナカが出来たり地下にハルねがあったり楽しめるかと思います。
飲食店の充実
5 		メリット 小田原駅
地下のハルね
だけでもお弁当やパン屋さん飲食店は多いと思います。
どのお店も美味しく食べれますし駅前にもバーガーキングや少し歩けばケンタッキー等もあり困ることはないと思います。
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 駅のトイレは沢山ありますし多機能トイレもありますので安心して利用出来ます。
そして綺麗です。
近くに小田原城があり小さな遊園地もあるので子供の遊ぶ場所もあります。
かなり大きな公園です。
学校、幼稚園、保育園の数は全て把握してませんがパッと思い浮かぶのでもそれなりの数はあるので少なくないと思います。
治安
5 		メリット 夜も人が多く明るいので治安はいいと思います。
西口、東口共に近くに交番ありますし危険を感じたことは特にないです。
コストパフォーマンス
3 		メリット 場所によっては少し駅を離れると海もあり落ち着いて過ごせますが家賃相場は高いです。
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り7件・349文字）

2022年7月 小田原駅

ひーさん

13件投稿
総合評価：4.5
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 新幹線など複数の路線が重なっており交通利便性はとても高いです。
生活利便施設の充実
4 		メリット 駅チカは、近年再開発が進みとても充実したスポットになっています。
飲食店の充実
4 		メリット 駅チカと鴨宮側に飲食店が立ち並んでおり、エリアによってはとても充実している。
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 程よく田舎で自然に囲まれていてとても子育てしやすいと思います。
治安
5 		メリット 繁華街や歓楽街がなく、全く治安が悪いと思ったことはありません。
コストパフォーマンス
4 		メリット 家賃や土地の価格は、場所によって異なりますが比較的に安いと思います。
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り7件・256文字）

2022年4月 小田原駅

maruさん

13件投稿
総合評価：4.5
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 東海道本線沿いの小田原駅について記載します。
JR東海道新幹線、JR東海道本線、小田急線、大雄山線などが乗り入れており、複数の路線があるため便利です。
生活利便施設の充実
4 		メリット 駅のコンコースに、アークロード市民窓口という行政施設があります。土日祝日でも住民票などが取得できて便利です。、
飲食店の充実
4 		メリット チェーン店はもちろん、小田原にゆかりのあるお店も色々と入っています。小田原に旅行に来た方でも楽しめると思います。
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット 幼稚園、保育園、学校などは整っていると思います。
治安
5 		メリット 駅前に交番があるので安心して利用することができます。
コストパフォーマンス
5 		メリット 新幹線で30分ほどで東京駅まで出られることを考えると、コスパは良いと思います。
デメリット(6件)
総合レビュー
無料会員登録＆口コミ投稿で
駅口コミを全て見る
（残り7件・280文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
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第1府川マンションの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

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賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2025年7月 2階 3DK 南 59.5
2025年6月 2階 3LDK 南東 59.5
2024年10月 3階 2LDK 南 59.5
2024年10月 1階 3LDK 南 59.5
2024年10月 3階 2LDK 南 59.5

…残り53件
平均 2階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■小田原市荻窪の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■小田原市の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■小田原駅の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

項目別平均値

専有面積の分布と平均

平均価格と坪単価
※南向きには南東・南西、北向きには北東・北西を含みます。

組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～3階 4階～4階 5階～4階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去13年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
〜
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 0 0 54 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 4 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

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    第1三高荘

    住所 神奈川県小田原市荻窪757番2号
    交通 JR東海道本線 小田原駅 徒歩17分
    築年数 1982年4月
    階建て 地上2階建
    口コミ数 9
    アクセス数 284
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    ローズガーデンA

    ローズガーデンAの外観
    住所 神奈川県小田原市荻窪496番
    交通 JR東海道本線 小田原駅 徒歩13分
    築年数 1997年2月
    階建て 地上2階建
    口コミ数 0
    アクセス数 381
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    ローズガーデンA 103
    ローズガーデンA 103     		6.2万円
    (-円)    		 62,000円 無 44.72m² 2DK 1階 南
    ローズガーデンA 203
    新着
    ローズガーデンA 203     		6.2万円
    (-円)    		 62,000円 無 48.44m² 2DK 2階 南
    情報取得日:2025年07月05日
  • 賃貸

    ローズガーデンB

    ローズガーデンBの外観
    住所 神奈川県小田原市荻窪498番
    交通 JR東海道本線 小田原駅 徒歩13分
    築年数 1997年2月
    階建て 地上2階建
    口コミ数 2
    アクセス数 1196
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    ローズガーデンA 103
    ローズガーデンA 103     		6.2万円
    (-円)    		 62,000円 無 44.72m² 2DK 1階 南
    ローズガーデンA 203
    新着
    ローズガーデンA 203     		6.2万円
    (-円)    		 62,000円 無 48.44m² 2DK 2階 南
    情報取得日:2025年07月05日
    ローズガーデンC 101
    ローズガーデンC 101     		6.3万円
    (-円)    		 63,000円 無 43.06m² 2DK 1階 南
  • 賃貸

    キャッスル荻窪

    キャッスル荻窪の外観
    住所 神奈川県小田原市荻窪816番
    交通 JR東海道本線 小田原駅 徒歩19分
    築年数 1998年1月
    階建て 地上2階建
    口コミ数 0
    アクセス数 35
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    キャッスル荻窪 201
    キャッスル荻窪 201     		4.8万円
    (-円)    		 48,000円 無 39.74m² 2DK 2階 南
    キャッスル荻窪 201
    キャッスル荻窪 201     		4.8万円
    (-円)    		 1ヶ月 無 40.75m² 2DK 2階 南東
  • 賃貸

    HOPE荻窪

    HOPE荻窪の外観
    住所 神奈川県小田原市荻窪525番3号
    交通 JR東海道本線 小田原駅 徒歩15分
    築年数 2019年10月
    階建て 地上2階建
    口コミ数 0
    アクセス数 13
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    ＨＯＰＥ荻窪
    ＨＯＰＥ荻窪     		6.9万円
    (4,000円)    		 69,000円 無 36.57m² 1LDK 1階 南

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街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

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外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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デメリット

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お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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デメリット

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暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

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