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レオパレスニイクラの賃貸を徹底評価｜マンションレビュー
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HOME > 賃貸マンション > 神奈川県 > 茅ヶ崎市 > 萩園 > 茅ケ崎駅 > レオパレスニイクラ

賃貸

レオパレスニイクラ

総合評価 ： 4.0 アクセス数 ： 686
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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2014年～: 46件
口コミ メリット:4件 デメリット:4件 特徴:1件
平均賃料相場 43,695円
平均坪単価 ＠9,196円
平均m²単価 ＠2,782円
上位専有面積 20.42m²：46件
上位間取り 1K：45件 1R：1件

レオパレスニイクラの物件概要

概要修正依頼を送る
  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    JR東海道本線／茅ケ崎駅 バス15分

  • 利用可能路線

    『茅ケ崎駅』　JR東海道本線　JR相模線　JR湘南新宿ライン高海　

  • 所在地(住所)

    神奈川県茅ヶ崎市萩園1307-1 周辺地図はこちら

  • 構造

    木造

  • 階建て

    2階建

  • 築年月

    1999年2月

  • 総戸数

    10戸

  • 無料会員登録でモザイクを消す
  • 管理会社

  • 中学校区域

    茅ヶ崎市立萩園中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    茅ヶ崎市小学校・中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 

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レオパレスニイクラの口コミ・評判

2023年10月

【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 9件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		4 メリット 【茅ケ崎駅に対する口コミ】バス乗り場までが近かい。また東海道線だけではなく相模線が通っているので藤沢駅で小田急線に乗り換えなくても､海老名や厚木まで行ける。イオンのすぐ近くにマンションが立っていたりするので買い物がしやすい｡住宅街の近くにあるバス亭は本数が多いので駅に行きやすい
立地・治安・
周辺環境 		4 メリット 【茅ケ崎駅に対する口コミ】改札を出てすぐに併設されている商業施設の入り口があるので､帰り道とかにやりやすい夜遅くだと酔っ払いがいることはあるが､絡まれたことはない。駅の近くのお店が遅くまでやっているので､夜でも結構明るい
買い物・飲食店充実度 4 メリット 【茅ケ崎駅に対する口コミ】北口の方から出ると､マクドナルドがあり階段を降りずに行け､商業施設にも飲食店があり昼食などがとりやすい。
暮らし・防災・
子育て 		4 メリット 【茅ケ崎駅に対する口コミ】海も山もあり自然に触れやすい｡駅の近くに保育園や小児科クリニックがある｡
茅ケ崎駅のデメリット（4件）
茅ケ崎駅の総合レビュー
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近くの駅の口コミ・評判を見る

2024年2月 茅ケ崎駅

あおいんごさん

13件投稿
総合評価：3.6
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
3 		メリット 電車の本数が多い事。東京方面には日中でも10分に1本やってくる。
生活利便施設の充実
4 		メリット 駅ビルが隣接していてファッションやお土産、日用品まで幅広く揃う。
飲食店の充実
2 		メリット チェーン店のファミレスやファストフードはある。
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット 学校が点在していて校区が細かく分かれているので、遠距離を徒歩で通学するケースはあまりない。公園も多い。
治安
5 		メリット のんびりとしていて治安はいい。監視カメラも増えてきた。
コストパフォーマンス
4 		メリット 都心への通勤面を考えるとコスパは微妙だが、マリンスポーツやスローライフを思い描いて暮らすにはいい環境。
デメリット(6件)
総合レビュー
無料会員登録＆口コミ投稿で
駅口コミを全て見る
（残り7件・248文字）

2024年1月 茅ケ崎駅

れおんさん

13件投稿
総合評価：4.6
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 時間帯と場所によれば、最初から座ることができるところが隣の辻堂と違うところではと思う。
生活利便施設の充実
5 		メリット 海が近く、サーファーにとっては、自転車でポイントを回ることができるところが良い。
飲食店の充実
5 		メリット 駅の南口側の飲食店はチェーン店がほぼなく、個性的なお店が多い。湘南の中心であり、サザンオールスターズの桑田佳祐さんの故郷ということもあり、多くの店で音楽を流している。去年の10月から茅ヶ崎FMもされたことの影響も大きいかもしれない。
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 茅ヶ崎球場近辺は犬の散歩やジョギングするのに良い。
治安
5 		メリット 特に駅から南側の東海岸や中海岸は別荘地だった名残があり、屋敷などが残る閑静な住宅地となっている。
コストパフォーマンス
4 		メリット サーファーの自分としては、自転車で海に通えるところが良い。
デメリット(6件)
総合レビュー
無料会員登録＆口コミ投稿で
駅口コミを全て見る
（残り7件・267文字）

2023年6月 茅ケ崎駅

まなさん

13件投稿
総合評価：4.0
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 東海道線1本で東京まで出られるところ、相模線では始発駅なので良いと感じている
生活利便施設の充実
4 		メリット 自転車で移動できる場所が多く、駅近くにスーパーがあるところ。
飲食店の充実
4 		メリット チェーン店だけでなく個人経営のオシャレな飲食店がちょこちょこある。
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット 保育園が少し増え、子育て支援も少し充実しているのではないかと思う。
治安
4 		メリット 駅前に交番があり、治安はそんなに悪くないように感じる。
コストパフォーマンス
4 		メリット 場所によって家賃が安いところもあるので住みやすい。、
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り7件・232文字）

2022年8月 茅ケ崎駅

はるはるさん

13件投稿
総合評価：4.1
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 東海道本線の電車の本数もあるし、北口、南口ともタクシー、バスの本数、行き先も様々なので助かる。
生活利便施設の充実
4 		メリット 駅直結のビルもあるので、雨の日などある程度駅前で必要な事を済ませる事が出来る。
飲食店の充実
5 		メリット 駅直結ビルに割となんでも入っているので老若男女、不便は無いのではないかと思う。
暮らし・子育て環境の充実
3 		メリット エレベーターの設置もあるし、必要最低限は兼ね備えられているかと。。
治安
5 		メリット 悪くないと思います。特に良くも悪くも意見無し。
コストパフォーマンス
4 		メリット 南側が住まいなのですが、駅、海、何かと不便なく良いところだと思う。
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り7件・344文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

レオパレスニイクラの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

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賃貸履歴の抽出条件を設定

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2025年6月 2階 1K ー 20.42
2025年6月 1階 1K ー 20.42
2025年5月 1階 1K ー 20.42
2025年5月 2階 1K ー 20.42
2025年4月 2階 1K ー 20.42

…残り41件
平均 1階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■茅ヶ崎市萩園の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■茅ヶ崎市の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■茅ケ崎駅の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

項目別平均値

専有面積の分布と平均

平均価格と坪単価
※南向きには南東・南西、北向きには北東・北西を含みます。

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～2階 3階～2階 3階～2階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去11年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
〜
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 39 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 7 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

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周辺の賃貸物件

  • 賃貸

    レオパレスルミエール湘南

    レオパレスルミエール湘南の外観
    住所 神奈川県茅ヶ崎市萩園2224番
    交通 JR相模線 香川駅 徒歩35分
    築年数 2001年9月
    階建て 地上2階建
    総戸数 10戸
    口コミ数 9
    アクセス数 530
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    レオパレスルミエール湘南 204
    レオパレスルミエール湘南 204     		4.9万円
    (5,000円)    		 無 1ヶ月 19.87m² 1K 2階 -
  • 賃貸

    レオパレスファミリア湘南

    レオパレスファミリア湘南の外観
    住所 神奈川県茅ヶ崎市萩園2210番
    交通 JR東海道本線 茅ケ崎駅 バス12分
    築年数 1999年1月
    総戸数 10戸
    口コミ数 0
    アクセス数 655
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    レオパレスファミリア湘南−南館 103
    レオパレスファミリア湘南−南館 103     		5.8万円
    (5,000円)    		 無 1ヶ月 19.87m² 1K 1階 -
  • 賃貸

    レオパレスファミリア湘南-南館

    レオパレスファミリア湘南-南館の外観
    住所 神奈川県茅ヶ崎市萩園2210番1号
    交通 JR東海道本線 茅ケ崎駅 バス10分
    築年数 2003年3月
    階建て 地上2階建
    総戸数 10戸
    口コミ数 0
    アクセス数 494
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    レオパレスファミリア湘南−南館 103
    レオパレスファミリア湘南−南館 103     		5.8万円
    (5,000円)    		 無 1ヶ月 19.87m² 1K 1階 -
  • 賃貸

    レオパレスバーム02

    レオパレスバーム02の外観
    住所 神奈川県茅ヶ崎市萩園2332番
    交通 JR東海道本線 茅ケ崎駅 バス12分
    築年数 2002年9月
    階建て 地上2階建
    総戸数 10戸
    口コミ数 9
    アクセス数 479
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    レオパレスバーム02 204
    レオパレスバーム02 204     		5.4万円
    (5,000円)    		 無 1ヶ月 19.87m² 1K 2階 -
  • 賃貸

    バーム02

    バーム02の外観
    住所 神奈川県茅ヶ崎市萩園2332番6号
    交通 JR相模線 香川駅 徒歩37分
    築年数 2002年9月
    階建て 地上2階建
    口コミ数 0
    アクセス数 53
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    レオパレスバーム02 204
    レオパレスバーム02 204     		5.4万円
    (5,000円)    		 無 1ヶ月 19.87m² 1K 2階 -

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項目必須
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最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

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・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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