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レオネクストシーブリーズ湘南IIの賃貸を徹底評価｜マンションレビュー
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賃貸

レオネクストシーブリーズ湘南II

アクセス数 ： 581
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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2020年～: 37件
口コミ メリット:0件 デメリット:0件 特徴:1件
平均賃料相場 55,040円
平均坪単価 ＠8,192円
平均m²単価 ＠2,478円
上位専有面積 23.68m²：15件 21.9m²：11件 26m²：7件
上位間取り 1K：37件

レオネクストシーブリーズ湘南IIの物件概要

概要修正依頼を送る
  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    JR東海道本線／茅ケ崎駅 バス7分

  • 利用可能路線

    『茅ケ崎駅』　JR東海道本線　JR相模線　JR湘南新宿ライン高海　

  • 所在地(住所)

    神奈川県茅ヶ崎市松林1丁目15-1 周辺地図はこちら

  • 構造

    木造

  • 階建て

    2階建

  • 築年月

    2010年3月

  • 総戸数

    4戸

  • 無料会員登録でモザイクを消す
  • 管理会社

  • 小学校区域

    茅ヶ崎市立松林小学校

  • 中学校区域

    茅ヶ崎市立松林中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    茅ヶ崎市小学校・中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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レオネクストシーブリーズ湘南IIの【賃貸】物件情報

レオネクストシーブリーズ湘南II 102
レオネクストシーブリーズ湘南II 102
賃料(管理費)
6.6万円(5,000円)
敷金・礼金
無・1ヶ月
専有面積
23.68m²
間取り
1K
所在階
1階
向き
南
賃貸情報を見る
  • ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
 

近くの駅の口コミ・評判を見る

2024年1月 茅ケ崎駅

ももさん

13件投稿
総合評価：4.5
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 相模線の始発駅であるため確実に座れる。東海道線も割と空いていて座れることが多い。
生活利便施設の充実
5 		メリット 駅前にラスカがあり、飲食店や雑貨、アパレルは駅前で揃う。
飲食店の充実
5 		メリット 駅前とイオン2店舗でだいたいの飲食店はカバーできるし、自転車で回れる距離にあるのもいい。
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 公園は大小様々な公園があり、マンションも増えたのでだいぶ数が増えていると思う。
治安
5 		メリット 街灯が増えLED電球で明るくなった。歓楽街もない。
コストパフォーマンス
3 		メリット 海が近く駅から真っ直ぐ歩いて海に行けるのはいい。
デメリット(6件)
総合レビュー
無料会員登録＆口コミ投稿で
駅口コミを全て見る
（残り7件・238文字）

2022年8月 茅ケ崎駅

たらこさん

13件投稿
総合評価：3.3
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
3 		メリット 東海道線と相模線の始発です。東京方面に行くにも、旅行などで伊豆方面に行くにも便利です。相模線は各駅停車のみで時間はかかりますが、海老名、相模原方面へも行けるので、各方面に行くのに利用しやすい駅です。タクシー乗り場、バス乗り場も南北どちらからも利用できます。
生活利便施設の充実
4 		メリット 改札を出てすぐにラスカがあるので買い物や食事も一通り済ませられます。南口、北口、どちらも駅の回りに商店街がありスーパーや個人店、居酒屋、レストランがあるので駅の回りで十分楽しめます。駅から10分ほどで大きな公園、病院、市役所、市民体育館、スーパーがあり便利です。
飲食店の充実
4 		メリット 湘南、茅ヶ崎を愛している方が多く、特色のあるお店が多くあります。
暮らし・子育て環境の充実
3 		メリット 駅のトイレは階段を上がって利用するので、ベビーカーや子ども連れには改札出てすぐのラスカの中のトイレがおすすめ。改札階は混むので、すこし上がると子供のトイレや授乳室もあります。
治安
4 		メリット 町内会が機能しているので、隣近所を気にする雰囲気も残っている。
コストパフォーマンス
2 		メリット 海も山もどちらも楽しめ、電車に乗れば都内に出ることも安易で、ほどよい田舎感で自然も楽しめる。
デメリット(6件)
総合レビュー
無料会員登録＆口コミ投稿で
駅口コミを全て見る
（残り7件・631文字）

2022年1月 茅ケ崎駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 南口は飲食店や雑貨店が多く、北口は家電量販店やスーパーがあるので買い物に困らない。

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（残り167文字）

2018年8月 茅ケ崎駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 茅ヶ崎は、JR東海道本線と相模線があるので交通機関の不便がありません。バスも市内全域網羅し……

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（残り164文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

レオネクストシーブリーズ湘南IIの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

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賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2025年2月 1階 1K ー 23.68
2025年1月 2階 1K ー 29.14
2025年1月 1階 1K ー 23.68
2024年10月 1階 1K ー 23.68
2023年4月 2階 1K ー 26

…残り32件
平均 1階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


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あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■茅ヶ崎市松林の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■茅ヶ崎市の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■茅ケ崎駅の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 賃料｜坪単価
1階～1階 21.9～23.68㎡｜22.92㎡ 54,076円｜7,797円/坪
2階～2階 26～29.14㎡｜27.14㎡ 57,318円｜7,003円/坪
3階～2階 データなし データなし
3階～2階 データなし データなし
3階～2階 データなし データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 21.9～29.14㎡｜23.63㎡ 53,545円｜7,522円/坪
東向き データなし データなし
西向き データなし データなし
北・北東・北西向き データなし データなし
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～2階 3階～2階 3階～2階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去5年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 3 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 34 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

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周辺の賃貸物件

  • 賃貸

    レオパレス湘南ハイム

    レオパレス湘南ハイムの外観
    住所 神奈川県茅ヶ崎市松林1丁目15番3号
    交通 JR東海道本線 茅ケ崎駅 バス7分
    築年数 1998年8月
    階建て 地上2階建
    総戸数 8戸
    口コミ数 9
    アクセス数 560
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    レオパレス湘南ハイム 103 レオパレス湘南ハイム 103 4.5万円
    (5,000円)    		 無 1ヶ月 19.87m² 1K 1階 -
    レオパレス湘南ハイム 204 レオパレス湘南ハイム 204 4.8万円
    (5,000円)    		 無 1ヶ月 19.87m² 1K 2階 -
  • 賃貸

    フロレスタ湘南

    フロレスタ湘南の外観
    住所 神奈川県茅ヶ崎市松林1丁目19番48号
    交通 JR東海道本線 辻堂駅 徒歩23分
    築年数 1998年1月
    階建て 地上2階建
    総戸数 6戸
    口コミ数 0
    アクセス数 46
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    フロレスタ湘南II 203 フロレスタ湘南II 203 10.15万円
    (3,900円)    		 無 1ヶ月 40.13m² 1LDK 2階 南西
    フロレスタ湘南II 203 フロレスタ湘南II 203 10.15万円
    (3,900円)    		 無 1ヶ月 45.8m² 1LDK 2階 -
    フロレスタ湘南II 303 フロレスタ湘南II 303 10.25万円
    (3,900円)    		 無 1ヶ月 40.13m² 1LDK 3階 南西
    フロレスタ湘南II 303 フロレスタ湘南II 303 10.25万円
    (3,900円)    		 無 1ヶ月 45.8m² 1LDK 3階 -
    フロレスタ湘南I 201 フロレスタ湘南I 201 11.7万円
    (4,100円)    		 無 1ヶ月 56.44m² 2LDK 2階 南西
  • 賃貸

    ビュー松林

    ビュー松林の外観
    住所 神奈川県茅ヶ崎市松林1丁目4番19号
    築年数 1991年1月
    階建て 地上2階建
    口コミ数 0
    アクセス数 43
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    ビュー松林 103 ビュー松林 103 4.8万円
    (2,000円)    		 2ヶ月 無 39.7m² 2DK 1階 南
  • 賃貸

    レオパレスジュネス湘南

    レオパレスジュネス湘南の外観
    住所 神奈川県茅ヶ崎市松林1丁目19番34号
    交通 JR東海道本線 辻堂駅 徒歩24分
    築年数 2004年2月
    階建て 地上2階建
    総戸数 10戸
    口コミ数 9
    アクセス数 633
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    レオパレスジュネス湘南 レオパレスジュネス湘南 6.6万円
    (5,000円)    		 無 1ヶ月 23.18m² 1K 2階 南
    レオパレスジュネス湘南 201 レオパレスジュネス湘南 201 6.7万円
    (5,000円)    		 無 1ヶ月 23.18m² 1K 2階 -
  • 賃貸

    レオパレスメイプル

    住所 神奈川県茅ヶ崎市小桜町3番43号
    交通 JR東海道本線 辻堂駅 徒歩26分
    築年数 2003年3月
    階建て 地上2階建
    総戸数 10戸
    口コミ数 9
    アクセス数 560

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立地・治安・周辺環境必須

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外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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