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レオパレスドリーミー湘南IIIの賃貸を徹底評価｜マンションレビュー
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HOME > 賃貸マンション > 神奈川県 > 茅ヶ崎市 > みずき > 香川駅 > レオパレスドリーミー湘南III

賃貸

レオパレスドリーミー湘南III

総合評価 ： 3.8 アクセス数 ： 523
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レオパレスドリーミー湘南IIIの外観
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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2015年～: 43件
口コミ メリット:4件 デメリット:4件 特徴:1件
平均賃料相場 50,151円
平均坪単価 ＠7,780円
平均m²単価 ＠2,353円
上位専有面積 22.35m²：43件
上位間取り 1K：43件

レオパレスドリーミー湘南IIIの物件概要

概要修正依頼を送る
  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    JR相模線／香川駅 徒歩11分

  • 利用可能路線

    『香川駅』　JR相模線　

  • 所在地(住所)

    神奈川県茅ヶ崎市みずき4丁目9-22 周辺地図はこちら

  • 構造

    軽量鉄骨造

  • 階建て

    2階建

  • 築年月

    2005年9月

  • 総戸数

    14戸

  • 無料会員登録でモザイクを消す
  • 管理会社

  • 小学校区域

    茅ヶ崎市立香川小学校

  • 中学校区域

    茅ヶ崎市立北陽中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    茅ヶ崎市小学校・中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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レオパレスドリーミー湘南IIIの【賃貸】物件情報

レオパレスドリーミー湘南III 204
レオパレスドリーミー湘南III 204
賃料(管理費)
4.7万円(5,000円)
敷金・礼金
無・1ヶ月
専有面積
22.35m²
間取り
1K
所在階
2階
向き
-
賃貸情報を見る
レオパレスドリーミー湘南III 102
レオパレスドリーミー湘南III 102
賃料(管理費)
5.3万円(5,000円)
敷金・礼金
無・1ヶ月
専有面積
22.35m²
間取り
1K
所在階
1階
向き
-
賃貸情報を見る
レオパレスドリーミー湘南III 203
レオパレスドリーミー湘南III 203
賃料(管理費)
5.5万円(5,000円)
敷金・礼金
無・1ヶ月
専有面積
22.35m²
間取り
1K
所在階
2階
向き
-
賃貸情報を見る
レオパレスドリーミー湘南III 203
レオパレスドリーミー湘南III 203
賃料(管理費)
5.7万円(5,000円)
敷金・礼金
無・1ヶ月
専有面積
22.35m²
間取り
1K
所在階
2階
向き
-
賃貸情報を見る
  • ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
 

レオパレスドリーミー湘南IIIの口コミ・評判

2024年7月

【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 9件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		4 メリット 【香川駅に対する口コミ】駅前に、ロータリーがあるので駅までの送迎などスムーズに出来ると思います。茅ヶ崎駅までは2駅なので、単線であることはあまり気になりません。茅ヶ崎市内では家賃も低めで、相模線があるので車を所有していなくても困ることはありません。また、集合住宅などは駐車場付きの物件も多いです。
立地・治安・
周辺環境 		4 メリット 【香川駅に対する口コミ】駅前にマルエツスーパーと昔ながらの精肉店があります。精肉店ではコロッケやカツなどもあり、少し待てばその場で揚げてくれるので夕飯などに助かります。住宅街なので、スナックが数店あるだけで治安良いと思います。
買い物・飲食店充実度 4 メリット 【香川駅に対する口コミ】駅から7分ほどの所に湘南唯一の蔵元熊澤酒造があり、敷地内には和食店、イタリアンレストラン、カフェ、ベーカリーがあり普段使いにも、記念日などにもオススメです。
暮らし・防災・
子育て 		3 メリット 【香川駅に対する口コミ】幼稚園、保育園ともに2つあります。市の出張所もあり子育てサロンなどもあります。
香川駅のデメリット（4件）
香川駅の総合レビュー
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2023年3月 香川駅

kさん

13件投稿
総合評価：2.5
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
1 		メリット 通勤通学ラッシュの影響をほとんど受けない
乗降客も少なくストレスを感じることなく利用できる
生活利便施設の充実
2 		メリット 都会の喧騒を感じる事なくのんびり過ごすことが出来る。
少し行けば茅ヶ崎に繋がるので自転車や車があれば買い物に不便は無い
飲食店の充実
2 		メリット こちらも同様に少し行けば茅ヶ崎もしくは寒川に繋がるので食事や飲みにちょっと遊ぶくらいなら十分
暮らし・子育て環境の充実
3 		メリット はっきり行ってしまえば田舎なので子育ては問題無くのんびり育てる環境はある。
治安
3 		メリット 基本的にのどかで閑静な地域、特に目立った事を起こす集団等も見受けられないので穏やかに過ごせる
コストパフォーマンス
4 		メリット 経済面でも生活しやすいかと思う。電車では茅ヶ崎駅も近く都心へのアクセスも悪くはない。
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・314文字）

2022年9月 香川駅

ぐでたまさん

13件投稿
総合評価：2.5
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
2 		メリット 単線で小さい駅だから迷わない。
朝、夕方除けば基本空いてる。
階段がかなり少ない。
生活利便施設の充実
2 		メリット 近くにスーパー、コンビニ、キレイな自転車置き場がある
飲食店の充実
2 		メリット 昔ながらの美味しいラーメン屋さんがある。　10分15分歩けば有名なパン屋、レストランがある
暮らし・子育て環境の充実
2 		メリット 幼稚園、保育園、少し歩けば高校ある。　スロープもある。
点字ブロックあり。
治安
4 		メリット 終電が早い為か治安はいい。
近くに飲み屋が1軒しかないから酔っぱらい全然いない。　ホームレス皆無。　駅前は街灯沢山で明るい。
コストパフォーマンス
3 		メリット 相模線に乗れば茅ヶ崎駅まですぐに行けるから便利。
物価は高すぎず丁度よいぐらい
駅近だと家賃は高いが10分15分離れればそこまで高くない。
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り7件・322文字）

2022年2月 香川駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 駅構内は狭いですが結構綺麗です。自動販売機や椅子などが設置されていて寛げます
ま……

無料会員登録＆口コミ投稿で駅口コミを全て見る
（残り156文字）

2022年1月 香川駅

1件投稿
総合評価：3.0
総合レビュー

【メリット】 駅舎自体が1階しかないので、改札入ってすぐにホームがある。つまり小さい駅ということだが、の……

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（残り129文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

レオパレスドリーミー湘南IIIの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

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賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2025年6月 1階 1K ー 22.35
2025年6月 2階 1K ー 22.35
2025年6月 1階 1K ー 22.35
2025年5月 2階 1K ー 22.35
2025年5月 2階 1K ー 22.35

…残り38件
平均 1階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■茅ヶ崎市みずきの賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■茅ヶ崎市の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■香川駅の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

項目別平均値

専有面積の分布と平均

平均価格と坪単価
※南向きには南東・南西、北向きには北東・北西を含みます。

組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～2階 3階～2階 3階～2階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去11年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
〜
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 19 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 24 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

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    口コミ数 0
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    ＣＡＳＡ東雲
    ＣＡＳＡ東雲     		6.2万円
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    総戸数 9戸
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    交通 JR相模線 香川駅 徒歩6分
    築年数 2003年12月
    階建て 地上2階建
    総戸数 4戸
    口コミ数 9
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    スウィートホーンA

    住所 神奈川県茅ヶ崎市甘沼941番
    交通 JR相模線 香川駅 徒歩13分
    築年数 1994年4月
    階建て 地上2階建
    口コミ数 9
    アクセス数 352

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最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ←  評価点数  → 良い
1 2 3 4 5

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デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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