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賃貸

ピア湘南

総合評価：

5.0 アクセス数： 912

賃貸募集中物件：1件

お気に入り新着を受け取る更新日：2025/07/01

ピア湘南の外観：外観

ピア湘南のその他：ゴミ置場

※一部の画像は「LIFULL HOME'S」より提供を受けております。
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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。	2016年～: 6件
口コミ	メリット:1件デメリット:1件特徴:0件
平均賃料相場	74,500円
平均坪単価	＠5,118円
平均m²単価	＠1,548円
上位専有面積	47.8m²：6件
上位間取り	2DK：6件

上位専有面積▼※過去募集累計実績

上位間取り▼※過去募集累計実績

ピア湘南の物件概要

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交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。
JR東海道本線／辻堂駅徒歩8分
利用可能路線
『辻堂駅』　JR湘南新宿ライン高海　JR東海道本線　
所在地(住所)
神奈川県茅ヶ崎市代官町8-46 周辺地図はこちら
構造
軽量鉄骨造
階建て
2階建
築年月
2001年10月
総戸数
6戸
小学校区域
茅ヶ崎市立小和田小学校
中学校区域
茅ヶ崎市立赤羽根中学校
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。
学区情報
茅ヶ崎市小学校・中学校学区
備考
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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ピア湘南の【賃貸】物件情報

新着ピア湘南 102

情報取得日:2025年07月24日

賃料(管理費): 7.5万円(4,500円)

敷金・礼金: 無・無

専有面積: 47.8m²

間取り: 2DK

所在階: 1階

向き: 南東

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ピア湘南の口コミ・評判

2023年10月

カムカムさん

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 2件投稿

口コミ項目			投稿内容
最寄り駅の充実度	5	メリット	駅前テラスモールに歩いて行けるのがいい。

デメリット（1件）

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2024年4月辻堂駅

ねこアレルギーぢゃないさん

13件投稿

総合評価：

4.6

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	4	メリット	ホームも広く、エレベーターやエスカレーターなどもあり利用しやすい。（遅延などで混雑しても比較的、ゆとりがあるかも）北口には大型のショッピングモールのテラスモールが直結で行ことが出来て利便性も◎ バス停も広く乗り場がわかりやすいと思います。
生活利便施設の充実	5	メリット	北側にはテラスモールもあり、南口は個性的な飲食店もあって良い。個人病院や歯医者なども結構あると思う。
飲食店の充実	4	メリット	南口も北口も個人がやっている飲食店がここ数年で増えたような気がします。テラスモールやラズなどの大型施設内はチェーン店がメインで入っています。
暮らし・子育て環境の充実	5	メリット	大きな子どもが遊べる公園や児童館が多いので過ごしやすい。保育園も増えてきているような気がする。
治安	5	メリット	キャバクラや客引きのあるような飲食店がほとんどないのでとても治安は良いと思います。駅周辺はゴミも見かけません。
コストパフォーマンス	5	メリット	都心ほど地価や家賃が高くないので、通勤時間が許容範囲なら良い場所だと思います。大型のショッピングモールやディスカウントストアなどがあるので、買い物も便利。海や山、公園なども行きやすい立地なので趣味を充実したいという方にもおすすめ。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・379文字）

2024年2月辻堂駅

ゆうみさん

13件投稿

総合評価：

3.6

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	3	メリット	都心部まで一本で行ける手軽さが魅力でした。通勤がスムーズです。
生活利便施設の充実	4	メリット	商業施設が駅から繋がっています。食材からアパレル、雑貨など何でも揃っていて便利でした。
飲食店の充実	4	メリット	海鮮類やお肉メインの飲食店などは商業施設内にもありますが、街中にも点差していて、グルメを満喫できました。
暮らし・子育て環境の充実	4	メリット	ローカルで温かみのある公園があり、のんびり過ごせました。
治安	4	メリット	駅周辺は方向により駅周辺の雰囲気に違いがありましたが、落ち着いています。治安も悪くないと感じました。
コストパフォーマンス	3	メリット	比較的リーズナブルな、穴場の物件がいくつかあり、お得な気分になりました。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・213文字）

2024年2月辻堂駅

みかんさん

13件投稿

総合評価：

3.8

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	3	メリット	都内へのアクセスが良く、通勤にも便利。また熱海方面へのアクセスも良いので箱根や小田原といった温泉や観光地へ気軽に行ける。
生活利便施設の充実	4	メリット	駅から直接大型商業施設へアクセスができるので買い物などに便利。
飲食店の充実	3	メリット	大型商業施設に行けばいくつもの店舗があるので困らない。また大型商業施設にデリがあるので夜ご飯を作るのが面倒なときはテイクアウトもできるので生活するにはとてもよい。
暮らし・子育て環境の充実	5	メリット	大型商業施設は子連れに優しく、北口には子供の習い事ばかりが入っているビルもあり、大体のことが駅周りで完結する。また南口からは海浜公園もあるのでレジャーにもおすすめ。
治安	5	メリット	北と南で雰囲気が全く異なる。北口は整備され、新しいマンションがいくつかあるが南口のほうが穏やかで海街の雰囲気があって価値も高い。南口には飲食店もいくつかあるので飲みに行きやすい。
コストパフォーマンス	3	メリット	住みやすさは抜群！この辺りではシティを感じつつも海街の暮らしもできるので都会未満田舎以上を求める人に最適。また教育施設も近くにいくつかあるので子育てもしやすい。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・450文字）

2022年11月辻堂駅

しんちゃんさん

13件投稿

総合評価：

4.5

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	3	メリット	横浜、品川、東京駅迄、乗換え無しで行けます。また、品川や埼玉方面迄直通で行く、電車も運転される様になりました。
生活利便施設の充実	4	メリット	徳洲会病院や登記所、郵便局等揃っています。
飲食店の充実	5	メリット	飲食店は沢山あります。テラスモール内に、レストラン街もありますし、チェーン店の飲み屋の数軒入ったビルも駅前にあり、充実してます。
暮らし・子育て環境の充実	5	メリット	図書館は南側近くにあります。北側には、カルチャーセンターや教育支援機関の入ったビルがあり、子育てには役立っています。
治安	5	メリット	元々田舎町なので、1号線迄行かないと、広い道路は有りません。暴走族などもいません。大きなトラブルや事故、ケンカなども殆ど聞きません。
コストパフォーマンス	5	メリット	駅前にあった大きな工場跡地に計画的に色々な施設を作った為、何でも揃っていて、生活しやすいです。家賃も藤沢駅周辺より割安で、横浜や都内と比べると半分くらいですね。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・346文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

ピア湘南の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積
2024年4月	1階	2DK	南東	47.8
2024年3月	1階	2DK	南東	47.8
2024年2月	1階	2DK	南東	47.8
2024年2月	1階	2DK	南東	47.8
2023年12月	1階	2DK	南東	47.8
…残り1件
平均	1階

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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

緑線＝茅ヶ崎市代官町の賃料相場青線＝茅ヶ崎市の賃料相場辻堂駅の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。

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■茅ヶ崎市代官町の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -
■茅ヶ崎市の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
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- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -
■辻堂駅の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
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- 前年比
  
  (2024年06月)
  
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項目別平均値

専有面積の分布と平均

平均価格と坪単価

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※南向きには南東・南西、北向きには北東・北西を含みます。

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～2階 3階～2階 3階～2階

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賃料×面積プロット

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平均賃料×面積グラフ

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過去10年間の賃料内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り

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＼面積(㎡) 価格(万円)	～ 20	20 ～ 30	30 ～ 40	40 ～ 50	50 ～ 60	60 ～ 70	70 ～ 80	80 ～ 90	90 ～ 100	100 ～ 110	110 ～ 120	120 ～ 130	130 ～ 140	140 ～ 150	150 〜
～2.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	0	2	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	4	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

＼築年(年) 価格(万円)

＼間取り価格(万円)	1R/1K	1DK/1LDK	2K～2LDK	3K～3LDK	4K～4LDK	5K～
～2.5	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	2	0	0	0
～10	0	0	4	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0
～25
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～40
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～50
50～

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周辺の賃貸物件

賃貸

レオパレス代官町

住所	神奈川県茅ヶ崎市代官町7番20号
交通	JR東海道本線辻堂駅徒歩15分
築年数	2010年6月
階建て	地上3階建
総戸数	36戸

口コミ数	0
アクセス数	949

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	レオパレス代官町	7.3万円 (5,000円)	無	1ヶ月	20.81m²	1K	1階	南西
全件を表示する

賃貸

カーサ松風 A

住所	神奈川県茅ヶ崎市本宿町7番49号
交通	JR東海道本線辻堂駅徒歩10分
築年数	1990年1月
階建て	地上2階建
総戸数	8戸

口コミ数	31
アクセス数	691

賃貸

サンビレッジ湘南

住所	神奈川県茅ヶ崎市浜竹2丁目6番6号
交通	JR東海道本線辻堂駅徒歩7分
築年数	1991年4月
階建て	地上2階建

口コミ数	18
アクセス数	3576

賃貸

代官スプリングスA

住所	神奈川県茅ヶ崎市代官町6番12号
交通	JR東海道本線辻堂駅徒歩12分
築年数	2004年9月
階建て	地上2階建
総戸数	6戸

口コミ数	0
アクセス数	416

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	代官スプリングスＡ 00102	5.7万円 (4,500円)	無	無	24.5m²	1K	1階	南西
全件を表示する

賃貸

メゾンドプラージュ湘南

住所	神奈川県茅ヶ崎市本宿町8番22号
交通	JR東海道本線辻堂駅徒歩10分
築年数	2013年10月
階建て	地上2階建

口コミ数	0
アクセス数	19

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	メゾン・ド・プラージュ湘南　III 00101	12.4万円 (-円)	無	2ヶ月	44.25m²	1LDK	1階	南東
	メゾン・ド・プラージュ湘南　III 00201	15.9万円 (-円)	無	2ヶ月	62.25m²	2LDK	2階	南東
全件を表示する

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ポジション必須

購入検討者さん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
不動産会社さん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）

項目必須

最寄り駅の充実度
立地・治安・周辺環境
共用部・セキュリティ・外観
お部屋の仕様・設備
買い物・飲食店充実度
暮らし・防災・子育て

最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ← 評価点数 → 良い
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0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

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・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

禁止事項等の詳細は「利用規約」「投稿マナー」をご覧ください。
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