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コルサム佐貫を徹底評価｜中古・売却・賃貸｜マンションレビュー
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中古

コルサム佐貫

総合評価 ： 3.1 アクセス数 ： 9038
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マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標
となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。

データ有
販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を
把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。		 新築時:53件
中古:18件
賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2015年～: 21件
騰落率iマンションの新築分譲時から現在まで、価格がどれだけ値上がり・値下がり
したかを表す数値のことです。不動産の価格は景気と連動する部分があり、
新築分譲時の景気がそれぞれ違うため、一概に騰落率のみで資産価値を判断
することはできませんが、おおまかな資産価値をつかむ際には、参考になり
ます。

データ有
口コミ メリット:10件 デメリット:10件 特徴:2件
推定相場iAIが不動産の相場価格を算出して
います。マンションレビューにお
いては、適正価格診断」と「将来価
格予測」のコンテンツの総称とな
ります。		 売買:約61万円/坪
偏差値ランキング

龍ケ崎市
40物件中の順位

コルサム佐貫の物件概要

概要修正依頼を送る
  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    関東鉄道竜ヶ崎線／佐貫駅 徒歩3分

  • 利用可能路線

    『佐貫駅』　JR常磐線　関東鉄道竜ヶ崎線　

  • 所在地(住所)

    茨城県龍ケ崎市佐貫4丁目5-2 周辺地図はこちら

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    8階建

  • 築年月

    1996年11月

  • 総戸数

    55戸

  • 管理方式

    日勤

  • 土地権利

    所有権

  • 無料会員登録でモザイクを消す
  • 分譲会社

  • 施工会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 間取り

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 容積率

  • 小学校区域

    龍ケ崎市立馴柴小学校

  • 中学校区域

    龍ケ崎市立城西中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    龍ケ崎市小学校・中学校学区

  • 備考

    ●ルーフバルコニー：あり　●専用庭：あり

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 

コルサム佐貫の【中古】販売情報 本日、2人がこの物件を閲覧しました。

現在、販売情報はございません 現在、販売情報はございません

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ローンシミュレーター

購入時諸費用とローン返済額を計算できます。
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借入金額
万円
うちボーナス分借入額
0 万円
返済期間
金利
返済方法
  • i 毎月の返済額が一定のローン返済方法です。
    詳細につきましてはこちらをご参照ください。
  • i 元金（借入金）の返済額が一定のローン返済方法です。
    詳細につきましてはこちらをご参照ください。
 

コルサム佐貫の【賃貸】物件情報

現在、賃貸情報はございません 現在、賃貸情報はございません

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【コルサム佐貫の所有者様へ】

本物件やその近隣エリアの不動産売却を得意としている不動産会社、最大6社へ一括で査定依頼ができます。不動産売却は複数の不動産会社の査定を比較することが大事です。累計売却査定数50万件以上、国内初・日本最大級の不動産一括査定サイトで経験豊かなプロの査定をぜひご活用ください。

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コルサム佐貫の口コミ・評判

2023年1月

（性別不明） 【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 9件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		4 メリット 【龍ケ崎市駅・佐貫駅に対する口コミ】特急が止まる。上野東京ラインで一本で品川まで行ける。電車がある時間帯は大体タクシーが捕まる。駅周辺の家賃は隣駅の藤代、牛久と同等レベルで安い。
立地・治安・
周辺環境 		4 メリット 【龍ケ崎市駅・佐貫駅に対する口コミ】駅周辺はコンビニ、飲食店、ファストフード店とロータリー内に一通り時間をつぶせる場所、また駅直結ホテルがある。駅前に交番があり、ロータリーは夜間ライトアップされていて終電後以外はそれほど閑散とは感じられない。
買い物・飲食店充実度 3 メリット 【龍ケ崎市駅・佐貫駅に対する口コミ】歩いて2，3分の所にある四季亭がメニューも多くおいしい。ホテルの一階だが直接入店できる。
駅すぐのところに日高屋、マクドナルド、そのほか個人経営の居酒屋がいくつかある。
暮らし・防災・
子育て 		2 メリット 【龍ケ崎市駅・佐貫駅に対する口コミ】エレベーターが設置されている。駐輪場、駐車場は多数あり、満車になることはほとんどない。

デメリット（4件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2024年3月

たかさん

（性別不明） 【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 9件投稿
口コミ項目 投稿内容
立地・治安・
周辺環境 		4 メリット 駅から近いのが最大のメリット。静かな環境で暮らしやすい。

デメリット（1件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2024年2月

（性別不明） 【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 9件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		4 メリット 【龍ケ崎市駅・佐貫駅に対する口コミ】最近はまいりゅうくん（ゆるキャラ）の像がたったり、イルミネーションをしたりして少しおしゃれになっている。ニュータウンとしてつくられた龍ケ崎市ですが、最近はたつのこまちに人口が移りつつあるからかお安めな印象があります。
立地・治安・
周辺環境 		3 メリット 【龍ケ崎市駅・佐貫駅に対する口コミ】ファミリーマートやマクドナルドなどの他にもぽつぽつお店がある。治安は良いほうだと思います。吸い殻も少ないです。近くに交番があります。
買い物・飲食店充実度 3 メリット 【龍ケ崎市駅・佐貫駅に対する口コミ】マクドナルド、ファミリーマートのチェーン店があるので食べ物で困ることはありません。
暮らし・防災・
子育て 		3 メリット 【龍ケ崎市駅・佐貫駅に対する口コミ】駅前こどもステーションという保育送迎施設があります。

デメリット（4件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2019年9月

（性別不明） 【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 9件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		3 メリット 【龍ケ崎市駅・佐貫駅に対する口コミ】駅周辺の施設：時間貸しの駐車場が多数ある、ビジネスホテルが2件、ファミマが1件。
電車　：　東京へは50分～1時間程度　千葉県柏駅まで20分程度。
住宅街（竜ケ崎ニュータウン）は駅から離れていて、土地は安く、戸建てが多い。小規模な商業施設が豊富で暮らしやすい。

デメリット（1件）

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総合レビュー

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近くの駅の口コミ・評判を見る

2023年12月 龍ケ崎市駅

アントさん

13件投稿
総合評価：3.0
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
3 		メリット 特急ときわが、龍ケ崎市駅には止まります。
生活利便施設の充実
3 		メリット 関東鉄道のバスが、市内に通っていること。
飲食店の充実
3 		メリット 居酒屋や、チェーン店などは少しだけあるところ。
暮らし・子育て環境の充実
3 		メリット 大きい公園は市内にいくつかあり、ボールなども使うことができる。
治安
3 		メリット インフラは整っており、衛生面も良いと思う。
コストパフォーマンス
3 		メリット どの地域も物価や家賃は、安くて住みやすい。
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り7件・179文字）

2023年7月 龍ケ崎市駅

zwさん

13件投稿
総合評価：3.0
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 特快、特急も止まる駅です。
10年ほど前から東京や品川までも直通で通勤できるようになりました。
各停でも1時間程度なので、都内通勤者が多く住んでいるベッドタウンの駅です。
バスは市内の主要方面行きだとだいたい20分置きです。
タクシー乗り場もあります。
生活利便施設の充実
2 		メリット 駅に直結しているのはコンビニ・ファストフードなどの軽い飲食店・居酒屋・ホテルのみです。
必要最低限しかありません。
飲食店の充実
2 		メリット 駅直結だとコンビニ(イートイン付き)、マック、日高屋、蕎麦屋、はなの舞程度しかありませんが、電車待ちの時間をつぶすくらいのことはできます。
暮らし・子育て環境の充実
3 		メリット 少子化に反し子供が増えているそうなので、子育てはしやすい環境なのではないかと思います。
駅からバスで10分程度のところにショッピングモールがあり店が密集していて買い物はしやすいです。
治安
3 		メリット 駅周りはさほど綺麗ではありませんが、ニュータウンまで出ればいろいろと整備されていて暮らしやすいと思います。
コストパフォーマンス
4 		メリット 都心へ通勤している人も周囲に多く、コスパとしては優れた土地だと思います。
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り7件・776文字）

2019年6月 龍ケ崎市駅

1件投稿
総合評価：3.0
総合レビュー

【メリット】 佐貫駅には特急ときわが止まります。
佐貫駅周辺に住んでいる方で早く自宅に帰りたい……

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（残り196文字）

2019年5月 龍ケ崎市駅

1件投稿
総合評価：2.0
総合レビュー

【メリット】 駅にコンビニや飲食店があるので、朝早い時間や帰りが遅い時間でも食べるものに困らないところ、……

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（残り176文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

コルサム佐貫の偏差値

マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！

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偏差値

龍ケ崎市ランキング

位
(40物件中)

龍ケ崎市佐貫ランキング

位
(8物件中)

佐貫駅ランキング

位
(38物件中)
偏差値算出の項目数は上記チャートの4項目ではございません。上記チャートは、偏差値を算出する各項目を大まかに4つのカテゴリにまとめたものとなります。

推定適正価格・将来予測価格i1~30年後までの物件価格動向が予測できます。「将来の日経平均株価」や「販売価格の履歴」などのデータを元に、AIが将来価格を推定しています。

※下記はランダムな部屋条件が表示されております。現在購入検討中の物件やご所有物件の専有面積や階数等の部屋条件をご入力ください。

部屋条件

専有面積

階数

方位

角部屋かどうか

バルコニー面積

ルーフバルコニーの有無i下の階の屋根スペースを使って作られたバルコニーのことです。特徴としては、屋根がないこと、ベランダやバルコニーと比較して面積が広いことが挙げられます。

専用庭の有無

リフォーム実施有無

推定適正価格

推定適正価格1,260万円

推定相場坪単価61万円/坪

推定相場㎡単価19万円/㎡

価格帯別判定 i

コルサム佐貫の上記条件の部屋の適正だと思われる基準価格です。ご購入を検討している物件の価格は、下記のように判断することができます。

  • 適正基準価格の上下2.5%の価格帯
  • 割安2.5%以上安い価格帯
  • 割高2.5%以上高い価格帯

※坪単価は、１㎡=0.3025坪にて計算しております。
例：60平米の場合　60×0.3025=18.15坪
判定 販売価格帯 乖離率
割高ゾーン 1,355 ～ 1,386万円 107.5～110.0％
やや割高ゾーン 1,292 ～ 1,355万円 102.5～107.5％
適正相場ゾーン 1,229 ～ 1,292万円 97.5～102.5％
割安ゾーン 1,166 ～ 1,229万円 92.5～97.5％
超割安ゾーン 1,103 ～ 1,166万円 87.5～92.5％

坪単価ランキング

龍ケ崎市 3位 / 31物件中
龍ケ崎市佐貫 1位 / 7物件中
佐貫駅 3位 / 27物件中
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マンションレビューの自動査定価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が、推定売買相場価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

将来予測価格

不動産価格は景況の影響を受けます。景況を表す指標として、日経平均株価を採用しておりますので、想定する将来価格をご選択ください。購入時に将来の売却価格の推定ができると、資産価値の高い物件を選ぶことができ、将来の住みかえの計画をスムーズに実行できることにつながります。

日経平均株価の将来価格

※現在 (2025年7月2日終値) の日経平均株価は 39,762.48 円 となります。

何年後

予測価格：1,214～1,277万円

※中央値：1,245万円

予測坪単価：60万円/坪

予測㎡単価：19万円/㎡

グラフ推移

赤線 ＝ ご入力いただいた株価シミュレーション

適正価格と将来予測価格について

マンションレビューが所有する過去20年100万件超のマンション価格ビッグデータを基に、不動産査定業務を数千件経験した宅地建物取引士の監修により、独自に開発した人工知能技術を用いて、現在の適正価格、未来の価格推移を予測しています。

※不動産は地域性、個別性が強く価格に反映される商品となります。こちらの推定相場・将来予測価格は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。

適正価格

過去に類似不動産がいくらで売買されたという取引事例を基に査定不動産の価格を推定する「取引事例比較法」にて価格を算出しております。
取引事例比較法は、投資用ではなく、実際に住むために購入する居住用のマンション・居住用の土地を評価する際に、現在多く利用されています。

将来予測価格

築年数などの「物件概要」や「販売価格の変動履歴」をベースに、「エリアの不動産相場」、「株価指数」などを掛け合わせ、人工知能技術を用い、1〜30年後までの「将来価格」を推定、算出しております。
※ 将来価格はあくまでも「予測価格」となります。また、こちらの予測価格は、本日算出された価格となりますので、今後の市場動向、景況、不動産関連法令改正等により、変化いたします。予測価格は売却金額を保証するものではございません。予めご了承ください。

無料会員登録することで、算出したい住戸条件に合わせた高精度の将来価格が予測できます！

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新築時価格からの騰落率iマンションの新築分譲時から現在まで、価格がどれだけ値上がり・値下がりしたかを表す数値のことです。
不動産の価格は景気と連動する部分があり、新築分譲時の景気がそれぞれ違うため、一概に騰落率のみで
資産価値を判断することはできませんが、おおまかな資産価値をつかむ際には、参考になります。

新築時から現在における価格の騰落率の数値となります。騰落率は、おおまかなマンションの資産価値をつかむ際の参考になります。

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新築時騰落率

(築28年8カ月)

龍ケ崎市ランキング

位
(7物件中)

龍ケ崎市佐貫ランキング

位
(1物件中)

佐貫駅ランキング

位
(7物件中)

コルサム佐貫の新築分譲価格i新築時の販売価格のことです。

築年月 所在階 向き 間取り 専有面積 バルコニー面積 新築時価格(万円) 坪単価(万円)
新築時
（1996年11月）		 1階 －
1階 －
1階 －
2階 －
2階 －
3階 －
3階 －
4階 －
5階 －
5階 －
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コルサム佐貫の過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。

中古での販売履歴（価格推移）

※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。

No 販売年月
販売終了年月
所在階
間取り
向き
特徴 専有面積
バルコニー面積
販売価格
価格変更履歴 坪単価
㎡単価
管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。

㎡管理費
修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。

㎡修繕積立金
1 2024年4月 2024年4月 2階 3LDK 南 角部屋 ー
2 2024年4月 2024年5月 1階 3LDK 東 専用庭
リフォーム		 ー
3 2024年2月 2024年4月 1階 3LDK 東 専用庭
リフォーム		 ー
4 2024年2月 2024年4月 1階 3LDK 東 ー ー
5 2023年12月 2023年12月 1階 3LDK 東 専用庭
リフォーム		 ー
6 2023年11月 2024年1月 1階 3LDK 東 ー ー
7 2023年8月 2023年9月 1階 3LDK 東 専用庭
リフォーム		 ー
8 2023年8月 2023年10月 1階 3LDK 東 ー ー
9 2022年9月 2022年9月 8階 3LDK 南 角部屋
ルーフバルコニー		 ー
10 2019年10月 2019年11月 1階 3LDK 南 専用庭 ー
11 2019年8月 2019年10月 1階 3LDK 南 専用庭 ー
12 2019年6月 2020年5月 1階 3LDK 南 ー ー
13 2018年11月 2019年5月 7階 3LDK 南 角部屋
ルーフバルコニー		 ー
14 2018年10月 2019年6月 1階 3LDK 南 ー ー
15 2017年11月 2018年1月 7階 3LDK 南 ルーフバルコニー ー
16 2012年11月 ー 1階 3LDK ー ー ー
17 2012年9月 ー 1階 3LDK ー ー ー
18 2010年6月 ー 7階 3LDK ー ー ー
平均 2階 72.08㎡ 9.72㎡ 1,137万円 ＠53万円 ＠16万円 11,196円
155円		 11,307円
156円
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販売履歴プロット図

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周辺エリアの中古マンションの売買相場情報

赤線 ＝ コルサム佐貫の売買相場

※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■コルサム佐貫の売買相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -

      -

  • ■龍ケ崎市佐貫の売買相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■龍ケ崎市の売買相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■龍ケ崎市駅の売買相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 価格｜坪単価
1階～2階 68.79～76.78㎡｜71.68㎡ 1,136万円｜53万円/坪
3階～4階 データなし データなし
5階～6階 データなし データなし
7階～7階 71.9～73.95㎡｜73.26㎡ 1,126万円｜50万円/坪
8階～8階 74.08～74.08㎡｜74.08㎡ 1,180万円｜52万円/坪
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 70.26～76.78㎡｜73.39㎡ 990万円｜45万円/坪
東向き 68.79～72㎡｜70.62㎡ 1,365万円｜64万円/坪
西向き データなし データなし
北・北東・北西向き データなし データなし
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
価格｜坪単価｜㎡単価

過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合

中古販売価格

専有面積の割合

階数の割合

1階～2階 3階～4階 5階～6階 7階～7階 8階～8階
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販売価格×面積プロット

平均販売価格×面積グラフ

過去16年間の中古販売価格内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～1,000 0 0 0 0 0 0 7 0 0 0 0 0 0 0 0
～1,500 0 0 0 0 0 3 8 0 0 0 0 0 0 0 0
～2,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～2,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～3,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～3,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～4,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～4,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5,000
～6,000
～7,000
～8,000
～9,000
～10,000
～12,500
～20,000
20,000～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

コルサム佐貫の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

現在の検索条件 検索条件を追加・変更する

賃貸履歴の抽出条件を設定

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2022年10月 1階 3SLDK 南 78.05
2021年9月 6階 2LDK 南 67.5
2021年9月 3階 3LDK ー 78.05
2021年7月 3階 3LDK 東 78.05
2021年6月 1階 3SLDK ー 78.05

…残り16件
平均 2階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

赤線 ＝ コルサム佐貫の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
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  • ■コルサム佐貫の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -

      -

  • ■龍ケ崎市佐貫の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

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      -

  • ■龍ケ崎市の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

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      -

  • ■龍ケ崎市駅の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

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      -

    • 前年比

      (2024年06月)

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      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 賃料｜坪単価
1階～2階 71～78.05㎡｜76.28㎡ 78,500円｜3,414円/坪
3階～4階 72～78.05㎡｜75.36㎡ 80,333円｜3,531円/坪
5階～6階 67.5～73.95㎡｜71.8㎡ 78,000円｜3,601円/坪
7階～7階 72～72㎡｜72㎡ 80,000円｜3,673円/坪
8階～8階 67.45～67.45㎡｜67.45㎡ 74,750円｜3,664円/坪
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 67.45～78.05㎡｜71.4㎡ 78,230円｜3,630円/坪
東向き 72～78.05㎡｜75.02㎡ 80,000円｜3,531円/坪
西向き データなし データなし
北・北東・北西向き データなし データなし
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～2階 3階～4階 5階～6階 7階～7階 8階～8階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去11年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 0 0 0 1 2 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 4 14 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～
  • ：
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  • 平均坪単価：

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    総戸数 20戸
    口コミ数 11
    偏差値 51
    アクセス数 5365
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 1,122万円
    53万円
    17万円
  • 中古

    ロータリーパレス佐貫

    住所 茨城県龍ケ崎市佐貫町3753番1号
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    築年月 2007年2月
    階建 地上7階建 地下1階
    総戸数 57戸
    口コミ数 22
    偏差値 ～50
    アクセス数 11111
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 1,545万円
    73万円
    23万円
    このマンションの【中古】販売情報 価格 坪単価 専有面積 間取り 所在階 向き 価格評価
    ネット公開物件
    割安
    ロータリーパレス佐貫     		1,000万円台 無料会員登録でモザイクを消す 62万円
    割安

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    階建て 地上3階建
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    口コミ数 0
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    交通 JR常磐線 龍ケ崎市駅 徒歩7分
    築年数 2002年12月
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    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    ウィルモア佐貫 101 ウィルモア佐貫 101 6.8万円
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    住所 茨城県龍ケ崎市佐貫町3636番
    交通 JR常磐線 龍ケ崎市駅 徒歩10分
    築年数 2008年1月
    階建て 地上2階建
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    口コミ数 0
    アクセス数 47
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    ボナール 00202 ボナール 00202 7万円
    (4,500円)    		 無 1ヶ月 58.98m² 2LDK 2階 南

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