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ベルハイツの賃貸を徹底評価｜マンションレビュー
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賃貸

ベルハイツ

総合評価 ： 4.5 アクセス数 ： 536
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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2013年～: 36件
口コミ メリット:4件 デメリット:4件 特徴:1件
平均賃料相場 26,333円
平均坪単価 ＠4,345円
平均m²単価 ＠1,314円
上位専有面積 21m²：36件
上位間取り 1K：36件

ベルハイツの物件概要

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  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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    小田急小田原線／本厚木駅 バス18分

  • 利用可能路線

    『本厚木駅』　小田急小田原線　

  • 所在地(住所)

    神奈川県厚木市下荻野216 周辺地図はこちら

  • 構造

    その他

  • 階建て

    2階建

  • 築年月

    1987年3月

  • 総戸数

    18戸

  • 小学校区域

    厚木市立鳶尾小学校

  • 中学校区域

    厚木市立荻野中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    厚木市小学校・中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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ベルハイツの口コミ・評判

2024年6月

【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 9件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		5 メリット 【本厚木駅に対する口コミ】快速が止まる、新宿駅まで1本なのがいい。都会に出れるので良い、家賃も中心部に比べたらやすい
立地・治安・
周辺環境 		3 メリット 【本厚木駅に対する口コミ】ショッピングの充実、少し大きめの地下や無印良品などがある交番がある、昼間は普通に治安はいいと思います。
買い物・飲食店充実度 5 メリット 【本厚木駅に対する口コミ】すかいらーくグループのお手ごろなとこやスタバなど充実している
暮らし・防災・
子育て 		5 メリット 【本厚木駅に対する口コミ】大きい小学校と中学があるので学校には多分困らない
本厚木駅のデメリット（4件）
本厚木駅の総合レビュー
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2022年9月 本厚木駅

イヴたんさん

13件投稿
総合評価：4.5
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 急行も快速急行もロマンスカーも停車します。
生活利便施設の充実
4 		メリット 駅と直結のミロードがあります。地下には食品や銘菓を買える店もあるので便利です。
飲食店の充実
5 		メリット チェーン店も個人店も多く充実している。駅ビルにも店舗数が多く飽きない。
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 公園は充実した数であると思う。子供達の医療費が無料だった頃は助かりました。
治安
3 		メリット 駅周辺は街灯も多く夜間も安心して歩ける。
コストパフォーマンス
5 		メリット 自然が多くあるしスーパーも沢山ある。バスの利便も良い。
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り7件・289文字）

2022年9月 本厚木駅

みうさん

13件投稿
総合評価：4.1
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 快速から各駅まで充実している。バスタクシーも近くにある
生活利便施設の充実
5 		メリット 駅すぐ近くに色んなマーケット、飲食店があり気軽に楽しめる。
飲食店の充実
4 		メリット マックやサイザリアなど人気な飲食店が沢山ある
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット 幼稚園、学校、公園はたくさんある。バリアフリーに特化したものもある
治安
3 		メリット 駅近くに交番がある、常に道は綺麗で街灯もおおい
コストパフォーマンス
4 		メリット マンション、アパートが多いので住みやすい
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り7件・155文字）

2022年7月 本厚木駅

みさん

13件投稿
総合評価：5.0
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 海老名に比べると渋滞も少なく、車で行きやすい。
生活利便施設の充実
5 		メリット 駅近に公共施設が集中していて便利。
イオンやミロードなど買い物すれば駐車場も2.3時間無料。
飲食店の充実
5 		メリット おしゃれな店や安い店など、美味しいお店がたくさんあります。
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 市内に大学もいくつかある。
駅近に中央公園もあり、いつも子どもたちで賑わっている。
治安
5 		メリット 駅前に交番がある。それだけでも多少安心感がある。
コストパフォーマンス
5 		メリット 駅前のマツキヨはお菓子が安い。じゃがりこがいつも80円くらいで売っている。
デメリット(6件)
総合レビュー
無料会員登録＆口コミ投稿で
駅口コミを全て見る
（残り7件・241文字）

2022年5月 本厚木駅

zawakawaさん

13件投稿
総合評価：3.5
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
3 		メリット 小田急のロマンスカーも停車するため、特急料金はかかるが箱根等の観光地に利便性がいい駅です。
駅前にバス乗り場もあります。
生活利便施設の充実
3 		メリット 駅ビル本厚木ミロード内に一応スーパー（単価はお高めであまり広くはありません）があり、雑貨屋アパレルも駅ビル内であれば比較的揃います。
また、少し離れた所に飲食店が立ち並んだあつぎ大通りがありコスパがよいチェーン店が立ち並んでいます。
飲食店の充実
5 		メリット 飲食店（サイゼや一風堂、焼肉ライク、エ・プロント）などがあり、ディナーやランチで食べたいものが食べれます。
家族連れでもおひとり様でも選びやすいラインナップをしています。
暮らし・子育て環境の充実
3 		メリット 幼稚園や保育園が駅から近いです。
また、駅構内の多機能トイレも綺麗で広めな印象です。
治安
3 		メリット 昼は明るいです。交番も駅近くにあるのでもし何かあってもすぐかけ込めます。
コストパフォーマンス
4 		メリット 家賃平均3.8万円とコスパがいいです。駅前であればある程度のものはそろえられますし、都心にも時間はかかりますが乗り換えなしでいけます。
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・496文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

ベルハイツの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

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賃貸履歴の抽出条件を設定

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2025年6月 1階 1K 南 21
2025年6月 2階 1K 南 21
2025年3月 1階 1K 南 21
2024年12月 2階 1K 南 21
2024年9月 1階 1K 南 21

…残り31件
平均 1階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■厚木市下荻野の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■厚木市の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■本厚木駅の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

項目別平均値

専有面積の分布と平均

平均価格と坪単価
※南向きには南東・南西、北向きには北東・北西を含みます。

組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～2階 3階～2階 3階～2階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去13年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
〜
～2.5 0 2 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 34 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

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    第2鈴英マンション

    住所 神奈川県厚木市下荻野807番3号
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    階建て 地上3階建
    総戸数 27戸
    口コミ数 16
    アクセス数 1374
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    タプラ下荻野

    タプラ下荻野の外観
    住所 神奈川県厚木市下荻野844番1号
    交通 小田急小田原線 本厚木駅 バス25分
    築年数 1988年7月
    階建て 地上3階建
    口コミ数 15
    アクセス数 618
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    タプラ下荻野 105
    タプラ下荻野 105     		2.8万円
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  • 賃貸

    コーポ

    コーポの外観
    住所 神奈川県厚木市下荻野1135番6号
    築年数 1976年1月
    階建て 地上2階建
    総戸数 4戸
    口コミ数 0
    アクセス数 190
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    サンコーポ 106
    サンコーポ 106     		2.9万円
    (-円)    		 無 無 15.04m² 1K 1階 南
    サンコーポ 205
    サンコーポ 205     		2.9万円
    (-円)    		 無 無 15.04m² ワンルーム 2階 南
    MKコーポ 101
    MKコーポ 101     		3.3万円
    (2,000円)    		 無 無 22.77m² 1K 1階 南
    MKコーポ 202
    MKコーポ 202     		3.4万円
    (2,000円)    		 無 無 22.77m² 1K 2階 南
    コーポアオイ 103
    コーポアオイ 103     		3.5万円
    (-円)    		 無 1ヶ月 16.06m² ワンルーム 1階 南東
    コーポ難波 101
    コーポ難波 101     		4.3万円
    (-円)    		 無 無 34.7m² 2K 1階 南
    コーポリバティー　II 00103
    コーポリバティー　II 00103     		6万円
    (5,500円)    		 無 0.5ヶ月 52m² 2LDK 1階 南東
  • 賃貸

    ハイツホリイ

    ハイツホリイの外観
    住所 神奈川県厚木市三田348番1号
    交通 JR相模線 海老名駅 徒歩99分
    築年数 1987年9月
    階建て 地上2階建
    口コミ数 0
    アクセス数 57
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    ハイツホリイ 103
    ハイツホリイ 103     		3万円
    (-円)    		 無 無 14.85m² 1K 1階 南
  • 賃貸

    第6ファミリーハイツ

    住所 神奈川県厚木市下荻野1256番14号
    交通 小田急小田原線 本厚木駅 バス18分
    築年数 1992年7月
    階建て 地上2階建
    総戸数 4戸
    口コミ数 9
    アクセス数 603

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項目必須
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【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

書き込みに関しての注意点
当サイトの口コミ掲示板ページ、口コミページにおいてのやりとりは、「不動産取引の助けとなるマンション情報」を共有することを目的としております。

書き込みをする際には、人（住人、周辺住民、大家、管理員等）に対する言及はプライバシーの侵害に繋がり、トラブルに発展することがあるためご遠慮いただき、物件・建物に住んでみての体験談や状況に焦点を当てた投稿をお願いさせていただいております。
・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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