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厚木そりだハイツを徹底評価｜中古・売却・賃貸｜マンションレビュー
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中古

厚木そりだハイツ

総合評価 ： 3.0 アクセス数 ： 28369
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厚木そりだハイツの外観
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マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標
となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。

データ有
販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を
把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。		 新築時:0件
中古:114件
賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2014年～: 24件
口コミ メリット:14件 デメリット:9件 特徴:5件
推定相場iAIが不動産の相場価格を算出して
います。マンションレビューにお
いては、適正価格診断」と「将来価
格予測」のコンテンツの総称とな
ります。		 売買:約51万円/坪 賃料:約3640円/坪 利回りi物件価格に対してどの程度の家賃収入が得られるか
という収益性を表す値のことです。管理費・修繕積立
金などを含まない表面的な利益を「表面利回り」とい
い、家賃収入から、管理費・修繕積立金・固定資産税等・
マンション管理にかかる経費支出を引いた利益を「実
質利回り」といいます。:約8.61％
偏差値ランキング

厚木市
274物件中の順位

厚木そりだハイツの物件概要

概要修正依頼を送る
  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    小田急小田原線／本厚木駅 バス10分

  • 利用可能路線

    『本厚木駅』　小田急小田原線　

  • 所在地(住所)

    神奈川県厚木市妻田北1丁目14 周辺地図はこちら

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    4階建

  • 築年月

    1977年7月

  • 総戸数

    478戸

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    工業地域

  • 無料会員登録でモザイクを消す
  • 分譲会社

  • 施工会社

  • 管理会社

  • 専有面積

  • 小学校区域

    清水小学校

  • 中学校区域

    睦合東中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    厚木市小学校・中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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主な登録企業

  • 東京建物不動産販売株式会社
  • 伊藤忠ハウジング株式会社
  • ナイス株式会社
  • 株式会社ウィル
  • 株式会社タカラレーベンリアルネット
  • 株式会社プリスティンホームジャパン
  • リニュアル仲介株式会社
  • 株式会社ライフアドバンス
  • 株式会社三好不動産
  • 殖産ベスト株式会社
  • 株式会社ホームリンク
  • オークラヤ住宅株式会社
  • 朝日土地建物株式会社

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    各社からご提言頂いた販売予定価格は1千万近くも差があったり、買主へ向けての認知広告方法も全く異なりました。 中には取り敢えずリフォームを促す業者さんもいたりしました・・・

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厚木そりだハイツの【中古】販売情報 本日、2人がこの物件を閲覧しました。

割安 厚木そりだハイツ１０号棟
ネット公開物件
価格
700万円台
坪単価i不動産価格を床面積の坪数で割って、
床面積1坪（約3.3㎡）あたりの単価を
算出した金額のことです。
専有面積
間取り
3LDK
所在階
向き
マンション偏差値
~50
価格評価 i 「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。
利用規約に記載の通り、参考情報としてご確認ください。

94万円 割安

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厚木そりだハイツ5号棟
厚木そりだハイツ5号棟

リノベorリフォーム済み

価格
980万円
坪単価i不動産価格を床面積の坪数で割って、
床面積1坪（約3.3㎡）あたりの単価を
算出した金額のことです。
42.9万円
専有面積
75.49m²
間取り
3LDK
所在階
1階
向き
南
マンション偏差値
~50
価格評価 i 「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。
利用規約に記載の通り、参考情報としてご確認ください。
相応
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  • ※「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。利用規約に記載の通り、参考情報としてご確認ください。
  • 不動産会社様へ 【中古】販売情報を完全成果報酬にてリスクなく掲載できます。右記のお問い合わせフォームより、ぜひご相談ください。ご相談はこちら

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ローンシミュレーター

購入時諸費用とローン返済額を計算できます。
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借入金額
万円
うちボーナス分借入額
0 万円
返済期間
金利
返済方法
  • i 毎月の返済額が一定のローン返済方法です。
    詳細につきましてはこちらをご参照ください。
  • i 元金（借入金）の返済額が一定のローン返済方法です。
    詳細につきましてはこちらをご参照ください。
 

厚木そりだハイツの【賃貸】物件情報

現在、賃貸情報はございません 現在、賃貸情報はございません
 
 

厚木そりだハイツの口コミ・評判

2012年4月

め～りんさん

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 10件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		5 メリット 夏には大きな夏祭り・花火大会があり、マンションからも花火が見えるので来客に喜ばれる。
駅からのバスを利用すれば温泉、キャンプ場などもあり、地元で十分に楽しめる施設が多い。
B級グルメも有名であり、地方からの観光客も多い。
立地・治安・
周辺環境 		5 メリット 駅までのバスの本数が非常に多く、通勤通学に便利。深夜バスもある。
大きなスーパーが近隣に多く買い物に便利。駐車場も充実。
小学校・中学校も近く、ファミリー向け物件。
歯科、外科、産婦人科も徒歩で行ける場所にある。
共用部・
セキュリティ・外観 		3 メリット 駐車場の料金が比較的安く、数も多い。車所有者は毎年抽選でマンション内の駐車場の場所を選ぶことができる。
マンション内に公園があり、毎年、夏には自治会でお祭りが催され、楽しみの一つである。
お部屋の
仕様・設備 		4 メリット 20年以上住んでいるがどこもリフォームすることもなく今でもそのまま使っているので大変頑丈な構造であると思う。ただし、トイレやバスルームはつくりが古いためリフォームをおすすめする。
買い物・飲食店充実度 5 メリット 近くに大きなスーパー、ドラッグストア、100円ショップなどが充実しており夜遅くまで開いている店舗が多く大変便利である。コンビニエンスストア、ファミリー向けの飲食店も近隣に多い。
暮らし・防災・
子育て 		5 メリット 小中学校も徒歩で10分くらいの距離であり、何かあってもすぐに帰宅できる距離である。通学路には住宅も多く、毎日、保安のボランティアの方が立っているので安心できる。

デメリット（2件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2020年8月

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 10件投稿
口コミ項目 投稿内容
暮らし・防災・
子育て 		3 メリット 本厚木駅から歩いて30分,深夜バスも夜の10時過ぎまであり、大型スーパー多数。病院、コンビニ、ファミレスなども多数あり、駐車場も数百台分あり、住むには最適かと。

デメリット（0件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2020年1月

【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 10件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		3 メリット 【本厚木駅に対する口コミ】駅周辺は飲食店や遊ぶところも多く、厚木市役所や百貨店なども近いので駅前に行けば一通り何でも用事は足せます。
電車も急行が止まるので、東京方面への移動も江の島方面への移動も楽です。
隣駅の海老名も最近は栄えてきています。

デメリット（1件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2013年7月

レックスさん

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 10件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		4 メリット 駅前にはお店が多くたいてい何でも買える。都内までの電車の交通の便も良い。
立地・治安・
周辺環境 		5 メリット 遅くまで開いている大きなスーパーが多くあり、ほとんど何でも揃う。歯医者・小児科・外科、動物病院など徒歩で行ける距離である。
共用部・
セキュリティ・外観 		5 メリット 10年おきに塗り替え修繕があるため外観は年数の割にはとてもきれいである。
お部屋の
仕様・設備 		5 メリット 付属の収納家具がほぼ各部屋についているので収納には困らない。クローゼットもある。
買い物・飲食店充実度 5 メリット 遅くまで開いている大きなスーパーが多くあり、ほとんど何でも揃う。歯医者・小児科・外科などあり、徒歩で行ける距離である。
暮らし・防災・
子育て 		5 メリット 幼稚園が近くに多くあるので選択が可能。小学校・中学校は近くにあるので安心できる。

デメリット（6件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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近くの駅の口コミ・評判を見る

2023年9月 本厚木駅

わぁーさん

13件投稿
総合評価：5.0
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 小田急1本だけだが神奈中バスが充実している
生活利便施設の充実
5 		メリット 本厚木駅前は商店内やミロードなど買い物しやすい
飲食店の充実
5 		メリット 一番街は居酒屋もファミレスもなんでもあるくらい充実してる
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 厚木市はオムツを無料で配布するなど助かります
治安
5 		メリット 交番前などは警察官がいるからなんともないです
コストパフォーマンス
5 		メリット すごくいいと思います
新宿まで電車で1本！
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り7件・189文字）

2022年10月 本厚木駅

おさゆさん

13件投稿
総合評価：4.3
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 　ミロードと併立してるので、買い物にもいいです。
あと、改札が結構たくさんあるので混まないと思います。
生活利便施設の充実
5 		メリット ミロードにカフェがたくさん入ってますね。雑貨屋は、通路の反対側にあります。
飲食店の充実
5 		メリット カフェがいっぱいです。サイゼリヤが近くに二店舗あります。ちょっと遠いけどAEONにパン屋さん入ってて滅茶美味しいです。
暮らし・子育て環境の充実
3 		メリット 西松屋がAEONに入ってます。子供服の安売りもしてます！
治安
4 		メリット そこまで悪くないです。
一人で夜歩いてても別に声かけられたりとか見たこともないですね。
コストパフォーマンス
5 		メリット スーパー近いし、病院近いし、学校近いしサイコーです。
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り7件・258文字）

2022年5月 本厚木駅

ぴんたさん

12件投稿
総合評価：4.0
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット メリットは快速も急行も止まるところで、ミロードと合併してるからすぐ行きやすいのと、ミスドとかあるから学生におすすめ
生活利便施設の充実
4 		メリット 近くにホテルがあるところ。
ジムもあって通いやすいところかなー。
飲食店の充実
5 		メリット コロナウイルス対策もしてたり、人数制限などしてるからいい。
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 公園が多いいところですね。夏にはよくイベントがあるので結構いいです
コストパフォーマンス
3 		メリット 家は多めです
駅チカの家がオススメですね。
デメリット(6件)
総合レビュー
無料会員登録＆口コミ投稿で
駅口コミを全て見る
（残り7件・227文字）

2021年10月 本厚木駅

1件投稿
総合評価：5.0
総合レビュー

【メリット】 駅の中に雑貨屋さんや飲食店、ドラッグストアなどが数店舗あり、広すぎて迷うこともなくちょうど……

無料会員登録＆口コミ投稿で駅口コミを全て見る
（残り135文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

厚木そりだハイツの偏差値

マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！

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偏差値

厚木市ランキング

位
(274物件中)

厚木市妻田北ランキング

位
(18物件中)

本厚木駅ランキング

位
(284物件中)
偏差値算出の項目数は上記チャートの4項目ではございません。上記チャートは、偏差値を算出する各項目を大まかに4つのカテゴリにまとめたものとなります。

推定適正価格・将来予測価格i1~30年後までの物件価格動向が予測できます。「将来の日経平均株価」や「販売価格の履歴」などのデータを元に、AIが将来価格を推定しています。

※下記はランダムな部屋条件が表示されております。現在購入検討中の物件やご所有物件の専有面積や階数等の部屋条件をご入力ください。

部屋条件

専有面積

階数

方位

角部屋かどうか

バルコニー面積

ルーフバルコニーの有無i下の階の屋根スペースを使って作られたバルコニーのことです。特徴としては、屋根がないこと、ベランダやバルコニーと比較して面積が広いことが挙げられます。

専用庭の有無

リフォーム実施有無

推定適正価格

推定適正価格1,503万円

推定相場坪単価51万円/坪

推定相場㎡単価16万円/㎡

想定賃料　　10.2　～　11.3万円　 （坪賃料i不動産の賃料を床面積の坪数で割って、1坪（約3.3㎡）あたりの単価を算出した金額のことです。：3,458円～3,822円）
表面利回りi「年間家賃収入÷物件価格（税込）」で計算した利益率となります。管理費修繕費、固定資産税などの損失を含まない、表面的な利益のことをいいます。　8.61％
価格帯別判定 i

厚木そりだハイツの上記条件の部屋の適正だと思われる基準価格です。ご購入を検討している物件の価格は、下記のように判断することができます。

  • 適正基準価格の上下2.5%の価格帯
  • 割安2.5%以上安い価格帯
  • 割高2.5%以上高い価格帯

※坪単価は、１㎡=0.3025坪にて計算しております。
例：60平米の場合　60×0.3025=18.15坪
判定 販売価格帯 乖離率
割高ゾーン 1,616 ～ 1,653万円 107.5～110.0％
やや割高ゾーン 1,541 ～ 1,616万円 102.5～107.5％
適正相場ゾーン 1,465 ～ 1,541万円 97.5～102.5％
割安ゾーン 1,390 ～ 1,465万円 92.5～97.5％
超割安ゾーン 1,315 ～ 1,390万円 87.5～92.5％

坪単価ランキング

厚木市 179位 / 220物件中
厚木市妻田北 6位 / 10物件中
本厚木駅 178位 / 225物件中

坪賃料ランキング

厚木市 109位 / 115物件中
厚木市妻田北 2位 / 2物件中
本厚木駅 108位 / 114物件中
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マンションレビューの自動査定価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が、推定売買相場価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

将来予測価格

不動産価格は景況の影響を受けます。景況を表す指標として、日経平均株価を採用しておりますので、想定する将来価格をご選択ください。購入時に将来の売却価格の推定ができると、資産価値の高い物件を選ぶことができ、将来の住みかえの計画をスムーズに実行できることにつながります。

日経平均株価の将来価格

※現在 (2025年7月4日終値) の日経平均株価は 39,810.88 円 となります。

何年後

予測価格：1,447～1,521万円

※中央値：1,484万円

予測坪単価：51万円/坪

予測㎡単価：16万円/㎡

グラフ推移

赤線 ＝ ご入力いただいた株価シミュレーション

適正価格と将来予測価格について

マンションレビューが所有する過去20年100万件超のマンション価格ビッグデータを基に、不動産査定業務を数千件経験した宅地建物取引士の監修により、独自に開発した人工知能技術を用いて、現在の適正価格、未来の価格推移を予測しています。

※不動産は地域性、個別性が強く価格に反映される商品となります。こちらの推定相場・将来予測価格は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。

適正価格

過去に類似不動産がいくらで売買されたという取引事例を基に査定不動産の価格を推定する「取引事例比較法」にて価格を算出しております。
取引事例比較法は、投資用ではなく、実際に住むために購入する居住用のマンション・居住用の土地を評価する際に、現在多く利用されています。

将来予測価格

築年数などの「物件概要」や「販売価格の変動履歴」をベースに、「エリアの不動産相場」、「株価指数」などを掛け合わせ、人工知能技術を用い、1〜30年後までの「将来価格」を推定、算出しております。
※ 将来価格はあくまでも「予測価格」となります。また、こちらの予測価格は、本日算出された価格となりますので、今後の市場動向、景況、不動産関連法令改正等により、変化いたします。予測価格は売却金額を保証するものではございません。予めご了承ください。

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厚木そりだハイツの過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。

中古での販売履歴（価格推移）

※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。

現在の検索条件 検索条件を追加・変更する

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No 販売年月
販売終了年月
所在階
間取り
向き
特徴 専有面積
バルコニー面積
販売価格
価格変更履歴 坪単価
㎡単価
管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。
㎡管理費
修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。
㎡修繕積立金
1 2025年5月 販売中 1階 3LDK 南 リフォーム ー
2 2025年4月 2025年6月 1階 3LDK 南 リフォーム ー
3 2025年2月 2025年3月 1階 3LDK 南 リフォーム ー
4 2025年2月 2025年3月 4階 3LDK 南 ー ー
5 2024年12月 2025年6月 4階 4LDK 南 リフォーム ー
6 2024年11月 2025年1月 1階 3LDK 南 リフォーム ー
7 2024年9月 2024年10月 1階 3LDK 南 角部屋 ー
8 2024年8月 2024年9月 1階 3LDK 南 角部屋 ー
9 2024年8月 2024年9月 2階 3LDK 南 ー ー
10 2024年8月 2025年2月 3階 3LDK 南 角部屋
リフォーム		 ー
11 2024年7月 2024年10月 1階 3LDK 南 リフォーム ー
12 2024年7月 2024年9月 3階 3LDK 南 ー ー
13 2024年6月 2024年12月 4階 4LDK 南 リフォーム ー
14 2024年6月 2024年11月 1階 3LDK 南 リフォーム ー
15 2024年6月 2024年8月 1階 3LDK 南 リフォーム ー
16 2024年6月 2024年10月 4階 4LDK 南 ー ー
17 2024年2月 2024年5月 4階 4LDK 南 ー ー
18 2023年12月 2024年2月 2階 3LDK 南 ー ー
19 2023年10月 2023年10月 1階 3LDK 南 ー ー
20 2023年10月 2024年4月 4階 3LDK 南 ー ー
21 2023年7月 2023年11月 4階 4LDK 南 ー ー
22 2023年6月 2023年10月 1階 3LDK 南 ー ー
23 2023年3月 2023年4月 4階 3LDK 南 ー ー
24 2023年3月 2023年11月 3階 3LDK 南 ー ー
25 2022年12月 2023年1月 2階 3LDK 南 ー ー
26 2022年12月 2023年2月 3階 4LDK 南 角部屋
リフォーム		 ー
27 2022年11月 2022年12月 3階 2LDK 南 リフォーム
リノベーション		 ー
28 2022年11月 2022年11月 3階 3LDK 南 ー ー
29 2022年11月 2023年1月 3階 3LDK 南 ー ー
30 2022年8月 2022年10月 3階 3LDK 南 ー ー
31 2022年5月 2022年6月 3階 2LDK 南 リフォーム
リノベーション		 ー
32 2022年5月 2022年8月 4階 4LDK 南 ー ー
33 2021年12月 2022年2月 4階 3LDK 南 ー ー
34 2021年9月 2022年3月 2階 3LDK 南 角部屋 ー
35 2021年8月 2021年9月 4階 3LDK 南 ー ー
36 2021年6月 2021年8月 3階 3LDK 南西 リフォーム ー
37 2021年4月 2021年5月 3階 3LDK 南西 ー ー
38 2021年1月 2021年5月 4階 3LDK 南 ー ー
39 2020年11月 2021年7月 4階 4LDK 南 ー ー
40 2020年7月 2020年12月 4階 3LDK ー ー ー
41 2020年6月 2020年6月 4階 4LDK 南 ー ー
42 2020年5月 2020年6月 2階 3LDK 南 角部屋
リノベーション		 ー
43 2020年2月 2020年3月 2階 3LDK 南 ー ー
44 2020年1月 2020年12月 4階 3LDK ー ー ー
45 2020年1月 2020年1月 4階 3LDK 南 ー ー
46 2019年11月 2019年12月 3階 3LDK 南 ー ー
47 2019年9月 2019年10月 3階 3LDK 南 ー ー
48 2019年7月 2019年8月 4階 3LDK ー ー ー
49 2019年7月 2019年7月 4階 3LDK 南 ー ー
50 2019年7月 2020年10月 4階 3LDK 南 ー ー
51 2019年7月 2019年10月 3階 3LDK 南 ー ー
52 2019年6月 2019年7月 1階 2LDK 南 リフォーム ー
53 2019年6月 2020年1月 4階 3LDK 南 ー ー
54 2019年6月 2019年7月 3階 3LDK ー 角部屋 ー
55 2019年5月 2019年8月 3階 3LDK 南 ー ー
56 2019年3月 2019年3月 4階 3LDK 南 ー ー
57 2019年3月 2019年6月 3階 3LDK 南 ー ー
58 2019年3月 2019年6月 3階 3LDK ー 角部屋 ー
59 2018年11月 2019年5月 3階 3LDK 南 ー ー
60 2018年10月 2020年10月 4階 3LDK 南 ー ー
61 2018年6月 2018年7月 3階 3LDK 南 ー ー
62 2018年5月 2018年5月 2階 3LDK 南 ー ー
63 2018年1月 2018年1月 4階 3LDK 南 ー ー
64 2017年12月 2018年2月 2階 2LDK 南 ー ー
65 2017年11月 2017年11月 4階 4LDK 南 ー ー
66 2017年10月 2018年3月 2階 3LDK 南 ー ー
67 2017年9月 2017年10月 1階 3LDK 南 ー ー
68 2017年9月 2018年1月 4階 3LDK 南 ー ー
69 2017年8月 2017年10月 3階 3LDK 南 ー ー
70 2017年7月 2017年10月 2階 3LDK 南 ー ー
71 2017年5月 2017年8月 4階 3LDK 南 ー ー
72 2017年3月 2017年8月 3階 3LDK 南 ー ー
73 2017年3月 2017年6月 2階 3LDK 南西 ー ー
74 2017年2月 2017年4月 4階 3LDK 南 ー ー
75 2017年2月 2017年4月 1階 3LDK ー ー ー
76 2017年2月 2017年4月 3階 3LDK 南 ー ー
77 2017年2月 2017年2月 3階 3LDK 南 リフォーム ー
78 2016年12月 2017年2月 1階 3LDK 南 リフォーム ー
79 2016年12月 2016年12月 3階 3LDK ー ー ー
80 2016年12月 2016年12月 1階 3LDK 南 角部屋
リフォーム
リノベーション		 ー
81 2016年11月 2016年11月 4階 3LDK 南 ー ー
82 2016年11月 2016年11月 4階 3LDK 南 ー ー
83 2016年9月 2016年11月 4階 3LDK 南 ー ー
84 2016年6月 2016年9月 4階 4LDK 南 ー ー
85 2016年4月 2016年10月 2階 3LDK 南 ー ー
86 2016年4月 2016年10月 2階 3LDK 南 ー ー
87 2016年3月 2016年8月 4階 3LDK 北 ー ー
88 2016年1月 2016年5月 2階 3LDK 南 ー ー
89 2016年1月 2016年3月 1階 3LDK 南 ー ー
90 2016年1月 2016年5月 2階 3LDK 南 ー ー
91 2015年12月 2016年12月 3階 3LDK 南 ー ー
92 2015年12月 2016年4月 3階 3LDK 南 ー ー
93 2015年11月 2016年9月 4階 4LDK 南 ー ー
94 2015年11月 2015年12月 1階 3LDK 南 ー ー
95 2015年11月 2015年12月 3階 3LDK 南 ー ー
96 2015年9月 2015年11月 4階 3LDK 北 ー ー
97 2015年8月 2015年10月 3階 3LDK 南 ー ー
98 2015年3月 2015年7月 4階 3LDK 北 ー ー
99 2015年2月 2015年3月 4階 3LDK 南 ー ー
100 2015年2月 2015年3月 3階 3LDK 南 ー ー
101 2014年12月 2014年12月 3階 3LDK 東 ー ー
102 2014年11月 ー 3階 3LDK 南 ー ー
103 2014年9月 ー 3階 3LDK 南 ー ー
104 2014年9月 ー 3階 3LDK 東 ー ー
105 2014年9月 ー 3階 3LDK 南 ー ー
106 2014年3月 ー 4階 3LDK 南 ー ー
107 2014年3月 ー 4階 3LDK 南 ー ー
108 2014年3月 ー 4階 3LDK 南 ー ー
109 2013年12月 ー 1階 3LDK 南 ー ー
110 2013年11月 ー 3階 3LDK 南 ー ー
111 2013年10月 ー 2階 3LDK 南西 ー ー
112 2013年8月 ー 1階 3LDK 南 ー ー
113 2013年6月 ー 3階 3LDK 南 ー ー
114 2013年6月 ー 3階 3LDK 南 ー ー

…残り94件
平均 2階 80.76㎡ 13.68㎡ 945万円 ＠39万円 ＠12万円 4,500円
55円		 11,900円
147円
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販売履歴プロット図

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※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。

周辺エリアの中古マンションの売買相場情報

赤線 ＝ 厚木そりだハイツの売買相場

※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■厚木そりだハイツの売買相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -

      -

  • ■厚木市妻田北の売買相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■厚木市の売買相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■本厚木駅の売買相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 価格｜坪単価
1階～1階 75.49～78.69㎡｜76.74㎡ 1,048万円｜45万円/坪
2階～2階 75.73～87.78㎡｜79.28㎡ 1,058万円｜44万円/坪
3階～3階 75.49～99.84㎡｜79.3㎡ 948万円｜40万円/坪
4階～4階 75.49～99.84㎡｜84.74㎡ 847万円｜33万円/坪
5階～4階 データなし データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 75.49～99.84㎡｜81.06㎡ 964万円｜39万円/坪
東向き 75.73～75.73㎡｜75.73㎡ 800万円｜34万円/坪
西向き データなし データなし
北・北東・北西向き 75.73～75.73㎡｜75.73㎡ 820万円｜35万円/坪
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
価格｜坪単価｜㎡単価

過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合

中古販売価格

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～3階 4階～4階 5階～4階
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販売価格×面積プロット

平均販売価格×面積グラフ

過去13年間の中古販売価格内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～1,000 0 0 0 0 0 0 60 18 2 0 0 0 0 0 0
～1,500 0 0 0 0 0 0 18 3 10 0 0 0 0 0 0
～2,000 0 0 0 0 0 0 3 0 0 0 0 0 0 0 0
～2,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～3,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～3,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～4,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～4,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5,000
～6,000
～7,000
～8,000
～9,000
～10,000
～12,500
～20,000
20,000～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

厚木そりだハイツの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

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賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2023年11月 2階 3LDK 南 75.49
2023年8月 4階 2LDK 南 75.49
2022年2月 3階 3LDK 南 87.78
2019年7月 4階 3LDK 南 85.43
2019年7月 3階 3LDK 南 75.5

…残り19件
平均 3階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

赤線 ＝ 厚木そりだハイツの賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
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  • ■厚木そりだハイツの賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -

      -

  • ■厚木市妻田北の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■厚木市の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■本厚木駅の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 賃料｜坪単価
1階～1階 75.73～75.73㎡｜75.73㎡ 70,000円｜3,056円/坪
2階～2階 72.89～75.73㎡｜74.7㎡ 70,333円｜3,111円/坪
3階～3階 75.49～87.78㎡｜77.02㎡ 72,333円｜3,108円/坪
4階～4階 75.49～87.78㎡｜83.53㎡ 73,875円｜2,935円/坪
5階～4階 データなし データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 72.89～87.78㎡｜78.85㎡ 72,500円｜3,049円/坪
東向き データなし データなし
西向き データなし データなし
北・北東・北西向き データなし データなし
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～3階 4階～4階 5階～4階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去12年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 0 0 0 0 11 4 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 0 6 3 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

住み替え情報

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周辺の中古マンション

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    住所 神奈川県厚木市妻田北1丁目14番8号
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    築年月 1981年7月
    階建 地上4階建
    総戸数 16戸
    口コミ数 18
    偏差値 ～50
    アクセス数 4177
    このマンションの【中古】販売情報 価格 坪単価 専有面積 間取り 所在階 向き 価格評価
    厚木そりだハイツ5号棟
    リノベorリフォーム済み
    厚木そりだハイツ5号棟     		980万円 42.9万円 75.49m² 3LDK 1階 南 相応
  • 中古

    厚木そりだハイツ５号棟

    厚木そりだハイツ５号棟の外観
    住所 神奈川県厚木市妻田北1丁目14番5号
    最寄駅 小田急小田原線 本厚木駅 バス10分
    築年月 1980年6月
    階建 地上5階建
    総戸数 40戸
    口コミ数 2
    偏差値 ～50
    アクセス数 1899
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 952万円
    45万円
    14万円
    このマンションの【中古】販売情報 価格 坪単価 専有面積 間取り 所在階 向き 価格評価
    厚木そりだハイツ5号棟
    割安 リノベorリフォーム済み
    厚木そりだハイツ5号棟     		980万円 42.9万円 75.49m² 3LDK 1階 南 132万円
    割安
  • 中古

    厚木そりだハイツ９号棟

    住所 神奈川県厚木市妻田北1丁目14番9号
    最寄駅 小田急小田原線 本厚木駅 バス10分
    築年月 1981年7月
    階建 地上4階建
    総戸数 16戸
    口コミ数 2
    偏差値 ～50
    アクセス数 2019
  • 中古

    厚木そりだハイツ２号棟

    住所 神奈川県厚木市妻田北1丁目14番2号
    最寄駅 小田急小田原線 本厚木駅 バス10分
    築年月 1979年6月
    階建 地上5階建
    総戸数 30戸
    口コミ数 2
    偏差値 ～50
    アクセス数 2047
  • 中古

    厚木そりだハイツ１号棟

    住所 神奈川県厚木市妻田北1丁目14番1号
    最寄駅 小田急小田原線 本厚木駅 バス10分
    築年月 1979年6月
    階建 地上4階建
    総戸数 22戸
    口コミ数 2
    偏差値 ～50
    アクセス数 1867

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    厚木マイプラザA棟

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    住所 神奈川県厚木市妻田北1丁目13番14号
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    築年数 1980年6月
    階建て 地上3階建
    総戸数 15戸
    口コミ数 0
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    交通 小田急小田原線 本厚木駅 バス7分
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    階建て 地上2階建
    総戸数 6戸
    口コミ数 15
    アクセス数 318

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    メイツ本厚木

    メイツ本厚木
    価格 2,800万円～8,400万円
    所在地 神奈川県厚木市中町四丁目35番（地番）
    交通 小田急小田原線 「本厚木」駅 徒歩5分 （北口より）
    階建 地上15階建
    総戸数 112戸
    専有面積 34.65㎡～81.93㎡
    間取り 【先着順】 2LDK・3LDK ／ 1DK～3LDK
    スコア 4.3
    投票数 4票
    アクセス数 1623

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日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

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買い物・飲食店充実度必須

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スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

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暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

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