パールハイツ
総合評価 ：| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2013年～: 88件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:4件 デメリット:4件 特徴:1件 |
| 平均賃料相場 | 45,477円 |
| 平均坪単価 | ＠8,847円 |
| 平均m²単価 | ＠2,676円 |
| 上位専有面積 | 19.32m²：36件 16.52m²：19件 19.14m²：16件 |
| 上位間取り | ワンルーム：49件 1R：27件 1K：12件 |
パールハイツの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。相鉄本線／大和駅 徒歩1分
相鉄本線／相模大塚駅 徒歩25分
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利用可能路線
『大和駅』 小田急江ノ島線 相鉄本線
『相模大塚駅』 相鉄本線
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所在地(住所)
神奈川県大和市中央4丁目1-9 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
6階建
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築年月
1988年3月
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総戸数
35戸
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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パールハイツの口コミ・評判
2024年4月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 【大和駅に対する口コミ】小田急江ノ島線の各停、快速が止まる駅です。比較的よい方だと思います。駅に近すぎると微妙ですが、少しはなれるだけで全然違うと思います。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 【大和駅に対する口コミ】駅前にそうてつローゼンがあり、大手飲食店チェーンも多くあります。駅のすぐ近くに交番があるのでそこは安心できると思います。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 【大和駅に対する口コミ】大手飲食店チェーンが多いです。学生だとサイゼリヤがおすすめです。そうてつローゼン前に焼き鳥屋さんがあります。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 【大和駅に対する口コミ】商店街やショッピングモールがあるので中高生は遊び場に困らないと思います。 |
デメリット（4件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年4月 大和駅
ぽりさんさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 相鉄本線、相鉄いずみの線、小田急線と複数路線使用でき、相鉄本線は、特急、急行、快速、各駅、があるので、電車の本数が多く待ちが無いことが魅力です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 小さなスーパーやクリニック、本屋、商店が充実しており、住むには困りません。 駅から徒歩5分にある図書館は、イベントのできる大ホールやカフェが併設されており、大和市を象徴する施設です。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 有名ファミリーレストランやカフェ、ファストフード店は駅周辺に多数あり、ランチや食べる場所に悩むことがありません。 値段もリーズナブルなお店が多いです。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 自宅から駅まで10分程度ですが、その距離でも幼稚園や保育園、公園を複数目にする為、充実していると思います。 老人ホームの入所者様やヘルパーさんをよく見かけますし、駅周辺を保育士や園児たちが頻繁にお散歩をしており、近隣住民とも顔馴染みになっているので、子育てはしやすい環境だと感じます。 |
| 治安 |
2 |
メリット | 年配の人が比較的多い為、白昼はのんびり時が流れており、平和だと感じます。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 家賃はそこまで高くないと思います。 古い家が多い為、値段が下がっているのかもしれませんが、賃貸の値段を見て驚いたことはありません。 駅から徒歩10分くらいのアパートだと築年数にも寄りますが、2DKで6万円台などざらにあります。 |
2023年1月 相模大塚駅
アナスタシアさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 特急以外停まり、3月には東急東横線も走り、都内や大きい駅へのアクセスも良く、電車の本数も多いので使いやすい駅です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
2 |
メリット | 近くにしまむらやマック、マツモトキヨシ等があり、駅前にはローソン、ウェルシアがあるので、行き帰りに寄ることができます。 |
| 飲食店の充実 |
2 |
メリット | 少し歩くが、オススメのインドカレー屋とお寿司屋があります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 近隣の様々な場所に公園があり、子どものいるご家庭にはとても暮らしやすい環境だと思います。 |
| 治安 |
4 |
メリット | とても静かな地域なので、1日を通して穏やかな時間が流れており、また、利用客もそんなに多くはないので変な人もいません。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 3路線走る割には、家賃は安く、駅近くでも他に比べると安く住めると思います。 |
2022年11月 大和駅
ねこままさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 横浜駅まで20分。相模鉄道の特急に乗れば、途中駅は2駅のみ。今、人気急上昇中の海老名駅前にも1駅。小田急線も、急行が止まり、藤沢には15分で到着。快速急行にのれば、途中1駅のみ。片瀬江ノ島駅にも行きやすい。本数は少ないが、新宿発のロマンスカーも止まる。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | ドラックストア、コンビニ、スーパーマーケット、本屋などが揃っている。ドラッグストアは4店舗。スーパーマーケットも2店舗。コンビニは、ローソン2店舗。ファミリーマート2店舗。セブンイレブン2店舗。100均2店舗。本屋2店舗。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | マクドナルド、モスバーガー、ケンタッキー、日高屋、王将フードサービス、ガスト、サイゼリア、すき屋、松屋、松のや、吉野家、はなまる、銀だこ、コメダ珈琲、箱根そば、定番の飲食店はすべて揃っていて、分散されるので混雑はしない。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 駅前は、保育園だらけ。恐らく、10園を超える。今は、工事中だが、大きな子供公園と遊戯室が建設される。駅から、徒 歩4分で素敵な図書館がある。綺麗で、ホテルのような図書館で市外からの入館者も多い。3階は子供図書館で充分した遊戯室もあり子供でにぎわっている。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 治安はいいと思います。駅周辺はキレイとはいいがたいが、なでしこ広場があって開放的になっている。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 都心や横浜駅へのアクセスはかなりいいのに、駅から10分程度離れると、横浜に住むよりかなり安価で住める。駅の駐輪場は少ないので、徒歩圏内に住んでいる人が多い。市内はどの地域からでも最寄りの駅まで17分以内で到着する。 |
2018年7月 大和駅
【メリット】 駅ビルにはスーパーや本屋があり、周辺の飲食店や居酒屋は充実している。神奈川県の中央にあるた……
パールハイツの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年6月 | 4階 | 1K | 南 | 19.32 | |||||||
| 2025年6月 | 2階 | 1K | 南 | 19.32 | |||||||
| 2024年12月 | 4階 | ワンルーム | 北 | 19.14 | |||||||
| 2024年12月 | 4階 | ワンルーム | 南 | 16.52 | |||||||
| 2024年12月 | 5階 | ワンルーム | 南 | 16.52 | |||||||
…残り83件 |
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| 平均 | 3階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■大和市中央の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■大和市の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■大和駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 16.52～20.32㎡｜18.62㎡ | 44,400円｜7,898円/坪 |
| 3階～3階 | 16.52～20.32㎡｜19.04㎡ | 44,000円｜7,669円/坪 |
| 4階～4階 | 16.52～20.32㎡｜18.59㎡ | 47,478円｜8,524円/坪 |
| 5階～5階 | 16.52～20.32㎡｜18.85㎡ | 45,750円｜8,050円/坪 |
| 6階～6階 | 16.54～18.34㎡｜17.73㎡ | 45,166円｜8,430円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 16.52～20.32㎡｜18.61㎡ | 45,405円｜8,115円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | 19.14～19.14㎡｜19.14㎡ | 45,538円｜7,866円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去13年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
