マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標 となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。 |
データ有 |
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販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:59件 中古:25件 |
口コミ | メリット:7件 デメリット:6件 特徴:3件 |
偏差値ランキング |
横浜市旭区 |
ルピナス四季の森公園の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正(2022年9月1日施行)に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。横浜市営地下鉄グリーンライン/中山駅 徒歩26分
横浜市営地下鉄グリーンライン/中山駅 バス8分
相鉄本線/鶴ケ峰駅 バス15分
上白根入口バス停 徒歩1分
-
利用可能路線
『中山駅』 JR横浜線 横浜市営地下鉄グリーンライン
『鶴ケ峰駅』 相鉄本線
-
所在地(住所)
神奈川県横浜市旭区上白根3丁目35-2 周辺地図はこちら
-
構造
SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
-
階建て
地下1階付8階建
-
築年月
1997年6月
-
総戸数
61戸
- 管理方式
日勤
- 土地権利
所有権
- 用途地域
準工業地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 設計会社
- 管理会社
- 専有面積
- バルコニー面積
- 間取り
- 敷地面積
- 建築面積
- 延床面積
- 駐車場数
- 建ぺい率
- 容積率
-
小学校区域
上白根小学校
-
中学校区域
旭北中学校
-
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
-
備考
●スーパー「横浜四季の森フォレオ」約330m ●エレベータ ●ルーフバルコニー:あり
詳細スペック
共用設備 |
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住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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- ※「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。利用規約に記載の通り、参考情報としてご確認ください。
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ルピナス四季の森公園の【賃貸】物件情報
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ルピナス四季の森公園の口コミ・評判
2023年5月
たけさん
(性別不明) 【購入検討者さん】 14件投稿口コミ項目 | 投稿内容 | ||
最寄り駅の 充実度 |
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メリット | バスの本数もそれなりにあるので、車やバイクがあれば特に困らないと思います。 |
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立地・治安・ 周辺環境 |
|
メリット |
緑も多く、大きい公園があり道幅も広々としていて静かな環境だと思います。 商業施設、飲食店、スーパーも徒歩圏内にあり、生活するには困ることはないでしょう。 |
共用部・ セキュリティ・外観 |
|
メリット | 管理も行き届いており、エントランスも掃除されています。築年数の割に外観は綺麗です。 |
お部屋の 仕様・設備 |
|
メリット |
和室があり、使い勝手が良い。 天井も低くなく、収納もあります。 |
買い物・飲食店充実度 |
|
メリット | スーパー、コンビニ、ドラックストア、飲食店などたくさんあり、便利です。 |
暮らし・防災・ 子育て |
|
メリット | 学校、公園、病院も近くにあるので便利たと思います。 |
デメリット(5件)
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2019年3月
口コミ項目 | 投稿内容 | ||
最寄り駅の 充実度 |
|
メリット | 【中山駅に対する口コミ】駅前には、コンビニ、レストランなど生活に必要な商業施設が揃っている。2021年から再開発が始まる予定で、2014年には商業施設の入ったビル、29階建ての高層ビルも建設予定。警察署、消防署、区役所も近くにあり、生活には便利。交通の便もJRの他、市営地下鉄グリーンラインも乗り入れている。 |
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デメリット(1件)
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年2月 中山駅
マーボーさん
13件投稿口コミ項目 | 投稿内容 | ||
交通利便性 |
5 |
メリット | JR横浜線中山駅 横浜へのアクセスが良い(約20分) JR横浜線と横浜市営地下鉄グリーンラインの2戦が強い。 |
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生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 病院、娯楽施設、飲食店が多く、ここで全て揃う 居酒屋も多く飽きない 駅ビルにはスタバあり 服はお隣の駅のららぽーと横浜で |
飲食店の充実 |
5 |
メリット | さざん(居酒屋)のご飯が美味しい。 駅ビルにはスタバあり 南口にはセブンイレブン、ミニストップ 駅内にファミリーマート 北口にはローソン |
暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 今まで、ベビーカーを押してて困ったことがない。エレベーターや段差のない印象。 子育て世代も多いが、年配の方が子供に優しい。 |
治安 |
5 |
メリット | 変質者や酔っ払いなど少ない印象 交番は南口のみ 昼は活気があるが、夜は割と閑散としている。 |
コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 土地価格はJR、地下鉄があるのに安い 色々なところへのアクセスが良い中、良心的な価格設定。 |
2022年8月 中山駅
三連戦さん
13件投稿口コミ項目 | 投稿内容 | ||
交通利便性 |
4 |
メリット | 急行も停まりますし、市営バス、市営地下鉄もあるため、移動や乗換に最適です |
---|---|---|---|
生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 北口、南口ともに駅前は生活に必要なお店が並んでおります |
飲食店の充実 |
3 |
メリット | 比較的個人経営のお店が多い印象です。地元に根付いたお店が感じです |
暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 学校関係や医療機関も比較的多い印象です。駅前は北口には休暇出来るスペースもあります |
治安 |
5 |
メリット | 飲み屋も駅周辺にかなく、少し歩けば警察署もありますので、安全場所と思います。 |
コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 比較的新築のマンションも多くない感じですし、築やや経過してますが、リーズナブルな住まいが見つけれられると思います |
2022年6月 鶴ケ峰駅
simoncozyさん
11件投稿口コミ項目 | 投稿内容 | ||
交通利便性 |
5 |
メリット | これから、また良くなりますね!新横浜もつながる!都心へダイレクト! |
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生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 役所もあるし、エキマエも其れなり。車があると、大変便利である! |
飲食店の充実 |
5 |
メリット | 駅前もそれなりに揃って入ると思います!いいですね! |
暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | ここは、自然も豊かであり、そのバランスが、とても良いのでは! |
コストパフォーマンス |
5 |
メリット | コストパフォーマンスは、横浜市の中では、良いのではないでしょうか! |
2022年2月 中山駅
【メリット】 駅前にバスロータリーがあるので移動に便利です。地下鉄に乗り換えもできるので住みやすそうなま……
ルピナス四季の森公園の偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら!
偏差値 |
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横浜市旭区ランキング(520物件中) |
横浜市旭区上白根ランキング(8物件中) |
中山駅ランキング(155物件中) |
ルピナス四季の森公園の新築分譲価格i新築時の販売価格のことです。
築年月 | 所在階 | 向き | 間取り | 専有面積 | バルコニー面積 | 新築時価格(万円) | 坪単価(万円) |
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新築時 (1997年6月) |
3階 | - | |||||
4階 | - | ||||||
5階 | - | ||||||
6階 | - | ||||||
6階 | - | ||||||
7階 | - | ||||||
7階 | - | ||||||
8階 | - | ||||||
10階 | - | ||||||
10階 | - |
ルピナス四季の森公園の過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
中古での販売履歴(価格推移)
※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め(売却活動自体を中止)」の可能性もございます。
No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。 ㎡管理費 | 修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。 ㎡修繕積立金 |
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1 | 2025年6月 | 販売中 | 6階 | 3LDK | 南東 | ー | ー | |||||||
2 | 2023年3月 | 2023年6月 | 8階 | 3LDK | 南東 | 角部屋 | ー | |||||||
3 | 2022年7月 | 2022年7月 | 6階 | 3LDK | 南東 | リフォーム | ー | |||||||
4 | 2019年3月 | 2019年6月 | 5階 | 2LDK | 南西 | 角部屋 リフォーム |
ー | |||||||
5 | 2016年4月 | 2016年4月 | 7階 | 2SLDK | ー | ー | ー | |||||||
6 | 2016年1月 | 2016年4月 | 7階 | 2SLDK | 南西 | リフォーム | ー | |||||||
7 | 2015年11月 | 2016年5月 | 7階 | 2SLDK | 南西 | ー | ー | |||||||
8 | 2015年11月 | 2015年11月 | 6階 | 3LDK | 南西 | 角部屋 | ー | |||||||
9 | 2015年10月 | 2015年11月 | 7階 | 2SLDK | 南西 | リフォーム | ー | |||||||
10 | 2015年10月 | 2015年11月 | 6階 | 3LDK | 南西 | 角部屋 | ー | |||||||
11 | 2015年6月 | 2015年6月 | 6階 | 3LDK | 南東 | ー | ー | |||||||
12 | 2015年5月 | 2015年8月 | 7階 | 3LDK | 南西 | ー | ー | |||||||
13 | 2014年12月 | 2015年6月 | 6階 | 3LDK | 南東 | ー | ー | |||||||
14 | 2014年10月 | ー | 6階 | 3LDK | ー | ー | ー | |||||||
15 | 2014年9月 | ー | 6階 | 3LDK | ー | ー | ー | |||||||
16 | 2013年3月 | ー | 8階 | 2LDK | ー | ー | ー | |||||||
17 | 2012年10月 | ー | 8階 | 2LDK | ー | ー | ー | |||||||
18 | 2012年3月 | ー | 6階 | 3LDK | ー | ー | ー | |||||||
19 | 2012年1月 | ー | 7階 | 3LDK | ー | ー | ー | |||||||
20 | 2012年1月 | ー | 6階 | 3LDK | ー | ー | ー | |||||||
21 | 2011年1月 | ー | 7階 | 3LDK | ー | ー | ー | |||||||
22 | 2010年10月 | ー | 5階 | 3LDK | ー | ー | ー | |||||||
23 | 2010年6月 | ー | 5階 | 3LDK | ー | ー | ー | |||||||
24 | 2009年11月 | ー | 8階 | 3LDK | ー | ー | ー | |||||||
25 | 2009年4月 | ー | 8階 | 2LDK | ー | ー | ー | |||||||
…残り5件 |
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平均 | 6階 | 69.18㎡ | 9.15㎡ | 1,999万円 | @96万円 | @29万円 | 11,176円 159円 |
6,911円 98円 |
販売履歴プロット図
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、*のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■ルピナス四季の森公園の売買相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
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■横浜市旭区上白根の売買相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■横浜市旭区の売買相場
-
前月比
(2025年05月)
-%
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-
前年比
(2024年06月)
-%
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■中山駅の売買相場
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前月比
(2025年05月)
-%
-
-
前年比
(2024年06月)
-%
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-
項目別平均値
項目 | 専有面積(分布|平均) | 価格|坪単価 |
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1階~2階 | データなし | データなし |
3階~4階 | データなし | データなし |
5階~6階 | 55.74~80.32㎡|70.83㎡ | 2,067万円|96万円/坪 |
7階~7階 | 71.51~71.51㎡|71.51㎡ | 2,074万円|96万円/坪 |
8階~8階 | 55.74~71.51㎡|61.63㎡ | 1,716万円|92万円/坪 |
1R・1K・STUDIO等 | ||
1LDK・1SLDK等 | ||
2LDK・2SLDK等 | ||
3LDK・3SLDK等 | ||
4LDK・4SLDK等 | ||
5LDK・5SLDK以上 | ||
南・南東・南西向き | 55.74~80.32㎡|69.72㎡ | 1,962万円|93万円/坪 |
東向き | データなし | データなし |
西向き | データなし | データなし |
北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去17年間の中古販売価格内訳
- :
- :
- 平均坪単価: