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賃貸

フォルム中央林間

総合評価：

3.0 アクセス数： 1316

お気に入り新着を受け取る更新日：2025/06/01

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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。	2014年～: 18件
口コミ	メリット:1件デメリット:1件特徴:0件
平均賃料相場	66,388円
平均坪単価	＠7,439円
平均m²単価	＠2,250円
上位専有面積	29.42m²：18件
上位間取り	1K：18件

上位専有面積▼※過去募集累計実績

上位間取り▼※過去募集累計実績

フォルム中央林間の物件概要

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交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。
東急田園都市線／中央林間駅徒歩8分
利用可能路線
『中央林間駅』　小田急江ノ島線　東急田園都市線　
所在地(住所)
神奈川県大和市中央林間2丁目7-5 周辺地図はこちら
構造
RC（鉄筋コンクリート）
階建て
3階建
築年月
2006年3月
総戸数
15戸
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。
学区情報
大和市小学校学区大和市中学校学区
備考
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
詳しくはこちら

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フォルム中央林間の口コミ・評判

2019年4月

moyaさん

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 2件投稿

口コミ項目			投稿内容
お部屋の仕様・設備	1	メリット	トイレの壁が木になっていて、気分がいい。インターネットは、JCOMがオーナー負担でマンション全体で契約されており、居住者は無料で使うことが可能。

デメリット（1件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2024年9月中央林間駅

あかつさん

13件投稿

総合評価：

4.0

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	4	メリット	江ノ島線、田園都市線、小田急線が通っているので使いやすい
生活利便施設の充実	4	メリット	エトモや東急もあるので買い物だったり、雑貨屋さんには困らない
飲食店の充実	5	メリット	カフェや居酒屋など飲食店は充実しているのでとてもよい
暮らし・子育て環境の充実	3	メリット	スーパーやお弁当屋さんがたくさんあるので主婦は困らない
治安	4	メリット	朝や昼間は若い子などで賑わっているので行きやすい
コストパフォーマンス	4	メリット	家賃だったり、マンションなどは比較的安い

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・183文字）

2024年2月中央林間駅

さっちんさん

13件投稿

総合評価：

4.3

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	・始発駅で本数も多いので、待てば座れる・田園都市線の他に小田急線も利用可。互いに直線で徒歩５分の距離もない（屋根もあるので雨天時も傘なしOK）・改札からホームまでも近い。エレベーターあり。上りのエスカレーターもあり。段数もそんなにあるほうではないので、歩いて上ってもそこまで苦ではない・タクシー乗り場あり。コンスタントにタクシーも常駐。ロータリーもあるので車のお迎え送りもしやすい・都心部へも一本で行けるため、やや混雑気味・雨風に強い路線なので、ほぼほぼ運休なし・地域密着型のバスは運航している・ホームが地下になるので、寒い時でも暖かいし、雨風もはいってこない
生活利便施設の充実	4	メリット	・駅直結で東急ストアがある・東急ストアには図書室もあり、いつも混雑している・徒歩圏内には病院、銀行、飲食店も充実
飲食店の充実	5	メリット	・学生に人気のマクドナルドやケンタッキー、モスチキンに銀だこ、王将あり・徒歩１０分くらいに、人気のイタリアンレストランやリーズナブルで美味しく人気のステーキハウスあり。有名シェフのケーキ屋もあり。・居酒屋も多数あり・有名食パン屋あり・飲食店は充実
暮らし・子育て環境の充実	4	メリット	・保育園は多い・駅周辺に複合施設がある。多目的室などの他にアスレチックやプレイルームあり・駅には多機能トイレあり・エレベーターあり
治安	4	メリット	・田園都市線側の出口は治安よし。小田急線側は商店街なので居酒屋も多数あり。しかし酔っ払いが多い印象はなし・小田急線側に交番あり・治安よ
コストパフォーマンス	4	メリット	・利便性、住みやすさは抜群・物価は都市部と同等だが、近郊には激安店もあり、いつもにぎわっている

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・375文字）

2021年10月中央林間駅

1件投稿

総合評価：

5.0

総合レビュー

【メリット】駅まわりが平地で改札をでて他線に乗り換える際も歩きやすい。流石、始発終点の駅と言った感じで……

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（残り115文字）

2019年6月中央林間駅

1件投稿

総合評価：

5.0

総合レビュー

【メリット】小田急を使えば新宿へ、田園都市線を使えば渋谷まで直通で行けます。田園都市線なら始発駅となり……

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（残り197文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

フォルム中央林間の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積
2024年11月	3階	1K	南	29.42
2023年9月	3階	1K	南	29.42
2022年10月	3階	1K	南	29.42
2019年9月	2階	1K	南	29.42
2019年7月	3階	1K	南	29.42
…残り13件
平均	2階

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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

緑線＝大和市中央林間の賃料相場青線＝大和市の賃料相場中央林間駅の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。

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■大和市中央林間の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年04月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年05月)
  
  -%
  
  -
■大和市の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年04月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年05月)
  
  -%
  
  -
■中央林間駅の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年04月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年05月)
  
  -%
  
  -

項目別平均値

項目	専有面積（分布｜平均）	賃料｜坪単価
1階～1階	データなし	データなし
2階～2階	29.42～29.42㎡｜29.42㎡	66,222円｜7,442円/坪
3階～3階	29.42～29.42㎡｜29.42㎡	66,555円｜7,479円/坪
4階～3階	データなし	データなし
4階～3階	データなし	データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き	29.42～29.42㎡｜29.42㎡	66,388円｜7,460円/坪
東向き	データなし	データなし
西向き	データなし	データなし
北・北東・北西向き	データなし	データなし

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組み合わせ平均値

階数

間取り

向き

専有面積（分布｜平均）

賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～3階 4階～3階 4階～3階

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賃料×面積プロット

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平均賃料×面積グラフ

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過去11年間の賃料内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り

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＼面積(㎡) 価格(万円)	～ 20	20 ～ 30	30 ～ 40	40 ～ 50	50 ～ 60	60 ～ 70	70 ～ 80	80 ～ 90	90 ～ 100	100 ～ 110	110 ～ 120	120 ～ 130	130 ～ 140	140 ～ 150	150 ～
～2.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	18	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

＼築年(年) 価格(万円)

＼間取り価格(万円)	1R/1K	1DK/1LDK	2K～2LDK	3K～3LDK	4K～4LDK	5K～
～2.5	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0
～7.5	18	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0
～25
～30
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～40
～45
～50
50～

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フォルム中央林間の周辺地図

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周辺の賃貸物件

賃貸

リブリ・中央林間

住所	神奈川県大和市中央林間2丁目8番20号
交通	小田急江ノ島線中央林間駅徒歩7分
築年数	2019年5月
階建て	地上3階建
総戸数	12戸

口コミ数	0
アクセス数	64

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	リブリ・中央林間 301	7万円 (4,000円)	無	70,000円	21.53m²	1K	3階	東

全件を表示する

賃貸

エマーレ中央林間

住所	神奈川県大和市中央林間2丁目18番16号
交通	東急田園都市線中央林間駅徒歩10分
築年数	1988年4月
階建て	地上3階建

口コミ数	16
アクセス数	549

賃貸

メゾン中央林間2

住所	神奈川県大和市中央林間2丁目10番17号
交通	小田急江ノ島線中央林間駅徒歩6分
築年数	1986年2月
階建て	地上3階建

口コミ数	16
アクセス数	1339

賃貸

エクセル中央

住所	神奈川県大和市中央林間2丁目4番21号
交通	東急田園都市線中央林間駅徒歩7分
築年数	1990年3月
階建て	地上3階建
総戸数	6戸

口コミ数	15
アクセス数	260

賃貸

Jアビタシオン

住所	神奈川県大和市中央林間2丁目10番16号
交通	小田急江ノ島線中央林間駅徒歩6分
築年数	1987年11月
階建て	地上3階建

口コミ数	0
アクセス数	432

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	Ｊアビタシオン 101	6.6万円 (2,000円)	1ヶ月	1ヶ月	29.52m²	1DK	1階	東

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購入検討者さん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
不動産会社さん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）

項目必須

最寄り駅の充実度
立地・治安・周辺環境
共用部・セキュリティ・外観
お部屋の仕様・設備
買い物・飲食店充実度
暮らし・防災・子育て

最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

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・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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