第２チャイルドシティ
総合評価 ：| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2013年～: 70件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:6件 デメリット:5件 特徴:3件 |
| 平均賃料相場 | 86,100円 |
| 平均坪単価 | ＠5,856円 |
| 平均m²単価 | ＠1,771円 |
| 上位専有面積 | 51.84m²：28件 44.82m²：22件 55.89m²：14件 |
| 上位間取り | 2LDK：47件 2DK：23件 |
第２チャイルドシティの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。東急田園都市線／中央林間駅 徒歩4分
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利用可能路線
『中央林間駅』 小田急江ノ島線 東急田園都市線
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所在地(住所)
神奈川県大和市中央林間5丁目6-4 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
4階建
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築年月
1987年10月
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総戸数
21戸
- 管理方式
巡回
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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第２チャイルドシティの口コミ・評判
2020年5月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 駅から徒歩5分ほどと立地は良かったと思う。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 線路からも距離が離れているため、閑静とまではいかないが比較的静か。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット | 比較的年数が経ってるマンションのため、経年劣化はあるが、よく管理されている。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | 一部屋一部屋がきちんと独立した作りとなっている。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 近くにある飲食店の質が高いため、外食には適している。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 近くに保育園があるため、小さい子供がいても平気だろう。 |
デメリット（5件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年2月 中央林間駅
あああさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 生活に不便がないところがいいところです。中央林間には田園都市線も走っていて，（終点）小田急もロマンスカーは乗れませんが快速までなら乗れます。本数も多く，田園都市線は終点なので，行けるところの幅が広いです。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅の近くに東急ストアがあり，駅の2階と繋がっている感じです。その中に飲食店もありますし，もちろんスーパーもあります。本屋もあります。そのほかにも服屋があったりするので便利です。また，駅から徒歩10分くらいのところにエイビイ（ave）もあり、そこ周辺にはスーパーマーケット、餃子の王将、すき家、丸亀、メガネ、コーナン、カインズなど店がたくさんあります。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 先ほどもあげたように、いろんなところに飲食店があります。ラーメンだるまなどのラーメン屋もありますし、王将もあります。マックももちろんありますし、お子様も満足できるかなと思います。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 学校も保育園も幼稚園も充実してますし、駅の近くにポラリスという公共施設もあります。そこでは小学生くらいまでのお子様が遊べる公園のようなものが隣接しています。そこの横にはスポーツができるところがありますし、楽しいと思います。ポラリスは福祉にもとても気を遣っていて、高齢者向けのイベントも多々見かけます。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 治安は良いです。交番も駅前にあります。酔っ払いも見ますけど、人に迷惑かけるのはあまり見ないです。夜の9時でも特に問題はなく、1人で塾に行って帰っている子もいるくらいなので大丈夫ですが念のためそのようなことは安全でも控えたほうがいいと思います。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 高くないです。駅近はやや高いですが、駅が近くなくてもあそこは平気なので安心してください。 |
2023年8月 中央林間駅
ざきさんさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 田園都市線の中央林間駅は始発駅のため、座って通勤通学が可能。改札から100メートル弱進むと小田急線線があり、快速急行も停車。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅ビル直結で東急スクエアという、スーパーや星乃珈琲店・ダイソー・無印といった中規模の店も立ち並ぶ。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 東急スクエア内に星乃珈琲店、駅ビルには大戸屋や大阪王将、スタバ。小田急線の方にはタリーズも。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 場所によっては小学校が3、保育園1、幼稚園1。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 駅近辺の治安は良く、夜の街灯も多い。裏道が少ない。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | クリエイトなどのドラッグストアやスーパーが多いため、生活必需品には困らず、安い時は広告もある。 |
2022年7月 中央林間駅
ちゃんすんさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 小田急線および田園都市線と複線利用ができ、都心までアクセスしやすい。また、駅も改装され、キレイになっている。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 近年の改装で駅に付帯した施設が充実している。無印良品があり、他にもお洒落な雑貨屋さん等もある。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | さまざまな飲食店が多く、どこの店にするか迷うほどである。 大戸屋やスターバックスなどがあり、気軽に利用できる施設も多い。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 駅と東急が直結されており、その中の図書館などで絵本が借りれて便利。また、ベビーカーでも通行しづらいなと思った道はないように思う。多機能トイレもあり、非常に使いやすくて、便利である。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 交番も近いし、飲み屋もそこまで多くないこともあり、治安は良いのだと思う。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 物価等はあまり高いと感じたことはありません。大きな歓楽街もないので、落ち着いた雰囲気で昼夜通して住みやすいです。 |
2021年11月 中央林間駅
【メリット】 駅ナカにお店がたくさんあります。、飲食店はもちろん、服屋、本屋、ライオンズストアをはじめ幅……
第２チャイルドシティの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年6月 | 3階 | 2LDK | 南 | 51.84 | |||||||
| 2025年6月 | 4階 | 2LDK | 南 | 51.84 | |||||||
| 2024年12月 | 2階 | 2LDK | 南 | 51.84 | |||||||
| 2024年7月 | 1階 | 2DK | 西 | 44.82 | |||||||
| 2024年6月 | 1階 | 2LDK | 南 | 55.89 | |||||||
…残り65件 |
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| 平均 | 2階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■大和市中央林間の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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■大和市の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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■中央林間駅の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 44.82～55.89㎡｜47.9㎡ | 78,642円｜5,427円/坪 |
| 2階～2階 | 51.84～51.84㎡｜51.84㎡ | 93,875円｜5,987円/坪 |
| 3階～3階 | 44.82～55.89㎡｜48.94㎡ | 84,315円｜5,721円/坪 |
| 4階～4階 | 44.82～55.89㎡｜53㎡ | 88,724円｜5,551円/坪 |
| 5階～4階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 44.82～55.89㎡｜53.07㎡ | 88,869円｜5,541円/坪 |
| 東向き | 44.82～44.82㎡｜44.82㎡ | 70,250円｜5,182円/坪 |
| 西向き | 44.82～44.82㎡｜44.82㎡ | 80,461円｜5,935円/坪 |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去13年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
