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ダイヤハイツ中央林間の賃貸を徹底評価｜マンションレビュー
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HOME > 賃貸マンション > 神奈川県 > 大和市 > 中央林間 > 中央林間駅 > ダイヤハイツ中央林間

賃貸

ダイヤハイツ中央林間

総合評価 ： 5.0 アクセス数 ： 1457
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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2013年～: 28件
口コミ メリット:6件 デメリット:6件 特徴:3件
平均賃料相場 97,964円
平均坪単価 ＠5,271円
平均m²単価 ＠1,594円
上位専有面積 67.48m²：20件 69.05m²：8件
上位間取り 3LDK：28件

ダイヤハイツ中央林間の物件概要

概要修正依頼を送る
  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    東急田園都市線／中央林間駅 徒歩8分
    東急田園都市線／つきみ野駅 徒歩27分

  • 利用可能路線

    『中央林間駅』　小田急江ノ島線　東急田園都市線　
    『つきみ野駅』　東急田園都市線　

  • 所在地(住所)

    神奈川県大和市中央林間1丁目20-23 周辺地図はこちら

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    3階建

  • 築年月

    1992年3月

  • 総戸数

    1戸

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    大和市小学校学区 大和市中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 

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ダイヤハイツ中央林間の口コミ・評判

2019年4月

（性別不明） 【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		5 メリット 小田急江ノ島線もしくは東京急行電鉄中央林間駅から徒歩8分の場所にあり、東急田園都市線急行久喜行に乗車して渋谷駅まで約39分で行けます。
立地・治安・
周辺環境 		5 メリット 西方面に相撲カンツリークラブがあり、緑豊かな環境です。
共用部・
セキュリティ・外観 		5 メリット 角の部分が曲線になった外観がお洒落です。
共用部も白いタイルの壁で清潔感があります。
お部屋の
仕様・設備 		5 メリット クローゼットが備え付けられており、収納力抜群です。
買い物・飲食店充実度 5 メリット 東北に向かって徒歩約8分の場所に東急ストア中央林間店があり、大抵のものは揃います。
暮らし・防災・
子育て 		5 メリット 大和市まごころ地域福祉センターの2階で、他の親子と交流できる子育て支援センターが無料で開放されています。

デメリット（6件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2024年2月 中央林間駅

ぽちさん

13件投稿
総合評価：4.5
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 複数路線が利用でき、都内へのアクセスがとても便利。始発駅の為座ることができるのでとても良いです。
生活利便施設の充実
5 		メリット 駅直結の商業施設、買い物施設も多くあります。大きな公共施設もあり、勉強したり、子どもが遊べる施設も多いです。
飲食店の充実
5 		メリット 飲食店は多いです。ラーメン屋、居酒屋など充実しています。お弁当屋さん、カフェ等も多くあります。おすすめのご飯屋さんも多いです。
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 幼稚園・保育園などの施設はとても多く感じます。学校もたくさんあります。遊べる公園も多くあり、遊具がとても充実している施設もあり子供を遊ばせるにはとってもいい施設です。
治安
4 		メリット 駅構内や駅周辺は綺麗で治安もいいです。街灯も多いです。
コストパフォーマンス
4 		メリット 駅周辺は栄えていますが、住宅街に入ればすごく静かで落ち着いています。とても住みやすいです。駅近だと家賃は高いですが、住みやすさが勝ちます。綺麗で新しい物件が多いです。
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・333文字）

2023年11月 中央林間駅

きたきたさん

13件投稿
総合評価：4.3
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 小田急、田園都市線の二路線が利用可能で、ロマンスカー除く列車はすべて止まるため便利。人身事故で小田急が止まることが多いが、田園都市線でほぼ迂回が可能。上り電車は混雑しており、ベビーカーの利用は電車を選ぶ必要がある。下りは、大和、湘南台で位置を選べば座れる程度となる。バスの運転状況は、コミュニティーバスがあるだけで良くない。
生活利便施設の充実
4 		メリット 駅ビルがあり、生活に必要な商業施設はあらかたある。また、他駅からあえて訪れるほどの規模でないので適度は込み具合に収まっている。
飲食店の充実
4 		メリット 寿司・焼き鳥屋・イタリアンと人気のお店があり、飲食に困ることはない。ラーメン屋は駅近くで8件ほどある。
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 保育園が多く、外遊びに使える公園も多い。ポラリスという児童公園併設の交流拠点があり非常に便利。
治安
5 		メリット 治安はよく、ホームレスや乱痴気騒ぎを見ることはない。駅前に交番あり。
コストパフォーマンス
4 		メリット 利便性を考えると家賃は比較的安価でコスパは良い。
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・412文字）

2021年10月 中央林間駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 駅前に、それなりの規模となるショッピング施設があること。それも、巨大ではないので他の地域か……

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（残り108文字）

2020年3月 つきみ野駅

1件投稿
総合評価：3.0
総合レビュー

【メリット】 イオン、イトーヨーカ堂、西松屋があるので買い物は便利です。東京方面へと行くことが出来、中央……

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（残り110文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

ダイヤハイツ中央林間の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

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賃貸履歴の抽出条件を設定

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2025年5月 3階 3LDK 南 69.05
2024年11月 2階 3LDK 南東 67.48
2024年8月 1階 3LDK 南 67.48
2023年2月 1階 3LDK 南 67.48
2022年10月 3階 3LDK 南 69.05

…残り23件
平均 2階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■大和市中央林間の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■大和市の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■中央林間駅の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 賃料｜坪単価
1階～1階 67.48～67.48㎡｜67.48㎡ 98,000円｜4,801円/坪
2階～2階 67.48～69.05㎡｜68.1㎡ 94,000円｜4,565円/坪
3階～3階 67.48～69.05㎡｜67.82㎡ 104,555円｜5,095円/坪
4階～3階 データなし データなし
4階～3階 データなし データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 67.48～69.05㎡｜67.91㎡ 99,888円｜4,863円/坪
東向き データなし データなし
西向き データなし データなし
北・北東・北西向き データなし データなし
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～3階 4階～3階 4階～3階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去13年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 17 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 10 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 1 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

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  • 賃貸

    サンシティ中央林間

    住所 神奈川県大和市中央林間1丁目20番7号
    交通 小田急江ノ島線 中央林間駅 徒歩6分
    築年数 2021年2月
    階建て 地上3階建
    総戸数 8戸
    口コミ数 2
    アクセス数 385
  • 賃貸

    グラン中央林間

    グラン中央林間の外観
    住所 神奈川県大和市中央林間3丁目19番4号
    交通 東急田園都市線 中央林間駅 徒歩7分
    築年数 2000年3月
    階建て 地上2階建
    総戸数 4戸
    口コミ数 15
    アクセス数 249
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    グラン中央林間 202 グラン中央林間 202 7.3万円
    (2,000円)    		 無 無 39.7m² 1LDK 2階 南
  • 賃貸

    グリーンビレッジA

    グリーンビレッジAの外観
    住所 神奈川県大和市中央林間西4丁目26番28号
    交通 小田急江ノ島線 中央林間駅 徒歩7分
    築年数 1993年11月
    階建て 地上2階建
    総戸数 8戸
    口コミ数 0
    アクセス数 4
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    グリーンビレッジＡ 102 グリーンビレッジＡ 102 8.5万円
    (5,000円)    		 無 無 50.09m² 2LDK 1階 南
    グリーンビレッジＡ 203 グリーンビレッジＡ 203 9万円
    (5,000円)    		 無 無 50.09m² 2LDK 2階 南
  • 賃貸

    アーク奥村

    アーク奥村の外観
    住所 神奈川県大和市中央林間3丁目21番15号
    交通 東急田園都市線 中央林間駅 徒歩5分
    築年数 2008年5月
    階建て 地上3階建
    口コミ数 0
    アクセス数 56
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    アーク奥村 303 アーク奥村 303 7.4万円
    (4,000円)    		 無 1ヶ月 30.45m² 1K 3階 南
  • 賃貸

    シンシアタワー

    シンシアタワーの外観
    住所 神奈川県大和市中央林間4152番97号
    築年数 2025年11月
    階建て 地上3階建
    口コミ数 0
    アクセス数 7
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    東急田園都市線 中央林間駅 徒歩3分 東急田園都市線 中央林間駅 徒歩3分 10.1万円
    (6,000円)    		 無 2ヶ月 32.3m² 1LDK 1階 -
    東急田園都市線 中央林間駅 徒歩3分 東急田園都市線 中央林間駅 徒歩3分 10.3万円
    (6,000円)    		 無 2ヶ月 32.3m² 1LDK 2階 南西
    東急田園都市線 中央林間駅 徒歩3分 東急田園都市線 中央林間駅 徒歩3分 10.5万円
    (6,000円)    		 無 2ヶ月 32.3m² 1LDK 3階 南西
    東急田園都市線 中央林間駅 徒歩3分 東急田園都市線 中央林間駅 徒歩3分 11.1万円
    (6,000円)    		 無 2ヶ月 35.32m² 1LDK 1階 南西
    東急田園都市線 中央林間駅 徒歩3分 東急田園都市線 中央林間駅 徒歩3分 11.2万円
    (6,000円)    		 無 2ヶ月 35.61m² 1LDK 1階 -
    東急田園都市線 中央林間駅 徒歩3分 東急田園都市線 中央林間駅 徒歩3分 11.3万円
    (6,000円)    		 無 2ヶ月 35.32m² 1LDK 2階 南西
    東急田園都市線 中央林間駅 徒歩3分 東急田園都市線 中央林間駅 徒歩3分 11.4万円
    (6,000円)    		 無 2ヶ月 35.61m² 1LDK 2階 -
    東急田園都市線 中央林間駅 徒歩3分 東急田園都市線 中央林間駅 徒歩3分 11.5万円
    (6,000円)    		 無 2ヶ月 35.32m² 1LDK 3階 南西
    東急田園都市線 中央林間駅 徒歩3分 東急田園都市線 中央林間駅 徒歩3分 11.6万円
    (6,000円)    		 無 2ヶ月 35.61m² 1LDK 3階 南西
    シンシアタワー 101 シンシアタワー 101 11.6万円
    (6,000円)    		 無 2ヶ月 37.01m² 1LDK 1階 南東
    東急田園都市線 中央林間駅 徒歩3分 東急田園都市線 中央林間駅 徒歩3分 11.8万円
    (6,000円)    		 無 2ヶ月 37.01m² 1LDK 2階 -
    シンシアタワー 301 シンシアタワー 301 12万円
    (6,000円)    		 無 2ヶ月 37.01m² 1LDK 3階 南東

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ポジション必須
項目必須
最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ←  評価点数  → 良い
1 2 3 4 5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

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・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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