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ダイアパレスベラーク新横浜を徹底評価｜中古・売却・賃貸｜マンションレビュー
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HOME > 中古マンション > 神奈川県 > 横浜市 > 港北区 > 新横浜 > 新横浜駅 > ダイアパレスベラーク新横浜

中古

ダイアパレスベラーク新横浜

総合評価 ： 3.1 アクセス数 ： 10842
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マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標
となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。

データ有
販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を
把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。		 新築時:52件
中古:68件
賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2013年～: 19件
騰落率iマンションの新築分譲時から現在まで、価格がどれだけ値上がり・値下がり
したかを表す数値のことです。不動産の価格は景気と連動する部分があり、
新築分譲時の景気がそれぞれ違うため、一概に騰落率のみで資産価値を判断
することはできませんが、おおまかな資産価値をつかむ際には、参考になり
ます。

データ有
口コミ メリット:14件 デメリット:14件 特徴:6件
偏差値ランキング

横浜市港北区
1068物件中の順位

ダイアパレスベラーク新横浜の物件概要

概要修正依頼を送る
  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    横浜市営地下鉄ブルーライン／新横浜駅 徒歩10分
    東急東横線／菊名駅 徒歩16分
    東急東横線／大倉山駅 徒歩16分

  • 利用可能路線

    『新横浜駅』　東急新横浜線　JR東海道新幹線　相鉄新横浜線　JR横浜線　横浜市営地下鉄ブルーライン　
    『菊名駅』　JR横浜線　東急東横線　
    『大倉山駅』　東急東横線　

  • 所在地(住所)

    神奈川県横浜市港北区新横浜3丁目25-1 周辺地図はこちら

  • 構造

    SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    地下1階付11階建

  • 築年月

    1997年3月

  • 総戸数

    52戸

  • 管理方式

    日勤

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    商業地域

  • 無料会員登録でモザイクを消す
  • 分譲会社

  • 施工会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 間取り

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 容積率

  • 小学校区域

    大豆戸小学校

  • 中学校区域

    篠原中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    横浜市港北区小学校・中学校学区

  • 備考

    ●「横浜労災病院」約880m ●「ドンキホーテ　新横浜店」約640m　●ルーフバルコニー：あり

詳細スペック

共用設備
  • オートロック
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
詳しくはこちら
 

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主な登録企業

  • 東京建物不動産販売株式会社
  • 伊藤忠ハウジング株式会社
  • ナイス株式会社
  • 株式会社ウィル
  • 株式会社タカラレーベンリアルネット
  • 株式会社プリスティンホームジャパン
  • リニュアル仲介株式会社
  • 株式会社ライフアドバンス
  • 株式会社三好不動産
  • 殖産ベスト株式会社
  • 株式会社ホームリンク
  • オークラヤ住宅株式会社
  • 朝日土地建物株式会社

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ダイアパレスベラーク新横浜の【中古】販売情報 本日、1人がこの物件を閲覧しました。

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金利
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  • i 毎月の返済額が一定のローン返済方法です。
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  • i 元金（借入金）の返済額が一定のローン返済方法です。
    詳細につきましてはこちらをご参照ください。
 

ダイアパレスベラーク新横浜の【賃貸】物件情報

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ダイアパレスベラーク新横浜の口コミ・評判

2015年1月

お嬢さん

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		4 メリット JR横浜線の新横浜駅も徒歩10分程で近い。地下鉄もあるので田園都市線の方にも行けるし、少し歩いて17分程で東横線の大倉山駅も利用できる。
立地・治安・
周辺環境 		3 メリット 川が近くにあるのでみんな川沿いをランニング、お散歩、自転車などでたくさんの方が利用してる。公園も沢山あるので子供がたくさん遊んでいる。
共用部・
セキュリティ・外観 		4 メリット ペットがオッケーで、とても珍しく大型犬も２頭まで飼育可。トリミング室がありすごく助かっている。マンション全体の掃除も管理人さんがこまめに行ってくれている。必要なものは基本的にそろっていて宅配ボックスもあり集会室もあり屋上もベンチがある。
お部屋の
仕様・設備 		3 メリット サービスルームがあるのでペット用としても使えるし、物置代わりにも使える。
ベランダに屋根があるので雨の日に助かる。
買い物・飲食店充実度 4 メリット 微妙な距離ではあるが歩ける距離にヨークマートやフードウェイ、成城石井、生協などはあるので困る事はない。コンビニもあるし、ヤマトも郵便局もあって宅配も便利。
暮らし・防災・
子育て 		3 メリット あまり詳しくないけど周りにいっぱい学校が密集しているのでファミリーがたくさん。病院もよくわからないが４ヶ月の子供が一度夜中に高熱を出した時に労災病院が近かったのでとても安心した。

デメリット（6件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2024年8月

Kamalaさん

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		3 メリット 複数の路線乗り入れていて使えます。横浜も渋谷も一本で繋がっている。
立地・治安・
周辺環境 		2 メリット 自然（川や公園）が近くにあのは散歩向き。
共用部・
セキュリティ・外観 		2 メリット 建物内に駐車場があった。入口に門扉がないので出し入れできる。
お部屋の
仕様・設備 		2 メリット 古い作りではあるが、まあまあ普通だと思う。
買い物・飲食店充実度 3 メリット 駅の周辺には複数の商店やレストランがあり、買物には特に不便はない。
暮らし・防災・
子育て 		2 メリット 小学校、中学校が比較的近くにあるのでらく。

デメリット（6件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2022年2月

【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		5 メリット 【新横浜駅に対する口コミ】東海道新幹線が発着し、JR横浜線やブルーラインと乗り換えができる、とても利便性が高い駅。2023年には相鉄、東急直通線が開通し、都心へのアクセスも充実します。近代化が今も進行中で、めざましい発展を遂げています。
新横浜駅のデメリット（1件）
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2017年11月

【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		3 メリット 【新横浜駅に対する口コミ】JR横浜線と地下鉄、そして新幹線も通っているので、都心含め各所へのアクセスは抜群だと思います。また駅前には商業施設や娯楽施設も完備されており、レジャーという面でも素晴らしい駅だと思います。また日中は治安も良く、近くには鶴見川があり、散策やサイクリングなどを楽しむこともできます。
新横浜駅のデメリット（1件）
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近くの駅の口コミ・評判を見る

2024年7月 新横浜駅

ああさん

13件投稿
総合評価：5.0
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 電車の本数が多いから遅刻してもなんとかなりそう
生活利便施設の充実
5 		メリット コンビニあるから最低限の買い物大丈夫だよ
飲食店の充実
5 		メリット サイゼとかファストフードとチェーンが多いね
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 小学校と高校近いから便利でいいと思うよ。
治安
5 		メリット 朝は治安がいいよ子供と家族普通に歩いてる
コストパフォーマンス
5 		メリット 家賃安いよ住みやすいと思うしうるさくないよ
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・162文字）

2024年1月 新横浜駅

ふーみーさん

13件投稿
総合評価：4.0
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 神奈川県では横浜駅と同等の規模で交通の要衝となっています。
なんと言っても新幹線が停まる駅であり、日産スタジアムや横浜アリーナまで徒歩で向かうことのできるアクセス面も素晴らしい駅の一つです。
生活利便施設の充実
4 		メリット イベント会場だけでなくアイススケートリンクやホテル、ラーメン博物館など見どころが沢山あります。駅ビルでもショッピングや飲食を楽しむことができます。
飲食店の充実
4 		メリット オフィスも多いので飲み屋やチェーン店が多くご飯を食べるのに苦労することはありません。
暮らし・子育て環境の充実
3 		メリット 比較的何から何まで揃っているので暮らしていて不自由なことはないと思います。
治安
4 		メリット 駅周辺も明るく夜遅くても駅ビルや飲食店の照明で怖さを感じることはないです。飲み屋のキャッチの方々もしつこくなく治安が悪いと思ったことはありません。
コストパフォーマンス
4 		メリット 東京方面や新幹線を使ってどこにでも行けることを考えたら住みやすさは高得点だと思います。利便性に関しては◎です。
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・398文字）

2023年5月 新横浜駅

onlookerさん

13件投稿
総合評価：4.5
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 電車の本数も多い主要な駅ではあり、バスやタクシーも多いので利便性は高いです。
生活利便施設の充実
5 		メリット 商業施設や買い物で不便を感じることはないくらいお店は充実しています。
飲食店の充実
5 		メリット 飲食店は多く、種類も豊富なので食べ物に飽きることなく楽しむことができます。
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット 学校はもちろん、公園など遊ぶ場所も多いので子育て環境にはいいと思います。
治安
4 		メリット 繁華街が多いので警察や警備の人が多い印象があります。
コストパフォーマンス
4 		メリット 住みやすさは抜群で利便性も問題ないので、そこに不満は感じることはないと思います。
デメリット(6件)
総合レビュー
無料会員登録＆口コミ投稿で
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（残り7件・242文字）

2022年11月 新横浜駅

りりさん

13件投稿
総合評価：4.5
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 東海道新幹線停車駅で、在来線は横浜線、ブルーライン、相鉄線（202年予定）があり、出張や都心へのアクセスがとても良いです。
生活利便施設の充実
4 		メリット 住民用の大型スーパーは少し離れています。病院は労災病院が直ぐ側にあり、アリーナ、日産スタジアムもあり、催しも多く楽しめます。
飲食店の充実
5 		メリット 駅前にはマクドナルド、スターバックスなどはあります。また、少し歩くと並木道の向かい合わせに和、洋、多国籍、ラーメン店がたくさんあります。
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット 学校はあります。新幹線、多摩川の土手に公園もあるので子育て環境は良いです。
治安
5 		メリット 駅前に交番があること、すぐ先に警察署もあるので治安はとても良いと思います。夜は飲み屋が多いのでどうしても酔っている人はいますが、終電で帰っています。
コストパフォーマンス
4 		メリット 利便性はとても良いと思います。東京方面、横浜方面までのアクセスはとても良いです。物価もそれほど高くはありません。
デメリット(6件)
総合レビュー
無料会員登録＆口コミ投稿で
駅口コミを全て見る
（残り7件・367文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

ダイアパレスベラーク新横浜の偏差値

マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！

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偏差値

横浜市港北区ランキング

位
(1068物件中)

横浜市港北区新横浜ランキング

位
(87物件中)

新横浜駅ランキング

位
(196物件中)
菊名駅の偏差値ランキング / 大倉山駅の偏差値ランキング
偏差値算出の項目数は上記チャートの4項目ではございません。上記チャートは、偏差値を算出する各項目を大まかに4つのカテゴリにまとめたものとなります。

新築時価格からの騰落率iマンションの新築分譲時から現在まで、価格がどれだけ値上がり・値下がりしたかを表す数値のことです。
不動産の価格は景気と連動する部分があり、新築分譲時の景気がそれぞれ違うため、一概に騰落率のみで
資産価値を判断することはできませんが、おおまかな資産価値をつかむ際には、参考になります。

新築時から現在における価格の騰落率の数値となります。騰落率は、おおまかなマンションの資産価値をつかむ際の参考になります。

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新築時騰落率

(築28年4カ月)

横浜市港北区ランキング

位
(311物件中)

横浜市港北区新横浜ランキング

位
(60物件中)

新横浜駅ランキング

位
(91物件中)
菊名駅の騰落率ランキング / 大倉山駅の騰落率ランキング

ダイアパレスベラーク新横浜の新築分譲価格i新築時の販売価格のことです。

築年月 所在階 向き 間取り 専有面積 バルコニー面積 新築時価格(万円) 坪単価(万円)
新築時
（1997年3月）		 2階 －
2階 －
2階 －
3階 －
3階 －
5階 －
5階 －
6階 －
7階 －
8階 －
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ダイアパレスベラーク新横浜の過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。

中古での販売履歴（価格推移）

※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。

現在の検索条件 検索条件を追加・変更する

販売履歴の抽出条件を設定

No 販売年月
販売終了年月
所在階
間取り
向き
特徴 専有面積
バルコニー面積
販売価格
価格変更履歴 坪単価
㎡単価
管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。
㎡管理費
修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。
㎡修繕積立金
1 2023年6月 2023年12月 2階 3SLDK 南東 リフォーム ー
2 2023年3月 2023年9月 10階 3SLDK 南東 ルーフバルコニー ー
3 2023年2月 2023年8月 5階 1LDK 南東 ー ー
4 2020年10月 2020年10月 2階 3SLDK 南東 リフォーム
リノベーション		 ー
5 2020年9月 2020年9月 2階 3SLDK 南東 リフォーム
リノベーション		 ー
6 2020年6月 2020年6月 2階 3SLDK 北東 ー ー
7 2020年6月 2020年11月 2階 3SLDK 南東 リフォーム
リノベーション		 ー
8 2020年4月 2020年5月 11階 3SLDK 南東 リフォーム
リノベーション		 ー
9 2020年2月 2020年6月 2階 3LDK 南東 ー ー
10 2020年2月 2020年2月 2階 3SLDK 南東 ー ー
11 2019年12月 2020年3月 11階 3SLDK 南東 リフォーム
リノベーション		 ー
12 2019年12月 2020年2月 2階 3LDK 南東 リフォーム
リノベーション		 ー
13 2019年12月 2020年5月 8階 3SLDK 南東 ー ー
14 2019年11月 2019年12月 2階 3SLDK 南 リフォーム ー
15 2019年8月 2019年11月 2階 3SLDK 南東 リフォーム ー
16 2019年8月 2019年8月 3階 1LDK 南東 ー ー
17 2019年7月 2019年7月 3階 3SLDK 南東 角部屋
リフォーム		 ー
18 2019年6月 2019年6月 2階 3LDK 南東 リフォーム ー
19 2019年6月 2020年5月 8階 3SLDK 南東 ー ー
20 2019年5月 2019年6月 3階 3SLDK 南東 角部屋
リフォーム		 ー
21 2019年1月 2019年1月 9階 4LDK 南西 ー ー
22 2018年12月 2019年3月 3階 3SLDK 南東 ー ー
23 2018年11月 2018年11月 3階 3SLDK 南東 角部屋 ー
24 2018年9月 2019年1月 9階 4LDK 南西 角部屋
ルーフバルコニー
リフォーム		 ー
25 2018年1月 2018年1月 3階 3SLDK 南東 ー ー
26 2017年9月 2017年11月 3階 3SLDK 南東 角部屋
リフォーム		 ー
27 2017年7月 2017年9月 3階 3SLDK 南東 角部屋
リフォーム		 ー
28 2017年5月 2017年7月 3階 3SLDK 南東 角部屋
リフォーム		 ー
29 2016年2月 2016年2月 3階 3SLDK 南東 リフォーム ー
30 2015年10月 2015年11月 3階 3SLDK 南東 リフォーム ー
31 2015年8月 2015年9月 3階 3SLDK 南東 ー ー
32 2015年2月 2015年3月 11階 4LDK 南東 ー ー
33 2014年12月 2015年3月 7階 1DK 南東 ー ー
34 2014年11月 ー 7階 1DK 南東 ー ー
35 2013年3月 ー 4階 4LDK ー ー ー
36 2013年2月 ー 9階 4LDK ー ー ー
37 2013年2月 ー 3階 4LDK ー ー ー
38 2012年12月 ー 3階 4LDK ー ー ー
39 2012年10月 ー 2階 4LDK ー ー ー
40 2012年10月 ー 3階 4LDK ー ー ー
41 2012年9月 ー 3階 4LDK ー ー ー
42 2012年9月 ー 3階 4LDK ー ー ー
43 2012年8月 ー 3階 4LDK ー ー ー
44 2012年6月 ー 3階 4LDK ー ー ー
45 2012年5月 ー 3階 4LDK ー ー ー
46 2012年5月 ー 2階 4LDK ー ー ー
47 2012年4月 ー 3階 4LDK ー ー ー
48 2012年4月 ー 3階 4LDK ー ー ー
49 2012年4月 ー 3階 4LDK ー ー ー
50 2012年3月 ー 5階 4LDK ー ー ー
51 2012年2月 ー 3階 4LDK ー ー ー
52 2011年12月 ー 2階 4LDK ー ー ー
53 2011年12月 ー 5階 4LDK ー ー ー
54 2011年10月 ー 2階 4LDK ー ー ー
55 2011年9月 ー 2階 4LDK ー ー ー
56 2011年7月 ー 6階 4LDK ー ー ー
57 2011年7月 ー 3階 4LDK ー ー ー
58 2011年7月 ー 4階 4LDK ー ー ー
59 2011年6月 ー 2階 4LDK ー ー ー
60 2011年1月 ー 2階 4LDK ー ー ー
61 2010年12月 ー 3階 4LDK ー ー ー
62 2010年11月 ー 2階 4LDK ー ー ー
63 2010年9月 ー 3階 4LDK ー ー ー
64 2010年6月 ー 4階 4LDK ー ー ー
65 2010年4月 ー 2階 4LDK ー ー ー
66 2009年12月 ー 6階 4LDK ー ー ー
67 2009年11月 ー 9階 4LDK ー ー ー
68 2009年6月 ー 3階 1LDK ー ー ー

…残り48件
平均 4階 75.05㎡ 6.51㎡ 3,469万円 ＠154万円 ＠47万円 16,772円
226円		 11,164円
150円
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販売履歴プロット図

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周辺エリアの中古マンションの売買相場情報

赤線 ＝ ダイアパレスベラーク新横浜の売買相場

※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■ダイアパレスベラーク新横浜の売買相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -

      -

  • ■横浜市港北区新横浜の売買相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■横浜市港北区の売買相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■菊名駅の売買相場

    • 前月比

      (2025年05月)

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      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

項目別平均値

専有面積の分布と平均

平均価格と坪単価
※南向きには南東・南西、北向きには北東・北西を含みます。

組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
価格｜坪単価｜㎡単価

過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合

中古販売価格

専有面積の割合

階数の割合

1階～3階 4階～5階 6階～7階 8階～9階 10階～11階
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販売価格×面積プロット

平均販売価格×面積グラフ

過去17年間の中古販売価格内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
〜
～500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～1,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～1,500 0 0 1 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～2,000 0 0 3 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～2,500 0 0 1 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～3,000 0 0 0 0 0 0 5 3 0 0 0 0 0 0 0
～3,500 0 0 0 0 0 0 20 4 0 0 0 0 0 0 0
～4,000 0 0 0 0 0 0 10 11 0 0 0 0 0 0 0
～4,500 0 0 0 0 0 0 4 2 2 0 0 0 0 0 0
～5,000
～6,000
～7,000
～8,000
～9,000
～10,000
～12,500
～20,000
20,000～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

ダイアパレスベラーク新横浜の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2025年5月 8階 3LDK 南東 80.26
2024年12月 10階 3LDK 東 76.9
2024年10月 10階 3LDK 東 76.9
2024年1月 5階 1DK 南東 35.78
2020年2月 3階 1LDK 南東 35.78

…残り14件
平均 7階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

赤線 ＝ ダイアパレスベラーク新横浜の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■ダイアパレスベラーク新横浜の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -

      -

  • ■横浜市港北区新横浜の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■横浜市港北区の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■菊名駅の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

項目別平均値

専有面積の分布と平均

平均価格と坪単価
※南向きには南東・南西、北向きには北東・北西を含みます。

組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～3階 4階～5階 6階～7階 8階～9階 10階～11階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去13年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
〜
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 4 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 1 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 5 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 1 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 3 3 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

住み替え情報

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周辺の中古マンション

  • 中古

    クレッセント新横浜

    クレッセント新横浜の外観
    住所 神奈川県横浜市港北区新横浜3丁目13番2号
    最寄駅 横浜市営地下鉄ブルーライン 新横浜駅 徒歩10分
    築年月 1998年11月
    階建 地上11階建
    総戸数 40戸
    口コミ数 4
    偏差値 53
    アクセス数 6395
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 5,590万円
    264万円
    80万円
    このマンションの【中古】販売情報 価格 坪単価 専有面積 間取り 所在階 向き 価格評価
    ネット公開物件
    割安 新着
    クレッセント新横浜     		5,000万円台 無料会員登録でモザイクを消す 188万円
    割安
    情報取得日:2025年07月09日
    クレッセント新横浜
    新着 リノベorリフォーム済み
    クレッセント新横浜     		6,790万円 317.4万円 70.71m² 2SLDK 4階 南西 相応
    情報取得日:2025年07月13日
  • 中古

    グリーンコーポ大倉山第６

    グリーンコーポ大倉山第６の外観
    住所 神奈川県横浜市港北区大豆戸町743番
    最寄駅 東急東横線 大倉山駅 徒歩14分
    築年月 1984年9月
    階建 地上7階建
    総戸数 57戸
    口コミ数 2
    偏差値 ～50
    アクセス数 5057
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 4,383万円
    207万円
    63万円
    このマンションの【中古】販売情報 価格 坪単価 専有面積 間取り 所在階 向き 価格評価
    グリーンコーポ大倉山第6
    割安 リノベorリフォーム済み
    グリーンコーポ大倉山第6     		3,970万円 207.9万円 63.12m² 3LDK 2階 南 42万円
    割安
  • 中古

    藤和大倉山コープ３

    住所 神奈川県横浜市港北区大豆戸町785番2号
    最寄駅 東急東横線 大倉山駅 徒歩13分
    築年月 1981年9月
    階建 地上4階建
    総戸数 28戸
    口コミ数 2
    偏差値 ～50
    アクセス数 4733
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 3,176万円
    150万円
    46万円
  • 中古

    新横浜ハイツ

    住所 神奈川県横浜市港北区大豆戸町664番2号
    最寄駅 横浜市営地下鉄ブルーライン 新横浜駅 徒歩9分
    築年月 1986年6月
    階建 地上7階建
    総戸数 102戸
    口コミ数 11
    偏差値 ～50
    アクセス数 7946
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 4,425万円
    209万円
    64万円
  • 中古

    クリオ新横浜壱番館

    住所 神奈川県横浜市港北区新横浜3丁目22番3号
    最寄駅 横浜市営地下鉄ブルーライン 新横浜駅 徒歩9分
    築年月 1998年3月
    階建 地上11階建 地下1階
    総戸数 102戸
    口コミ数 6
    偏差値 54
    アクセス数 14184
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 6,098万円
    288万円
    88万円

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周辺の賃貸物件

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    ラ・グランデ大倉山A棟

    住所 神奈川県横浜市港北区大豆戸町797番3号
    交通 東急東横線 大倉山駅 徒歩13分
    築年数 1994年3月
    階建て 地上7階建
    口コミ数 32
    アクセス数 1604
  • 賃貸

    ラ・グランデ大倉山B棟

    ラ・グランデ大倉山B棟の外観
    住所 神奈川県横浜市港北区大豆戸町797番1号
    交通 JR横浜線 新横浜駅 徒歩11分
    築年数 1996年2月
    階建て 地上6階建
    総戸数 19戸
    口コミ数 0
    アクセス数 36
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    JR横浜線 新横浜駅 徒歩11分
    JR横浜線 新横浜駅 徒歩11分     		19.8万円
    (10,000円)    		 2ヶ月 1ヶ月 80.73m² 3SLDK 5階 南西
  • 賃貸

    アミコート大倉山

    住所 神奈川県横浜市港北区大豆戸町802番
    交通 JR横浜線 新横浜駅 徒歩15分
    築年数 2018年2月
    階建て 地上3階建
    総戸数 12戸
    口コミ数 2
    アクセス数 183
  • 賃貸

    LA.プライル

    住所 神奈川県横浜市港北区新横浜3丁目
    築年数 2005年2月
    階建て 地上11階建
    口コミ数 15
    アクセス数 130
  • 賃貸

    DsVARIE阪東橋レジデンス

    DsVARIE阪東橋レジデンスの外観
    住所 神奈川県横浜市港北区新横浜3丁目34番19号
    交通 横浜市営地下鉄ブルーライン 阪東橋駅 徒歩5分
    築年数 2013年9月
    階建て 地上10階建
    口コミ数 0
    アクセス数 11
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    Ds VARIE阪東橋レジデンス
    Ds VARIE阪東橋レジデンス     		17.6万円
    (13,100円)    		 1ヶ月 無 52.08m² 2SDK 4階 北西

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周辺の新築マンション

  • 新築

    パークホームズ大倉山ザテラス

    パークホームズ大倉山ザテラス
    価格 未定
    所在地 神奈川県横浜市港北区菊名6丁目175-1（地番）
    交通 東急東横線 「大倉山」駅 徒歩8分
    階建 地上7階建
    総戸数 83戸
    専有面積 44.82㎡～74.22㎡
    間取り 第1期5次 1LDK～3LDK
    スコア 4.2
    投票数 8票
    アクセス数 2693

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立地・治安・周辺環境必須

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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

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デメリット

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買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

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暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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書き込みをする際には、人（住人、周辺住民、大家、管理員等）に対する言及はプライバシーの侵害に繋がり、トラブルに発展することがあるためご遠慮いただき、物件・建物に住んでみての体験談や状況に焦点を当てた投稿をお願いさせていただいております。
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