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レオパレスIZM IVの賃貸を徹底評価｜マンションレビュー
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賃貸

レオパレスIZM IV

総合評価 ： 4.0 アクセス数 ： 544
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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2014年～: 117件
口コミ メリット:4件 デメリット:4件 特徴:1件
平均賃料相場 48,252円
平均坪単価 ＠8,737円
平均m²単価 ＠2,643円
上位専有面積 20.28m²：117件
上位間取り 1K：117件

レオパレスIZM IVの物件概要

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  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    JR相模線／厚木駅 徒歩28分
    相鉄本線／海老名駅 バス7分

  • 利用可能路線

    『厚木駅』　JR相模線　小田急小田原線　
    『海老名駅』　JR相模線　小田急小田原線　相鉄本線　

  • 所在地(住所)

    神奈川県海老名市大谷北3丁目30-23 周辺地図はこちら

  • 構造

    軽量鉄骨造

  • 階建て

    2階建

  • 築年月

    2008年2月

  • 総戸数

    16戸

  • 無料会員登録でモザイクを消す
  • 管理会社

  • 小学校区域

    海老名市立大谷小学校

  • 中学校区域

    海老名市立大谷中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    海老名市小学校・中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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レオパレスIZM IVの【賃貸】物件情報

レオパレスＩＺＭ　IV 205
レオパレスＩＺＭ　IV 205
賃料(管理費)
5.7万円(5,000円)
敷金・礼金
無・1ヶ月
専有面積
20.28m²
間取り
1K
所在階
2階
向き
-
賃貸情報を見る
  • ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
 

レオパレスIZM IVの口コミ・評判

2023年10月

【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 9件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		4 メリット 【海老名駅に対する口コミ】海老名駅。小田急線、相模線、相鉄線の3線乗り入れできます。快速急行、特急ロマンスカー停車駅。小田急線は新宿駅までのアクセス。相鉄線は始発駅。新宿駅、渋谷駅とアクセス区間を広げて都心部までの利便性へと繋がっています。また小田原駅を経て、箱根の玄関口である箱根湯本までのアクセスもあります。また海老名駅東口、西口共にバスとタクシー乗り場があります。東口には羽田空港行きの空港連絡バス乗り場もあります。通勤、通学、旅行へと利便性に優れている海老名駅です。地上から改札口まではエレベーターやエスカレーターがあります。始発は午前5時台から終電は23時台。バスの最終は21時台です。どの線も通勤通学時間帯は混雑していますが、駅構内が広いので歩きやすいです。海老名は急行停車駅、住みたい街ランキングでも上位を占めているのか近隣駅と比べたら高め設定されといます。2〜３万円高めです。ただ3線乗り入れ、相鉄線は始発駅なので通勤通学には利便性が良いです。都心部に出なくても生活の大体のものは揃うので買い物も心配なく住みやすいです。物価も安いです。農産物は地産地消。
立地・治安・
周辺環境 		4 メリット 【海老名駅に対する口コミ】買い物、大きな商業施設は充実しています。東口はビナワン、ビナウォーク、マルイ、イオン、ショッパーズプラザ。駅直結のビナフロント。西口はららぽーと、エイビー、ガーデンズ、パーチ。病院は東口に救急病院の海老名総合病院が１つあり、周辺には3棟のクリニック、診療所ビルが点在しています。西口はガーデンズとパーチ内にクリニック、ららぽーとに診療所があります。
東口も西口も大きなショッピング施設があるので本屋、アパレル、生活雑貨など買い物を楽しむことができます。東口に警察署、駅前交番があります。東口、西口とも駅前はよく整備されロータリーが広く混雑は無いです。どちらも駅からデッキが伸びており、車と人が分けられているので安全です。どちら出口にも歓楽街がありますがパトロールされています。駅前は明るく照明、街灯の整備も良いです。
買い物・飲食店充実度 4 メリット 【海老名駅に対する口コミ】ららぽーと内の『Ivorishアイボリッシュ』フレンチトースト専門店、いつも行列。フードコート内の『ラーメン晴っぴ』くせになる蔵味噌ラーメン大人気。ビナフロントにある『ラテグラフィック』モーニングのコスパが良くて大人気のカフェ。ガーデンズの『Rベイカー』薔薇酵母で人気の美味しいベーカリー。マルイファミリー併設の『パステル』なめらかプリンで有名ですが美味しいのはプリンだけではありません。パスタやスイーツをゆっくりと食べられるレストラン。待ち合わせにも駅から目立つところにあるので利便性も良いです。東口徒歩7分
『串揚げ処　ぶらんにゅう亭』オシャレな食事処。目の前で揚げてくれます。ランチのコスパが最高です。
東口徒歩10分『国分寺そば』地元で愛される老舗そばは喉越しがよく美味しい、ランチは行列覚悟して並びます。店の佇まいやホスピタリティは最高です。ランチ人気ですが、夜の蕎麦呑みがおすすめです。
暮らし・防災・
子育て 		4 メリット 【海老名駅に対する口コミ】海老名市届け出の保育園は39。幼稚園は8。小学校は13。中学校は6。子育て支援センターがあります。海老名西口エリアに新しい小学校が開校したほど人口急増中です。中新田小学校は校庭が広く医療ドクターヘリの発着利用があります。大規模マンションには併設児童公園が必ずあります。遊具も点検管理され親子の楽しそうな声が聞こえてきます。駅前に公園もあり利便性も良い。海老名駅から近い三川公園は相模川沿いに遊歩道、サイクリングコースがあり、野球場、広場、公園となっています。相模川を挟んで大山の眺望が望めます。春はサクラ。秋は紅葉を楽しめます。海老名駅のトイレは清潔で掃除が行き届いており、出入り口が広々として車椅子、ベビーカーが入れる広さ。多機能トイレの利用が出来ます。手すりがあるので高齢者の利用も安心。西口ららぽーと内のトイレにはオムツ変えシートがあります。
海老名駅のデメリット（4件）
海老名駅の総合レビュー
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2021年11月 海老名駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 駅を挟んで大きなショッピングモールがあるので買い物はとても便利。
また、映画館や……

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（残り184文字）

2019年9月 海老名駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 もとは小さな駅でしたが、近年周辺とともに駅舎もリニューアルしてとても綺麗になりました。

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（残り128文字）

2019年1月 海老名駅

1件投稿
総合評価：5.0
総合レビュー

【メリット】 駅の近くにららぽーと海老名、ビナウォークという大きいショッピングモールが二つもあり、スーパ……

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（残り298文字）

2018年8月 厚木駅

1件投稿
総合評価：3.0
総合レビュー

【メリット】 JRだけでなく小田急線や相模鉄道など多彩な鉄道の乗り入れが特徴的です。そのため、東西南北ど……

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（残り118文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

レオパレスIZM IVの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

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賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2025年7月 2階 1K ー 20.28
2025年5月 2階 1K ー 20.28
2025年4月 1階 1K ー 20.28
2024年11月 2階 1K ー 20.28
2024年10月 1階 1K 南西 20.28

…残り112件
平均 1階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■海老名市大谷北の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■海老名市の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■厚木駅の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

項目別平均値

専有面積の分布と平均

平均価格と坪単価
※南向きには南東・南西、北向きには北東・北西を含みます。

組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～2階 3階～2階 3階～2階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去11年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
〜
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 72 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 45 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

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周辺の賃貸物件

  • 賃貸

    レオパレスIZM III

    住所 神奈川県海老名市大谷北3丁目30番24号
    交通 JR相模線 海老名駅 徒歩25分
    築年数 2007年4月
    階建て 地上2階建
    総戸数 20戸
    口コミ数 9
    アクセス数 740
  • 賃貸

    エスポワール

    エスポワールの外観
    住所 神奈川県海老名市大谷北3丁目20番39号
    交通 小田急小田原線 本厚木駅 徒歩67分
    築年数 2016年4月
    階建て 地上2階建
    総戸数 6戸
    口コミ数 0
    アクセス数 37
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    エスポワール 102
    エスポワール 102     		5.5万円
    (3,000円)    		 無 無 29.81m² 1LDK 1階 南
  • 賃貸

    レオパレスR

    レオパレスRの外観
    住所 神奈川県海老名市大谷南3丁目1番27号
    交通 JR相模線 海老名駅 バス9分
    築年数 2005年4月
    階建て 地上2階建
    総戸数 14戸
    口コミ数 9
    アクセス数 569
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    レオパレスＲ 201
    レオパレスＲ 201     		5.8万円
    (5,000円)    		 無 1ヶ月 19.87m² 1K 2階 -
  • 賃貸

    レオパレスボヌール

    レオパレスボヌールの外観
    住所 神奈川県海老名市大谷北4丁目4番19号
    交通 JR相模線 海老名駅 徒歩29分
    築年数 2001年9月
    階建て 地上2階建
    総戸数 10戸
    口コミ数 9
    アクセス数 441
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    レオパレスボヌール 204
    レオパレスボヌール 204     		5.7万円
    (5,000円)    		 無 1ヶ月 19.87m² 1K 2階 -
  • 賃貸

    アーバンイトウ

    住所 神奈川県海老名市大谷北3丁目18番2号
    交通 小田急小田原線 海老名駅 徒歩20分
    築年数 1995年9月
    階建て 地上2階建
    口コミ数 9
    アクセス数 760

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0 　／　0　／　0

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立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
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共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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デメリット

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お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

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買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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デメリット

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暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

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・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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