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賃貸

ロッシュスプリングスB

総合評価：

4.5 アクセス数： 349

お気に入り新着を受け取る更新日：2025/06/01

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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。	2014年～: 16件
口コミ	メリット:4件デメリット:4件特徴:1件
平均賃料相場	71,500円
平均坪単価	＠3,593円
平均m²単価	＠1,087円
上位専有面積	66.21m²：15件 67.36m²：1件
上位間取り	3LDK：13件 3DK：3件

上位専有面積▼※過去募集累計実績

上位間取り▼※過去募集累計実績

ロッシュスプリングスBの物件概要

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交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。
JR相模線／社家駅徒歩33分
JR相模線／厚木駅徒歩34分
小田急小田原線／海老名駅バス6分
利用可能路線
『社家駅』　JR相模線　
『厚木駅』　JR相模線　小田急小田原線　
『海老名駅』　JR相模線　小田急小田原線　相鉄本線　
所在地(住所)
神奈川県海老名市大谷南4丁目13-22 周辺地図はこちら
構造
鉄骨造
階建て
3階建
築年月
1998年8月
総戸数
小学校区域
海老名市立杉久保小学校
中学校区域
海老名市立大谷中学校
ハザードマップ
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※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。
学区情報
海老名市小学校・中学校学区
備考
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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ロッシュスプリングスBの口コミ・評判

2023年4月

（性別不明）【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 9件投稿

口コミ項目			投稿内容
最寄り駅の充実度	5	メリット	【海老名駅に対する口コミ】３つの路線があるので横浜にも新宿にも行きやすいです。ショッピングモールが充実しているので生活はしやすいかと思います。
立地・治安・周辺環境	5	メリット	【海老名駅に対する口コミ】ららぽーとなどの商業施設も充実しています。駅にコンビニ以外にパン屋があったりするので便利かと思います。街灯もあり悪くはないかと思います。酔っぱらいもあまり見かけませんでした。
買い物・飲食店充実度	4	メリット	【海老名駅に対する口コミ】ショッピングモールの中に色々なお店があり充実しています。それ以外でも地元ならではのお店があり賑わっています。
暮らし・防災・子育て	4	メリット	【海老名駅に対する口コミ】ショッピングモールに施設が入っていて子供たちが楽しそうにしています。

デメリット（4件）

どのような方にお勧め

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総合レビュー

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2024年8月海老名駅

オジオジさん

13件投稿

総合評価：

5.0

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	小田急線から相鉄線への乗り換え時の動線が以前に比べかなり良くなっている。相鉄線構内も工事が進み始めているのでこれからが楽しみです。
生活利便施設の充実	5	メリット	駅近に商業施設が増えたので色々と便利です。
飲食店の充実	5	メリット	様々な種類の飲食店があり魅力的です。コンビニがひとつでなく、二つくらいあると尚良いと思います。
暮らし・子育て環境の充実	5	メリット	マンションが次々と建ち発展していると感じます。
治安	5	メリット	人が多いということはその分人目があるので犯罪も起きにくいのではないか。
コストパフォーマンス	5	メリット	まだまだ地価も上がり始めなのでコスパは良いと思います。

デメリット(6件)

総合レビュー

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2022年11月海老名駅

はなぴさん

13件投稿

総合評価：

4.0

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	電車の路線はJRも小田急も乗り入れておりアクセス抜群
生活利便施設の充実	5	メリット	ららぽーとやビナウォークなど商業施設でお買い物をたのしめます
飲食店の充実	5	メリット	お洒落なカフェなどはららぽーと内で、居酒屋やバルも駅近に多数あります
暮らし・子育て環境の充実	4	メリット	ららぽーとには子供用品のテナントが多数入っており、普段使いはもちろんギフトまで揃います
治安	3	メリット	大きい駅のわりに、周りの道が広めだと感じています。
コストパフォーマンス	2	メリット	なんでも揃うので利便性は抜群で住みたいです

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・213文字）

2022年1月海老名駅

1件投稿

総合評価：

5.0

総合レビュー

【メリット】徒歩10分圏内に
ららぽーと
マルイ
ビナウォーク

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（残り217文字）

2021年10月海老名駅

1件投稿

総合評価：

5.0

総合レビュー

【メリット】綺麗になってとても利用していて心地がいい。清掃もしっかりされていてトイレも綺麗に保たれてい……

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（残り113文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

ロッシュスプリングスBの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積
2025年3月	2階	3DK	南	67.36
2023年11月	3階	3LDK	南	66.21
2022年11月	2階	3LDK	南西	66.21
2022年1月	3階	3DK	南	66.21
2021年5月	1階	3DK	南	66.21
…残り11件
平均	2階

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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

緑線＝海老名市大谷南の賃料相場青線＝海老名市の賃料相場社家駅の賃料相場厚木駅の賃料相場海老名駅の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。

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■海老名市大谷南の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年04月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年05月)
  
  -%
  
  -
■海老名市の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年04月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年05月)
  
  -%
  
  -
■社家駅の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年04月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年05月)
  
  -%
  
  -

項目別平均値

項目	専有面積（分布｜平均）	賃料｜坪単価
1階～1階	66.21～66.21㎡｜66.2㎡	69,500円｜3,470円/坪
2階～2階	66.21～67.36㎡｜66.49㎡	72,750円｜3,617円/坪
3階～3階	66.21～66.21㎡｜66.2㎡	72,666円｜3,629円/坪
4階～3階	データなし	データなし
4階～3階	データなし	データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き	66.21～67.36㎡｜66.28㎡	71,500円｜3,567円/坪
東向き	データなし	データなし
西向き	データなし	データなし
北・北東・北西向き	データなし	データなし

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組み合わせ平均値

階数

間取り

向き

専有面積（分布｜平均）

賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～3階 4階～3階 4階～3階

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賃料×面積プロット

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平均賃料×面積グラフ

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過去11年間の賃料内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り

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＼面積(㎡) 価格(万円)	～ 20	20 ～ 30	30 ～ 40	40 ～ 50	50 ～ 60	60 ～ 70	70 ～ 80	80 ～ 90	90 ～ 100	100 ～ 110	110 ～ 120	120 ～ 130	130 ～ 140	140 ～ 150	150 ～
～2.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	0	0	0	16	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

＼築年(年) 価格(万円)

＼間取り価格(万円)	1R/1K	1DK/1LDK	2K～2LDK	3K～3LDK	4K～4LDK	5K～
～2.5	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	0	16	0	0
～10	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

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ロッシュスプリングスBの周辺地図

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周辺の賃貸物件

賃貸

ロッシュスプリングス

住所	神奈川県海老名市大谷南4丁目13番20号
交通	JR相模線社家駅徒歩32分
築年数	1997年3月
階建て	地上3階建

口コミ数	9
アクセス数	576

賃貸

第2ブレーメン

住所	神奈川県海老名市大谷南4丁目14番18号
交通	JR相模線厚木駅徒歩30分
築年数	1994年7月
階建て	地上2階建

口コミ数	0
アクセス数	19

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	小田急小田原線海老名駅バス10分坂下下車徒歩5分	5.8万円 (4,000円)	1ヶ月	無	39.74m²	2DK	1階	南

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賃貸

アモエニタスA

住所	神奈川県海老名市大谷南3丁目28番28号
交通	小田急小田原線海老名駅バス7分
築年数	1993年3月
階建て	地上2階建

口コミ数	9
アクセス数	433

賃貸

スカイタウン向原

住所	神奈川県海老名市大谷南4丁目23番1号
交通	JR相模線厚木駅徒歩34分
築年数	1988年3月
階建て	地上2階建

口コミ数	0
アクセス数	78

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	スカイタウン向原 103	6.2万円 (3,000円)	1ヶ月	無	40.92m²	2DK	1階	南

全件を表示する

賃貸

エミネンス向原

住所	神奈川県海老名市大谷南4丁目23番14号
交通	JR相模線社家駅徒歩36分
築年数	1994年9月
階建て	地上2階建

口コミ数	1
アクセス数	486

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ポジション必須

購入検討者さん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
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その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）

項目必須

最寄り駅の充実度
立地・治安・周辺環境
共用部・セキュリティ・外観
お部屋の仕様・設備
買い物・飲食店充実度
暮らし・防災・子育て

最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

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書き込みをする際には、人（住人、周辺住民、大家、管理員等）に対する言及はプライバシーの侵害に繋がり、トラブルに発展することがあるためご遠慮いただき、物件・建物に住んでみての体験談や状況に焦点を当てた投稿をお願いさせていただいております。
・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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