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クオレスの賃貸を徹底評価｜マンションレビュー
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賃貸

クオレス

総合評価 ： 3.7 アクセス数 ： 1883
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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2014年～: 72件
口コミ メリット:7件 デメリット:7件 特徴:3件
平均賃料相場 63,236円
平均坪単価 ＠6,073円
平均m²単価 ＠1,837円
上位専有面積 35.71m²：72件
上位間取り 1DK：39件 1LDK：33件

クオレスの物件概要

概要修正依頼を送る
  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    小田急江ノ島線／南林間駅 徒歩20分
    小田急小田原線／小田急相模原駅 バス11分

  • 利用可能路線

    『南林間駅』　小田急江ノ島線　
    『小田急相模原駅』　小田急小田原線　

  • 所在地(住所)

    神奈川県座間市ひばりが丘1丁目5-12 周辺地図はこちら

  • 構造

    その他

  • 階建て

    6階建

  • 築年月

    2010年2月

  • 総戸数

    38戸

  • 小学校区域

    座間市立旭小学校

  • 中学校区域

    座間市立東中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    座間市小学校・中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 

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クオレスの口コミ・評判

2019年7月

【不動産会社さん】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		3 メリット 駅近くに魚民や安安やや台すしなどチェーンの居酒屋や個人経営の居酒屋も多く、料金も安いお店が多いのでお酒好きには結構有り難い駅だと思います。
立地・治安・
周辺環境 		3 メリット 閑静な住宅街なので騒音などに困ることはありません。
共用部・
セキュリティ・外観 		5 メリット 外観も新しくオーナーさんがしっかり管理されているので共用部分はキレイでごみ置き場なども清潔に保たれています。
お部屋の
仕様・設備 		4 メリット キッチンは二口コンロで料理をする人にも使いやすいキッチンです。
買い物・飲食店充実度 4 メリット 近くにマルエツやセブンもあり飲食物の買い物には困りません。
暮らし・防災・
子育て 		3 メリット 近くに内科や歯科があり病院等には困らないと思います。
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
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2018年8月

fukufukufukufukufukuさん

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
立地・治安・
周辺環境 		3 メリット 駅まで遠いがバス停が目の前にあるので利便性は高いです。

デメリット（1件）

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近くの駅の口コミ・評判を見る

2025年4月 小田急相模原駅

民野智也さん

1件投稿
総合評価：3.0
口コミ項目 投稿内容
暮らし・子育て環境の充実
3 		メリット よかったですとても彼でした、また住みたいです
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り0件・0文字）

2023年6月 小田急相模原駅

いけさん

13件投稿
総合評価：3.8
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
3 		メリット 快速急行が止まる相模大野や町田に近いので何かと便利
生活利便施設の充実
4 		メリット 近くにサウザンロードがあるので商店街もあり便利
飲食店の充実
4 		メリット ラーメン、定食屋、サイゼリヤ、焼肉など基本的な飲食店はある
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット マンションなども多くあり子育てしている世帯も多い
治安
4 		メリット 交番が近くにあったりするのでその辺は安心
コストパフォーマンス
4 		メリット 家賃が都心部に比べると比較的安いのでそこはありがたい
デメリット(6件)
総合レビュー
無料会員登録＆口コミ投稿で
駅口コミを全て見る
（残り7件・173文字）

2022年12月 小田急相模原駅

みさん

13件投稿
総合評価：2.5
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
2 		メリット 昔からの小さなお店こだわりの飲食店少しレトロな人情飲食店が点在しています
生活利便施設の充実
3 		メリット 駅回り、OX・イトーヨーカ堂…どちらも小規模店舗なので個人店舗などを廻ってみれば良い。
飲食店の充実
4 		メリット 個人店舗が多いのでお気に入りのお店が見つかるかも
暮らし・子育て環境の充実
2 		メリット 子供施設は多い。遊ぶ場所は少し離れれば良い公園がある
治安
1 		メリット 駅が新しくなって明るくなったので本当に駅建物周辺は終電まで安心
コストパフォーマンス
3 		メリット 家賃は安い、物価は買い物する場所を選べば普通レベルで暮らせる
デメリット(6件)
総合レビュー
無料会員登録＆口コミ投稿で
駅口コミを全て見る
（残り7件・197文字）

2022年11月 南林間駅

たかさん

13件投稿
総合評価：3.8
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
3 		メリット 都心、江の島の中間点に駅があるため、どちらにも出やすい。
急行も止まるため通勤、通学で使いやすい。
生活利便施設の充実
4 		メリット 大型スーパーのイオン、イトーヨーカドーが近くにあり、買い物には困らない。
個人商店も多く、物価も安いため、生活しやすい。
飲食店の充実
4 		メリット この地域では有名なB級グルメ「シロコロホルモン」の人気で、おいしい店がある。
テイクアウトできる店も多いため、一人暮らしでも安心。
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット 中学生まで、子供の医療費がタダ。子育て支援サービスが充実しているのがメリット。
進学塾なども多いため、子育てしやすい環境。
治安
4 		メリット 駅周辺は再開発されている地域も多いため、比較的きれい。
街灯も多いので、女性でも暮らしやすい。
コストパフォーマンス
4 		メリット 家賃は比較的安いので、単身世帯、学生でも住みやすい。
物価もお店が豊富なので、自分に合った価格帯を選びやすい。
デメリット(6件)
総合レビュー
無料会員登録＆口コミ投稿で
駅口コミを全て見る
（残り7件・340文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

クオレスの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

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賃貸履歴の抽出条件を設定

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2025年6月 3階 1DK ー 35.71
2025年6月 1階 1DK 南東 35.71
2025年4月 1階 1DK ー 35.71
2025年3月 2階 1DK ー 35.71
2024年12月 3階 1DK ー 35.71

…残り67件
平均 2階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■座間市ひばりが丘の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■座間市の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■小田急相模原駅の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

項目別平均値

専有面積の分布と平均

平均価格と坪単価
※南向きには南東・南西、北向きには北東・北西を含みます。

組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～2階 3階～3階 4階～4階 5階～5階 6階～6階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去11年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
〜
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 72 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

クオレスと近い賃貸物件の情報があります！

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周辺の賃貸物件

  • 賃貸

    メゾンドールひばりI

    メゾンドールひばりIの外観
    住所 神奈川県座間市ひばりが丘1丁目4番18号
    交通 小田急江ノ島線 南林間駅 徒歩20分
    築年数 1996年8月
    階建て 地上2階建
    総戸数 2戸
    口コミ数 0
    アクセス数 17
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    メゾンドールひばりI 00101
    メゾンドールひばりI 00101     		6.7万円
    (4,500円)    		 2ヶ月 0.5ヶ月 54m² 3DK 1階 南西
  • 賃貸

    レオパレスひばり第一

    レオパレスひばり第一の外観
    住所 神奈川県座間市ひばりが丘1丁目7番5号
    交通 小田急江ノ島線 南林間駅 徒歩20分
    築年数 2008年10月
    階建て 地上3階建
    総戸数 21戸
    口コミ数 0
    アクセス数 631
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    レオパレスひばり第一 106
    レオパレスひばり第一 106     		5.8万円
    (5,000円)    		 無 1ヶ月 19.87m² 1K 1階 西
    レオパレスひばり第一 101
    レオパレスひばり第一 101     		5.9万円
    (5,000円)    		 無 1ヶ月 19.87m² 1K 1階 -
    レオパレスひばり第一 202
    レオパレスひばり第一 202     		6万円
    (5,000円)    		 無 1ヶ月 19.87m² 1K 2階 北東
    レオパレスひばり第一 303
    レオパレスひばり第一 303     		6.1万円
    (5,000円)    		 無 1ヶ月 19.87m² 1K 3階 -
    レオパレスひばり第一 301
    レオパレスひばり第一 301     		6.2万円
    (5,000円)    		 無 1ヶ月 19.87m² 1K 3階 -
  • 賃貸

    ラークヒルズ

    ラークヒルズの外観
    住所 神奈川県座間市ひばりが丘1丁目16番20号
    交通 小田急江ノ島線 南林間駅 徒歩19分
    築年数 1995年3月
    階建て 地上2階建
    総戸数 6戸
    口コミ数 16
    アクセス数 388
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    ラークヒルズ 201
    ラークヒルズ 201     		3.7万円
    (-円)    		 無 無 18.2m² ワンルーム 2階 東
  • 賃貸

    ルミエール南林間

    ルミエール南林間の外観
    住所 神奈川県座間市ひばりが丘1丁目16番10号
    交通 小田急江ノ島線 南林間駅 徒歩20分
    築年数 1990年8月
    階建て 地上2階建
    口コミ数 0
    アクセス数 27
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    ルミエール南林間 202
    ルミエール南林間 202     		4.6万円
    (4,000円)    		 1ヶ月 1ヶ月 40m² 2DK 2階 南西
  • 賃貸

    レオネクストハイツあおば

    レオネクストハイツあおばの外観
    住所 神奈川県座間市ひばりが丘1丁目36番20号
    交通 小田急江ノ島線 南林間駅 徒歩20分
    築年数 2015年4月
    階建て 地上2階建
    総戸数 10戸
    口コミ数 0
    アクセス数 35
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    レオネクストハイツあおば 104
    レオネクストハイツあおば 104     		7万円
    (5,000円)    		 無 1ヶ月 26.08m² 1K 1階 南西

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項目必須
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【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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