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ヴィラエクセルの賃貸を徹底評価｜マンションレビュー
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賃貸

ヴィラエクセル

総合評価 ： 4.2 アクセス数 ： 1004
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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2014年～: 4件
口コミ メリット:6件 デメリット:6件 特徴:3件
平均賃料相場 63,250円
平均坪単価 ＠4,154円
平均m²単価 ＠1,257円
上位専有面積 52.5m²：2件 56.69m²：1件 42m²：1件
上位間取り 3DK：3件 2DK：1件

ヴィラエクセルの物件概要

概要修正依頼を送る
  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    小田急小田原線／相武台前駅 徒歩11分
    小田急小田原線／小田急相模原駅 徒歩27分

  • 利用可能路線

    『相武台前駅』　小田急小田原線　
    『小田急相模原駅』　小田急小田原線　

  • 所在地(住所)

    神奈川県座間市相武台3丁目4774-20 周辺地図はこちら

  • 構造

    軽量鉄骨造

  • 階建て

    2階建

  • 築年月

    1989年1月

  • 総戸数

    6戸

  • 小学校区域

    座間市立相武台東小学校

  • 中学校区域

    座間市立座間中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    座間市小学校・中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 

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ヴィラエクセルの口コミ・評判

2019年1月

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		5 メリット 最寄駅から徒歩10分以内。スーパーまで徒歩3分。敷地内駐車場1台分込。
立地・治安・
周辺環境 		4 メリット 閑静な住宅街。幹線道路や線路から少し離れているので静か。
共用部・
セキュリティ・外観 		3 メリット 敷地内に平置き駐車場あり（1台分込）。敷地内にゴミ捨て場あり。
お部屋の
仕様・設備 		4 メリット ベランダが南向きである。また、向かいに建物がないため日当たり良好。
買い物・飲食店充実度 4 メリット スーパーまで徒歩3分、他にも周囲にスーパーやショッピングセンターあり。
暮らし・防災・
子育て 		5 メリット 近くに小学校と救急病院がある。診療所も複数ある。
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
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2024年8月 小田急相模原駅

ノアさん

12件投稿
総合評価：4.6
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
3 		メリット 新宿にも1本で行けるし横浜方面など行くにも1本乗り換えで行けるので
そこはメリットです。
生活利便施設の充実
5 		メリット ここ10年程で駅ビルや商業施設など出来たので買い物するにも便利だと思うし、商店街もすぐなので便利だと思う。
飲食店の充実
5 		メリット ラーメン屋がとても多い
人口密度に比べたらとても多い様な気がする。
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 公園や学校も近いし病院も近い
商店街も近いし閑静な住宅街なので
住むにはとても良いと思う。
治安
5 		メリット 10数年前に比べたら何もなくとても平和だと思う
コストパフォーマンス
5 		メリット 都内に比べると家賃などとても安い
駅ビル出来てマンションも駅周り
とにかく増えたので家族層が多いと思う
デメリット(5件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り6件・292文字）

2023年4月 相武台前駅

ちゃんさん

13件投稿
総合評価：4.1
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 海老名も町田も２、３駅なので乗り換えに不便を感じたことはない。
雨の日でもバスやタクシー乗り場も濡れずに行けて濡れずに待てる。
生活利便施設の充実
3 		メリット 通勤、出先の帰りに遅くまで空いているOXがあるの助かります。
ドラッグストア、ダイソー、シャトレーゼがあるので割りと日用品も買い物をすませられる。
飲食店の充実
5 		メリット 個人経営の居酒屋、飲み屋が多いので常連になったら楽しそう。
パン屋さんも少しあるくけどパン屋さんも多く週末の朝は混んでるイメージがるし自分も週末は買いに行くことが多い。
駅の近くにカラオケもあるのでなんだかんだ終電を逃してもやり過ごせる。
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 小さい公園もあるし駅から近くにもトイレがある広い公園があり公園には困らない。
子育て中の方が日中接客業をされている方が多く
娘が赤ちゃんで抱っこひもで行くとだいたい袋積めの台まで運んでくださったり優しくお話してもらえることが多く助かることが多かったです。
お孫さんがいる世代も多く孫のように話しかけてくれたりします。
治安
4 		メリット 現在はとてもおだやかだと思います(笑)
夜も静かだしうるさいバイクもいません(笑)
コストパフォーマンス
4 		メリット 高くもなく安くもなくって感じだと思います。
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り7件・498文字）

2022年2月 相武台前駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 ダイソーやマツモトキヨシ、コンビニやサイゼリヤなどのお店があるので便利。すぐ近くに商店街あ……

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（残り171文字）

2021年12月 小田急相模原駅

1件投稿
総合評価：3.0
総合レビュー

【メリット】 昔ながらの駅で、降りたとたん、落ち着きます。ゆっくりと、まったりとしたい時には、とても落ち……

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（残り179文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

ヴィラエクセルの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2022年6月 2階 2DK 南 42
2018年8月 1階 3DK 南 56.69
2014年12月 1階 3DK 南 52.5
2014年10月 1階 3DK 南 52.5
平均 1階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■座間市相武台の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■座間市の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■小田急相模原駅の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

項目別平均値

専有面積の分布と平均

平均価格と坪単価
※南向きには南東・南西、北向きには北東・北西を含みます。

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～2階 3階～2階 3階～2階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去11年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
〜
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 0 1 3 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

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周辺の賃貸物件

  • 賃貸

    レオパレス相武

    レオパレス相武の外観
    住所 神奈川県座間市相武台3丁目4871番26号
    交通 小田急小田原線 相武台前駅 徒歩11分
    築年数 2003年9月
    階建て 地上2階建
    総戸数 8戸
    口コミ数 0
    アクセス数 546
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    レオパレス相武 102
    レオパレス相武 102     		4.9万円
    (5,000円)    		 無 1ヶ月 19.87m² 1K 1階 -
    レオパレス相武 204
    レオパレス相武 204     		6.3万円
    (5,000円)    		 無 1ヶ月 19.87m² 1K 2階 -
  • 賃貸

    ひまわりハイツ

    住所 神奈川県座間市相武台3丁目4879番3号
    交通 小田急小田原線 相武台前駅 徒歩10分
    築年数 1992年4月
    階建て 地上2階建
    口コミ数 2
    アクセス数 304
  • 賃貸

    Allizアリーズ

    Allizアリーズの外観
    住所 神奈川県座間市栗原1293番8号
    交通 小田急小田原線 相武台前駅 徒歩12分
    築年数 2016年9月
    階建て 地上2階建
    口コミ数 0
    アクセス数 28
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    Alliz（アリーズ） 205
    Alliz（アリーズ） 205     		5.7万円
    (3,000円)    		 無 無 20.49m² 1K 2階 南
  • 賃貸

    Alliz

    Allizの外観
    住所 神奈川県座間市栗原1293番8号
    交通 小田急小田原線 相武台前駅 徒歩12分
    築年数 2016年9月
    階建て 地上2階建
    口コミ数 0
    アクセス数 36
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    Alliz（アリーズ） 205
    Alliz（アリーズ） 205     		5.7万円
    (3,000円)    		 無 無 20.49m² 1K 2階 南
  • 賃貸

    グランドステータス相武台

    グランドステータス相武台の外観
    住所 神奈川県座間市相武台3丁目26番1号
    交通 小田急小田原線 相武台前駅 徒歩5分
    築年数 1991年5月
    階建て 地上5階建
    口コミ数 17
    アクセス数 1177
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    グランドステータス相武台 216
    グランドステータス相武台 216     		8万円
    (3,200円)    		 無 1ヶ月 59m² 3DK 2階 南

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項目必須
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最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

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書き込みをする際には、人（住人、周辺住民、大家、管理員等）に対する言及はプライバシーの侵害に繋がり、トラブルに発展することがあるためご遠慮いただき、物件・建物に住んでみての体験談や状況に焦点を当てた投稿をお願いさせていただいております。
・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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