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賃貸

プレッソリーヴァ

総合評価：

5.0 アクセス数： 655

お気に入り新着を受け取る更新日：2025/07/01

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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。	2013年～: 19件
口コミ	メリット:4件デメリット:4件特徴:1件
平均賃料相場	48,526円
平均坪単価	＠4,667円
平均m²単価	＠1,412円
上位専有面積	34m²：19件
上位間取り	1K：19件

上位専有面積▼※過去募集累計実績

上位間取り▼※過去募集累計実績

プレッソリーヴァの物件概要

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交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。
伊豆箱根鉄道大雄山線／富士フイルム前駅徒歩21分
伊豆箱根鉄道大雄山線／大雄山駅徒歩23分
伊豆箱根鉄道大雄山線／和田河原駅徒歩27分
小田急小田原線／開成駅徒歩43分
小田急小田原線／新松田駅バス20分
利用可能路線
『富士フイルム前駅』　伊豆箱根鉄道大雄山線　
『大雄山駅』　伊豆箱根鉄道大雄山線　
『和田河原駅』　伊豆箱根鉄道大雄山線　
『開成駅』　小田急小田原線　
『新松田駅』　小田急小田原線　
所在地(住所)
神奈川県南足柄市怒田718-1 周辺地図はこちら
構造
軽量鉄骨造
階建て
2階建
築年月
2005年6月
総戸数
12戸
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。
学区情報
南足柄市小学校・中学校学区
備考
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
詳しくはこちら

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プレッソリーヴァの口コミ・評判

2024年8月

【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 9件投稿

口コミ項目			投稿内容
最寄り駅の充実度	5	メリット	【新松田駅に対する口コミ】御殿場線と接続されている。小田原で、新幹線と接続も近い。家賃等は高くないイメージ。探せば空き家もありそう。
立地・治安・周辺環境	5	メリット	【新松田駅に対する口コミ】ほどよく都心アクセル可能で、大自然も味わえる立地。夜の街ではないので、治安に対し、問題はない。
買い物・飲食店充実度	5	メリット	【新松田駅に対する口コミ】駅前にラーメン屋、居酒屋が数軒（さかなや道場等）ある。
暮らし・防災・子育て	5	メリット	【新松田駅に対する口コミ】のどかな場所で、川や山があり、大自然を感じられる。

新松田駅のデメリット（4件）

新松田駅の総合レビュー

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近くの駅の口コミ・評判を見る

2023年5月新松田駅

あねごさん

13件投稿

総合評価：

4.1

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	急行や快速急行も停まります。バスは本数は少なくはないです。御殿場線松田駅への乗り換えもすぐです。タクシーはわりといつもあり、乗りやすいです。
生活利便施設の充実	4	メリット	駅を出てすぐに交番もあるので安全面も良しで、道などに困ったらすぐに聞けます。とても良い眼科と皮膚科があります。少し大きい総合病院があります。
飲食店の充実	4	メリット	コンビニ、居酒屋、おにぎりや、バル、そば屋、ラーメン屋、パン屋などがあり、飲食して移動するのも楽です。少し歩くとメンチの美味しいお肉屋さんがあります。
暮らし・子育て環境の充実	4	メリット	病院も近く、移動のしやすい駅なので使いやすいです。駅の中のトイレはきれいになりました。学校は比較的近いです。
治安	3	メリット	駅には交番があるので、駅周辺はわりと安全です。
コストパフォーマンス	5	メリット	交通の便が良いわりには家賃や土地は安いです。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・297文字）

2023年2月開成駅

ぽこぴーさん

13件投稿

総合評価：

4.8

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	駅の作りがシンプルでわかりやすく、快速も止まるようになった。
生活利便施設の充実	5	メリット	人混みもなく、過ごしやすい上に、最近開発が進んできて便利なお店が増えてきた。道路や橋も増えている。
飲食店の充実	5	メリット	焼き肉、寿司、その他飲食チェーン店など豊富に揃っている。
暮らし・子育て環境の充実	5	メリット	のどかな街並みなので近所付き合いなどに悩まされずに育てられる。
治安	5	メリット	非常に良い。日常生活で危険な目にあうことは他の地域に比べて少ない。
コストパフォーマンス	4	メリット	安く住めて安全に過ごせるので非常に良い。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・216文字）

2022年8月新松田駅

けいとさん

13件投稿

総合評価：

3.5

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	快速が止まり、御殿場に通ずる松田駅まで徒歩一分である。
生活利便施設の充実	2	メリット	シーズンによっては、イルミネーションや桜などが見れる、ハーブガーデンが近くにある。
飲食店の充実	5	メリット	駅周辺には、居酒屋が数店、お肉屋さんやお魚屋さんがあり、生活に困ることはない。
暮らし・子育て環境の充実	3	メリット	公園や、学校が多く、育児にはとても向いていると思う。また、近隣住民とは仲がよく、街自体でイベントも行うので、とてもいい。
治安	3	メリット	高齢な方が多く、酔っ払いなどはあまりいない。また、キャッチなどもいないため、治安自体はとてもいい。
コストパフォーマンス	3	メリット	閑静な住宅街なため、住みやすく、家賃もそこまで高くはない。また、都内に出やすいので便利。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・267文字）

2022年1月開成駅

1件投稿

総合評価：

4.0

総合レビュー

【メリット】 3年前くらいから急行電車が止まるようになったので新宿方面に出る時に急行の止まる新松田駅まで……

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（残り152文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

プレッソリーヴァの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積
2019年5月	2階	1K	南	34
2018年7月	1階	1K	南	34
2018年7月	2階	1K	南	34
2018年2月	1階	1K	南	34
2018年2月	2階	1K	南	34
…残り14件
平均	1階

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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

緑線＝南足柄市怒田の賃料相場青線＝南足柄市の賃料相場新松田駅の賃料相場開成駅の賃料相場和田河原駅の賃料相場富士フイルム前駅の賃料相場大雄山駅の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。

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■南足柄市怒田の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -
■南足柄市の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
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- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -
■新松田駅の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -

項目別平均値

専有面積の分布と平均

平均価格と坪単価

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※南向きには南東・南西、北向きには北東・北西を含みます。

組み合わせ平均値

階数

間取り

向き

専有面積（分布｜平均）

賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～2階 3階～2階 3階～2階

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賃料×面積プロット

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平均賃料×面積グラフ

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過去13年間の賃料内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り

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＼面積(㎡) 価格(万円)	～ 20	20 ～ 30	30 ～ 40	40 ～ 50	50 ～ 60	60 ～ 70	70 ～ 80	80 ～ 90	90 ～ 100	100 ～ 110	110 ～ 120	120 ～ 130	130 ～ 140	140 ～ 150	150 〜
～2.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	17	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	2	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

＼築年(年) 価格(万円)

＼間取り価格(万円)	1R/1K	1DK/1LDK	2K～2LDK	3K～3LDK	4K～4LDK	5K～
～2.5	0	0	0	0	0	0
～5	17	0	0	0	0	0
～7.5	2	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

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プレッソリーヴァの周辺地図

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周辺の賃貸物件

賃貸

ストラーダII

住所	神奈川県南足柄市怒田709番1号
交通	伊豆箱根鉄道大雄山線富士フイルム前駅徒歩20分
築年数	2005年6月
階建て	地上2階建
総戸数	6戸

口コミ数	9
アクセス数	479

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	ストラーダII 201	6万円 (3,000円)	1ヶ月	無	54.54m²	1LDK	2階	南
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賃貸

レオパレスボヌール

住所	神奈川県南足柄市怒田2809番6号
交通	伊豆箱根鉄道大雄山線大雄山駅徒歩22分
築年数	2003年4月
階建て	地上2階建
総戸数	13戸

口コミ数	9
アクセス数	646

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	レオパレスボヌール 103	5.8万円 (5,000円)	無	1ヶ月	49.68m²	2DK	1階	-
	新着レオパレスボヌール 101	5.9万円 (5,000円)	無	1ヶ月	49.68m²	2DK	1階	-
情報取得日:2025年07月12日
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賃貸

プレッソヴィアーレ

住所	神奈川県南足柄市怒田2802番1号
交通	伊豆箱根鉄道大雄山線大雄山駅徒歩22分
築年数	2007年10月
階建て	地上2階建
総戸数	4戸

口コミ数	9
アクセス数	538

賃貸

グレイス

住所	神奈川県南足柄市壗下1006番10号
交通	伊豆箱根鉄道大雄山線大雄山駅徒歩23分
築年数	2007年1月
階建て	地上2階建

口コミ数	16
アクセス数	1137

賃貸

ラ・ルーチェ

住所	神奈川県南足柄市壗下604番
交通	伊豆箱根鉄道大雄山線大雄山駅徒歩23分
築年数	2007年1月
階建て	地上2階建

口コミ数	0
アクセス数	60

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	ラ・ルーチェ 103	5.3万円 (2,800円)	無	1ヶ月	46.49m²	1LDK	1階	南
全件を表示する

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購入検討者さん
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その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）

項目必須

最寄り駅の充実度
立地・治安・周辺環境
共用部・セキュリティ・外観
お部屋の仕様・設備
買い物・飲食店充実度
暮らし・防災・子育て

最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

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・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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