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レオパレスリバーサイドの賃貸を徹底評価｜マンションレビュー
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HOME > 賃貸マンション > 神奈川県 > 高座郡寒川町 > 宮山 > 宮山駅 > レオパレスリバーサイド

賃貸

レオパレスリバーサイド

総合評価 ： 3.0 アクセス数 ： 627
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レオパレスリバーサイドの外観
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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2014年～: 34件
口コミ メリット:4件 デメリット:4件 特徴:1件
平均賃料相場 46,323円
平均坪単価 ＠9,317円
平均m²単価 ＠2,818円
上位専有面積 19.87m²：34件
上位間取り 1K：33件 1R：1件

レオパレスリバーサイドの物件概要

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  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    JR相模線／宮山駅 徒歩14分

  • 利用可能路線

    『宮山駅』　JR相模線　

  • 所在地(住所)

    神奈川県高座郡寒川町宮山3497-2 周辺地図はこちら

  • 構造

    軽量鉄骨造

  • 階建て

    2階建

  • 築年月

    2004年7月

  • 総戸数

    20戸

  • 無料会員登録でモザイクを消す
  • 管理会社

  • 中学校区域

    寒川町立旭が丘中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    高座郡寒川町小学校学区 高座郡寒川町中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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レオパレスリバーサイドの【賃貸】物件情報

レオパレスリバーサイド 205
レオパレスリバーサイド 205
賃料(管理費)
4.4万円(5,000円)
敷金・礼金
無・1ヶ月
専有面積
19.87m²
間取り
1K
所在階
2階
向き
-
賃貸情報を見る
レオパレスリバーサイド 109
レオパレスリバーサイド 109
賃料(管理費)
5.6万円(5,000円)
敷金・礼金
無・1ヶ月
専有面積
19.87m²
間取り
1K
所在階
1階
向き
-
賃貸情報を見る
  • ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
 

レオパレスリバーサイドの口コミ・評判

2024年1月

【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 9件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		1 メリット 【宮山駅に対する口コミ】自動改札機じゃないから急いでる時直ぐにホームに行ける駅の周りは一軒家が多くて売りに出されてるところもある
立地・治安・
周辺環境 		1 メリット 【宮山駅に対する口コミ】海老名や茅ヶ崎などに20分前後で着くことができるゴミはあまり落ちていなくてゆかが綺麗だと思う
買い物・飲食店充実度 1 メリット 【宮山駅に対する口コミ】ひとつだけお蕎麦屋さんがあるそこが結構混んでる
暮らし・防災・
子育て 		5 メリット 【宮山駅に対する口コミ】スリープやみんなのトイレ等があるそこはいいと思った
宮山駅のデメリット（4件）
宮山駅の総合レビュー
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近くの駅の口コミ・評判を見る

2024年1月 宮山駅

つくしさん

13件投稿
総合評価：2.8
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
2 		メリット 宮山駅は、JR相模線沿線にあります。茅ヶ崎・厚木などに用事のある人に便利な地域です。コミュニティバス（もくせい号）を利用することもできます。自動車を利用する人の場合は、首都圏中央連絡自動車道の寒川北ICまで近いので便利です。
生活利便施設の充実
3 		メリット 駅のすぐ近くにコンビニ（ローソン・ファミリーマート）があります。相模国一宮の寒川神社に最も近い駅です。
飲食店の充実
3 		メリット 地域の主要道路沿いには、ステーキガスト・夢庵をはじめ飲食店が点在しています。寒川神社のレストランや、併設施設のレストラン「あおば」には和・洋・中の食事が楽しめるほか、神社名物の八福餅も食べられます。
暮らし・子育て環境の充実
3 		メリット 保育園・学校などは、近隣エリアに一定数あります。公園をはじめ緑地が多く、すぐそばには相模川が流れています。晴れの日には富士山を眺めることもでき、神奈川に住みながら広い青空を見渡すことができます。神社参道として長い並木道があり、自動車を気にせずに歩道をゆっくり散歩することができます。
治安
3 		メリット 宮山駅の東側は、交通量がそれなりにある道路に面しており、日中は車通りも人通りもそこそこあります。閑静な住宅街なので治安はそれほど悪くありません。
コストパフォーマンス
3 		メリット 家賃相場は、隣の寒川駅（寒川町内で最も大きい駅）とほぼ同じか、少し安い程度です。歩くのが好きな人や、車・自転車などの移動手段がある場合は、スーパーへの買い物をするのに程よく身体を動かせます。
デメリット(6件)
総合レビュー
無料会員登録＆口コミ投稿で
駅口コミを全て見る
（残り7件・665文字）

2023年10月 宮山駅

marityoさん

13件投稿
総合評価：3.6
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
3 		メリット JR相模線がとおっている。１５分おきには電車が来ます。
生活利便施設の充実
3 		メリット 全国的に有名な寒川神社があります。周囲の環境も良いです。
飲食店の充実
4 		メリット 小さいがおいしいイタリアンレストラン・中華店がある。牛丼チェーンもある。
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット 保育園・病院など、環境が良い。大きい公園があり、子どもたちを遊ばせられる。
治安
4 		メリット とても静かな田舎町といった感じで治安が悪いということはない。
コストパフォーマンス
4 		メリット 土地・家賃が安いので。車があれば悪くない環境かとおもいます。
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り7件・195文字）

2021年10月 宮山駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 小さいですが、とてもさっぱりしていてスムーズに通れます。
駐輪場は駅の大きさに比……

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（残り130文字）

2020年2月 宮山駅

1件投稿
総合評価：2.0
総合レビュー

【メリット】 そんなに人が住んでいないので、駅の駐輪場が無料で使用できるのはメリットです。
ま……

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（残り272文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

レオパレスリバーサイドの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

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賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2025年6月 1階 1K ー 19.87
2025年6月 2階 1K ー 19.87
2025年6月 1階 1K ー 19.87
2025年5月 2階 1K ー 19.87
2025年5月 2階 1K ー 19.87

…残り29件
平均 1階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■高座郡寒川町宮山の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■高座郡寒川町の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■宮山駅の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

項目別平均値

専有面積の分布と平均

平均価格と坪単価
※南向きには南東・南西、北向きには北東・北西を含みます。

組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～2階 3階～2階 3階～2階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去11年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
〜
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 21 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 13 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

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周辺の賃貸物件

  • 賃貸

    コーポナカジマ

    住所 神奈川県高座郡寒川町宮山3600番7号
    交通 JR相模線 宮山駅 徒歩1分
    築年数 1990年4月
    階建て 地上2階建
    総戸数 8戸
    口コミ数 1
    アクセス数 325
  • 賃貸

    第25明智ビル

    第25明智ビルの外観
    住所 神奈川県高座郡寒川町倉見670番1号
    交通 JR相模線 倉見駅 徒歩9分
    築年数 1991年12月
    階建て 地上5階建
    口コミ数 0
    アクセス数 52
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    第25明智ビル 103
    第25明智ビル 103     		6.7万円
    (5,000円)    		 1ヶ月 1ヶ月 52.51m² 3DK 1階 南
    第25明智ビル 305
    第25明智ビル 305     		6.9万円
    (5,000円)    		 1ヶ月 1ヶ月 52.51m² 3DK 3階 南
    第25明智ビル 0305
    第25明智ビル 0305     		6.9万円
    (5,000円)    		 1ヶ月 1ヶ月 52.51m² 3DK 4階 南
  • 賃貸

    レオパレスドミール優

    住所 神奈川県高座郡寒川町倉見1687番1号
    交通 JR相模線 倉見駅 徒歩15分
    築年数 2001年12月
    階建て 地上2階建
    総戸数 12戸
    口コミ数 1
    アクセス数 499
  • 賃貸

    メルヴェーユ如月

    メルヴェーユ如月の外観
    住所 神奈川県高座郡寒川町小動1001番35号
    交通 JR相模線 宮山駅 徒歩15分
    築年数 2009年1月
    階建て 地上2階建
    総戸数 8戸
    口コミ数 1
    アクセス数 503
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    メルヴェーユ如月 203
    メルヴェーユ如月 203     		5.4万円
    (3,000円)    		 1ヶ月 無 31.4m² 1K 2階 南東
  • 賃貸

    レオパレス湘南

    レオパレス湘南の外観
    住所 神奈川県高座郡寒川町倉見1703番
    交通 JR相模線 倉見駅 徒歩5分
    築年数 2002年3月
    階建て 地上2階建
    総戸数 16戸
    口コミ数 1
    アクセス数 777
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    レオパレス湘南 102
    レオパレス湘南 102     		6.2万円
    (5,000円)    		 無 1ヶ月 19.87m² 1K 1階 -
    レオパレス湘南II 303
    新着
    レオパレス湘南II 303     		6.9万円
    (5,000円)    		 無 1ヶ月 23.18m² 1K 3階 -
    情報取得日:2025年07月12日

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最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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