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レオパレスグラン ルミエールの賃貸を徹底評価｜マンションレビュー
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HOME > 賃貸マンション > 神奈川県 > 高座郡寒川町 > 宮山 > 寒川駅 > レオパレスグラン ルミエール

賃貸

レオパレスグラン ルミエール

総合評価 ： 3.8 アクセス数 ： 623
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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2014年～: 22件
口コミ メリット:4件 デメリット:4件 特徴:1件
平均賃料相場 43,386円
平均坪単価 ＠8,652円
平均m²単価 ＠2,617円
上位専有面積 19.87m²：22件
上位間取り 1K：21件 1R：1件

レオパレスグラン ルミエールの物件概要

概要修正依頼を送る
  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    JR相模線／寒川駅 徒歩18分
    JR相模線／宮山駅 徒歩22分

  • 利用可能路線

    『寒川駅』　JR相模線　
    『宮山駅』　JR相模線　

  • 所在地(住所)

    神奈川県高座郡寒川町宮山1050-24 周辺地図はこちら

  • 構造

    木造

  • 階建て

    2階建

  • 築年月

    2002年3月

  • 総戸数

    20戸

  • 無料会員登録でモザイクを消す
  • 管理会社

  • 小学校区域

    寒川町立寒川小学校

  • 中学校区域

    寒川町立旭が丘中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    高座郡寒川町小学校学区 高座郡寒川町中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 

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レオパレスグラン ルミエールの口コミ・評判

2023年10月

【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 9件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		4 メリット 【宮山駅に対する口コミ】JR相模線がとおっている。１５分おきには電車が来ます。土地・家賃が安いので。車があれば悪くない環境かとおもいます。
立地・治安・
周辺環境 		3 メリット 【宮山駅に対する口コミ】全国的に有名な寒川神社があります。周囲の環境も良いです。とても静かな田舎町といった感じで治安が悪いということはない。
買い物・飲食店充実度 4 メリット 【宮山駅に対する口コミ】小さいがおいしいイタリアンレストラン・中華店がある。牛丼チェーンもある。
暮らし・防災・
子育て 		4 メリット 【宮山駅に対する口コミ】保育園・病院など、環境が良い。大きい公園があり、子どもたちを遊ばせられる。
宮山駅のデメリット（4件）
宮山駅の総合レビュー
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近くの駅の口コミ・評判を見る

2024年3月 寒川駅

かさん

13件投稿
総合評価：5.0
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 駅が広く座る椅子も多いため
基本的に過ごしやすい
生活利便施設の充実
5 		メリット ちかくにスーパーなどがあり
基本的には買い物にこまらない
飲食店の充実
5 		メリット 綺麗なところが基本多いから
使いやすいと思う
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット ちかくに公園や
図書館などあるため便利です
治安
5 		メリット 昼は基本的にいいひとしかいないので
過ごしやすい
コストパフォーマンス
5 		メリット 安くもなく高くもないため
メリットでもありデメリット
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・194文字）

2024年1月 宮山駅

つくしさん

13件投稿
総合評価：2.8
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
2 		メリット 宮山駅は、JR相模線沿線にあります。茅ヶ崎・厚木などに用事のある人に便利な地域です。コミュニティバス（もくせい号）を利用することもできます。自動車を利用する人の場合は、首都圏中央連絡自動車道の寒川北ICまで近いので便利です。
生活利便施設の充実
3 		メリット 駅のすぐ近くにコンビニ（ローソン・ファミリーマート）があります。相模国一宮の寒川神社に最も近い駅です。
飲食店の充実
3 		メリット 地域の主要道路沿いには、ステーキガスト・夢庵をはじめ飲食店が点在しています。寒川神社のレストランや、併設施設のレストラン「あおば」には和・洋・中の食事が楽しめるほか、神社名物の八福餅も食べられます。
暮らし・子育て環境の充実
3 		メリット 保育園・学校などは、近隣エリアに一定数あります。公園をはじめ緑地が多く、すぐそばには相模川が流れています。晴れの日には富士山を眺めることもでき、神奈川に住みながら広い青空を見渡すことができます。神社参道として長い並木道があり、自動車を気にせずに歩道をゆっくり散歩することができます。
治安
3 		メリット 宮山駅の東側は、交通量がそれなりにある道路に面しており、日中は車通りも人通りもそこそこあります。閑静な住宅街なので治安はそれほど悪くありません。
コストパフォーマンス
3 		メリット 家賃相場は、隣の寒川駅（寒川町内で最も大きい駅）とほぼ同じか、少し安い程度です。歩くのが好きな人や、車・自転車などの移動手段がある場合は、スーパーへの買い物をするのに程よく身体を動かせます。
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り7件・665文字）

2022年10月 寒川駅

ふみえもんさん

12件投稿
総合評価：3.3
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
1 		メリット エレベーター上りエスカレーターが設置してあり便利。改札は狭いが人もそんなに多くなくて通りやすい。
生活利便施設の充実
4 		メリット 駅前にコンビニスーパーがある。ドラッグストアもあり便利
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 落ち着いていて治安もよい
公園図書館もキレイて使いやすい
治安
4 		メリット 駅前に交番があるため、安心できるポイントだとおもう。
コストパフォーマンス
4 		メリット 高くもなく低くもない。子育てに向いている街だと思う。
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り7件・196文字）

2021年10月 宮山駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 普段は特に混雑する事もなく、よくある田舎の静かな駅ですが、寒川神社の最寄り駅という事もあり……

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（残り139文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

レオパレスグラン ルミエールの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

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賃貸履歴の抽出条件を設定

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2025年2月 1階 1K ー 19.87
2024年8月 1階 1K ー 19.87
2024年7月 2階 1K ー 19.87
2023年10月 2階 1K ー 19.87
2023年2月 2階 1K ー 19.87

…残り17件
平均 1階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■高座郡寒川町宮山の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■高座郡寒川町の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■寒川駅の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

項目別平均値

専有面積の分布と平均

平均価格と坪単価
※南向きには南東・南西、北向きには北東・北西を含みます。

組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～2階 3階～2階 3階～2階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去11年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
〜
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 19 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 3 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

レオパレスグラン ルミエールと近い賃貸物件の情報があります！

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周辺の賃貸物件

  • 賃貸

    サンパティーク

    サンパティークの外観
    住所 神奈川県高座郡寒川町宮山4313番
    交通 JR相模線 宮山駅 徒歩3分
    築年数 1999年6月
    階建て 地上2階建
    口コミ数 9
    アクセス数 509
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    サンパティーク 101
    新着
    サンパティーク 101     		6万円
    (3,000円)    		 無 1ヶ月 39.75m² 1LDK 1階 南西
    情報取得日:2025年07月12日
  • 賃貸

    メルヴェーユ如月

    メルヴェーユ如月の外観
    住所 神奈川県高座郡寒川町小動1001番35号
    交通 JR相模線 宮山駅 徒歩15分
    築年数 2009年1月
    階建て 地上2階建
    総戸数 8戸
    口コミ数 1
    アクセス数 503
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    メルヴェーユ如月 203
    メルヴェーユ如月 203     		5.4万円
    (3,000円)    		 1ヶ月 無 31.4m² 1K 2階 南東
    メルヴェーユ如月 203
    新着
    メルヴェーユ如月 203     		5.6万円
    (3,000円)    		 1ヶ月 無 31.4m² 1K 2階 南東
    情報取得日:2025年07月15日
  • 賃貸

    オリオンハウス

    住所 神奈川県高座郡寒川町小谷2丁目7番20号
    交通 JR相模線 宮山駅 徒歩24分
    築年数 1998年3月
    階建て 地上2階建
    総戸数 2戸
    口コミ数 2
    アクセス数 92
  • 賃貸

    ヴィランズ

    住所 神奈川県高座郡寒川町岡田2丁目4番6号
    交通 JR相模線 寒川駅 徒歩7分
    築年数 2008年10月
    階建て 地上2階建
    口コミ数 14
    アクセス数 185
  • 賃貸

    ヘーベルココ湘南

    ヘーベルココ湘南の外観
    住所 神奈川県高座郡寒川町岡田110番
    交通 JR相模線 寒川駅 徒歩4分
    築年数 2004年3月
    階建て 地上2階建
    総戸数 6戸
    口コミ数 0
    アクセス数 30
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    ヘーベルココ湘南
    ヘーベルココ湘南     		5万円
    (3,000円)    		 0.5ヶ月 0.5ヶ月 23.44m² 1K 1階 南

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項目必須
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【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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書き込みをする際には、人（住人、周辺住民、大家、管理員等）に対する言及はプライバシーの侵害に繋がり、トラブルに発展することがあるためご遠慮いただき、物件・建物に住んでみての体験談や状況に焦点を当てた投稿をお願いさせていただいております。
・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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