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賃貸

メゾンアベニール

総合評価：

3.3 アクセス数： 486

お気に入り新着を受け取る更新日：2025/07/01

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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。	2013年～: 13件
口コミ	メリット:4件デメリット:4件特徴:1件
平均賃料相場	60,038円
平均坪単価	＠3,558円
平均m²単価	＠1,076円
上位専有面積	51.79m²：8件 65.57m²：2件 65m²：2件
上位間取り	2LDK：9件 3LDK：4件

上位専有面積▼※過去募集累計実績

上位間取り▼※過去募集累計実績

メゾンアベニールの物件概要

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交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。
JR相模線／寒川駅徒歩13分
JR相模線／香川駅徒歩25分
JR相模線／宮山駅徒歩27分
JR相模線／茅ケ崎駅徒歩69分
利用可能路線
『寒川駅』　JR相模線　
『香川駅』　JR相模線　
『宮山駅』　JR相模線　
『茅ケ崎駅』　JR東海道本線　JR相模線　JR湘南新宿ライン高海　
所在地(住所)
神奈川県高座郡寒川町岡田5丁目10-10 周辺地図はこちら
構造
木造
階建て
2階建
築年月
1997年12月
総戸数
小学校区域
寒川町立寒川小学校
中学校区域
寒川町立寒川東中学校
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。
学区情報
高座郡寒川町小学校学区高座郡寒川町中学校学区
備考
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
詳しくはこちら

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メゾンアベニールの口コミ・評判

2022年5月

【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 9件投稿

口コミ項目			投稿内容
最寄り駅の充実度	4	メリット	【宮山駅に対する口コミ】空いているので座れることが多い。改札の前に階段がない。ちょうど良い家賃相場だと思います。静かで住みやすいです。
立地・治安・周辺環境	4	メリット	【宮山駅に対する口コミ】近くにコンビニがあるのと、寒川神社の最寄駅です。基本的に静かです。危険も少ないと思います。
買い物・飲食店充実度	2	メリット	【宮山駅に対する口コミ】全然ないですが、少し歩けばすき家や夢庵があります。
暮らし・防災・子育て	3	メリット	【宮山駅に対する口コミ】交通量は少ないので危なくないと思います。

宮山駅のデメリット（4件）

宮山駅の総合レビュー

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近くの駅の口コミ・評判を見る

2024年8月香川駅

おにぎり丸さん

13件投稿

総合評価：

3.5

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	3	メリット	ほぼ無人駅だが屋根もベンチもあり、利用しやすい。駅前にロータリーも出来、送り迎えなどにも使える。
生活利便施設の充実	4	メリット	駅前にスーパーマーケットや市役所の出張所もあり使いやすい。
飲食店の充実	3	メリット	駅前にコロッケやトンカツ等、出来立ての揚げ物を売っている肉屋がある。立ち飲みバルや手土産のお菓子屋が2件ほどある。
暮らし・子育て環境の充実	4	メリット	スロープもあり車イスでも入りにくくはない。幼稚園や小学校もあり、駅前に子育て支援センターもあり子育て環境も悪くないと思う。
治安	4	メリット	駅前に飲み屋などがあまり無いため、酔っぱらいなどは少ない。
コストパフォーマンス	3	メリット	茅ケ崎駅まで遠くないためか家賃相場は高くもなく安くもない。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・229文字）

2023年9月茅ケ崎駅

れなはさん

13件投稿

総合評価：

3.8

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	4	メリット	都心まで1本で行ける手軽さが良いです。通勤がスムーズでした。
生活利便施設の充実	4	メリット	スーパーが点在していて、食を調達する時に不自由しませんでした。
飲食店の充実	4	メリット	駅周辺や海側に飲食店があり、それぞれのオリジナルメニューを楽しめました。
暮らし・子育て環境の充実	4	メリット	自然を身近に感じられる、大きな公園が点在していてくつろげました。
治安	4	メリット	駅ビルがあり、その周辺もにぎやかです。落ち着きもあり、治安もわりと良いと思います。
コストパフォーマンス	3	メリット	物価は特別高い訳でもなく、一般的だったと思います。地域密着型のスーパーは、お買得品もあり充実していました。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・210文字）

2023年6月茅ケ崎駅

まなさん

13件投稿

総合評価：

4.0

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	4	メリット	東海道線1本で東京まで出られるところ、相模線では始発駅なので良いと感じている
生活利便施設の充実	4	メリット	自転車で移動できる場所が多く、駅近くにスーパーがあるところ。
飲食店の充実	4	メリット	チェーン店だけでなく個人経営のオシャレな飲食店がちょこちょこある。
暮らし・子育て環境の充実	4	メリット	保育園が少し増え、子育て支援も少し充実しているのではないかと思う。
治安	4	メリット	駅前に交番があり、治安はそんなに悪くないように感じる。
コストパフォーマンス	4	メリット	場所によって家賃が安いところもあるので住みやすい。、

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・232文字）

2022年10月茅ケ崎駅

みこさん

13件投稿

総合評価：

4.6

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	4	メリット	南口、北口ともに駅前にバス、タクシー乗り場があるので便利。
生活利便施設の充実	5	メリット	北口、南口ともにスーパー、商店街、病院があるので、生活には困らない。
飲食店の充実	5	メリット	駅周辺には、美味しいレストランやカフェがあり、都心に行かなくても美味しいものが食べられる。
暮らし・子育て環境の充実	4	メリット	公園や幼稚園、学校なども多く子育てはしやすい環境である。
治安	5	メリット	歓楽街も少なく、酔っ払いなどもあまり見かけない。昼、夜とも治安が悪いと感じたことはない。
コストパフォーマンス	5	メリット	土地価格は上昇傾向だが、都内に比べればまだ安い。物価は安くもなく、高くもない。気候も温暖で治安が良く暮らしやすい。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・334文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

メゾンアベニールの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積
2024年6月	2階	3LDK	西	65
2023年1月	1階	2LDK	西	51.79
2019年10月	1階	2LDK	西	51.79
2018年12月	1階	2LDK	西	51.79
2018年5月	1階	2LDK	西	51.79
…残り8件
平均	1階

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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

緑線＝高座郡寒川町岡田の賃料相場青線＝高座郡寒川町の賃料相場茅ケ崎駅の賃料相場香川駅の賃料相場寒川駅の賃料相場宮山駅の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。

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■高座郡寒川町岡田の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -
■高座郡寒川町の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -
■茅ケ崎駅の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -

項目別平均値

専有面積の分布と平均

平均価格と坪単価

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※南向きには南東・南西、北向きには北東・北西を含みます。

組み合わせ平均値

階数

間取り

向き

専有面積（分布｜平均）

賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～2階 3階～2階 3階～2階

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賃料×面積プロット

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平均賃料×面積グラフ

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過去12年間の賃料内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り

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＼面積(㎡) 価格(万円)	～ 20	20 ～ 30	30 ～ 40	40 ～ 50	50 ～ 60	60 ～ 70	70 ～ 80	80 ～ 90	90 ～ 100	100 ～ 110	110 ～ 120	120 ～ 130	130 ～ 140	140 ～ 150	150 〜
～2.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	0	0	9	4	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

＼築年(年) 価格(万円)

＼間取り価格(万円)	1R/1K	1DK/1LDK	2K～2LDK	3K～3LDK	4K～4LDK	5K～
～2.5	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	9	4	0	0
～10	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

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周辺の賃貸物件

賃貸

マロンフォレストII

住所	神奈川県高座郡寒川町岡田3丁目23番29号
交通	JR相模線寒川駅徒歩12分
築年数	2009年9月
階建て	地上2階建

口コミ数	0
アクセス数	11

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	マロンフォレストII 201	7.35万円 (2,900円)	無	1ヶ月	46.09m²	1LDK	2階	南
全件を表示する

賃貸

レモンハイム

住所	神奈川県高座郡寒川町岡田4丁目5番27号
交通	JR相模線寒川駅徒歩13分
築年数	1994年5月
階建て	地上2階建
総戸数	6戸

口コミ数	1
アクセス数	380

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	レモンハイム 203	6.1万円 (4,000円)	1ヶ月	無	40.08m²	2DK	2階	南
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賃貸

エスポワール

住所	神奈川県高座郡寒川町岡田4丁目22番15号
交通	JR相模線寒川駅徒歩18分
築年数	1996年3月
階建て	地上3階建

口コミ数	15
アクセス数	232

賃貸

サニープレイス湘南

住所	神奈川県高座郡寒川町岡田122番1号
交通	JR相模線寒川駅徒歩2分
築年数	2011年3月
階建て	地上4階建
総戸数	15戸

口コミ数	1
アクセス数	713

賃貸

ヴィランズ

住所	神奈川県高座郡寒川町岡田2丁目4番6号
交通	JR相模線寒川駅徒歩7分
築年数	2008年10月
階建て	地上2階建

口コミ数	14
アクセス数	180

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項目必須

最寄り駅の充実度
立地・治安・周辺環境
共用部・セキュリティ・外観
お部屋の仕様・設備
買い物・飲食店充実度
暮らし・防災・子育て

最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ← 評価点数 → 良い
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0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ← 評価点数 → 良い
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0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
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買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
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・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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