ベルシャトウ三郷早稲田ルパティオ
総合評価 ：
| マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標 となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:71件 中古:12件 |
| 口コミ | メリット:7件 デメリット:7件 特徴:3件 |
| 偏差値ランキング |
三郷市 |
ベルシャトウ三郷早稲田ルパティオの物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR武蔵野線／三郷駅 徒歩6分
-
利用可能路線
『三郷駅』 JR武蔵野線
-
所在地(住所)
埼玉県三郷市早稲田1丁目21-1 周辺地図はこちら
-
構造
SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）
-
階建て
10階建
-
築年月
1997年1月
-
総戸数
73戸
- 土地権利
所有権
- 分譲会社
- 施工会社
- 設計会社
- 管理会社
- 専有面積
- バルコニー面積
- 間取り
- 敷地面積
- 建築面積
- 延床面積
- 駐車場数
- 容積率
-
小学校区域
三郷市立早稲田小学校
-
中学校区域
三郷市立早稲田中学校
-
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
-
備考
●ルーフバルコニー：あり ●専用庭：あり
-
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
このマンションを売却したい
【ベルシャトウ三郷早稲田ルパティオの所有者様へ】
当マンションの所有者の方は、必ず、下記のリンクをご確認ください。仲介手数料最大無料で売却できるため、売却時の手取り金額を最大化できます。
「仲介」、「買取」、「賃貸」査定を同時にできてベストな選択を選ぶことができます。必ずお役立て頂けますので、ぜひご確認ください。
主な登録企業
ベルシャトウ三郷早稲田ルパティオと同じエリアの物件を
タカウルで売却した方にこんな声をいただきました！
-
60代 Iさま
大手ばかりとか中小ばかりとかでなく、いろいろなタイプの複数の会社に一括査定を依頼することができ、最適な仲介会社の選択に役立った。マンションレビューの情報も有用だった。
ベルシャトウ三郷早稲田ルパティオの【中古】販売情報 本日、2人がこの物件を閲覧しました。
この物件の販売情報が出たら教えて
「このマンションの販売情報が欲しい」、「このマンションに近い物件の販売情報が欲しい」などご希望がございましたら無料物件リクエストで、優秀なエージェントから物件情報を受け取れます。
※提携先の「TERASS Offer」のエージェントより紹介を受けられます。
「購入＋リノベ」でお得に住宅ローンを組んで住む
「中古購入＋リノベの事例」、「金利が安くなる物件とリフォームのセットローン」、「予算」、「成功ノウハウ」を多数公開。「好立地の中古マンション、戸建てを購入してリノベ」をお考えの方はご確認ください。
※提携先の「リノベ不動産」より提案を受けられます。
この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件
ローンシミュレーター
ベルシャトウ三郷早稲田ルパティオの【賃貸】物件情報
この物件を賃貸で貸したい
【ベルシャトウ三郷早稲田ルパティオの所有者様へ】
マンションレビュー では賃貸オーナー様に『管理手数料0円』の賃貸管理サービスをお勧めさせていただいております。これから物件を貸し出す予定の方、既に賃貸中の方は必ず詳細をご確認ください。
※提携先の「恵比寿不動産」より紹介を受けられます。
ベルシャトウ三郷早稲田ルパティオの口コミ・評判
2017年10月
takkyさん
（性別不明） 【不動産会社さん】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
|
メリット | 武蔵野線は、どこにも近くないが、どこにも遠くない。最近は風雨などで電車が止まることもほとんどない。駅からは中央通りを歩けば暗くもない。 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
|
メリット | 江戸川土手も近く、夏の花火も間近で見られる。公園も大小近隣にあって、子供用の市営プールやテニスコート、文化会館もある。結構著名なアーティストのLIVEも行われる。 |
|
共用部・ セキュリティ・外観 |
|
メリット | 管理は行き届いていて、清掃もマメに行われる。 |
|
お部屋の 仕様・設備 |
|
メリット | 南向きの部屋は、日当たりは良いです。室内の段差も少なく住みやすいと思います。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
|
メリット | 駅から近く、近所にコンビニ・ファミレス・銀行が揃っている。管理は、掃除が行き届いていて、いつもきれいです。 |
|
暮らし・防災・ 子育て |
|
メリット | 学校はそんなに近くはないが、まあまあの距離にすべて揃っている。小学生も以前より少なくなったがまだまだいるので、登校班はそれなりの人数がいます。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2021年12月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
|
メリット |
【三郷駅に対する口コミ】駅前には居酒屋が何軒かありますが、夜中でも特に治安が悪くなるということはありません。比較的静かで小さな駅です。上り下りともに三郷駅につく時に満員になっていることはほぼないので通勤時も便利です。 武蔵野線しか通っていませんが、東京駅まで乗換なしで行けるのもいいところだと思います。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年2月 三郷駅
きらさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | バス乗り場がたくさんあるのでこの近辺はとにかくここにいけば何とか行ける |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 駅チカに1つスーパーがあるので非常に助かる。カルチャーセンターがちかくにある |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 駅の反対側はラーメン屋や居酒屋があるけれど西口はない |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 駅のホームにエスカレーターができたのは何年も前だけどかなり良いと思う。駅から離れたら公園と文化会館はある |
| 治安 |
5 |
メリット | 治安は良いと思う。交番も近くにあるので変な人はいない |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 土手や川もあって子育てはしやすい地域だと思う。 |
2023年4月 三郷駅
やまかなんさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 武蔵野線のみの駅ではありますが、災害時も比較的動いているつくばエクスプレス線南流山駅、もしくは三郷中央駅まで徒歩30分程度で行く事ができます。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | スーパーは北口、南口から徒歩5分以内に1店舗ずつあります。 コンビニ、本屋、飲食店、ジムも同じく駅徒歩5分以内にあります。 それほど騒がしさもなく、駅近に土手がある為ピクニックやスポーツも楽しむことが出来ます。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | チェーンの中華屋、うどん屋、居酒屋に加え、個人経営のお店もあり、駅の規模の割には北口、南口共に数があると思います。 特に個人経営のお店は、意外な場所やビルの中に入っていたりするので見つけるのも楽しいです。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 駅近に小学校があります。 また保育園も小規模園を含めると駅から徒歩5分以内に複数あります。 公園も大小たくさんあり、地元の小学生は毎日違う公園を楽しめると思います。 駅北口、南口それぞれにある公衆トイレは数年前に綺麗になりました。 大きな屋根付駐輪場が複数あり、また急な故障等にもある程度対応してもらえる場所もあります。 駅構内は1番線、2番線共にエレベーターもあり安心です。 |
| 治安 |
2 |
メリット | 駅そばであっても、通りによっては昭和の日本を思い出させるような子供達が遊ぶ姿に地域の大人達の目、を感じることができます。 公園が多く夕方や休日は子供達の元気な声を聞く事ができます。 駅から少し離れると大きな団地や大きな公園、市民プールや図書館があり、皆思い思いにのんびり過ごしている感じがします。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 物価を高く感じる事はありません。 家賃に関しては駅から少し歩くだけで手頃な物件が沢山あります。 駅前に大きな駐輪場が複数ありますのである程度駅から離れても悪くないように思います。 |
2022年8月 三郷駅
reiさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 場所がとても良いのは、どこに行くにも行きやすいというところ。たとえば、東京に行くにも、京葉線直通が通る。しかし、東京駅に着いたらそこからかなり歩かないといけないところが難点だが、乗り換えなしで行ける。ディズニーランドも直通で行ける。さいたま新都心にも行ける。便利である。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 一駅乗れば新三郷。コストコ、イケア、ららぽーと。とても便利。車ではコムが、伝書だとあっという間。１３０円で行ける。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 駅前は居酒屋が多い。少し歩けばココスがある。反対側に歩けば天狗がある。ほかにも小さなお店はいろいろある。でもやっぱり鳥貴族など、居酒屋が多い。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 公園が多い。学校が近い、自然が多いのでいいかもしれない。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 駅前に交番がある。安心。前会ったパチンコ店がなくなったので安心。以前よりも治安はよいと思う。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 物価は安いと思う。住みやすいと思う。お店が少なく限られてしまうので、比べられないが、車で少し走ればいろいろなお店が有るので、買い物はしやすい。家賃も埼玉の中では相場より少し低いと思う。 |
2020年3月 三郷駅
【メリット】 のんびりしていて雰囲気のいい場所です。駅周辺にはスーパーやドラッグストアが多いので、通勤通……
ベルシャトウ三郷早稲田ルパティオの偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値 |
|
三郷市ランキング(172物件中) |
三郷市早稲田ランキング(28物件中) |
三郷駅ランキング(56物件中) |
ベルシャトウ三郷早稲田ルパティオの新築分譲価格i新築時の販売価格のことです。
| 築年月 | 所在階 | 向き | 間取り | 専有面積 | バルコニー面積 | 新築時価格(万円) | 坪単価(万円) |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 新築時 （1997年1月） |
1階 | － | |||||
| 1階 | － | ||||||
| 2階 | － | ||||||
| 3階 | － | ||||||
| 4階 | － | ||||||
| 4階 | － | ||||||
| 5階 | － | ||||||
| 8階 | － | ||||||
| 8階 | － | ||||||
| 9階 | － |
ベルシャトウ三郷早稲田ルパティオの過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 |
管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。
㎡管理費 |
修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。
㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2022年7月 | 2022年8月 | 9階 | 3LDK | 南 | ー | ー | |||||||
| 2 | 2021年8月 | 2021年9月 | 8階 | 3LDK | 西 | 角部屋 | ー | |||||||
| 3 | 2019年6月 | 2019年8月 | 10階 | 4LDK | 南 | 角部屋 リフォーム |
ー | |||||||
| 4 | 2014年7月 | ー | 3階 | 3LDK | ー | ー | ー | |||||||
| 5 | 2014年4月 | ー | 3階 | 3LDK | ー | ー | ー | |||||||
| 6 | 2013年9月 | ー | 3階 | 3LDK | ー | ー | ー | |||||||
| 7 | 2013年7月 | ー | 3階 | 3LDK | 西 | ー | ー | |||||||
| 8 | 2012年9月 | ー | 8階 | 4LDK | ー | ー | ー | |||||||
| 9 | 2012年8月 | ー | 8階 | 4LDK | ー | ー | ー | |||||||
| 10 | 2011年11月 | ー | 1階 | 3LDK | ー | ー | ー | |||||||
| 11 | 2011年9月 | ー | 1階 | 3LDK | ー | ー | ー | |||||||
| 12 | 2009年5月 | ー | 1階 | 4LDK | ー | ー | ー | |||||||
| 平均 | 4階 | 72.79㎡ | 14.06㎡ | 2,202万円 | ＠101万円 | ＠31万円 | 9,396円 129円 |
8,573円 118円 |
販売履歴プロット図
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
-
■ベルシャトウ三郷早稲田ルパティオの売買相場
-
前月比
(2025年04月)
-%
-
-
前年比
(2024年05月)
-
-
-
-
■三郷市早稲田の売買相場
-
前月比
(2025年04月)
-%
-
-
前年比
(2024年05月)
-%
-
-
-
■三郷市の売買相場
-
前月比
(2025年04月)
-%
-
-
前年比
(2024年05月)
-%
-
-
-
■三郷駅の売買相場
-
前月比
(2025年04月)
-%
-
-
前年比
(2024年05月)
-%
-
-
項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 70.74～84.46㎡｜77.54㎡ | 2,236万円｜95万円/坪 |
| 3階～4階 | 64～64㎡｜64㎡ | 1,960万円｜101万円/坪 |
| 5階～6階 | データなし | データなし |
| 7階～8階 | 64～83.49㎡｜76.99㎡ | 2,206万円｜95万円/坪 |
| 9階～10階 | 70.43～83.49㎡｜76.95㎡ | 2,630万円｜114万円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 70.43～83.49㎡｜76.95㎡ | 2,630万円｜114万円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | 64～64㎡｜64㎡ | 1,920万円｜99万円/坪 |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去17年間の中古販売価格内訳
- ：
- ：
- 平均坪単価：
