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ア-バン・Sの賃貸を徹底評価｜マンションレビュー
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ア-バン・S

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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2013年～: 32件
平均賃料相場 71,062円
平均坪単価 ＠3,926円
平均m²単価 ＠1,188円
上位専有面積 55.42m²：21件 63.86m²：6件 64.03m²：3件
上位間取り 2LDK：32件

ア-バン・Sの物件概要

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  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    JR東海道本線／二宮駅 徒歩14分
    JR東海道本線／平塚駅 徒歩127分

  • 利用可能路線

    『二宮駅』　JR湘南新宿ライン高海　JR東海道本線　
    『平塚駅』　JR湘南新宿ライン高海　JR東海道本線　

  • 所在地(住所)

    神奈川県中郡二宮町山西1217-1 周辺地図はこちら

  • 構造

    その他

  • 階建て

    2階建

  • 築年月

    2010年2月

  • 総戸数

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    中郡二宮町小学校・中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 

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ア-バン・Sの【賃貸】物件情報

アーバン・Ｓ 104
アーバン・Ｓ 104
賃料(管理費)
7.15万円(4,100円)
敷金・礼金
無・1ヶ月
専有面積
55.42m²
間取り
2LDK
所在階
1階
向き
南
賃貸情報を見る
  • ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
 

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2024年8月 平塚駅

ももさん

12件投稿
総合評価：4.1
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット ばすはよく通っていて、昼間であればあまり困らないです。地元のサッカーイベントにもアクセスしやすいです。
生活利便施設の充実
5 		メリット ららぽーとやアウトレット、ラスカがあり、買い物には困りません。大きめの病院も複数あります。
飲食店の充実
4 		メリット 美味しいお店や定番のお店など色々なところにあり利用しやすいです。
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 学校や保育園など複数あり、子育てには向いていると思います。公演も駅チカにあります。
治安
2 		メリット 駅のトイレは綺麗になりました。街灯はかなりあります。冬は綺麗なイルミネーションもやります。
コストパフォーマンス
4 		メリット 家賃や土地の価格などは見たことがないのでわからないです。
デメリット(5件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り6件・196文字）

2022年8月 平塚駅

ぽん吉さん

13件投稿
総合評価：4.0
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 快速電車も止まり、朝の通勤時間では始発もありますが、始発でなくても車両によっては座ることができる。
生活利便施設の充実
3 		メリット 駅ビルがあるので必要な買い物は駅で済ますことができる。
飲食店の充実
3 		メリット 東側には改札内にも食事できるところがあり、待ち合わせまでの時間を潰すのにも便利。
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット 学校や公園は比較的多く子供がいる方には生活しやすいと思う。
治安
5 		メリット 比較的治安は良く、夜に1人で出歩いていても危険を感じたことはない。
コストパフォーマンス
5 		メリット 都内へも電車1本で行けるので駅の利便性は高いと思う。家賃に関しても都内や横浜と比べると手頃。
デメリット(6件)
総合レビュー
無料会員登録＆口コミ投稿で
駅口コミを全て見る
（残り7件・239文字）

2021年10月 平塚駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 ラスカに直結しており、帰宅時に買い物などがしやすく便利である。駅の中にスターバックスがあり……

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（残り118文字）

2020年3月 平塚駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 ベッドタウンとしては住みやすいと思います。理由としては1.朝は電車を一本待てばだいたい座れ……

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（残り243文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

ア-バン・Sの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
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賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2023年4月 2階 2LDK 南 64.03
2022年8月 2階 2LDK 南 63.86
2022年8月 1階 2LDK 南 55.42
2022年6月 2階 2LDK 南 64.03
2021年4月 2階 2LDK 南 63.86

…残り27件
平均 1階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


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あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■中郡二宮町山西の賃料相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -%

      -

  • ■中郡二宮町の賃料相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -%

      -

  • ■平塚駅の賃料相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 賃料｜坪単価
1階～1階 55.42～55.42㎡｜55.42㎡ 69,738円｜4,160円/坪
2階～2階 63.86～64.3㎡｜63.98㎡ 73,590円｜3,803円/坪
3階～2階 データなし データなし
3階～2階 データなし データなし
3階～2階 データなし データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 55.42～64.3㎡｜58.36㎡ 71,062円｜4,037円/坪
東向き データなし データなし
西向き データなし データなし
北・北東・北西向き データなし データなし
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～2階 3階～2階 3階～2階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去12年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 0 0 19 7 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 2 4 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
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～35
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～50
50～
  • ：
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  • 平均坪単価：

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  • 賃貸

    サニーヒルズ

    サニーヒルズの外観
    住所 神奈川県中郡二宮町山西614番1号
    築年数 2016年7月
    階建て 地上2階建
    口コミ数 0
    アクセス数 6
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    サニーヒルズ 101 サニーヒルズ 101 5.8万円
    (3,500円)    		 無 1ヶ月 42.5m² 1LDK 1階 南東
  • 賃貸

    シーサイドハイムカトウ2

    シーサイドハイムカトウ2の外観
    住所 神奈川県中郡二宮町山西287番8号
    交通 JR東海道本線 二宮駅 徒歩20分
    築年数 1993年10月
    階建て 地上2階建 地下1階
    総戸数 6戸
    口コミ数 0
    アクセス数 253
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    シーサイドハイムカトウII シーサイドハイムカトウII 5.8万円
    (3,000円)    		 無 無 46.4m² 2DK 2階 南
  • 賃貸

    ダイアパレス湘南ヒルズ

    ダイアパレス湘南ヒルズの外観
    住所 神奈川県中郡二宮町中里2丁目21番32号
    築年数 1992年4月
    階建て 地上5階建 地下1階
    総戸数 10戸
    口コミ数 0
    アクセス数 156
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    ダイアパレス湘南ヒルズ二宮 ダイアパレス湘南ヒルズ二宮 7.9万円
    (10,000円)    		 1ヶ月 無 85.05m² 4LDK 1階 南東
    ダイアパレス湘南ヒルズ二宮 101 ダイアパレス湘南ヒルズ二宮 101 7.9万円
    (10,000円)    		 1ヶ月 無 88.3m² 3LDK 1階 南東
    ダイアパレス湘南ヒルズ二宮 ダイアパレス湘南ヒルズ二宮 8.5万円
    (10,000円)    		 1ヶ月 無 84.26m² 3LDK 5階 南東
    ダイアパレス湘南ヒルズ二宮 402 ダイアパレス湘南ヒルズ二宮 402 9.9万円
    (10,000円)    		 1ヶ月 無 96.25m² 5LDK 4階 南東
  • 賃貸

    ハイネス井上

    ハイネス井上の外観
    住所 神奈川県中郡二宮町中里2丁目16番36号
    交通 JR東海道本線 国府津駅 徒歩62分
    築年数 1992年6月
    階建て 地上2階建
    口コミ数 0
    アクセス数 44
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    ハイネス井上 ハイネス井上 6万円
    (4,000円)    		 1ヶ月 無 52.48m² 2DK 2階 東
  • 賃貸

    ヴェルガーデン

    ヴェルガーデンの外観
    住所 神奈川県中郡二宮町中里1110番1号
    交通 JR東海道本線 二宮駅 徒歩13分
    築年数 2009年2月
    階建て 地上2階建
    口コミ数 0
    アクセス数 26
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    ヴェルガーデン 203 ヴェルガーデン 203 8.35万円
    (3,000円)    		 無 1ヶ月 62.45m² 2LDK 2階 南西

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最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

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デメリット

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立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

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共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

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デメリット

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お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

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買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

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暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

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・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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