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賃貸

シティハイツ熊坂II

総合評価：

3.0 アクセス数： 685

お気に入り新着を受け取る更新日：2025/07/01

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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。	2013年～: 8件
口コミ	メリット:1件デメリット:1件特徴:0件
平均賃料相場	50,437円
平均坪単価	＠3,048円
平均m²単価	＠922円
上位専有面積	52.17m²：8件
上位間取り	3DK：5件 2LDK：3件

上位専有面積▼※過去募集累計実績

上位間取り▼※過去募集累計実績

シティハイツ熊坂IIの物件概要

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交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。
相鉄本線／海老名駅徒歩127分
小田急小田原線／本厚木駅バス22分
利用可能路線
『海老名駅』　JR相模線　小田急小田原線　相鉄本線　
『本厚木駅』　小田急小田原線　
所在地(住所)
神奈川県愛甲郡愛川町中津3875-2 周辺地図はこちら
構造
SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）
階建て
2階建
築年月
1993年2月
総戸数
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。
学区情報
愛甲郡愛川町小学校・中学校学区
備考
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
詳しくはこちら

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シティハイツ熊坂IIの口コミ・評判

2025年6月

（性別不明）【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 2件投稿

口コミ項目			投稿内容
暮らし・防災・子育て	3	メリット	【海老名駅に対する口コミ】最近保育園が急ピッチで増えてきているので、年々入りやすくなっていきそう。

デメリット（1件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2023年10月本厚木駅

IHIさん

13件投稿

総合評価：

4.5

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	本厚木駅はタクシーやバスなどの本数が多く、とても便利です。他にも、一般の自動車のロータリーがあり、送迎がしやすいところです。
生活利便施設の充実	5	メリット	本厚木駅周辺にたくさんのお店があり楽しめます。例えば、有隣堂やROUND1、コンビニなどがあります。
飲食店の充実	4	メリット	本厚木駅周辺にお持ち帰りかできるてんややマックなど色々なお店があります。他にも、独特な専門店などもあります
暮らし・子育て環境の充実	5	メリット	本厚木駅周辺にたくさんの公園があり、そのなかでも厚木中央公園という広く、遊具も大きめなとても楽しめる場所があります。地下の駐車場もとても広いです。
治安	4	メリット	駅前に交番があったり、人が多く、昼間は安心です。他には、本厚木駅は比較的きれいです。
コストパフォーマンス	4	メリット	新宿などの都心方面に乗り換えなしで行くことができ、通勤などがとても便利なところです。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・302文字）

2023年5月海老名駅

すのーほわいとさん

13件投稿

総合評価：

3.8

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	4	メリット	新宿まで一本で行くことができるのでとても楽。
生活利便施設の充実	2	メリット	ららぽーとやビナウォークなど、施設が充実している
飲食店の充実	4	メリット	ららぽーとやビナウォークなど、飲食店が多く入っている施設が多い。
暮らし・子育て環境の充実	5	メリット	大型施設も多いですが、周りにも公園などが多い
治安	4	メリット	治安はどこの出口を利用しても基本的にいいと思う
コストパフォーマンス	4	メリット	大型施設が多いので生活に困ることはほとんどないです

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・272文字）

2022年6月本厚木駅

あいかさん

13件投稿

総合評価：

5.0

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	新宿まで一本で行け便利です。横浜にでるのにも、二駅先の海老名から乗り換え1本で行け主要駅へのアクセスは良いと思います。急ぐときはロマンスカーも使え便利です。
生活利便施設の充実	5	メリット	一通りの生活に必要な設備は揃ってます。大きな図書館や公園、施設の整った病院や駅直結のショッピング施設もあり、特別な用事がない限り本厚木で事足ります。
飲食店の充実	5	メリット	駅前にはチェーン店から個人店まで充実しており、バラエティにあふれて便利です。有名なラーメン屋も多いです！
暮らし・子育て環境の充実	5	メリット	厚木高校という県立有数の公立高校もある、教育環境は比較的恵まれています。また防災公園と呼ばれる、普段は公園として利用される防災施設はピクニックにぴったりで、子育てもしやすいです。
治安	5	メリット	特に怖い思いをしたことはありません。駅前は繁華街になっており人通りも多いので、特に怖い思いをすることはないと思います。
コストパフォーマンス	5	メリット	新宿・横浜まで1時間以内でアクセスできるわりには、家賃は高くありません。安いスーパーなどもあり、コストパフォーマンスは良いほうだと思います。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・483文字）

2021年11月海老名駅

1件投稿

総合評価：

4.0

総合レビュー

【メリット】駅がとにかくきれいです。駅直結でショッピングセンター、映画館等があり、お店がたくさん揃って……

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（残り135文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

シティハイツ熊坂IIの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積
2022年7月	1階	3DK	南	52.17
2021年11月	2階	3DK	南	52.17
2021年1月	2階	2LDK	南	52.17
2017年2月	2階	2LDK	南	52.17
2016年10月	2階	3DK	南	52.17
…残り3件
平均	1階

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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

緑線＝愛甲郡愛川町中津の賃料相場青線＝愛甲郡愛川町の賃料相場海老名駅の賃料相場本厚木駅の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。

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■愛甲郡愛川町中津の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -
■愛甲郡愛川町の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -
■海老名駅の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -

項目別平均値

項目	専有面積（分布｜平均）	賃料｜坪単価
1階～1階	52.17～52.17㎡｜52.17㎡	48,000円｜3,042円/坪
2階～2階	52.17～52.17㎡｜52.17㎡	50,785円｜3,218円/坪
3階～2階	データなし	データなし
3階～2階	データなし	データなし
3階～2階	データなし	データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き	52.17～52.17㎡｜52.17㎡	50,437円｜3,196円/坪
東向き	データなし	データなし
西向き	データなし	データなし
北・北東・北西向き	データなし	データなし

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組み合わせ平均値

階数

間取り

向き

専有面積（分布｜平均）

賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～2階 3階～2階 3階～2階

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賃料×面積プロット

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平均賃料×面積グラフ

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過去12年間の賃料内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り

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＼面積(㎡) 価格(万円)	～ 20	20 ～ 30	30 ～ 40	40 ～ 50	50 ～ 60	60 ～ 70	70 ～ 80	80 ～ 90	90 ～ 100	100 ～ 110	110 ～ 120	120 ～ 130	130 ～ 140	140 ～ 150	150 ～
～2.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	0	0	3	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

＼築年(年) 価格(万円)

＼間取り価格(万円)	1R/1K	1DK/1LDK	2K～2LDK	3K～3LDK	4K～4LDK	5K～
～2.5	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	2	3	0	0
～7.5	0	0	1	2	0	0
～10	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

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シティハイツ熊坂IIの周辺地図

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周辺の賃貸物件

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ハイツテニメント

住所	神奈川県愛甲郡愛川町中津3592番3号
交通	JR相模線相武台下駅車20分

口コミ数	2
アクセス数	1285

賃貸

レオパレスミルフィーユ

住所	神奈川県愛甲郡愛川町中津3564番1号
交通	小田急小田原線本厚木駅バス32分
築年数	2006年6月
階建て	地上2階建
総戸数	14戸

口コミ数	0
アクセス数	488

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	レオパレスミルフィーユ 204	6.1万円 (5,000円)	無	1ヶ月	19.87m²	1K	2階	-

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賃貸

コ-ム中原

住所	神奈川県愛甲郡愛川町中津3622番1号
交通	相鉄本線海老名駅徒歩127分
築年数	1996年3月
階建て	地上2階建

口コミ数	2
アクセス数	562

賃貸

ヴァンベ-ル

住所	神奈川県愛甲郡愛川町中津687番3号
交通	相鉄本線海老名駅徒歩127分
階建て	地上2階建

口コミ数	0
アクセス数	598

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	ヴァンベールII 201	6.9万円 (3,500円)	無	79,000円	55.62m²	2LDK	2階	南東

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賃貸

脇島ビル

住所	神奈川県愛甲郡愛川町中津7288番
交通	小田急小田原線本厚木駅バス35分
築年数	1991年4月
階建て	地上5階建

口コミ数	0
アクセス数	58

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	脇島ビル 403	5.7万円 (-円)	2ヶ月	無	43.2m²	2DK	4階	-

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購入検討者さん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
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項目必須

最寄り駅の充実度
立地・治安・周辺環境
共用部・セキュリティ・外観
お部屋の仕様・設備
買い物・飲食店充実度
暮らし・防災・子育て

最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ← 評価点数 → 良い
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0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
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・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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