サニーハイツ
総合評価 ：| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2015年～: 11件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:4件 デメリット:4件 特徴:1件 |
| 平均賃料相場 | 44,000円 |
| 平均坪単価 | ＠9,320円 |
| 平均m²単価 | ＠2,819円 |
| 上位専有面積 | 17.39m²：10件 12.5m²：1件 |
| 上位間取り | ワンルーム：8件 1R：3件 |
サニーハイツの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。京急本線／生麦駅 徒歩10分
JR京浜東北線／新子安駅 徒歩18分
JR鶴見線／鶴見駅 バス7分
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利用可能路線
『生麦駅』 京急本線
『新子安駅』 JR京浜東北線 京急本線
『鶴見駅』 JR鶴見線 JR京浜東北線 京急本線
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所在地(住所)
神奈川県横浜市鶴見区岸谷2丁目13-3 周辺地図はこちら
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構造
木造
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階建て
2階建
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築年月
1988年6月
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総戸数
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小学校区域
横浜市立岸谷小学校
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中学校区域
横浜市立生麦中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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サニーハイツの口コミ・評判
2024年5月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット |
【鶴見駅・京急鶴見駅に対する口コミ】JR京浜急行線、JR鶴見線、京急本線の３路線あり。 バスを使えば複数の駅に行ける鶴見駅というより鶴見区のレビューになるが、京急線沿線や鶴見線沿線だと家賃がだいぶマシになる。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット |
【鶴見駅・京急鶴見駅に対する口コミ】駅前にシャルがあり、ユニクロや100均などがあり店舗が充実している。 飲食店も多い。駅前に交番がある。西口側は治安が良い。内陸に行けば行くほど治安が良くなる。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
|
メリット |
【鶴見駅・京急鶴見駅に対する口コミ】飲み屋が多い。スタバ等の喫茶店もある。 日高屋や大戸屋等ごはん屋もある。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
|
メリット |
【鶴見駅・京急鶴見駅に対する口コミ】保育園は多いと思う。 駅に多機能トイレがある。 |
デメリット（4件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年4月 新子安駅
Risさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 京急新子安には、JR線も併設しており、バスターミナルもあるので便利です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 駅すぐの商業施設に100円ショップ、ドラッグストア、コンビニ、飲食店があり、近くに激安ストアもあるので便利です。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 商業施設にカフェとレストランもあります。平日は空いてるのでいいです。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 駅から歩道橋で商業施設にいけたり、スーパー近くに公園があったりするので、子ども連れの移動は便利だと思いました。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 高速が近いので、夜でも車は多く、明るいですが、静かな場所だと思います。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 駅近マンションは管理がしっかりされていて、学校も病院もスーパーも近いので住みやすいと思います。 |
2023年7月 鶴見駅
すずさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 横浜方面、東京方面どちらにも行きやすくJRと京急の駅が近いため乗り換えも便利 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅周辺には商業施設だけでなく少し歩くと商店街なども複数あるため生活しやすい |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 駅周辺は様々な種類の飲食店が多く、ファストフードやカフェも充実している |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 歴史がある幼稚園も多く保育園もかなり多い。駅から徒歩圏内に様々なクリニックも多いので子どもの急病にも対応しやすい |
| 治安 |
3 |
メリット | 駅の西口、東口どちらにも交番があり人通りがあり明るい |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 都内にも横浜方面にも出やすいが物価や家賃相場もそれほど高くない |
2021年10月 鶴見駅
【メリット】 川崎駅の隣なので全国的には知名度がないが、立地的に便利な駅。
横浜にも東京や山手……
2021年10月 鶴見駅
【メリット】 中規模の駅で、朝などは普通電車から快速・JRに乗り換えなどの利用者が多いです。直接スーパや……
サニーハイツの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年7月 | 2階 | ワンルーム | 南西 | 17.39 | |||||||
| 2023年12月 | 2階 | ワンルーム | ー | 17.39 | |||||||
| 2023年9月 | 1階 | ワンルーム | ー | 12.5 | |||||||
| 2021年11月 | 2階 | ワンルーム | 南 | 17.39 | |||||||
| 2019年1月 | 2階 | ワンルーム | 南西 | 17.39 | |||||||
…残り6件 |
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| 平均 | 1階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■横浜市鶴見区岸谷の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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■横浜市鶴見区の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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■鶴見駅の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 12.5～17.39㎡｜15.76㎡ | 46,000円｜10,083円/坪 |
| 2階～2階 | 17.39～17.39㎡｜17.39㎡ | 43,250円｜8,222円/坪 |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 17.39～17.39㎡｜17.39㎡ | 43,111円｜8,196円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去10年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
