ヴィラ菊名
総合評価 ：| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2015年～: 15件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:4件 デメリット:4件 特徴:1件 |
| 平均賃料相場 | 42,000円 |
| 平均坪単価 | ＠8,389円 |
| 平均m²単価 | ＠2,538円 |
| 上位専有面積 | 16m²：15件 |
| 上位間取り | 1K：15件 |
ヴィラ菊名の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR横浜線／菊名駅 徒歩10分
東急東横線／妙蓮寺駅 徒歩24分
東急東横線／大倉山駅 徒歩27分
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利用可能路線
『菊名駅』 JR横浜線 東急東横線
『妙蓮寺駅』 東急東横線
『大倉山駅』 東急東横線
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所在地(住所)
神奈川県横浜市鶴見区上の宮1丁目23-1 周辺地図はこちら
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構造
木造
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階建て
2階建
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築年月
1991年4月
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総戸数
12戸
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小学校区域
横浜市立菊名小学校
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中学校区域
横浜市立上の宮中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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ヴィラ菊名の口コミ・評判
2024年5月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット |
【大倉山駅に対する口コミ】各駅停止しか止まらないが、横浜、渋谷まで1本で行けます。また、新横浜までは乗り換え１回あるが、2駅でいけるので行きやすいです。各駅停車だからこそ空いているところも良いと思います。急行に乗り換えるのにも、すぐに乗り換えられます。 改札を出てすぐ目の前にバス停やタクシー乗り場があります。駅の利便性がよく、少しあるけば隣の綱島駅も利用できます。 家賃は東横線の中では低い方だそうです。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット |
【大倉山駅に対する口コミ】駅周辺にはスーパーやドラッグストア、病院、ファミレス、コーヒーショップ、コンビニなど多数あります。 ドラッグストアと病院の数はとても多いと感じています。ファミリー層が多いところだと思います。 居酒屋さんも多数ありますが、酔っ払って騒ぐような人は１回しか見たことがありません。 駅も構内のトイレもきれいです。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 【大倉山駅に対する口コミ】飲食店は多い印象です。チェーン店から地元ならではのケーキ屋さんやパン屋さんなどがあります。人が多くも少なくもなく、のんびりと買い物をしたり、食事をしたりできます。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット |
【大倉山駅に対する口コミ】小さな保育園が駅の近くにあり、利用している方をよく見かけます。幼稚園の看板やバスもよく見かけます。また、学童もあるようです。 |
デメリット（4件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年11月 大倉山駅
すのさんさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 東急東横線は本数が多いので各駅でもそれなりに停まります。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | スーパーマーケットや飲食店も多くとても良いです。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 十分充実しており文句なしです。素晴らしい。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 駅に行けば何でもあるで便利でありがたいです。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 事件が起こるような環境ではないと思います。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 総合的な住みやすさはとても良いと思います。 |
2023年7月 妙蓮寺駅
やまださん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 横浜駅まで近い。各停しか止まらない駅ではあるが、東横線は本数が多いので気にはならない。横浜だけでなく、渋谷や新宿、池袋へも一本で行け主要駅へのアクセスは良い。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅近くに安いスーパー、ドラッグストアがあり仕事帰りに買い物をして帰れる。駅前の商店街にはお洒落なカフェや人気のスイーツのお店があり、休みの日にカフェ・スイーツ巡りが出来る。周辺に内科、眼科、歯科など一通りの病院は揃っている。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 小さな駅だが、かき氷で有名なスイーツのお店、和菓子屋、ケーキ屋などスイーツに関しては駅前に一通り揃っている。商店街にパン屋が２つあり、片方は有名なようで混雑している。駅前にケンタッキー、ドトール、持ち帰り寿司、居酒屋等もあり、食べることには困らない。この駅の規模では充実していると思う。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 駅の近くに菊名池公園という大きな公園があり、広場ではよく子供たちがボール遊びをしている。そこそこ大きいプールも完備されていて、夏は親子連れの楽しそうな声が聞こえる。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 昼はそれなりに人通りがあるが、住宅街なので夜は静かである。夜中に酔っ払いの声が聞こえることもなくゆっくり眠れる。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 各停しか止まらないが、横浜まで4駅、渋谷方面へは隣の菊名駅で特急や快速に接続するため主要駅へのアクセスに不便は感じない。東横線沿いにしては家賃が安めで、何といっても駅周辺に生活に必要な店が一通り揃っているのが良い。横浜なのにローカル感があり地方から出てきた人には落ち着く場所。 |
2019年3月 大倉山駅
【メリット】 都内に出るにも横浜みなとみらい方面に行くにも便利。改札を出ると商店街なのでドラックストア、……
2019年1月 妙蓮寺駅
【メリット】 改札を出てすぐにコンビニ・ファストフード店（KFC）、22時まで営業のドラッグストアがあり……
ヴィラ菊名の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2022年9月 | 1階 | 1K | 西 | 16 | |||||||
| 2022年8月 | 1階 | 1K | 西 | 16 | |||||||
| 2022年2月 | 1階 | 1K | 西 | 16 | |||||||
| 2021年12月 | 2階 | 1K | 西 | 16 | |||||||
| 2021年2月 | 1階 | 1K | 西 | 16 | |||||||
…残り10件 |
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| 平均 | 1階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■横浜市鶴見区上の宮の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■横浜市鶴見区の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■菊名駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 16～16㎡｜16㎡ | 41,800円｜8,637円/坪 |
| 2階～2階 | 16～16㎡｜16㎡ | 42,400円｜8,761円/坪 |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | データなし | データなし |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | 16～16㎡｜16㎡ | 42,000円｜8,678円/坪 |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去10年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
