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賃貸

第1横山ビル

総合評価：

5.0 アクセス数： 554

お気に入り新着を受け取る更新日：2025/07/01

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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。	2013年～: 16件
口コミ	メリット:4件デメリット:4件特徴:1件
平均賃料相場	66,812円
平均坪単価	＠9,041円
平均m²単価	＠2,735円
上位専有面積	40.65m²：4件 17.37m²：4件 37m²：3件
上位間取り	ワンルーム：6件 2DK：6件 1R：4件

上位専有面積▼※過去募集累計実績

上位間取り▼※過去募集累計実績

第1横山ビルの物件概要

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交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。
JR京浜東北線／鶴見駅徒歩15分
JR南武線／尻手駅徒歩24分
京急本線／鶴見市場駅徒歩24分
利用可能路線
『鶴見駅』　JR鶴見線　JR京浜東北線　京急本線　
『尻手駅』　JR南武線　
『鶴見市場駅』　京急本線　
所在地(住所)
神奈川県横浜市鶴見区下末吉1丁目31-20 周辺地図はこちら
構造
鉄骨造
階建て
5階建
築年月
1989年1月
総戸数
10戸
小学校区域
横浜市立下末吉小学校
中学校区域
横浜市立末吉中学校
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。
学区情報
横浜市鶴見区小学校・中学校学区
備考
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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第1横山ビルの口コミ・評判

2023年7月

【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 9件投稿

口コミ項目			投稿内容
最寄り駅の充実度	5	メリット	【鶴見駅・京急鶴見駅に対する口コミ】京浜東北線の鶴見駅は鶴見線とも繋がっている点が便利です。また、東口を出ると、京急鶴見駅にも歩いて行けます。東京駅はで３０分程度と利便性が良い割りに、食品等の物価は安価です。
立地・治安・周辺環境	5	メリット	【鶴見駅・京急鶴見駅に対する口コミ】駅西口にはＳＥＩＹＵがあり、東口にはショッピングセンターのCIAL鶴見があります。駅の西口には鶴見警察署鶴見駅西口交番、東口には鶴見警察署鶴見駅前交番があります。
買い物・飲食店充実度	5	メリット	【鶴見駅・京急鶴見駅に対する口コミ】駅西口にはＳＥＩＹＵがあり、東口にはショッピングセンターのCIAL鶴見の他、駅前には天丼、中華、ハンバーガーショップ等が並んでします。
暮らし・防災・子育て	5	メリット	【鶴見駅・京急鶴見駅に対する口コミ】駅には多機能トイレがあります。エレベータやエスカレータも設置されています。

鶴見駅・京急鶴見駅のデメリット（4件）

鶴見駅・京急鶴見駅の総合レビュー

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近くの駅の口コミ・評判を見る

2024年6月鶴見駅

きよぽんさん

13件投稿

総合評価：

3.8

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	会社に行くためには、この路線を使っている。通勤時間帯は１時間は比較的待ち時間が少ない。
生活利便施設の充実	2	メリット	工場地帯なので、夜は静かな感じです。また、で海が近いのと自然が豊かなところが好きな方には良い。
飲食店の充実	4	メリット	鶴見駅に出れば、そこそこ飲食店はあるので、選択に困らない。
暮らし・子育て環境の充実	3	メリット	工場地帯なので環境が良いかは置いといて、自然豊かなところで暮らしたい方には良い。
治安	5	メリット	自然豊かな割に日中は工場地帯で、警備員さん方もいるので治安は良い方でしょう。
コストパフォーマンス	4	メリット	都心に近いが、比較的物件は安目なので、穴場です。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・355文字）

2023年10月鶴見駅

るなさん

13件投稿

総合評価：

4.0

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	4	メリット	川崎駅・横浜駅まで15分かからずにアクセスできる。
生活利便施設の充実	3	メリット	駅内のビルにユニクロやLOFTが入り便利になった。
飲食店の充実	5	メリット	居酒屋が充実している。チェーンであればカフェやファミレスも多くある。
暮らし・子育て環境の充実	4	メリット	横浜市の支援を受けられるので、補助が大きい。小学校がたくさんある。
治安	4	メリット	駅前に変なキャッチが少ない。夜遅くに出歩いてもあまり恐怖心を感じない。
コストパフォーマンス	4	メリット	川崎や横浜に比べて安い。スーパーによるが、肉や野菜が安い店舗がある。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・248文字）

2023年9月鶴見駅

たんちゃんさん

13件投稿

総合評価：

5.0

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	ＪＲ鶴見駅は京浜東北線の他、JR鶴見線の駅にもなっており乗換えが便利です。駅の西口、東口共にバスターミナルがあります。
生活利便施設の充実	5	メリット	駅西口には鶴見大学歯学部附属病院、鶴見西口病院があります。駅東口にはCIAL鶴見店、西口にはSEIYUがあります。
飲食店の充実	5	メリット	駅東口にはCIAL鶴見店があり、最上階と１階飲食店が多数あります。西口にはミスタードーナッツ、サイゼリアがあります。
暮らし・子育て環境の充実	5	メリット	駅には多機能トイレがあります、エレベータはエスカレータも設置されています。
治安	5	メリット	駅東口には鶴見警察署鶴見駅前交番、駅西口には鶴見警察署鶴見駅西口交番があります。
コストパフォーマンス	5	メリット	東京まで３５分程度、横浜まで２５分程度であり、利便性が良い割りには、物価は安価な方だと思います。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・272文字）

2022年7月尻手駅

なめろうたろうさん

13件投稿

総合評価：

3.3

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	4	メリット	武蔵小杉まで10分程度で着くことが出来る
生活利便施設の充実	4	メリット	近くに大型スーパーがあるので主婦が使うには便利
飲食店の充実	4	メリット	周りに飲み屋が多くサラリーマン等の飲み会に便利
暮らし・子育て環境の充実	2	メリット	駅に多機能トイレがあり、オムツを変えるのが楽
治安	1	メリット	駅員はしっかりしてる人が多くトラブルに対応してくれる
コストパフォーマンス	5	メリット	大都市では無いため周辺の家賃やコストは低め

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・190文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

第1横山ビルの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積
2025年6月	4階	ワンルーム	南	17.64
2017年11月	3階	2DK	南東	39.16
2017年9月	3階	ワンルーム	南	17.37
2017年9月	2階	ワンルーム	南	17.37
2017年9月	3階	ワンルーム	東	17.64
…残り11件
平均	3階

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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

緑線＝横浜市鶴見区下末吉の賃料相場青線＝横浜市鶴見区の賃料相場尻手駅の賃料相場鶴見駅の賃料相場鶴見市場駅の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。

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■横浜市鶴見区下末吉の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -
■横浜市鶴見区の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -
■尻手駅の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -

項目別平均値

専有面積の分布と平均

平均価格と坪単価

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※南向きには南東・南西、北向きには北東・北西を含みます。

組み合わせ平均値

階数

間取り

向き

専有面積（分布｜平均）

賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～3階 4階～4階 5階～5階

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賃料×面積プロット

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平均賃料×面積グラフ

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過去12年間の賃料内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り

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＼面積(㎡) 価格(万円)	～ 20	20 ～ 30	30 ～ 40	40 ～ 50	50 ～ 60	60 ～ 70	70 ～ 80	80 ～ 90	90 ～ 100	100 ～ 110	110 ～ 120	120 ～ 130	130 ～ 140	140 ～ 150	150 〜
～2.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5	1	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～7.5	6	0	1	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	4	4	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

＼築年(年) 価格(万円)

＼間取り価格(万円)	1R/1K	1DK/1LDK	2K～2LDK	3K～3LDK	4K～4LDK	5K～
～2.5	0	0	0	0	0	0
～5	1	0	0	0	0	0
～7.5	7	0	0	0	0	0
～10	2	0	6	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

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テラスWING

住所	神奈川県横浜市鶴見区下末吉1丁目31番27号
交通	JR京浜東北線鶴見駅徒歩13分
築年数	1991年3月
階建て	地上2階建
総戸数	12戸

口コミ数	9
アクセス数	565

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コーポ鶴石

住所	神奈川県横浜市鶴見区下末吉4丁目4番17号
交通	JR鶴見線鶴見駅徒歩22分
築年数	1987年6月
階建て	地上5階建

口コミ数	0
アクセス数	182

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	コーポ鶴石 202	5.2万円 (1,000円)	1ヶ月	1ヶ月	26m²	1K	2階	南東
全件を表示する

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ジュネス三光

住所	神奈川県横浜市鶴見区下末吉1丁目29番13号
交通	JR京浜東北線鶴見駅徒歩16分
築年数	1994年10月
階建て	地上2階建
総戸数	6戸

口コミ数	9
アクセス数	281

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サンツルミ

住所	神奈川県横浜市鶴見区下末吉1丁目29番2号
交通	JR京浜東北線鶴見駅徒歩17分
築年数	1999年9月
階建て	地上4階建
総戸数	15戸

口コミ数	0
アクセス数	498

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	新着サン・ツルミ 4-A	6.3万円 (3,000円)	1ヶ月	1ヶ月	23.99m²	1K	4階	-
情報取得日:2025年07月07日
全件を表示する

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ソオワ下末吉ハイツ第1

住所	神奈川県横浜市鶴見区下末吉2丁目2番17号
交通	JR京浜東北線鶴見駅徒歩15分
築年数	1990年6月
階建て	地上4階建
総戸数	14戸

口コミ数	9
アクセス数	457

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購入検討者さん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
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項目必須

最寄り駅の充実度
立地・治安・周辺環境
共用部・セキュリティ・外観
お部屋の仕様・設備
買い物・飲食店充実度
暮らし・防災・子育て

最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

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・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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